


مبنى مكاتب تجاري حديث مكون من عشرة طوابق في داماك ريفرسايد فيوز
عنوان تجاري استراتيجي مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
تصاميم مكاتب مرنة على شكل قوقعة للمقار الرئيسية للشركات والاستخدام متعدد المستأجرين
طابق سفلي واحد مخصص لمواقف السيارات الواسعة
بالقرب من مراكز الخدمات اللوجستية الرئيسية بما في ذلك مطار آل مكتوم الدولي
أصل تجاري عالي الوضوح في ممر النمو بمنطقة مجمع دبي للاستثمار 2
يُعد "داماك ريفرلينك" برج مكاتب جديداً من تطوير شركة داماك العقارية، ويقع في منطقة إطلالات داماك ريفرسايد ضمن مجمع دبي للاستثمار 2 (DIP 2) في منطقة جبل علي. يوفر البرج تصاميم متنوعة بنظام "شِل أند كور" لمقار الشركات الكبرى، والمكاتب متعددة المستأجرين، والمكاتب المتخصصة للمحترفين. يتميز المبنى بواجهاته الزجاجية التي تسمح بدخول أقصى قدر من الضوء الطبيعي وتوفر رؤية بانورامية، بالإضافة إلى طابق سفلي مخصص يضم عدداً كبيراً من مواقف السيارات للمستأجرين. كما يتمتع البرج بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، وعلى مقربة من دبي الجنوب، وميناء جبل علي، ومطار آل مكتوم الدولي (حوالي 12 كم). يقع البرج ضمن مخطط رئيسي متعدد الاستخدامات على ضفاف النهر، يضم مجمعات سكنية، ومناطق تجارية، ومرافق للعافية، ومساحات مخصصة للرياضة الخارجية. وباعتباره مركز أعمال جديد في دبي، يجمع "داماك ريفرلينك" بين الكفاءة التجارية، والتصميم العصري الموجه نحو أسلوب الحياة، وفرص الاستثمار الواعدة. لذا يُعد خياراً مثالياً للشركات والمستثمرين الباحثين عن مكاتب حديثة في دبي، ضمن بيئة أعمال متطورة وموقع استثماري متميز.
office
يقع مشروع داماك ريفرلينك في منطقة داماك ريفرسايد فيوز، وهو تطوير متعدد الاستخدامات على ضفاف النهر يضم وحدات تجارية وسكنية ومرافق حياتية متكاملة. تحيط البرج مناطق تجارية، تجمعات سكنية، وممرات صحية، لتشكل منظومة متكاملة تجمع بين العمل والحياة في بيئة ديناميكية. يتميز المخطط الرئيسي لمشروع داماك ريفرلينك باتصاله المباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد، وطريق الإمارات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي (حوالي 12 كم) ومدينة إكسبو (حوالي 15 كم). كما أن مساحات مواقف السيارات ومناطق الحركة أكبر من المعدلات المطلوبة في المنطقة، مما يضمن انسيابية حركة المرور وراحة المستأجرين. تعزز بيئة العمل في داماك ريفرلينك بوجود المساحات الخضراء، ومسارات المشاة، والمناطق الترفيهية. ومع التطورات المستقبلية للبنية التحتية في منطقة دبي للاستثمار 2 (DIP 2)، من المتوقع زيادة الطلب على المساحات المكتبية، مما يجعل داماك ريفرلينك فرصة استثمارية مميزة في القطاع التجاري والعقاري في دبي.
مخطط الطوابق في داماك ريفرلينك يوفر وحدات بنظام الهيكل الخارجي، مما يتيح للمستأجرين إمكانية تخصيص المكاتب حسب احتياجاتهم. يمكن توفير مكاتب شركات بطابق كامل، أجنحة تنفيذية، ووحدات متعددة المستأجرين ضمن الوحدات المتاحة. كما ينبغي أن تتوفر للشركات الكبرى التي ترغب في مساحة مخصصة خيار الحصول على طابق كامل.
تفاصيل الوحدة
استكشف مخططات الطوابق التفصيلية لمشروع داماك ريفرلينك في داماك ريفرسايد
اضغط على أي وحدة لعرض المخطط التفصيلي
سعر البداية في داماك ريفرلينك يعتبر تنافسيًا للغاية. يتم تحديد الأسعار وفقًا لحجم وتصميم الوحدات العقارية، بحيث تلبي احتياجات الشركات والمستثمرين على حد سواء. تطبق ضريبة القيمة المضافة التجارية بنسبة 5%. تبلغ رسوم الخدمات ما بين 12 إلى 16 درهمًا إماراتيًا لكل قدم مربع، مما يعكس معايير منطقة دبي للاستثمار 2 ويوفر معدلات تشغيل واضحة ومستقرة. **الكلمات الرئيسية الأساسية:** داماك ريفرلينك، أسعار العقارات التجارية، الاستثمار العقاري في دبي **الكلمات الثانوية:** رسوم الخدمات، ضريبة القيمة المضافة، دبي للاستثمار 2، وحدات تجارية، سوق العقارات في دبي
خطة السداد لمشروع داماك ريفرلينك مرتبطة بمراحل الإنجاز وتقدم أعمال البناء. عادةً ما تبدأ بدفع مبلغ تأمين رمزي، تليها دفعات مرحلية مع تقدم المشروع، ثم التسوية النهائية عند التسليم. تساعد هذه الاستراتيجية في إدارة التدفقات النقدية بين المستثمرين وتمكينهم من الحصول المبكر على الوحدات.
الربع الأول من عام 2026
جارٍ
سيتم الإعلان عنه لاحقًا
يُعد مشروع داماك ريفرلينك مكانًا مثاليًا للارتباط السلس مع أهم مراكز الأعمال واللوجستيات. يتمتع المستأجرون بسهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية، وقربهم من مراكز الأعمال الحيوية، بالإضافة إلى المواقع المستقبلية للأعمال. يساهم الموقع الاستراتيجي في تعزيز كفاءة العمليات بين الشركات، ويوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية ووسائل النقل والمرافق العصرية. كما يجعل موقع داماك ريفرلينك الاستثنائي منه خيارًا مميزًا للموظفين والعملاء والمستثمرين الباحثين عن عقارات تجارية في موقع حيوي يسهل الوصول إليه في قلب المدينة.
شارع الشيخ محمد بن زايد: ٢ كيلومتر
مطار آل مكتوم الدولي: 12 كيلومتر
مدينة إكسبو دبي: 15 كيلومتر
ميناء جبل علي: 20 كيلومتر
دبي الجنوب: 15 كيلومتر
شارع الشيخ زايد بن حمدان (D54): ٢ كيلومتر
على الرغم من طابعه التجاري، ينتمي داماك ريفرلينك إلى مجتمع يركز على العافية ونمط الحياة. تسهم هذه العوامل في تعزيز رفاهية الموظفين وتوفير توازن صحي بين العمل والحياة.
يُعد مشروع داماك ريفرلينك فرصة استثمارية مميزة في الوقت المناسب ضمن مركز تجاري جديد. ويتميز المشروع بطلب طويل الأمد مدعوم بتصاميم مرنة، واهتمام بأنماط الحياة العصرية، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بالقرب من أهم الشوارع التجارية في دبي. كما أن النمو المتسارع لمنطقة دبي للاستثمار 2، وارتفاع مستوى الظهور، والتطويرات المستقبلية للبنية التحتية، تمنح المستثمرين الأوائل ميزة تنافسية قوية. أبرز مزايا الاستثمار:
مشروع مكاتب جديد تم إطلاقه في مجمع دبي للاستثمار 2
القرب من بوابات المطار والميناء
نسبة مواقف السيارات العالية التي تتجاوز معايير المنطقة
أحجام وتصاميم وحدات مرنة لتناسب مختلف المستأجرين
بيئة متكاملة على ضفاف النهر وصحية
تُعد شركة داماك العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تمتلك محفظة قوية من المشاريع السكنية والتجارية. كانت داماك أول مطور عقاري خاص في دبي يحقق مبيعات عقارية بقيمة 36 مليار درهم إماراتي في عام 2025. ومنذ عام 2002، قامت الشركة بتطوير أكثر من 50,000 وحدة عقارية، كما يجري حالياً بناء أكثر من 54,000 وحدة إضافية في مناطق مختلفة حول العالم. تركز داماك العقارية على تطوير عقارات عالية الجودة بتصاميم عصرية ومواقع استراتيجية، بما في ذلك مشاريع الواجهة البحرية متعددة الاستخدامات والمجمعات الحضرية المتكاملة، مما يجعلها خياراً مثالياً للراغبين في الاستثمار العقاري أو شراء العقارات في دبي والإمارات.

شارك تفاصيلك للحصول على إرشادات مخصصة من الخبراء — دعنا نساعدك بأكثر الطرق فعالية!