Apil Properties Logo

أدرج عقارك للبيع أو للإيجار

بصفتها واحدة من أبرز شركات العقارات في دبي، توفر لك APIL Properties أحدث رؤى السوق في الوقت الفعلي، ومحفظة متنوعة من العقارات، وإمكانية الوصول السلس إلى مجموعة واسعة من المشترين المؤهلين. وبفضل حضورنا الرقمي القوي، نضمن أقصى قدر من الظهور لعقاراتك. معنا، تظل قيمة عقارك محمية ولا يتم المساس بها أبداً.

أدرج عقارك للبيع أو للإيجار

لماذا تختار APIL لإدراج عقارك؟

مرخص ومخول حسب الأصول

شركة APIL Properties هي وكالة عقارية مرخصة رسميًا، ومخولة لتوجيه المشترين والبائعين للعقارات في دبي، بالإضافة إلى تقديم مجموعة من الخدمات العقارية الشاملة. ويضمن اعتمادنا من مؤسسة التنظيم العقاري في دبي أننا مؤهلون ومدربون جيدًا ومجهزون ومطلعون لمساعدة المشترين والبائعين بصدق على الاستفادة من سوق العقارات المتطور باستمرار في دبي.

سجل حافل بالإنجازات

عندما تقوم بإدراج عقارك معنا، فإنك تختار فريقًا معروفًا بتحقيق النتائج. أبرمت شركة APIL Properties العديد من الصفقات المربحة في جميع أنحاء دبي. من خلال زيادة الظهور، وتلقي المزيد من العروض، وتحقيق عملية بيع أكثر سلاسة، فإن قاعدة عملائنا القوية وحلولنا المجربة والمختبرة تضمن أن يحظى عقارك بالاهتمام الذي يستحقه. قم بإدراج عقارك مع فريق يركز على تحقيق النتائج.

تقييم العقارات من قبل الخبراء

هل تفكر: "كيف يمكنني شراء منزلي أو بيعه بثقة؟" يبدأ الأمر بتقييم دقيق. يقوم محللونا بدراسة طلب المشترين وبيانات الموقع والاتجاهات الصناعية لتقديم تسعير معقول ومناسب. تقدم شركة APIL Properties تسعيراً منطقياً وتنافسياً يجذب المشترين إلى بابك دون التقليل من قيمة ممتلكاتك. اغتنم الفرصة وادخل سوق العقارات في دبي اليوم!

شبكة مشترين واسعة

يصل إعلانك العقاري فورًا إلى آلاف المشترين الجادين والمستثمرين في قاعدة بياناتنا النشطة. تضمن شركة APIL Properties أن يصل عقارك إلى الجمهور المناسب، سواء كانوا مستثمرين ذوي خبرة أو مشترين للمنازل. يتم توليد عدد كافٍ من العملاء المحتملين وتحويلهم بسرعة إلى عروض جيدة بفضل شبكتنا الواسعة، على عكس طرق الإعلان التقليدية.

الاتصال الشفاف

لن تشعر أبدًا بأنك في الظلام عندما تعرض عقارك مع APIL Properties. من التعليقات إلى عروض التفاوض، نبقيك على اطلاع في كل خطوة. التزامنا بالشفافية يضمن لعملائنا معرفة وضع الأمور دائمًا، مما يسهل عليك تجربة البيع ويزيل التوتر. لا تتردد في التواصل معنا في أي وقت، لأننا هنا لمساعدتك!

دعم شامل من البداية إلى النهاية

بيع عقار في دبي يتطلب أوراقاً رسمية، وتسويقاً، وجولات مشاهدة، ومفاوضات — نحن نتولى كل شيء. تقدم APIL Properties الدعم الكامل بدءاً من الإدراج والتقييم وصولاً إلى التوثيق والإغلاق. هدفنا هو تبسيط العملية بأكملها حتى تتمكن من التركيز على ما يهمك بينما نتولى نحن التفاصيل. بلا شك، عملاؤنا هم أولويتنا القصوى!

الدعم الكامل

قد تكون عملية بيع عقار في دبي معقدة — لكن ليس مع APIL Properties. نحن ندير كل شيء: تنسيق المشترين، تقييم العقار، التسويق، التوثيق القانوني، الامتثال القانوني، والإغلاق. بينما تركز أنت على خطوتك التالية بثقة، يقوم خبراؤنا المتمرسون بتبسيط المسار من البداية إلى النهاية لضمان الشفافية وراحة البال.

الانتشار العالمي

قائمة العقارات القوية تحتاج إلى أكثر من مجرد مظهر جيد — تحتاج إلى استراتيجية. نحن نجمع بين الوصول إلى العملاء حول العالم ومعرفة سوق دبي. يجذب عقارك المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء عندما يصبح مرئياً في الأسواق المحلية والعالمية. تضمن شركة APIL Properties أن قائمتك تحقق أقصى إمكانياتها. لذا، لا تقلق، لأن سلتنا تحتوي على كل شيء.

الإغلاقات السريعة

مع APIL Properties، يمكنك شراء وبيع العقارات في دبي بشكل أسرع. شبكتنا الجاهزة للمشترين، وبنيتنا التحتية المبسطة، والتنسيق المهني لدينا تساعد في تقليل التأخير من وقت الإدراج حتى التسليم النهائي. نحن نتولى كل مرحلة بكفاءة: التسويق، التوثيق، التفاوض، وأكثر من ذلك لضمان عملية سريعة وسلسة توفر أفضل قيمة.

كيف تبيع عقارًا في دبي؟

  • حدد القيمة السوقية لعقارك
  • قم بتوظيف وكيل عقارات مرخص
  • تفاوض ووقّع على النموذج أ
  • قم بتحضير وإدراج عقارك
  • إجراء الجولات واستلام العروض
  • سداد أي رهن عقاري مستحق (إن وجد)
  • النقل الكامل للملكية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي
  • تسليم العقار إلى المشتري

نظرة عامة على الرسوم والتكاليف

  • تفرض دائرة الأراضي والأملاك في دبي رسوم نقل ملكية العقار بنسبة 4%، وغالبًا ما يتم تقسيمها بالتساوي بين المشتري والبائع، ولكن قد يختلف ذلك.
  • عادةً ما يغطي البائعون رسوم تسوية الرهن العقاري، ورسوم شهادة عدم الممانعة (NOC)، وأي غرامات على السداد المبكر
  • عادةً ما يدفع المشترون رسوم التحويل. عمولات وكلاء العقارات تتراوح عادةً من 2٪ من سعر البيع وغالبًا ما يدفعها البائع، رغم أن هذا قد يختلف.
  • قد تكون هناك رسوم محددة لإبراء الرهن العقاري على العقارات الممولة من خلال البنوك الإسلامية أو البنوك التجارية.
  • عادةً ما يتم دفع رسوم مكتب الوصي من قبل المشتري.
  • - إذا كانت قيمة العقار أقل من 500,000 درهم إماراتي: ادفع 2,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة
  • - إذا كانت قيمة العقار تزيد عن 500,000 درهم إماراتي: ادفع 4,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة
  • من المهم أن يوضح الطرفان جميع الرسوم والمسؤوليات مسبقًا لضمان عملية سلسة وشفافة.
grid iamge

دليل خطوة بخطوة لإدراج العقار مع APIL Properties

default image
01

جهّز مستندات ملكيتك

لكي تقوم بإدراج عقارك في دبي بكفاءة، من المهم أن تكون جميع المستندات المطلوبة جاهزة. ابدأ بسند الملكية (الملكية) كدليل على الملكية، ونسخ واضحة من جواز سفرك وبطاقة الهوية الإماراتية. احصل على شهادة عدم ممانعة (NOC) من المطور، خاصة للعقارات قيد الإنشاء.


وقّع على النموذج أ (لبيع العقار) لتفويض وسيطك قانونياً ولإدراج عقارك. تأكد من سداد جميع رسوم الخدمات بالكامل، وبالنسبة للعقارات المؤجرة، تحقق من تسجيل إيجاري الخاص بك. احصل على شهادة إخلاء الرهن العقاري من البنك إذا كان العقار مرهوناً.الرهن العقاري من البنك إذا كان العقار مرهوناً.


وأخيراً، قدم صوراً عالية الجودة ومخططات الطوابق لزيادة فرص ظهور العقار، وتعاون مع وسيط معتمد من دائرة الأراضي والأملاك (ريرا) لضمان عملية سلسة ومتوافقة مع القوانين.

    02

    منح توكيل للبيع عن بُعد

    من خلال منح شركة APIL Properties توكيلاً رسمياً، يمكنك بيع العقار في دبي بكفاءة حتى إذا كنت تعيش خارج البلاد أو لا يمكنك التواجد شخصياً. بدءاً من التسويق والتفاوض وصولاً إلى إتمام المستندات، يتيح لنا هذا التفويض القانوني تمثيلك طوال عملية البيع.


    وباستخدام التوقيعات الإلكترونية الآمنة وخدمات البريد السريع، يمكن التعامل مع جميع المستندات عن بُعد مع الامتثال التام للإطار القانوني في دبي، مما يمكّنك من إتمام صفقة عقارك بسهولة وراحة بال وطمأنينة أينما كنت في العالم.

      default image
      default image
      03

      عيّن APIL: خبراء من الطراز الأول لإدراج عقارك

      في APIL Properties، نقود سوق العقارات في دبي بفضل حضورنا الرقمي القوي الذي يضمن لك إتمام الصفقات بسرعة ويحقق لعقارك عوائد مالية ممتازة.


      نتولى باحترافية فحص المستأجرين، جمع الإيجارات، الصيانة الدورية، وتسوية النزاعات. سواء كنت ترغب في بيع عقارك في دبي مستقبلاً أو تأجيره للحصول على دخل ثابت، فإن خدماتنا الشاملة تحمي قيمة وأصول عقارك ومصالحك المالية. 


      مع خدماتنا الاحترافية، استمتع بإدارة خالية من المتاعب وزد من عوائدك الإيجارية.

      رجل يبتسم أثناء العمل على جهاز كمبيوتر محمول مع فنجان قهوة

      إنهاء البيع بدعم خبرائنا والامتثال الكامل

      إدارة بلا عناء، وأقصى عوائد!

      تتولى شركة APIL Properties مهمة التفاوض المهني على العروض، وصياغة جميع الأوراق القانونية، وإدارة إجراءات نقل الملكية بفعالية عندما ينتهي دورك.


      نضمن المتابعة الدقيقة لقوانين دائرة الأراضي والأملاك في دبي، لحماية قيمة عقارك في جميع مراحل الشراء. نهجنا الشفاف والمهني يضمن لك عملية إغلاق سلسة، وتحقيق أفضل الشروط والأسعار لصالحك.


      تواصل مع APIL Properties الآن للحصول على مساعدة مخصصة وابدأ طريقك نحو إدراج العقار بثقة.

      شريكك الموثوق في إدراج العقارات في الإمارات

      تعمل APIL Properties على تبسيط وتسهيل عملية البحث عن التوجيه المناسب لبيع العقارات في دبي، مع مكافأتك على ذلك. نحن متخصصون في مساعدتك على بيع منزلك بثقة، من خلال تقديم نصائح مهنية، وتحليل تنافسي للسوق، ودعم فردي طوال العملية.


      سواء كان هدفك شراء أو بيع العقارات، يضمن فريقنا ذو الخبرة التسعير الصحيح، والتسويق الاحترافي، والالتزام بجميع المعايير القانونية. تعاون مع APIL Properties لتعظيم عوائدك والاستمتاع بمعاملة سلسة وموثوقة في سوق العقارات السريع في دبي.

      امرأة تتأمل مع علامات استفهام في الخلفية
      grid iamge
      faq background image
      الأسئلة الشائعة

      الأسئلة الشائعة

      وسطاء أبيل

      ابحث عن وسيط
      ابحث عن الوكلاء الموثوقين الذين تم منحهم جوائز لأدائهم الممتاز