عقارات التلال العربية | قطعة أرض

🏡 الأراضي

توفر أراضي عقارات أرابيان هيلز فرصاً استثمارية مميزة للمستثمرين وأصحاب المنازل الراغبين في تصميم وبناء فلل فاخرة حسب الطلب في واحدة من أرقى وأهدأ المجتمعات السكنية في دبي. تمنح كل قطعة أرض حرية إنشاء مسكن خاص مصمم وفقاً للذوق الشخصي، مع الاستفادة من بيئة آمنة ومغلقة.

✨ التصميم: تم تخطيط الأراضي لتوفير مرونة عالية، مما يسمح بتصاميم متنوعة للفلل، سواء بطابق واحد أو عدة طوابق، بالإضافة إلى حدائق منسقة ومسابح خاصة.

المميزات:

• التخصيص: يمكنك بناء فيلتك الفاخرة مع تحكم كامل في التصميم والتشطيبات وتنسيق الحدائق.
• المساحات الخارجية: إمكانية إنشاء مسابح وحدائق وتراسات ومداخل سيارات خاصة.

🗺️ الموقع والاتصال

تقع عقارات أرابيان هيلز على طريق دبي - العين (E66) في منطقة الفقع، وتوفر أجواء هادئة مع سهولة الوصول إلى وسط دبي والشوارع الرئيسية، لتجمع بين الخصوصية وسهولة التنقل. كما أن المجتمع السكني يتمتع بموقع استراتيجي بين دبي وأبوظبي.

🛣️ الطرق الرئيسية:

• طريق دبي - العين (E66)
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• طريق القدرة (D63) (ملاحظة: الطريق الرئيسي هو دبي - العين).
• شارع الإمارات (E611)

🏙️ أهم المواقع القريبة (مدة القيادة التقريبية):

• وسط مدينة دبي: حوالي 40 - 45 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 45 - 50 دقيقة
• مول الإمارات: حوالي 45 - 50 دقيقة
• القرية العالمية: حوالي 30 دقيقة
• أبوظبي (مركز المدينة): حوالي 60 دقيقة

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يعد مجتمع أرابيان هيلز السكني مجتمعاً مغلقاً مصمماً للعيش العائلي الراقي، ويوفر مجموعة واسعة من المرافق العالمية والخدمات الترفيهية، بما في ذلك نادي الفروسية وبحيرات سباحة صالحة للسباحة.

🏊 المسابح والعافية:

• مسابح مجتمعية، مسبح للكبار، مسبح فقاعات، ومسبح استرخاء.
• بحيرات سباحة ومناطق شاطئية.
• مسارات للجري وركوب الدراجات (حتى 27 كم).
• صالات رياضية خارجية ومراكز للعافية.

🌳 الترفيه والاستجمام:

• مرافق للفروسية (إسطبلات، ميادين ركوب الخيل، نادي بولو).
• حدائق منسقة، حديقة زن، وملاعب للأطفال.
• مناطق للنزهات والشواء في الهواء الطلق.
• محلات تجارية ومطاعم داخل المجتمع.
• ملاعب رياضية (بادل تنس، ميني جولف).

⭐ الأمن والخدمات:

• حراسة أمنية على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.
• خدمات الاستقبال وإدارة الممتلكات.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

إمكانات الاستثمار: من المتوقع تحقيق نمو كبير في رأس المال مع تطور المجتمع الرئيسي، مما يجعلها مثالية للبناء الشخصي أو الاستثمار في فلل فاخرة مصممة حسب الطلب، مع تسليم المشروع المتوقع في الربع الرابع من عام 2027.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

• تأشيرة عقارية لمدة سنتين لمالكي الأراضي المؤهلين

🌟 تجربة العملاء المميزة مع APIL Properties

• استشارات شخصية لاختيار الأرض، خيارات التصميم، وتحديد اتجاه الإطلالة.
• إرشاد حول إمكانات الاستثمار، العائد على الاستثمار، وتطور المجتمع المستقبلي.
• مساعدة في الإجراءات القانونية، الموافقات، وعمليات التسليم.
• دعم كامل لطلبات تأشيرة الإقامة العقارية في دولة الإمارات.