الوادي

ذا فالي من إعمار، الواقع على طول طريق دبي – العين، يغيّر أسلوب حياة الناس في ضواحي دبي. إنه أول منتجع حقيقي في المدينة مستوحى من الصحراء. يجمع بين العمارة الحديثة وهدوء الطبيعة ليخلق المكان المثالي للعائلات للنمو والازدهار والتواصل.

يضم المخطط الرئيسي لمشروع ذا فالي أكثر من 200 هكتار من المناظر الطبيعية الخلابة والممرات الخضراء. ويوفر مجموعة من الفلل والمنازل الريفية الرائعة المكونة من 3 إلى 5 غرف نوم. تم تصميم كل منها لتحقيق التوازن بين الفخامة والراحة والانسجام مع الطبيعة.

يعد مركز المدينة، الذي تبلغ مساحته 32,000 متر مربع والمليء بالمتاجر الفاخرة والمطاعم الخارجية وسوق المزارعين الجميل، القلب النابض للمشروع. يتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى مرافق ترفيهية عالمية المستوى – شاطئ جولدن بيتش الذي تبلغ مساحته 47,000 متر مربع، وقرية الرياضة التي تبلغ مساحتها 25,000 متر مربع، و"كيدز دايل" التي تبلغ مساحتها 13,000 متر مربع، وجميعها مصممة للاسترخاء واللعب والاستمتاع مع العائلة.

تُعد هذه المجتمعات أفضل مكان للعيش بفضل قربها من وسط مدينة دبي ومطار آل مكتوم الدولي. المنطقة ليست مجرد مكان للسكن؛ بل هي المكان الذي تبدأ فيه فصلك الجديد، سواء كنت تبحث عن مكان هادئ للاسترخاء أو مكان مليء بالنشاط والحيوية.

يتميز موقع ذا فالي من إعمار بسهولة الوصول إلى الخدمات الهامة. يمكن للعائلات الوصول بسهولة إلى مدارس جيدة مثل مدرسة أكويلا (11.2 كم)، ومدرسة جيمس فيرست بوينت (11.5 كم)، وكلية دبي الإنجليزية (12.0 كم)، وليسيه فرانسيس جورج بومبيدو (11.8 كم). تقدم هذه المدارس مناهج بريطانية، وبكالوريا دولية، وفرنسية، وتوفر للعائلات المنتقلة إلى المنطقة دعماً أكاديمياً كبيراً.

فيما يتعلق بالرعاية الصحية، سيكون الحي قريباً من العيادات والصيدليات والمستشفيات العامة في واحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الأكاديمية. وتشمل طموحات ذا فالي المستقبلية أيضاً إضافة خدمات رعاية صحية داخل الحي نفسه.

يمكن للمقيمين هناك شراء البقالة، والتسوق، والحصول على احتياجاتهم اليومية في المناطق المجاورة – دبي لاند ودبي أوتلت مول. ومع توسع المدينة، سيضم مركز المدينة الذي تبلغ مساحته 32,000 متر مربع متاجر داخلية وخارجية، وسوبرماركت، ومتاجر لبيع الاحتياجات اليومية. وسيشمل كل شيء من المنتجات الطازجة في سوق المزارعين إلى التسوق في البوتيكات والخدمات الأساسية.

يُعد مشروع ذا فالي من إعمار فرصة استثمارية رائعة في سوق العقارات السكنية المتنامي بضواحي دبي. يضيف الطور الثاني أكثر من 4,500 منزل تبدأ أسعارها من 2.7 مليون درهم إماراتي. يستهدف المشروع العائلات والمقيمين على المدى الطويل الذين يبحثون عن القيمة والمساحة ونمط الحياة الجيد. كما أنه أكثر قابلية للتأجير أو البيع بسبب قربه من مطار آل مكتوم الدولي ووجود طريق مباشر عبر شارع دبي–العين.

مع توسع البنية التحتية في دبي باتجاه الجنوب، يمكن لمجتمع ذا فالي الاستفادة من زيادة الطلب وارتفاع قيم العقارات. وتمنحك سمعة إعمار في بناء المجتمعات المتميزة ثقة إضافية. من المتوقع أن تتراوح عوائد الإيجار السنوية بين 6% و7%، مما يجعله خياراً جيداً للمستثمرين الراغبين في تحقيق أرباح طويلة الأمد وتدفق دخل مستمر.

احجز استشارتك الاستثمارية معنا الآن!