عقارات التلال العربية | قطعة زاوية

🏡 أرض زاوية

تقدم الأراضي الزاوية في مشروع عقارات أرابيان هيلز موقعاً مميزاً داخل المجتمع السكني، حيث توفر مساحات خارجية أكبر بشكل ملحوظ، وخصوصية عالية، ومرونة أكبر في التصميم مقارنة بالأراضي التقليدية. وتُعد هذه الأراضي خياراً مثالياً لمشاريع الفلل الفاخرة المصممة حسب الطلب، مع حدائق واسعة، مسابح خاصة، وتنسيق حدائق مثالي، وغالباً ما تسمح بإطلالات على شارعين.

✨ التصميم: تم تصميم الأراضي الزاوية لتحقيق أقصى حرية معمارية، حيث تتيح تخطيطات فيلات متعددة الاتجاهات، ومداخل متعددة، ومساحات معيشة خارجية مثالية. وتتميز هذه الأراضي بواجهة إضافية، مما يسمح بواجهات أوسع وأكثر فخامة واندماج أفضل مع طرق المجتمع والمناظر الطبيعية الداخلية.

المميزات:

• التخصيص: إمكانية بناء فيلا فاخرة مخصصة بالكامل مع مسبح وحديقة وتراسات.
• المساحات الخارجية: مساحة واسعة لتنسيق الحدائق، مداخل سيارات خاصة، مناطق جلوس خارجية، ومساحات ترفيهية.
• الخصوصية: مسافة أكبر عن الجيران من جهة واحدة على الأقل.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

تقع الأراضي الزاوية ضمن مشروع عقارات أرابيان هيلز على طريق دبي - العين (E66) في منطقة الفقع، وتوفر إطلالات مميزة على المجتمع وخصوصية عالية، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي وشبكة الطرق الرئيسية. يجمع المشروع بين الهدوء والاتصال الاستراتيجي بمختلف مناطق دبي.

🛣️ الطرق الرئيسية القريبة:

• طريق دبي - العين (E66)
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• شارع الإمارات (E611)

🏙️ أهم المواقع القريبة (مدة القيادة التقريبية):

• وسط مدينة دبي: حوالي 40 - 45 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 45 - 50 دقيقة
• مول الإمارات: حوالي 45 - 50 دقيقة
• القرية العالمية: حوالي 30 دقيقة

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يعد مشروع عقارات أرابيان هيلز مجتمعاً مسوراً مصمماً للمعيشة العائلية الراقية، ويوفر مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، بما في ذلك مرافق ترفيهية فريدة مثل البحيرات الصالحة للسباحة ونادي الفروسية.

🏊 المسابح والصحة:

• مسابح مجتمعية ومراكز لياقة بدنية.
• بحيرات صالحة للسباحة ومناطق شاطئية.
• مسارات للجري وركوب الدراجات (مسار بطول 27 كم).

🌳 الترفيه والاستجمام:

• حدائق ومنتزهات وملاعب أطفال مصممة بعناية.
• مناطق لعب خارجية للعائلات والأطفال.
• محلات تجارية ومطاعم داخل المشروع.
• نادي فروسية وإسطبلات.
• ملاعب رياضية (بادل تنس، جولف مصغر).

⭐ الأمن والخدمات:

• حراسة أمنية على مدار الساعة مع مراقبة بالكاميرات.
• خدمات كونسيرج وإدارة الممتلكات.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

فرص الاستثمار: تتميز أراضي الزاوية الفاخرة بأسعار أعلى وإمكانية تحقيق عائد استثماري ورأس مالي أكبر مقارنة بالأراضي الداخلية، وذلك بفضل الموقع المتميز، الواجهة الأوسع، ومرونة التصميم العالية.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

• إمكانية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات حسب قيمة الاستثمار

🌟 تجربة العملاء المميزة مع APIL Properties

• إرشاد شخصي لاختيار الأرض، وتحديد الاتجاه، وخيارات التصميم.
• استشارات احترافية حول فرص الاستثمار، العائد الإيجاري، وقيمة إعادة البيع المستقبلية.
• دعم كامل في جميع الإجراءات القانونية والتوثيق والموافقات.
• مساعدة في طلبات الحصول على تأشيرة الإقامة العقارية.