





إطلاق حصري جديد من إعمار العقارية في ذا هايتس
فلل فاخرة مكونة من 3 إلى 5 غرف نوم بتصميم معماري حديث
ابتداءً من 6 ملايين درهم إماراتي، ويوفر قيمة قوية على المدى الطويل
يقع في مجتمع ذا هايتس السكني الذي يركز على العافية في دبي لاند.
الوصول إلى بحيرة صالحة للسباحة، وحدائق منسقة، ومسارات للياقة البدنية
مجتمع مناسب للعائلات يضم مناطق للعب ومناطق للعناية بالصحة
<p>إعمار سيرو 2 هو مشروع فلل فاخر جديد يعيد تعريف مفهوم الحياة الأسرية المرتكزة على العافية والرفاهية. يضم المشروع فلل بثلاث، وأربع، وخمس غرف نوم بتصاميم عصرية، حيث توفر كل فيلا تهوية ممتازة، وإضاءة طبيعية وفيرة، وتشطيبات عالية الجودة. يقع هذا المشروع في ذا هايتس، وهي مجتمع سكني منخفض الكثافة ومخطط بعناية، يركز على الخصوصية، والمساحات الخضراء، وأسلوب الحياة الفاخر على طراز المنتجعات. من أبرز مرافق سيرو 2 بحيرة سباحة قابلة للسباحة، ومسارات رياضية داخلية، ومناطق مخصصة للعافية والاستجمام. يستقطب هذا المشروع الجديد من إعمار العائلات الباحثة عن الراحة بأسعار تبدأ من 6.9 مليون درهم إماراتي وخطط سداد مرنة بنسبة 80:20، مما يجعله فرصة استثمارية طويلة الأمد بفضل إمكانياته العالية في تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة وزيادة رأس المال، مدعوماً بعلامة إعمار المرموقة ومعايير البناء الفاخرة. يعد سيرو 2 في ذا هايتس من إعمار أكثر من مجرد منزل؛ فهو ملاذ مبتكر للعائلة العصرية التي تقدر أسلوب الحياة الصحي، والراحة، وجودة المعيشة العالية. الكلمات المفتاحية الأساسية: إعمار سيرو 2، فلل فاخرة، ذا هايتس، مشاريع عقارية في دبي الكلمات المفتاحية الثانوية: فلل للبيع في دبي، استثمار عقاري، مجمعات سكنية، عوائد إيجارية عالية</p>
فيلا
يقع مشروع سيرو 2 في ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس، وهي مجتمع سكني منخفض الكثافة يتميز بتصميم مستوحى من الطبيعة. تم تصميم المخطط الرئيسي بطريقة تسهّل الحركة والاتصال وتوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة. يضم المخطط الرئيسي لمشروع إعمار سيرو 2 بحيرة سباحة تعتبر من أبرز عوامل الجذب في المشروع، حيث تشكل مركزاً اجتماعياً وبصرياً للسكان. كما تتوزع مناطق العافية وأماكن اليوغا والاستراحات المظللة بشكل استراتيجي على مسارات المشي، مما يشجع السكان على ممارسة الأنشطة البدنية والحفاظ على نمط حياة صحي. يركز تصميم المشروع على الهواء النقي والطبيعة والمساحات الخارجية، حيث يوفر أكثر من 20% من المساحة الإجمالية كمساحات مفتوحة، بالإضافة إلى عناصر مائية ومسارات للمشي. وتنتشر الحدائق المنسقة والبقع الهادئة التي تتيح للسكان الاسترخاء والاستمتاع بأجواء الطبيعة. كما تربط الشوارع الآمنة والقابلة للمشي بين مناطق اللياقة البدنية والمناطق المجتمعية والعائلية، مما يعزز من جودة الحياة داخل المجتمع. توفر فلل إعمار سيرو 2 وصولاً مباشراً إلى المرافق المميزة مع الحفاظ على الخصوصية التامة. يجمع المخطط الرئيسي بين روعة العمارة وجمال الطبيعة ليحقق توازناً صحياً يعزز رفاهية السكان وروح المجتمع ويوفر الراحة اليومية. الكلمات الرئيسية: إعمار سيرو 2، فلل للبيع، ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس، بحيرة سباحة، عقارات دبي، مجتمعات سكنية فاخرة، مخطط رئيسي، مساحات خضراء، فلل عصرية، نمط حياة صحي.
<p>مخطط الطوابق في إعمار سيرو 2 يوفر فللًا بثلاث وأربع وخمس غرف نوم. تحتوي الوحدات على مساحة معيشة مفتوحة مع نوافذ كبيرة وحدائق خاصة. كما تتوفر غرف خادمة ومرافق تخزين في بعض الوحدات. تم تصميم مخططات الطوابق بطريقة مرنة لتلبية الاحتياجات المختلفة. ويهدف هذا التصميم إلى توفير الراحة والخصوصية للعائلات وسهولة الانتقال بين المساحات الداخلية والخارجية.</p>
تفاصيل الوحدة
تفاصيل الوحدة
استكشف مخططات الطوابق التفصيلية لمشروع إعمار سيرو 2 في ذا هايتس
اضغط على أي وحدة لعرض المخطط التفصيلي
<p>يبدأ سعر مشروع إعمار سيرو 2 من 6 ملايين درهم إماراتي للفيلات المكونة من ثلاث غرف نوم، مما يوفر تكلفة دخول منخفضة إلى مجتمع إعمار الراقي. وتتوفر للعائلات مرافق تهتم بالصحة والرفاهية وكثافة سكانية منخفضة. ومن الجوانب الإيجابية أن المستثمرين يمكنهم الاستفادة من معدلات الإيجار المرتفعة ونمو رأس المال على المدى الطويل.</p>
<p>خطة السداد في إعمار سيرو 2 هي 80:20، حيث يُطلب من المشترين دفع دفعة حجز صغيرة في البداية، ثم سداد باقي المبلغ على شكل أقساط شهرية، مع دفع 20% عند التسليم. تتيح هذه الخطة توزيع الدفعات على مدار فترة البناء، مما يخفف العبء المالي على المدى القصير. كما تضمن هذه الطريقة تملك عقاري خالٍ من الضغوط مع مرونة عالية وقيمة استثمارية طويلة الأجل في سوق العقارات في دبي.</p>
الربع الأول من عام 2026
جارٍ
الربع الثاني من عام 2030
<p>يقع مشروع إعمار سيرو 2 في ذا هايتس، دبي لاند، حيث يتمتع السكان بأسلوب حياة هادئ وكثافة سكانية منخفضة. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى دبي هيلز مول، القرية العالمية، ووسط مدينة دبي، مما يوفر للسكان خيارات متعددة للتسوق والترفيه. كما يمكن الوصول بسرعة إلى أهم المناطق التجارية ومراكز التجزئة وأماكن الترفيه عبر الطرق الرئيسية في دبي. يُعد هذا الموقع بيئة استراتيجية تجمع بين الهدوء والراحة، وتوفر أجواء مثالية للعائلات، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن عقارات سكنية في دبي تجمع بين جودة الحياة والموقع المتميز.</p>
دبي هيلز مول – ٧ كيلومترات
القرية العالمية – 6 كيلومترات
عالم آي إم جي للمغامرة – ٨ كيلومترات
وسط مدينة دبي – ١٨ كم
مدينة إكسبو دبي – 14 كم
مطار آل مكتوم الدولي – 25 كيلومتر
<p>يتميز مشروع سيرو 2 في ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس بتوفير مرافق ترفيهية متكاملة. يمكن للسكان الاستمتاع بشلالات قابلة للسباحة، ومسارات رياضية، ومناطق مخصصة للياقة البدنية، بالإضافة إلى ممرات طبيعية مصممة بعناية. كما توجد مناطق ألعاب آمنة ومريحة للأطفال، مما يعزز جودة الحياة الأسرية. يوفر المشروع أسلوب حياة فاخر يشبه المنتجعات، مع تركيز على الخصوصية، والأنشطة الترفيهية النشطة، والراحة عالية المستوى، مما يجعل هذه المجمع السكني في دبي لاند وجهة مميزة للراغبين في السكن والاستثمار العقاري في دبي.</p>
<p>سيرو 2 من إعمار في ذا هايتس يتمتع بإمكانات استثمارية قوية في سوق العقارات بدبي. يتمتع المستثمرون الأوائل بميزة الأسعار المنخفضة وخطط السداد الميسرة، بالإضافة إلى الثقة بعلامة إعمار الرائدة في التطوير العقاري. يحصل المستثمرون على تأشيرة الإقامة الذهبية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وإعفاء كامل من ضرائب الدخل والعقارات، وحقوق التملك الحر الكاملة. كما أن ندرة المشروع والمرافق الصحية الحصرية تساهم في تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة تتراوح بين 7% و9%، بالإضافة إلى نمو رأس المال على المدى الطويل. حقائق استثمارية رئيسية:</p>
أهلية الحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات
٠٪ ضريبة دخل وملكية
إمكانية تحقيق عائد إيجاري قوي
علامة إعمار الموثوقة
مجتمع فاخر منخفض الكثافة
المرحلة الجديدة التي تم إطلاقها حديثًا مع ميزة للمشترين الأوائل
<p>تُعد شركة إعمار العقارية المطور العقاري الأول في دبي، حيث قامت بتسليم أكثر من 60,000 وحدة سكنية. تشتهر إعمار بتطوير المجتمعات السكنية المتكاملة، والأبراج الفاخرة، وجودة البناء العالية. ارتبط اسم إعمار دائماً بالتسليم في الوقت المحدد، والتصميم المتميز، وارتفاع قيمة إعادة البيع لعقاراتها. لذلك، تعتبر مشاريع إعمار خياراً موثوقاً للاستثمار العقاري للعائلات والمستثمرين الباحثين عن نمو طويل الأمد، ومبانٍ تركز على أسلوب الحياة، واستثمار مضمون في سوق العقارات في دبي.</p>

شارك تفاصيلك للحصول على إرشادات مخصصة من الخبراء — دعنا نساعدك بأكثر الطرق فعالية!