ريجنت ريزيدنسز | شقة من 4 غرف نوم

? نوع العقار

تمثل شقق الأربع غرف نوم في ريجنت ريزيدنسز قمة أسلوب الحياة الفاخر داخل المشروع، حيث تقدم تصاميم كاملة الطابق بمساحات واسعة، وخصوصية لا مثيل لها، ومجموعة من الميزات الفاخرة.

• ردهة مصعد خاصة: كل شقة من أربع غرف نوم تتمتع بردهة مصعد خاصة بها، لضمان أقصى درجات الخصوصية والحصرية للسكان وضيوفهم، مع وصول مباشر من مواقف السيارات المخصصة.
• غرف معيشة وطعام بارتفاع مزدوج (في بعض التصاميم): تتميز مناطق المعيشة والطعام المركزية في بعض التصاميم بأسقف مزدوجة الارتفاع، مما يخلق إحساساً مذهلاً بالاتساع والفخامة والضوء. تم تصميم الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف لإبراز مناظر بانورامية خلابة والاستمتاع بشروق وغروب دبي المذهلين.
• مطبخ عرض فاخر ومطبخ تحضيري كامل: تم دمج مطبخ عرض فاخر وحديث بسلاسة في منطقة المعيشة الرئيسية، ليكون مركزاً أنيقاً للضيافة. ويكمله مطبخ تحضيري (رطب) مجهز بالكامل وموقع بشكل منفصل للمهام الطهوية المكثفة. كلا المطبخين مزودان بأجهزة مدمجة عالية الجودة، وخزائن مصممة خصيصاً، وأسطح عمل من الحجر الفاخر أو الرخام، لتجمع بين الجمال والوظائف العملية لتلبية أذواق أكثر الطهاة تميزاً.
• أربع أجنحة نوم خاصة:
• جناح رئيسي فاخر: ملاذ رئيسي واسع للغاية، مصمم لتحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية. يتسع لسرير بحجم كينج ويضم خزائن ملابس واسعة، ومساحات تبديل ملابس مصممة خصيصاً، وحمام رئيسي داخلي فاخر. هذا الملاذ الشبيه بالمنتجع الصحي مزود بتشطيبات رخامية رائعة، وحوض استحمام مستقل كبير، ودش مطري منفصل للمشي، وغالباً مع ميزات ذكية مدمجة. نوافذ بانورامية كبيرة توفر إطلالات ساحرة.
• ثلاثة أجنحة نوم إضافية واسعة: ثلاث غرف نوم إضافية خاصة وواسعة، كل منها مزود بحمام داخلي فاخر ومساحات خزائن واسعة. توفر هذه الأجنحة أقصى درجات الراحة والخصوصية لأفراد العائلة أو الضيوف، أو يمكن إعادة تخصيصها كمكاتب تنفيذية، أو غرف وسائط، أو استوديوهات لياقة بدنية.
• حمامات فاخرة متعددة: عادةً ما تحتوي هذه الوحدات على عدد كبير من الحمامات، وغالباً خمسة أو أكثر (أربعة داخلية، حمام ضيوف، وغالباً حمامات إضافية للموظفين)، مما يعزز الراحة والخصوصية لجميع السكان. جميع الحمامات مشطبة بأرقى المواد والتجهيزات.
• تراسات واسعة مع مسبح خاص بتحكم حراري: من أبرز ميزات هذه الشقق الكاملة الطابق التراسات الخاصة الواسعة التي تلتف حول الوحدة. هذه المساحات الخارجية سخية للغاية ومصممة بعناية. والأهم، كل شقة من أربع غرف نوم تضم مسبحاً خاصاً بتحكم حراري على التراس، لتوفر تجربة ترفيهية خارجية لا مثيل لها مع إطلالات بانورامية مباشرة. وقد تحتوي بعض الوحدات أيضاً على جاكوزي.
• مساحات إضافية: غالباً ما تشمل هذه الوحدات الكبيرة غرفة دراسة/مكتب مخصصة، وصالة عائلية، وغرفة خادمة بحمام داخلي، ومساحات تخزين واسعة، لتلبية جميع احتياجات الرفاهية. وقد توفر بعض الوحدات خيار جراج خاص.

?️ أسلوب الحياة

العيش في شقة من أربع غرف نوم في ريجنت ريزيدنسز يعني تبني أسلوب حياة فائق الفخامة، يتسم بالعظمة المطلقة، والخصوصية التامة، والخدمات المصممة خصيصاً، في بيئة عالمية المستوى.

• مرافق لا مثيل لها داخل ريجنت ريزيدنسز دبي (سانكاري بليس): يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة استثنائية من المرافق المصممة للراحة القصوى، والعافية، والترفيه ضمن مساحة مرافق تبلغ 55,000 قدم مربع:
• مسابح داخلية وخارجية: بما في ذلك مسبح داخلي بطول 25 متر ومسابح خارجية فاخرة بإطلالات بانورامية على المدينة والقناة.
• مركز لياقة بدنية ومنشآت عافية حديثة: يضم صالة ألعاب رياضية، واستوديو يوغا وبيلاتس، ومساحات تدريب خارجية، ومنتجع صحي خاص فاخر مع علاجات مخصصة.
• صالات خاصة ومناطق ترفيهية: تشمل صالة سكان أنيقة، ومكتبة، ومساحات طعام خاصة، وسينما/غرفة عرض خاصة، وصالة سيجار، وقبو نبيذ مع غرفة تذوق.
• مرافق رياضية: مثل جهاز محاكاة الجولف، وملعب تنس بادل، وصالة ألعاب رياضية خارجية.
• صالة أعمال وأجنحة مكاتب خاصة: تلبي الاحتياجات المهنية.
• مناطق لعب للأطفال ونوافير مائية: مساحات مخصصة وآمنة وجذابة للصغار.
• خدمات مخصصة على مدار الساعة: تشمل خدمات كونسيرج مخصصة، وخدمة صف السيارات، ومداخل خاصة، ومجموعة واسعة من الخدمات الشخصية مثل خدمات الطهاة الخاصين، ومدربي اللياقة، وسيارات ليموزين بسائق، والمزيد.
• بيئة بيزنس باي الحصرية: خارج المبنى، توفر منطقة بيزنس باي المتطورة:
• وجهة فاخرة للغاية: أصبحت واحدة من أرقى العناوين المطلة على الواجهة المائية في دبي مع فنادق فاخرة (مثل ذا لانا ريزيدنسز، دورشستر كوليكشن)، ومساكن مميزة، وتجزئة حصرية، ومساحات عامة تركز على العافية.
• تجارب طهوية وثقافية: قربها من مطاعم حاصلة على نجمة ميشلان، ومقاهي أنيقة، ومراكز ثقافية.
• الخصوصية والحصرية: رغم موقعها المركزي، توفر ريجنت ريزيدنسز ملاذاً هادئاً مع تركيز على أسلوب الحياة الراقي.

? استثمار نخبوي

الاستثمار في شقة من أربع غرف نوم في ريجنت ريزيدنسز في بيزنس باي هو دليل على أعلى درجات التميز وخيار استراتيجي للغاية، حيث يوفر إمكانات لا مثيل لها لنمو رأس المال على المدى الطويل ومزايا أسلوب حياة حصري في سوق دبي الفاخر للغاية.

• ? فئة سعرية فاخرة للغاية: شقق الأربع غرف نوم في ريجنت ريزيدنسز تقع في قمة الفئة الفاخرة للغاية، وتعكس مساحاتها الكاملة الفريدة، وتصاميمها المميزة، ومساحاتها الخاصة، وحمامات السباحة الخاصة، وخصوصيتها المطلقة. تبدأ أسعار هذه الوحدات عادةً من 51,000,000 درهم إماراتي وتصل حتى 65,760,000 درهم إماراتي أو أكثر (حوالي 13.9 إلى 17.9 مليون دولار أمريكي)، حسب الوحدة والطابق والإطلالة.
• ? إمكانات قوية لنمو رأس المال: كمشروع فاخر يحمل علامة تجارية مرتقبة من سانكاري بروبرتيز، بتصميم معماري من فوستر + بارتنرز وديكورات داخلية من كبار المصممين، فإن شقق الأربع غرف نوم في ريجنت ريزيدنسز مهيأة لتحقيق نمو قوي في رأس المال. تصاميمها الكاملة الطابق، وحمامات السباحة الخاصة، والمجموعة المحدودة للغاية (15 وحدة فقط) تضمن طلباً مستداماً وهيبة لا مثيل لها في السوق الفاخر للغاية.
• الحصرية والهيبة: المجموعة المحدودة للغاية من هذه الشقق الفاخرة، كل واحدة تحتل طابقاً كاملاً، تضمن خصوصية لا تضاهى، مما يعزز جاذبيتها الاستثمارية. كما تعزز الخدمات المصممة خصيصاً من هيبتها وإمكاناتها لتحقيق عوائد إيجارية ممتازة، رغم أن التركيز الأساسي لهذا النوع من الأصول هو على نمو رأس المال وتجربة أسلوب حياة لا مثيل لها.
• قاعدة مستأجرين من أصحاب الثروات العالية: عند اكتمال المشروع، ستجذب هذه الوحدات قاعدة مستأجرين نخبوية، مما يضمن قيم إيجارية مرتفعة في حال قرر المالك تأجير العقار.

? أهلية التأشيرة

الاستثمار في شقة من أربع غرف نوم في ريجنت ريزيدنسز يوفر مساراً مباشراً للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرموقة، مع فوائد كبيرة للمستثمرين الدوليين وعائلاتهم الراغبين في الإقامة طويلة الأمد في الإمارات.

• ?? التأشيرة الذهبية الإماراتية (تأشيرة مستثمر 10 سنوات): مع قيم عقارية تبدأ من 2,000,000 درهم إماراتي، تتجاوز جميع شقق الأربع غرف نوم في ريجنت ريزيدنسز هذا الحد الأدنى بسهولة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. هذه التأشيرة القابلة للتجديد توفر مزايا إقامة ممتدة للمستثمر وعائلته (الزوج/الزوجة والأبناء)، وربما للموظفين المنزليين أيضاً.
• مزايا إضافية: توفر التأشيرة الذهبية الاستقرار والأمان للإقامة الطويلة في الإمارات، والوصول إلى خدمات ممتازة، وإمكانية العيش في بيئة ضريبية فعّالة.

ننصح المستثمرين المحتملين بشدة بالتشاور مع محترفين عقاريين موثوقين والجهات الحكومية الإماراتية ذات الصلة للتأكد من أحدث متطلبات التأشيرات ومعايير الأهلية بناءً على مبلغ الاستثمار والجنسية، حيث يمكن أن تتغير اللوائح.

? تجربة عملاء خاصة

فريقنا المتخصص ملتزم بتقديم تجربة سلسة، شخصية للغاية، وسرية لعملائنا الكرام المهتمين بـ شقة أربع غرف نوم (إقامة كاملة الطابق) في ريجنت ريزيدنسز دبي (سانكاري بليس)، بيزنس باي. وبالاستفادة من معرفتنا العميقة بهذا المشروع الفاخر الفريد، نضمن خدمة مصممة خصيصاً تتماشى تماماً مع أهدافك الاستثمارية وتطلعاتك المعيشية. من الاستفسار الأول حتى التملك النهائي، نقدم:

• ? استشارة خبيرة ومفصلة: تقديم رؤى شاملة حول خيارات شقق الأربع غرف نوم في ريجنت ريزيدنسز، بما في ذلك مساحاتها الكاملة (حوالي 9,250 - 9,500 قدم مربع)، وتصاميمها الاستثنائية (معيشة/طعام مفتوحة، مطابخ عرض وتحضيري، أربع غرف نوم بحمامات داخلية، حمامات فاخرة متعددة، ردهة مصعد خاصة، وتراسات خاصة واسعة مع مسابح بتحكم حراري). سنبرز الرؤية المعمارية الفريدة لـ فوستر + بارتنرز، والديكورات الفاخرة من بورتيا فوكس ديزاين ويو ديزين، والخدمات الحصرية، وموعد التسليم المتوقع الربع الرابع 2027 / الربع الثاني-الثالث 2028.
• ? نصائح استثمارية وإقامة مخصصة: تقديم إرشادات استراتيجية حول إمكانات نمو رأس المال في هذا القطاع الفاخر للغاية. نوفر أحدث المعلومات حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية، مع شرح واضح لكيفية مساهمة استثمارك الكبير في ريجنت ريزيدنسز في الحصول على هذه التأشيرة المرموقة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد، بما يتماشى مع أهدافك المالية والإقامة طويلة الأمد.
• ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج المخطط): المساعدة في تقديم رؤى مفصلة عن المشروع، وهياكل خطط الدفع (مثل 50/50)، وتسهيل عملية الشراء على الخارطة. نقدم دعماً دقيقاً شاملاً لجميع الوثائق القانونية المطلوبة، لضمان تسجيل سلس مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي وإدارة جميع الإجراءات الحكومية اللازمة بكفاءة وامتثال كامل لهذه العقار الفاخر المرتقب.
• ? خدمات ما بعد الشراء والكونسيرج الحصرية: تقديم دعم مخصص ومستمر. يمكننا تسهيل التواصل مع خبراء لتخصيص الديكور الداخلي، وإدارة العقار، والاستفادة من شبكتنا لضمان دمج استثمارك في شقة الأربع غرف نوم في ريجنت ريزيدنسز بسلاسة في أسلوب حياتك الفاخر، لتوفير راحة البال وتعظيم القيمة المستقبلية.

نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لشقة أربع غرف نوم في ريجنت ريزيدنسز تجربة سلسة، مجزية للغاية، ولا مثيل لها، مصممة بعناية لتلبي أعلى معايير العملاء المميزين.