ما هي أغلى الجزر في العالم؟

في عام 2012، قام المؤسس الشريك لشركة أوراكل، لاري إليسون بشراء جزيرة لاناي، التي تُعد أغلى جزيرة في العالم، بسعر تقديري بلغ 300 مليون دولار. هل تعلم ماذا حدث بعد ذلك؟ انتشر الخبر بسرعة كبيرة على الإنترنت فور إتمام الصفقة.

على عكس العقارات الفاخرة التقليدية، حوّل إليسون الجزيرة التي تبلغ مساحتها 90,000 فدان إلى مشروع نموذجي للاستدامة. فقد استثمر أكثر من 450 مليون دولار في أنظمة الطاقة المتجددة، والزراعة العضوية، والمنتجعات الفاخرة.

اليوم، أصبحت لاناي ليست مجرد وجهة سياحية فاخرة، بل نموذجاً يُحتذى به في كيفية إعادة ابتكار المجتمعات من قبل الأثرياء. ويُظهر مشروع إليسون أن بعض الجزر حول العالم ليست فقط الأغلى من حيث الاستثمار العقاري والسياحي، بل أيضاً الأكثر جذباً لتجارب التطوير المستدام.

تتصدّر جزيرة إنديان كريك قائمة أغلى الجزر في العالم للزيارة. تقع هذه الجزيرة بالقرب من ميامي وتُعرف باسم "ملاذ المليارديرات"، كما تُعد واحدة من أكثر الأحياء حراسة في الولايات المتحدة. تضم الجزيرة فقط 41 فيلا ونادٍ ريفي خاص، مما يجعلها وجهة حصرية للنخبة العالمية مثل جيف بيزوس وتوم برادي.

في عام 2025، تم بيع قطعة أرض في الجزيرة بسعر قياسي بلغ 105 مليون دولار للفدان الواحد. وتكمن جاذبية الجزيرة ليس فقط في الشواطئ، بل في الخصوصية والحماية الفائقة؛ حيث يتمتع السكان بأقصى درجات الأمان والسرية. وتُذكرنا هذه الجزيرة بأن الهدوء والعزلة قد يكونان بنفس قيمة إطلالات المحيط في سوق العقارات الفاخرة.

لطالما اشتهرت منطقة شاطئ بالم بالعقارات الفاخرة، إلا أن جزيرة تارپون تعيد تعريف معنى الحصرية والرفاهية. فقد تم شراء هذه الجزيرة الخاصة في عام 2024 مقابل 150 مليون دولار تقريبًا، وتضم قصرًا فاخرًا بمساحة 28,600 قدم مربع، بالإضافة إلى مركز صحي، ملاعب تنس، وأرصفة لليخوت.

لا يمكن الوصول إلى جزيرة تارپون إلا عبر جسر خاص، مما يجعلها رمزًا لعصر جديد من أسلوب الحياة الفاخر للغاية. حيث يلتقي سحر الماضي مع متطلبات الحاضر من تصاميم ذاتية الاكتفاء، ومرافق العافية، ومكاتب العمل المنزلي. بالنسبة لمعظم أصحاب المليارات، تُعد هذه الجزيرة حصنًا للراحة والقوة، ووجهة مثالية للاستثمار العقاري الفاخر في شاطئ بالم.

تضم بعض الجزر فللًا كبيرة ومنتجعات فاخرة، لكن جزيرة كايو نورت بقيت على حالتها الطبيعية. تمتد هذه الجزيرة على مساحة 300 فدان، وقد قام لاري بيدج، أحد مؤسسي جوجل، بشرائها في عام 2018 مقابل 32 مليون دولار، وما زالت حتى اليوم غير مطورة إلى حد كبير.

تتميز الجزيرة بشواطئها النظيفة ومناطق تعشيش السلاحف وغاباتها الخالية من الخرسانة، بدلاً من القصور الفاخرة. بالنسبة إلى بيدج، تكمن قيمة العقار في الحفاظ عليه وليس في بنائه فقط. وتبرز كايو نورت مثالاً على أن بعض أغلى الجزر في العالم قد يكون أفضل استثمار عقاري فيها هو الحفاظ على الطبيعة وتركها كما هي، حيث يكون الرفاهية الحقيقية في الاستمتاع بجمال الطبيعة الخلاب.

تتمتع جزيرة سكوربيوس اليونانية بتاريخ عريق، إذ كانت مملوكة سابقًا لقطب الشحن الشهير أرسطو أوناسيس. وفي عام 2013، قامت إيكاترينا ريبولوفليفا بشراء الجزيرة مقابل حوالي 153 مليون دولار أمريكي، وبدأت مشروع إعادة تطوير بقيمة 184 مليون يورو.

تسمح اللوائح التنظيمية للبناء في الجزيرة بتشييد منشآت على 5% فقط من المساحة الكلية، مما يحافظ على جمال الجزيرة الطبيعي وسحرها المتوسطي.

تجمع هذه الجزيرة الخاصة الفاخرة بين التاريخ والاستدامة، حيث تضم منتجعات صحية، وفلل فاخرة، ومزارع عضوية. وتُبرز سكوربيوس كيف أن أغلى الجزر في العالم تجمع بين الفخامة والإدارة الدقيقة للحفاظ على تراثها الطبيعي والثقافي.

جزيرة بيل، الواقعة في إكسوماس، تم شراؤها من قبل الآغا خان الرابع في عام 2009 بتكلفة تقديرية بلغت 100 مليون دولار. وعلى عكس الجزر الأخرى التي تحولت إلى منتجعات تجارية، تُعد جزيرة بيل ملاذًا خاصًا وفاخرًا. تمتد الجزيرة على مساحة 349 فدانًا وتضم منازل فاخرة، وأكواخ ضيافة، ومهبطًا للطائرات المروحية، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي العقارات الفاخرة والجزر الخاصة.

ويُعرف الآغا خان أيضًا بجهوده الكبيرة في مجال الحفاظ على البيئة. فقد قام لاحقًا ببيع الجزيرة وتبرع بمبلغ مليون دولار لـ الصندوق الوطني لجزر الباهاما، الذي يدعم حماية الحدائق البحرية المحلية. وتُبرز جزيرة بيل أن امتلاك بعض أغلى الجزر في العالم لا يحمل فقط قيمة شخصية وخيرية، بل يعكس أيضًا أهمية الاستثمار العقاري في الجزر الفاخرة وحماية البيئة الطبيعية.

تُعد جزر فاتوفارا في فيجي وجهة فريدة من نوعها لا تشبه أي مكان آخر قد ترغب في قضاء الوقت فيه. تضم هذه المحفظة العقارية، التي تُقدر قيمتها بحوالي 155 مليون دولار، مساحة تبلغ 4,000 فدان بالإضافة إلى منتجع بيئي فاخر يعمل بالكامل خارج الشبكة الكهربائية.

تتميز هذه الجزر بوجود منحدرات من الحجر الجيري وشعاب مرجانية وغابات مطيرة استوائية، مما يجعلها أعجوبة طبيعية وفرصة استثمارية فاخرة في سوق العقارات الفاخرة. ونظرًا لندرة الأراضي الحرة في فيجي، تبرز محفظة فاتوفارا هذه الندرة التي ترفع من قيمة الاستثمار العقاري في الجزر.

موشا كي تُعد من أفخم المنتجعات الخاصة في جزر الباهاما، وهي مملوكة للساحر الشهير ديفيد كوبرفيلد. تم شراء الجزيرة مقابل 150 مليون دولار، وتستوعب فقط 24 ضيفًا في نفس الوقت.

وتكمن الميزة الأساسية في موشا كي في تجاربها المصممة خصيصًا للضيوف؛ حيث يمكنك الاستمتاع بحفلات موسيقية خاصة، ورحلات البحث عن الكنز، وعروض ترفيهية فريدة. تُعتبر الجزيرة من أغلى الجزر في العالم سواء من حيث قيمة العقار أو من حيث التجربة الاستثنائية التي تقدمها، إذ يتجاوز سعر الإقامة فيها 50,000 دولار لليلة الواحدة.

بينما تقع معظم جزر العالم الأغلى ثمناً في المحيط الهادئ أو الكاريبي أو البحر الأبيض المتوسط، طورت دبي حلاً فريداً خاصاً بها: جزر العالم. هذا الأرخبيل الصناعي الفريد يقع قبالة ساحل دبي مباشرةً، ويعيد رسم خريطة العالم من خلال أكثر من 300 جزيرة.

يُعد مشروع قلب أوروبا أحد أبرز هذه المشاريع العقارية الفاخرة. حيث توفر فلل فاخرة على جزر مستقلة، مثل جزيرة السويد، بأسعار تبدأ من 100 مليون درهم إماراتي وأكثر. وتتميز هذه الفلل بغرف نوم تحت الماء، وأحواض سباحة لا متناهية، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. كما تم تصميمها لتكون منتجعات فاخرة مكتفية ذاتياً، تتيح للمشترين في الشرق الأوسط تجربة أسلوب الحياة على الجزر دون الحاجة لمغادرة دبي.

بالنسبة للمستثمرين والسكان على حد سواء، تبرز جزر العالم كواحدة من أفخم الجزر الخاصة في دبي، حيث تؤكد كيف تنافس المدينة بل وتتجاوز الفخامة التقليدية للجزر العالمية، من خلال الجمع بين الإبداع المعماري ومستوى غير مسبوق من الخصوصية والتميز العقاري.

• الخصوصية والحصرية – أسلوب حياة منعزل بعيدًا عن الزحام.
• عامل المكانة الرفيعة – العيش بين نخبة العالم.
• جمال الطبيعة الخلابة – شواطئ ومناظر طبيعية ساحرة يوميًا.
• مرافق فاخرة – الوصول إلى مرافق عالمية المستوى.
• استثمار قوي – ارتفاع قيمة العقارات بشكل مستمر.
• أسلوب حياة صحي – هواء ومياه أنقى وحياة تركز على الصحة والعافية.
• شبكة علاقات واسعة – فرصة للتواصل مع أصحاب الثروات العالية من جميع أنحاء العالم.

أفكار ختامية – من الجزر إلى الفخامة في دبي

تمثل أغلى الجزر في العالم تجسيدًا لما يحدث عندما يلتقي المال بالخيال؛ حيث تتحول الجزر إلى نماذج حية، أو قطع أثرية تاريخية، أو ملاذات شخصية. إنها أماكن فريدة ونادرة، وتتميز بمكانة عالية وأسلوب حياة فاخر.

في APIL Properties دبي، ندرك أنه رغم عدم إمكانية امتلاك جزيرة خاصة، إلا أن دبي تمنحك شعورًا بمكانة مماثلة. سوق العقارات في دبي يوفر الخصوصية والرقي والحصرية من خلال شقق مطلة على الواجهة البحرية، ومجمعات سكنية حصرية، ومنازل فاخرة في قلب الشرق الأوسط.

سواء ألهمتك فكرة العيش على جزيرة أم لا، اكتشف عقارات فاخرة للبيع في دبي مع APIL—حيث تلتقي الفخامة بالفرص الاستثمارية.

ما هي أغلى جزيرة في العالم؟

تُعد جزيرة لاناي في هاواي، التي اشتراها لاري إليسون مقابل حوالي 300 مليون دولار، أغلى جزيرة خاصة في العالم.

لماذا تعتبر الجزر الخاصة باهظة الثمن؟

تتميز الجزر الخاصة بالخصوصية، والموقع الاستثنائي، والجمال الطبيعي، وندرة التوفر، مما يجعلها ذات قيمة عقارية عالية.

هل يمكن شراء جزيرة في دبي؟

نعم، تتوفر جزر من مشاريع مثل جزر العالم ونخلة جميرا للبيع للمستثمرين والمقيمين في دبي.

ما هي مزايا السكن في جزيرة فاخرة؟

الخصوصية، والإطلالات البحرية، والمرافق الفاخرة، ونمط الحياة الراقي.

هل شراء جزيرة خاصة استثمار جيد؟

نعم، غالبًا ما ترتفع قيمة الجزر المميزة وتحقق عوائد إيجارية مرتفعة، خاصة في الوجهات العقارية الفاخرة مثل دبي.