جزيرة صينية

تُعد مدينة صيد اللؤلؤ الأقدم في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تقع جزيرة السينية الطبيعية قبالة ساحل إمارة أم القيوين، وعلى بُعد 50 كيلومترًا فقط شمال شرق دبي. في هذه الجزيرة الهادئة والمنعزلة، تقوم شركة صبحا العقارية بتطوير مجتمع صبحا جزيرة السينية على الواجهة البحرية، بمساحة 16 مليون قدم مربع، ويضم فلل عصرية مطلة على الشاطئ، وقصورًا فاخرة، وشققًا سكنية حديثة.

جزيرة السينية محمية طبيعية تتميز بنظام بيئي غني يضم شواطئ رملية ساحرة، وأشجار القرم، ومروج الأعشاب البحرية. كما تحتضن الجزيرة مجموعة من الكائنات النادرة مثل السلاحف النادرة، وطائر الفلامنغو، والغزلان.

مع الحفاظ على التوازن البيئي الفريد للجزيرة، يقدم مشروع صبحا جزيرة السينية الإمارات مجتمعًا سكنيًا متكاملًا بمعايير عصرية، مع مرافق فاخرة تشمل ناديًا لليخوت ومنتجعين فاخرين من فئة الخمس نجوم.

لا يزال مشروع صبحا جزيرة السينية قيد الإنشاء، ومن المتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2028. حيث يجتمع جمال الطبيعة الخلابة مع روعة الحياة العصرية في الإمارات، ليمنحك تجربة سكنية فريدة على الواجهة البحرية.

إذا كنت ترغب في امتلاك جزء من هذا المشروع المميز، تواصل مع Apil Properties!

لا توجد مدارس أو مستشفيات حالياً على جزيرة السينية، حيث لا تزال الجزيرة قيد الإنشاء. ومع ذلك، من المتوقع أن تتوفر هذه الخدمات في المستقبل القريب. ترتبط الجزيرة بالبر الرئيسي عبر جسر، وتتوفر العديد من المراكز التعليمية والطبية بالقرب من الجزيرة على البر الرئيسي، مما يسهل الوصول إليها للسكان.

مدارس جزيرة السينية

يمكن لسكان جزيرة السينية الوصول بسهولة إلى مجموعة من المدارس المرموقة في أم القيوين خلال 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، مثل مدرسة وايز إنديان الخاصة، مدرسة أم القيوين الأمريكية، مدرسة أم القرى، ومدرسة نيو إنديان. توفر هذه المدارس خيارات تعليمية متنوعة للعائلات المقيمة في المنطقة.

مستشفيات جزيرة السينية

تبعد مستشفيان بارزان عن جزيرة السينية مسافة 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، وهما مستشفى الشيخ خليفة العام ومستشفى أم القيوين. توفر هذه المستشفيات خدمات طبية متكاملة للسكان والمقيمين بالقرب من الجزيرة.

التسوق والاحتياجات اليومية

لا توجد حالياً متاجر بقالة أو سوبرماركت تعمل على جزيرة السينية، لكن من المخطط إنشاء ممشى على الواجهة البحرية وشارع تجاري يتيح للسكان التسوق لشراء الاحتياجات اليومية والمنتجات الفاخرة. يبعد مركز أم القيوين سيتي سنتر خمس دقائق فقط عن الجزيرة، كما تتوفر في المناطق القريبة على البر الرئيسي متاجر مثل لولو ماركت، كارفور ماركت، وزووم ميني مارت، بالإضافة إلى سيتي ماركت أم القيوين.

1. الجزيرة الطبيعية صينية، التي تبعد 50 كم فقط عن مدينة دبي النابضة بالحياة على مدار الساعة، ستكون وجهة مثالية للإيجارات قصيرة الأجل والإقامات السياحية (ستايكيشن).
2. تتميز الجزيرة بأهميتها التاريخية واحتوائها على محمية طبيعية للحياة البرية ونظام بيئي متنوع، مما يجعلها وجهة سياحية مميزة. وبفضل شهرتها، فإن الطلب على العقارات في جزيرة صينية سيبقى مرتفعاً.
3. العقارات على جزيرة طبيعية تضم بوليفارد تجاري، منتجعات، نوادي يخوت، مرسى خاص وملعب جولف من 18 حفرة، تجذب دائماً المستأجرين والمستخدمين النهائيين ذوي الدخل المرتفع. العائد على الاستثمار (ROI) مرتفع ويتراوح عادة بين 5% و10%.
4. الوعي بعلامة شوبا العقارية قوي في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة وعلى منصات العقارات العالمية، وهذا سيعزز من جاذبية الاستثمار في المشروع.
5. العائد على الاستثمار قصير الأجل سيكون أفضل من العائد طويل الأجل. العائلات التي لديها أطفال في المدارس والمهنيون قد لا يفضلون الإقامة الدائمة هنا، لذا من المتوقع أن يصل العائد قصير الأجل إلى حوالي 10%.
6. مشاريع التملك الحر في جزيرة صينية من شوبا تعتبر بأسعار معقولة، حيث أن العقارات المطلة على البحر في دبي أغلى بنسبة 20-25%. هذا الفارق السعري سيجذب المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مربحة.