راشد لليخوت والمارينا

وجهة راقية لنمط الحياة تركز على اليخوت والحصرية الشاطئية، راشد لليخوت والمرسى كان يُعرف سابقًا باسم ميناء راشد في دبي. هذا المشروع الراقي على خور دبي، في منطقة ميناء راشد، تبلغ قيمته الصافية 25 مليار درهم إماراتي. 

يقع المشروع بالقرب من ديرة وبر دبي ويضم مرسى جديدًا بجوار منطقة سكنية على الواجهة البحرية بطابع الريفييرا تطل على الخليج العربي. يمكن للمرسى أن يستوعب يخوتًا بطول 100 متر في 430 رصيفًا لليخوت. إن مزيج الوحدات السكنية الفاخرة، والمرسى المتكامل، والمرافق الحديثة، والمناظر الخلابة، والحصرية على الواجهة البحرية في بيئة أنيقة سيجذب مالكي اليخوت من جميع أنحاء العالم. 

تشمل أبرز المعالم   "دبي مول باي ذا سي"، وهو وجهة أنيقة للتسوق والمطاعم والترفيه على الواجهة البحرية؛ وشاطئ رملي نقي بمساحة 12,600 متر مربع؛ ونادٍ عائم لليخوت؛ وأطول قناة سباحة في دبي بطول 500 متر. 

تشمل أول عقار سكني معروض مشروع سيجيت (الذي كان يُعرف سابقًا باسم سردانة)، ويتكون من شقق وتاون هاوس عصرية. حاليًا، هناك 17 مشروعًا تطويريًا في المجتمع. 

احجز وحدتك معنا اليوم!

لا توجد مؤسسات تعليمية أكاديمية داخلية في راشد لليخوت والمارينا. ومع ذلك، هناك عدة خيارات متاحة، وأقربها هو مدرسة نيو أكاديمي ومدرسة جيمس وينشستر في بر دبي. تشمل الخيارات البارزة الأخرى القريبة مدرسة السفير، مدرسة أبل الدولية المجتمعية، ومركز دبي للتوحد. جميع هذه المدارس تقع ضمن مسافة 2.5 كم، أي أنها على مسافة قريبة سيراً على الأقدام عملياً. وخلال 20 دقيقة بالسيارة، يمكنك الوصول إلى جامعة الوصل، الكلية الأوروبية الجامعية، وجامعة محمد بن راشد للطب والعلوم الصحية. كما تتوفر عدة حضانات قريبة أيضاً. 

مدينة الرعاية الصحية المرحلة الثانية، المعروفة بمرافق الرعاية الطبية طويلة الأمد، تقع على بعد 6.7 كم. وتشمل الخيارات الموثوقة الأخرى المتوفرة مستشفى ميدكير، مستشفى راشد، مستشفى مورفيلدز للعيون، عيادة أستر، مستشفى كينغز كوليدج لندن، وغيرها. في أوقات الحاجة، هذه الخيارات أكثر من كافية. 

لا يزال المجتمع قيد التطوير. كل مشروع مسوّر داخل المنطقة يضم مراكزه التجارية ومحلاته الخاصة، مثل دبي مول باي ذا سي وساحة التسوق ذات الطراز الفينيسي. وفي الحي المجاور، يوجد سيتي سنتر الشندغة الذي يضم كارفور، بالإضافة إلى سبينيس، سوبرماركت المدينة، وسوبرماركت مالابار.

تُضفي جاذبية أسلوب الحياة العصري وسحر الحنين إلى الماضي في الميناء الذي كان الأكثر شهرة سابقًا، مع مزايا الموقع الحالية، قيمة استثمارية رائعة وتزيد من فرص الاستثمار بشكل ملحوظ. 

وفقًا للتقارير، يرتفع سعر القدم المربعة من 2000 درهم إلى 3000 درهم مع تقدم المشروع. ويمكن أن يصل العائد على الاستثمار إلى حوالي 11% بحسب الخبراء. 

يتم بيع المشاريع العقارية المطلة على الشاطئ والمملوكة لشركة إعمار خلال دقائق من إطلاقها. ويشهد سجلهم الحافل بارتفاع قيمة رأس المال بشكل مستمر وضمان تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة على ذلك. ففي الربع الأول من عام 2025 فقط، أظهر مخطط مبيعات عقارات إعمار معاملات بيع بقيمة 19.3 مليار درهم، بزيادة قدرها 42% عن عام 2024. 

تواصل معنا للحصول على رؤى أعمق!