Apil Properties Logo

أدرج عقارك للبيع أو للإيجار

بصفتها واحدة من أبرز شركات العقارات في دبي، توفر لك APIL Properties أحدث المعلومات حول السوق في الوقت الفعلي، ومحفظة متنوعة من العقارات، والوصول السلس إلى مجموعة واسعة من المشترين المؤهلين. وبفضل حضورها الرقمي القوي، نضمن أقصى قدر من الظهور لإعلاناتك العقارية. معنا، تظل قيمة عقارك محمية ولا يتم المساس بها أبدًا.

أدرج عقارك للبيع أو للإيجار

لماذا تختار APIL لإدراج أو بيع عقارك في دبي؟

مرخص ومخول حسب الأصول

تُعد شركة APIL Properties وكالة عقارية مرخصة رسميًا، ومخوّلة لإرشاد مشتري وبائعي العقارات في دبي، بالإضافة إلى تقديم مجموعة من الخدمات العقارية الشاملة. إن حصولنا على شهادة من مؤسسة التنظيم العقاري في دبي يضمن أننا مؤهلون ومدربون جيدًا ومجهزون ومطلعون بما يكفي لمساعدة المشترين والبائعين بصدق على الاستفادة من قطاع العقارات المتطور باستمرار في دبي.

سجل حافل بالإنجازات

عندما تقوم بإدراج عقارك معنا، فإنك تختار فريقًا معروفًا بتحقيق النتائج. أبرمت APIL Properties العديد من الصفقات المربحة في جميع أنحاء دبي. مع زيادة الظهور، وتلقي المزيد من العروض، وعمليات بيع أكثر سلاسة، فإن قاعدة عملائنا القوية وحلولنا المجربة والمختبرة تضمن أن يحظى عقارك بالاهتمام الذي يستحقه. قم بإدراج عقارك مع فريق يركز على تحقيق النتائج.

تقييم العقارات من قبل الخبراء

هل تفكر: "كيف يمكنني شراء منزلي أو بيعه بثقة؟" يبدأ الأمر بتقييم دقيق. يقوم محللونا بدراسة طلب المشترين وبيانات الموقع واتجاهات السوق لتقديم تسعير معقول ومناسب. تقدم شركة APIL Properties تسعيراً منطقياً وتنافسياً يجذب المشترين إلى بابك دون التقليل من قيمة ممتلكاتك. اغتنم الفرصة وادخل سوق العقارات في دبي اليوم!

شبكة واسعة من المشترين

يصل إعلانك العقاري فورًا إلى آلاف المشترين الجادين والمستثمرين في قاعدة بياناتنا النشطة. تضمن شركة APIL Properties أن يصل عقارك إلى الجمهور المناسب، سواء كانوا مستثمرين ذوي خبرة أو مشترين للمنازل. يتم توليد عدد كافٍ من العملاء المحتملين وتحويلهم بسرعة إلى عروض جيدة بفضل شبكتنا الواسعة، على عكس طرق الإعلان التقليدية.

الاتصال الشفاف

لن تشعر أبدًا بأنك في الظلام عندما تعرض عقارك مع APIL Properties. من التعليقات إلى عروض التفاوض، نبقيك على اطلاع في كل خطوة. يضمن التزامنا بالشفافية أن عملاءنا يعرفون دائمًا أين تقف الأمور، مما يسهل عليك تجربة البيع ويزيل التوتر. لا تتردد في التواصل معنا في أي وقت، لأننا هنا لمساعدتك!

دعم شامل من البداية إلى النهاية

بيع عقار في دبي يتطلب أوراقاً رسمية، وتسويقاً، ومعاينات، وتفاوضاً — نحن نتولى كل شيء. تقدم APIL Properties المساعدة الكاملة بدءاً من الإدراج والتقييم وحتى التوثيق والإغلاق. هدفنا هو تبسيط العملية بأكملها حتى تتمكن من التركيز على ما يهمك بينما نتولى نحن التفاصيل. بلا شك، عملاؤنا هم أولويتنا القصوى!

الدعم الكامل

قد تكون عملية بيع عقار في دبي معقدة، لكن ليس مع APIL Properties. نحن نتولى تنسيق المشترين، وتقييم العقار، والتسويق، والوثائق القانونية، والامتثال القانوني، وإجراءات الإغلاق. بينما تركز أنت على خطوتك التالية بثقة، يقوم خبراؤنا المتمرسون بتبسيط المسار من البداية حتى النهاية، مع ضمان الشفافية وراحة البال. لا تشغل بالك كثيرًا بكيفية بيع عقارك في دبي، فنحن هنا من أجلك!

التعرض العالمي

قائمة العقارات القوية تحتاج إلى أكثر من مجرد مظهر جيد — تحتاج إلى استراتيجية. نحن نجمع بين الوصول إلى العملاء حول العالم والمعرفة بسوق دبي. يجذب عقارك المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء عندما يصبح مرئيًا في الأسواق المحلية والعالمية. تضمن شركة APIL Properties أن قائمتك تحقق أقصى إمكانياتها. لذا، لا تقلق، لأن سلتنا تحتوي على كل شيء.

الإغلاقات السريعة

مع APIL، يمكنك شراء وبيع العقارات في دبي بشكل أسرع. شبكتنا الجاهزة للمشترين، وبنيتنا التحتية المبسطة، والتنسيق المهني لدينا تساعد في تقليل التأخيرات من مرحلة الإدراج حتى التسليم النهائي. نحن نتولى كل مرحلة بكفاءة: التسويق، التوثيق، والمفاوضات. لا تقلق؛ نحن هنا لإرشادك خلال كل ما تحتاج معرفته عن بيع العقارات في دبي.

كيف تبيع عقارًا في دبي؟

  • حدد القيمة السوقية لعقارك
  • استعن بوكيل عقارات مرخص
  • تفاوض ووقّع على النموذج أ
  • قم بتحضير وإدراج عقارك
  • إجراء الجولات واستلام العروض
  • سداد أي رهن عقاري قائم (إن وجد)
  • النقل الكامل للملكية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي
  • تسليم العقار إلى المشتري

نظرة عامة على الرسوم والتكاليف

  • تفرض دائرة الأراضي والأملاك في دبي رسوم نقل ملكية العقار بنسبة 4%، وغالبًا ما يتم تقسيمها بالتساوي بين المشتري والبائع، ولكن قد يختلف ذلك.
  • عادةً ما يغطي البائعون رسوم تسوية الرهن العقاري، ورسوم شهادة عدم الممانعة (NOC)، وأي غرامات للسداد المبكر
  • عادةً ما يدفع المشترون رسوم التحويل. وتتراوح عمولات وكلاء العقارات عادةً من 2٪ من سعر البيع وغالبًا ما يدفعها البائع، رغم أن هذا قد يختلف.
  • قد تكون للعقارات الممولة من خلال البنوك الإسلامية أو البنوك التجارية رسوم محددة لإبراء الرهن العقاري.
  • عادةً ما يتم دفع رسوم مكتب الوصي من قبل المشتري.
  • - إذا كانت قيمة العقار أقل من 500,000 درهم إماراتي: ادفع 2,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة
  • - إذا كانت قيمة العقار تزيد عن 500,000 درهم إماراتي: ادفع 4,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة
  • من المهم أن يوضح الطرفان جميع الرسوم والمسؤوليات مسبقًا لضمان عملية تعامل سلسة وشفافة.
grid iamge

دليل خطوة بخطوة لإدراج العقار مع APIL Properties

default image
01

جهز مستندات ملكيتك

لإدراج عقارك في دبي بكفاءة، من المهم تجهيز جميع المستندات المطلوبة. ابدأ بسند الملكية (الملكية) كدليل على الملكية، ونسخ واضحة من جواز السفر وبطاقة الهوية الإماراتية الخاصة بك. احصل على شهادة عدم ممانعة (NOC) من المطور، خاصة للعقارات على المخطط.


قم بتوقيع النموذج أ (لبيع العقار) لتفويض الوسيط الخاص بك قانونياً وإدراج عقارك. تأكد من سداد جميع رسوم الخدمات بالكامل، ولإدراج العقار للإيجار تحقق من تسجيل إيجاري الخاص بك. احصل على شهادة إبراء ذمة الرهن العقاري من البنك إذا كان العقار مرهوناً.


وأخيراً، قدم صوراً عالية الجودة ومخططات الطوابق لزيادة فرص العرض، وتعاون مع وسيط مرخص من دائرة الأراضي والأملاك (ريرا) لضمان عملية سلسة ومتوافقة مع القوانين.

    02

    منح تفويض بالوكالة للبيع عن بُعد

    من خلال منح وكالة قانونية لشركة APIL Properties، يمكنك بيع العقار في دبي بكفاءة حتى إذا كنت تعيش في الخارج أو لا يمكنك التواجد شخصياً. بدءاً من التسويق والمفاوضات وصولاً إلى إتمام الوثائق، تتيح لنا هذه التفويض القانوني تمثيلك طوال عملية البيع.


    وباستخدام التوقيعات الإلكترونية الآمنة وخدمات البريد السريع، يمكن التعامل مع جميع الوثائق عن بُعد مع الالتزام التام بالإطار القانوني في دبي، مما يمكّنك من إتمام صفقة عقارك بسهولة وراحة بال أينما كنت في العالم.

      default image
      default image
      03

      عين APIL: خبراء من الطراز الأول لبيع عقارك

      في APIL Properties، نقود سوق العقارات في دبي من خلال حضورنا الرقمي القوي الذي يضمن لك إتمام الصفقات بسرعة ويحقق لعقارك عوائد مالية ممتازة.


      نتولى بشكل احترافي فحص المستأجرين، جمع الإيجارات، الصيانة الدورية، وتسوية النزاعات. سواء كنت ترغب في بيع عقارك في دبي مستقبلاً أو تأجيره للحصول على دخل ثابت، فإن خدماتنا الشاملة تحمي قيمة وأصولك ومصالحك المالية. 


      مع خدماتنا الاحترافية، استمتع بإدارة خالية من المتاعب وزد من عوائدك الإيجارية.

      رجل يبتسم أثناء العمل على جهاز كمبيوتر محمول مع فنجان قهوة

      إنهاء البيع بدعم خبرائنا والامتثال الكامل

      إدارة بلا عناء، عوائد قصوى!

      تتولى APIL Properties عملية التفاوض المهني على العروض، وصياغة جميع الأوراق القانونية، وإدارة إجراءات نقل الملكية بفعالية عندما ينتهي دورك.


      نضمن المتابعة الدقيقة لقواعد دائرة الأراضي والأملاك في دبي، حتى نحافظ على قيمة عقارك في جميع مراحل الشراء. ويضمن نهجنا الشفاف والمهني عملية إغلاق سلسة، وتحقيق أفضل الشروط والأسعار لصالحك.


      تواصل مع APIL Properties الآن للحصول على مساعدة مخصصة وابدأ بثقة طريقك نحو إدراج العقار.

      شريكك الموثوق لبيع العقارات في دبي

      هل تفكر في كيفية بيع عقارك في دبي؟ شركة APIL Properties هنا لتبسيط عملية البحث عن التوجيه ومكافأتك أثناء بيع العقار في دبي. نحن متخصصون في مساعدتك على بيع منزلك بثقة، من خلال تقديم نصائح مهنية، وتحليل تنافسي للسوق، ودعم فردي طوال العملية.


      سواء كان هدفك هو شراء وبيع العقارات، يضمن فريقنا الخبير تحديد الأسعار بشكل صحيح، وتسويق العقار بكفاءة، والالتزام بجميع المعايير القانونية. تعاون مع APIL Properties لتعظيم عوائدك والاستمتاع بصفقة سلسة وموثوقة في سوق العقارات السريع في دبي.

      امرأة تتأمل وخلفيتها علامات استفهام
      grid iamge
      faq background image
      الأسئلة الشائعة

      الأسئلة الشائعة

      وسطاء أبيل

      ابحث عن وسيط
      ابحث عن الوكلاء الموثوقين الذين تم منحهم جوائز لأدائهم الممتاز