أغلى الشقق البنتهاوس في دبي (2025)

عند مناقشة أغلى البنتهاوسات في دبي، لا يبرز فقط الجانب المكلف لهذه المنازل. بل هو مزيج من الهندسة المعمارية عالية الجودة، والمواقع الممتازة، والاعتراف بالعلامة التجارية.

المطورون يتعاونون مع علامات تجارية عالمية مشهورة مثل بوغاتي، أرماني، وجاكوب آند كو لبناء منازل تعني أكثر من مجرد مساكن؛ فهي رمز للمكانة الاجتماعية. امتلاك بنتهاوس فاخر في دبي هو نادٍ حصري مرتبط بالفخامة – حيث يضمن كل جانب منه أرقى أسلوب حياة نهائي، سواء كنت مستثمرًا أو مالك منزل.

في المرتبة الأولى ضمن قائمة أغلى الشقق البنتهاوس في دبي تأتي شقة سكاي مانشن في ريزيدنسز بوغاتي في الخليج التجاري. هذه الشقة البنتهاوس الثلاثية الطوابق يبلغ سعرها 750 مليون درهم إماراتي وتغطي مساحة 44,214 قدم مربع. هذا بالفعل أمر مذهل! كما أنها تحتوي على ميزات قد يصعب حتى تخيلها – بما في ذلك مصعد خاص للسيارات يسمح لك بقيادة سيارتك الفارهة مباشرة إلى داخل الشقة.

وتُعد واحدة من أفضل الشقق البنتهاوس في العالم، حيث تضم مسبحاً على السطح وآخر داخلياً، وغرفة ألعاب، وسينما، ومطبخين، وصالة رياضية. إنها ليست مجرد شقة بنتهاوس بل هي بيان وأسلوب حياة يتجاوز الحدود.

يتقاسم بنتهاوس الملياردير سكاي في برج بنغاتي جاكوب آند كو ريزيدنسز لقب أغلى بنتهاوس في دبي. هذا الدوبلكس الذي حطم الأرقام القياسية العالمية يقع على ارتفاع يزيد عن 1600 قدم فوق سطح الأرض، وهو مستوحى من ساعة الملياردير الشهيرة من جاكوب آند كو. 

يُعد ارتفاع هذا العقار المكون من طابقين، وحوض السباحة الموجود على السطح والمطل على برج خليفة، وغرف السبا، وغرفة العرض السينمائي، وغرفة البلياردو، إنجازات هندسية مذهلة. بالنسبة لهواة الجمع والنخبة، فهو ليس مجرد منزل، بل هو التجسيد المطلق لفكرة أغلى البنتهاوس في العالم. هنا، يلتقي مفهوم التصميم الراقي مع فن عمارة المنازل.

من حيث الحجم، تستحق شقة السوبر بنتهاوس R في فندق رافلز ذا بالم أن تتصدر قائمة أغلى شقق البنتهاوس في دبي. فهي أكبر بنتهاوس في المدينة بمساحة 77,000 قدم مربع – أي أكبر من مساحة البيت الأبيض. 

المنزل عبارة عن شقة ثلاثية الطوابق تضم ثماني غرف نوم وميزات فاخرة تشمل – مسارح داخلية وخارجية، سبا يحتوي على غرفة علاج بالتبريد، ملعب كرة سلة كامل، ملعب جولف مصغر، حديقة للتأمل، وصالة للسيجار. 

تُعد هذه البنتهاوس الفاخرة في دبي حلمًا يتحقق لكل من يتمنى امتلاك بنتهاوس هي الأكبر ويمكنه اختبار رفاهيتها مرة واحدة في العمر.

محطمة رقم قياسي عالمي آخر، بنتهاوس كومو ريزيدنسز في نخلة جميرا، يظهر ضمن قائمة أغلى البنتهاوسات في دبي. بمساحة عقارية تقريبية تبلغ 22,000 قدم مربع، تم بيع هذا البنتهاوس مقابل 500 مليون درهم إماراتي. مما يجعله أكبر صفقة سكنية في تاريخ مدينة دبي على الإطلاق. 

يقدم هذا البنتهاوس إطلالات بانورامية 360 درجة على البحر وأفق المدينة، بالإضافة إلى مسبح خاص، ونظام أتمتة منزلي، وتراس يحيط بالمكان، ليعد أغلى بنتهاوس في دبي ويوفر خصوصية لا مثيل لها. العيش هنا يعني الاستمتاع بغروب الشمس على الخليج مع أقصى درجات الخصوصية وفي واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في العالم.

عندما اندمج عالم الأزياء الراقية مع العقارات، أدى ذلك إلى واحدة من أغلى الشقق البنتهاوس في دبي. بنتهاوس أرماني الرئاسي هو مسكن يقع في نخلة جميرا بمساحة 44,000 قدم مربع، من تصميم جورجيو أرماني مع المهندس المعماري الشهير تاداو أندو. 

تم تصميمه بفناء داخلي عاكس، وتراسات على السطح، وسينما منزلية، وأحواض سباحة فردية، ومكتبة. كما يحتوي على قبو مخصص لوقوف 7 سيارات، وهو مكان مناسب لهواة جمع السيارات. ويجسد البنتهاوس البساطة التي ارتبطت دائماً باسم أرماني، بالإضافة إلى فخامة مدينة دبي.

تم بيع البنتهاوس في مرسى العرب بمبلغ 420 مليون درهم إماراتي، وهو رقم قياسي كأغلى بنتهاوس تم بيعه في دبي حتى عام 2023. تبلغ مساحة هذا المنزل 27,000 قدم مربع (بما في ذلك التراس الذي تبلغ مساحته 13,000 قدم مربع)، ويوفر إطلالة بانورامية مذهلة على برج العرب ومرسى دبي المستقبلي.

ويضم البنتهاوس بهواً خاصاً به، ومصعدين حصريين، وحوض سباحة. وقد صممه شون كيلا، مهندس متحف المستقبل، مستلهماً تصميمه من اليخوت الفاخرة. ويجعل التصميم المبتكر والموقع الرائع لهذا البنتهاوس جوهرة حقيقية.

فائز آخر بلقب أغلى البنتهاوسات في دبي هو سكاي فيلا في بولغاري لايتهاوس، الواقع في جزيرة جميرا باي. يتكون هذا المبنى من ثلاثة طوابق بمساحة 38,970 قدم مربع، ويبلغ سعر البنتهاوس فيه 410 ملايين درهم إماراتي، ويضم حديقة على السطح بمساحة 13,000 قدم مربع.

يتميز بحوض سباحة لا متناهي. بالإضافة إلى ذلك؟ يحتوي على تسع غرف نوم، وصالة سينما، ومصعد خاص، وغرفة معيشة واسعة من طابقين، مما يعكس مكانته كجزيرة المليارديرات حيث يقيم الأثرياء في دبي.

يُعد قصر السماء ORLA من Dorchester Collection، الواقع في منطقة الوصل، واحدًا من أكبر وأفخم البنتهاوسات الأغلى في دبي وأكثرها طموحًا. يمتد هذا المنزل المكون من ثلاثة طوابق على مساحة 52,749 قدم مربع، ويضم مسبحين، وجناحًا صحيًا، وكراج عرض يتسع لعشر سيارات، ومهبطًا للطائرات المروحية.

يمنح أكبر بنتهاوس في دبي سكانه أفضل ما في العالمين: الخصوصية التامة والشعور بالفخامة. ويتيح الموقع في نخلة جميرا إطلالة بانورامية على البحر وأفق دبي، كما ترتقي خدمات Dorchester بالمكان إلى مستوى عالمي.

على الرغم من أنه لم يتم تحديد أعلى سعر حتى الآن، إلا أن قصر السماء في برج خليفة يجب ألا يُغفل عند ذكر قائمة أغلى البنتهاوسات في دبي. يمتد على الطابقين 107 و108، بمساحة إجمالية تبلغ 21,000 قدم مربع، ويتراوح سعره بين 180 و190 مليون درهم إماراتي. 

وباعتباره وحدة غير مكتملة في الوقت الحالي، يمكن للمشتري تجهيزها بالكامل حسب ذوقه حتى أدق التفاصيل. ويُعد هذا البنتهاوس الأفضل في دبي، حيث يقع في موقع مرتفع فوق المدينة ويوفر إطلالات مذهلة، ويضم مسبحه الخاص، و12 موقفاً للسيارات، وأفضل موقع في وسط مدينة دبي.

ما الذي يجعل هذه البنتهاوسات باهظة الثمن؟

تشترك أغلى البنتهاوسات في دبي في عدة ميزات مشتركة، مثل الموقع العقاري المتميز، والمساحات الشاسعة، والعلامات التجارية الحصرية، والمرافق الفاخرة للغاية. تقع العقارات في نخلة جميرا، جزيرة جميرا باي، أو وسط مدينة دبي أيضاً في أماكن ذات مكانة عالية ومرموقة عالمياً. 

وتشمل هذه العقارات علامات تجارية فاخرة مثل أرماني، بوجاتي، وبلغاري – حيث يتعاون المطورون مع هذه العلامات لإضفاء طبقة إضافية من الحصرية. وتضع ميزات مثل مهابط الطائرات العمودية، وأحواض السباحة على الأسطح، والمصاعد الخاصة، وصالات عرض السيارات، ومنتجعات العافية هذه الشقق في مستوى معيشي مختلف تماماً. 

لهذا السبب، لا يتردد المهتمون في إنفاق مئات الملايين من الدولارات على أفخم بنتهاوس في دبي – لأنه ليس مجرد عقار، بل هو أسلوب حياة.

سوق الفخامة الفائقة في عام 2025

يظل عام 2025 عاماً قياسياً لأغلى البنتهاوسات في دبي. يرغب المستثمرون الدوليون في الاستثمار في دبي بسبب الإعفاءات الضريبية، وارتفاع قيمة رأس المال، والموضة الفاخرة. 

من المرجح أن ترتفع أسعار أفخم البنتهاوسات في دبي مع محدودية المعروض وازدياد الطلب بشكل متواصل. فهذه البنتهاوسات ليست مجرد منازل؛ بل هي أصول آمنة، وقطع فنية، ومرافق استثمارية للأجيال.

الخلاصة

إن أغلى البنتهاوسات في دبي ليست مجرد منازل – بل هي قطع فنية، وتجسيد لانتصار الإنسان، وتفوق في الهندسة والتصميم. من القصور التي تعتلي المنحدرات كما لم يُر من قبل (مثل وحدات بوجاتي المستوحاة) إلى الفلل السماوية، جميع البنتهاوسات تحمل شيئاً أسطورياً. 

وبحلول عام 2025، ستكون دبي عاصمة العالم في أسلوب حياة البنتهاوس الفاخر، وستكون قصورها السماوية أكثر روعة من تلك الموجودة في نيويورك ولندن.

ما هو أغلى بنتهاوس في دبي؟

سكاي مانشن، ريزيدنسز بوغاتي هو أغلى بنتهاوس في دبي لعام 2025، وتقدر قيمته بحوالي 750 مليون درهم إماراتي.

ما هي أغلى البنتهاوسات في العالم؟

تقع في موناكو، ونيويورك، ولندن، ودبي.

هل توجد بنتهاوسات فاخرة في دبي تستحق الاستثمار؟

نعم، خاصة في نخلة جميرا، ووسط المدينة، ودبي مارينا.

ما الذي يجعل بنتهاوسات دبي باهظة الثمن؟

المواقع المميزة، والإطلالات، والتشطيبات، والمرافق الحصرية.

أي مدينة تضم أفضل بنتهاوسات في العالم؟

دبي، ونيويورك، وموناكو تتصدر القائمة.