إعمار واحة دبي لاند
نظرة عامة على إعمار الواحة
إعمار واحة هي مجتمع سكني متكامل تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية في دبي، الإمارات العربية المتحدة. ويعد جزءًا من مشروع دبي لاند، أحد أكبر المشاريع متعددة الاستخدامات في المنطقة.
يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب دبي لاند، ويمتد على مساحة تزيد عن 100 مليون قدم مربع. يضم المجتمع السكني أكثر من 7,000 وحدة سكنية فاخرة من الفلل والقصور، حيث يجمع بين رقي الحياة الحضرية وهدوء الطبيعة.
شركة إعمار العقارية قامت بتوسعة المشروع بعد إطلاق إعمار واحة، ليصبح أكبر بكثير من السابق! حيث ارتفعت القيمة الإجمالية للتطوير من 34 مليار درهم إماراتي إلى حوالي 73 مليار درهم إماراتي. كما شهد المشروع زيادة بنسبة 108% في المساحات الخضراء.
ما يميز إعمار واحة هو تركيزه الكبير على الاستدامة! حيث تم تخصيص 25% من المساحة للبحيرات الصناعية، والحدائق الغنّاء، ومسارات الجري، والمساحات الخضراء. يتمتع السكان بحدائق خاصة، وقنوات مائية، وإطلالات واسعة على الطبيعة الخضراء، بالإضافة إلى منازل بتصميم فاخر ومرافق على طراز المنتجعات.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بين شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان، مما يسهل الوصول إلى أهم مناطق دبي. ويضم المجتمع العديد من المرافق الفاخرة مثل أحواض السباحة اللامتناهية، والمنتجعات الصحية الفاخرة، والنوادي الخاصة. كما يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة من خلال المجتمعات الفرعية مثل لافـيتا وميراج.
يعد هذا المشروع السكني المطل على الواجهة المائية من إعمار خيارًا استثماريًا مثاليًا بفضل موقعه المميز، حيث يوفر عوائد إيجارية مرتفعة. يمكن للمستثمرين توقع نمو رأس المال بنسبة تتراوح بين 6% و9% سنويًا عند الاستثمار في مشاريع إعمار واحة. ويعد هذا المجتمع السكني المغلق فرصة مثالية للعيش الفاخر وتحقيق عوائد استثمارية طويلة الأمد.
احجز وحدتك معنا وابدأ فصلًا جديدًا من حياتك، حيث يكون سكنك بمستوى رؤيتك لمستقبل مشرق.
الكلمات المفتاحية الرئيسية: إعمار واحة، عقارات دبي، فلل فاخرة، قصور للبيع في دبي، الاستثمار العقاري في دبي لاند، مجتمعات سكنية في دبي، عوائد إيجارية مرتفعة، مشاريع إعمار العقارية.حول المطوّر: إعمار العقارية
الريادة العالمية في العقارات: تُعد شركة إعمار العقارية، التي أسسها محمد العبار عام 1997، من أبرز مطوري العقارات في دبي. تشتهر إعمار بتطوير معالم شهيرة مثل برج خليفة ودبي مول، ولها حضور عالمي في قطاعات العقارات السكنية والتجارية وتجارة التجزئة.
محفظة مبتكرة: تضم محفظة إعمار العقارية مجموعة واسعة من المشاريع العقارية، بما في ذلك مبانٍ شهيرة، ومجتمعات سكنية متكاملة، وأعمال عالمية. من أبرز مشاريعها وسط مدينة دبي ومرسى دبي.
الجوائز والتقدير: حصدت إعمار العديد من الجوائز المرموقة تقديراً لتصاميمها المبتكرة، واهتمامها بالاستدامة، وريادتها في قطاع التطوير العقاري. وقد حصلت على جائزة "أفضل مطور عقاري للعام" ضمن جوائز الإنجاز للأعمال العربية لعام 2024.
الالتزام بالجودة: تواصل إعمار تصدرها لسوق التطوير العقاري في دبي، حيث تقدم وحدات سكنية جديدة تعزز جودة حياة السكان وتُعد استثماراً عقارياً طويل الأمد. تركز الشركة على توفير أسلوب حياة فاخر مع مراعاة معايير الاستدامة.
أفضل المشاريع في إعمار واحة دبي
1. ميرافا 2:
أطلقت إعمار مشروع ميرافا 2 في يناير، ويضم فلل فاخرة تتكون من 4 إلى 6 غرف نوم في واحة دبي، بأسعار تبدأ من 13.83 مليون درهم إماراتي.
2. بالميرا كولكتيف:
يعد مشروع بالميرا كولكتيف في ذا أواسيز، الذي تم إطلاقه في عام 2026، من المشاريع السكنية فائقة الفخامة ويضم 38 فيلا حصرية فقط. تبدأ الأسعار من 16.5 مليون درهم إماراتي مع خطة سداد 80/20.
3. بالميرا 3 ذا أواسيز:
يقدم مشروع بالميرا 3 فلل بأربع غرف نوم بتصاميم كلاسيكية وعصرية ومائلة، بمساحات تتراوح بين 5,666 و5,914 قدم مربع.
4. ميراج ذا أواسيز:
يقدم مشروع ميراج فلل أنيقة مكونة من 5 و6 غرف نوم، مثالية للحياة العصرية في دبي. تتميز هذه الفلل بتصاميم واسعة وتشطيبات فاخرة توفر أقصى درجات الراحة والأناقة.
5. أوسترا بالاس فيلاز:
يضم مشروع أوسترا بالاس فيلاز وحدات سكنية تتراوح بين 4 و6 غرف نوم، تجمع بين الطابع الكلاسيكي والمساحات الواسعة. وتتميز الفلل بتشطيبات عالية الجودة وإطلالات خلابة تعزز جودة الحياة.
6. تييرا أدرس فيلاز:
يقدم مشروع تييرا أدرس فيلاز مجموعة من الفلل الحديثة المكونة من 4 و5 و6 غرف نوم، بتصاميم معاصرة تسمح بتهوية ممتازة وإطلالات رائعة.
أسلوب الحياة في ذا واحة من إعمار
من أبرز أسباب السكن في إعمار الواحة هو أنها توفر أسلوب حياة يجمع بين الفخامة، والهدوء، والمعيشة العصرية في مجتمع متكامل يمتد على مساحة 100 مليون قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق عالمية المستوى، مثل البحيرات الصافية والبيئة النقية.
تضم المنطقة السكنية العديد من الأماكن الترفيهية، مثل أحواض السباحة، وملاعب التنس وكرة السلة، ومسار للدراجات بطول 54 كيلومترًا، ما يجعلها مثالية لمحبي النشاط والحياة الصحية. كما توفر صالات رياضية حديثة، ومراكز للعافية، وسبا، ليحظى السكان بأفضل خيارات اللياقة البدنية والاسترخاء.
توفر المساحات الخضراء مثل الحدائق المجاورة، والحدائق الصغيرة، والحدائق المنسقة أماكن مثالية للاسترخاء. كما يمكن للسكان الاستمتاع بالمقاهي والمطاعم المنتشرة في منطقة تجارية تبلغ مساحتها 1.5 مليون قدم مربع. ومع المرافق والمميزات الحصرية في إعمار الواحة، يمكنك التأكد أن هذا المجتمع هو الخيار الأمثل ليكون منزلك القادم!
إذا كنت ترغب في شراء منزل في إعمار الواحة، فالأمر سهل للغاية. تواصل معنا اليوم في إيه بي آي إل للعقارات!
ملاحظات حول تحسين محركات البحث (SEO): - الكلمات المفتاحية الأساسية: إعمار الواحة، شراء منزل في إعمار الواحة، أسباب السكن في إعمار الواحة. - الكلمات المفتاحية الثانوية: عقارات دبي، مجمعات سكنية فاخرة، مرافق عالمية، الاستثمار العقاري في دبي، منازل للبيع في دبي، مجتمع متكامل، مناطق خضراء، مساحات تجارية. - تمت إضافة هذه الكلمات بشكل طبيعي في النص مع الحفاظ على الأسلوب العربي الرسمي الجذاب.
اتصال وإمكانية الوصول في إعمار واحة
الموقع
يقع مشروع إعمار واحة في موقع استراتيجي بين شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. يتمتع السكان بمزيج مثالي من الخصوصية وقربهم من قلب المدينة، بفضل الأجواء الهادئة المحيطة بالمجمع السكني.
خيارات النقل
المناطق المجاورة
المدارس والمستشفيات والمتطلبات اليومية القريبة
المؤسسات التعليمية
تتوفر العديد من المدارس الممتازة بالقرب من ذا أويسس من إعمار، ويسهل الوصول إليها. يمكن للعائلات تسجيل أطفالهم الصغار في الحضانات المجاورة مثل ذا وندر ييرز نيرسري في رمرام وديبر نيرسري في داماك هيلز. كما تتوفر مدارس مثل ساوث فيو سكول ومدرسة جبل علي التي تقدم التعليم من مرحلة الروضة حتى الثانوية. وتعد رويال جرامر سكول جيلدفورد في دبي خياراً معروفاً للمنهج الدولي.
الخدمات الصحية
تتواجد عيادات السعودي الألماني في المنطقة السكنية وتوفر مجموعة متكاملة من الخدمات الطبية، مما يسهل على السكان الحصول على الرعاية الصحية اللازمة. كما يقدم مستشفى ميدكلينيك بارك فيو، الذي يبعد مسافة قصيرة بالسيارة، خدمات صحية شاملة ومتخصصة. بالإضافة إلى ذلك، تقع عيادة أستر على بُعد 16 دقيقة فقط بالسيارة، لتضمن للسكان سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية.
الاحتياجات اليومية
يمكن للسكان التسوق يومياً في كبرى محلات السوبرماركت مثل سوبرماركت المايا في وسط مدينة دبي وسوبرماركت جراند في مرسى دبي. توفر هذه المواقع جميع مستلزمات البقالة والمنتجات المنزلية والاحتياجات اليومية، مما يجعل الحياة أكثر سهولة وراحة للسكان.
**الكلمات المفتاحية الأساسية:** ذا أويسس من إعمار، المدارس القريبة من ذا أويسس، الحضانات في دبي، الخدمات الصحية في ذا أويسس، السوبرماركت في دبي، العقارات السكنية في دبي **الكلمات المفتاحية الثانوية:** رمرام، داماك هيلز، وسط مدينة دبي، مرسى دبي، شراء العقارات في دبي، الاستثمار العقاري
أفضل المنتجعات والإقامات الفاخرة في ذا واحة إعمار
تضم أفضل المنتجعات والفنادق الفاخرة في دبي واحة إعمار مجموعة متنوعة من الغرف التي تلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والرفاهية. فندق بريمير إن دبي إنفستمنت بارك هو فندق ثلاث نجوم يقع على مسافة قصيرة بالسيارة من المشروع، ويوفر قيمة ممتازة بفضل غرفه المريحة وتجهيزاته العصرية. لذلك يُعد خيارًا مثاليًا للمسافرين الذين يبحثون عن إقامة اقتصادية ومريحة في آن واحد.
فندق وأجنحة تربان من فخر الدين، الذي يبعد بضعة كيلومترات فقط، يوفر أجنحة واسعة ومجموعة كبيرة من المرافق التي تجعله فندقًا من فئة الأربع نجوم. إذا كنت ترغب في الإقامة بالقرب من المنطقة مع الاستمتاع بمزيد من الفخامة، فهذا الفندق هو الخيار الأمثل لك.
فندق فور بوينتس باي شيراتون برودكشن سيتي هو فندق أربع نجوم قريب، مناسب للراغبين في إقامة راقية. يقدم الفندق تجربة إقامة فاخرة مع غرف أنيقة وخدمات عالية المستوى ومرافق متميزة. توفر هذه الفنادق مزيجًا رائعًا من الراحة وسهولة الوصول، مما يضمن إقامة ممتعة بالقرب من المناطق السكنية الحيوية والأحياء المحيطة.
لماذا تستثمر في إعمار واحة دبي؟
مشروع واحة إعمار دبي يُحدث تحولاً في أسلوب الحياة في دبي من خلال تقديم استثمارات عقارية فاخرة بأسعار تبدأ من 8.95 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 69.8 مليون درهم إماراتي. يُعد هذا المشروع فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في تحقيق أرباح مالية وتحسين جودة حياتهم، حيث يضم مجموعة حصرية من الفلل والقصور الفاخرة.
هل تتساءل لماذا تستثمر في واحة إعمار؟
إطلاق مشروعي بالميرا كولكتيف وماريڤا 2 في يناير 2026 ضمن واحة إعمار يعزز مكانة المجتمع كواحد من أفضل وجهات الاستثمار العقاري في دبي. توفر هذه المشاريع فلل فاخرة للغاية تضم من 4 إلى 6 غرف نوم مع خطط سداد مرنة، وتتميز بأسلوب حياة راقٍ على طراز المنتجعات مع عوائد استثمارية مرتفعة.
تغطي المنطقة السكنية مساحة ضخمة تبلغ 100 مليون قدم مربع وتضم أكثر من 7,000 وحدة سكنية، منها فقط 3,100 فيلا، مما يجعلها أصولاً نادرة وقيمة للمستثمرين العقاريين. هذا العدد المحدود من الفلل يخلق فرصة استثمارية مميزة، خاصة مع توقع ارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة في دبي.
احجز استشارتك الاستثمارية معنا الآن!
خطط التطوير المستقبلية لمشروع إعمار الواحة
مشروع إعمار ذا أويسس سيغير مستقبل سوق العقارات في دبي. تعاونت شركة إعمار مع فنادق ومنتجعات بالاس وأدريس في فبراير 2025 لتقديم خدمات حصرية ومميزة. سيمتد المشروع على مساحة 100 مليون قدم مربع، ويضم أكثر من 7,000 منزل فاخر، مع تخصيص 25% من المساحة للمناطق الخضراء. سيجعل هذا المشروع من دبي مركزاً عالمياً للمعيشة الفاخرة بحلول عام 2025، مع أكثر من 60 مشروعاً مخططاً له.
أحدث الإطلاقات في إعمار واحة لعام 2026
تقدم مشاريع إعمار الواحة الجديدة، مع خطط سداد جذابة وأسعار مميزة، فرصًا استثمارية رئيسية في دبي لعام 2026.
إطلاق بالميرا كولكتيف في 2026
أعلنت شركة إعمار عن مشروع بالميرا كولكتيف في الواحة، وهو فيلا فاخرة للغاية مكونة من أربع غرف نوم مع قبو وسطح خاص. يبدأ التسليم بسعر 16.5 مليون درهم إماراتي مع خطة دفع بنسبة 80/20، وسيكون جاهزًا في الربع الأول من عام 2029، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش الراقي في دبي وللمستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة.
إطلاق ماريفا 2 في 2026
يقدم مشروع ماريفا 2 أيضًا فللًا فاخرة مطلة على البحيرة تتكون من 4 و5 و6 غرف نوم، بأسعار تبدأ من 1.383 مليون درهم إماراتي. وسيتم تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2030، مما يعزز مكانة إعمار الواحة كوجهة مثالية للسكن والاستثمار العقاري في دبي.
الأسئلة الشائعة
WRITTEN BY
عادل خان
عادل خان خبير في العقارات الفاخرة بدبي ويتمتع بخبرة تزيد عن 13 عاماً في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة APIL Properties.
اترك معلوماتك حتى يتمكن خبيرنا من استشارتك بأفضل طريقة ممكنة.
شارك تفاصيلك للحصول على إرشادات مخصصة من الخبراء — دعنا نساعدك بأكثر الطرق فعالية!
