🌿 العقار
شقة بغرفتي نوم في عزيزي أمير، والتي تجسد التزام عزيزي للتطوير العقاري بالجودة، تقدم بيئة معيشية واسعة ومصممة بعناية، مع التركيز على الراحة والعملية والجماليات العصرية، لتناسب تمامًا أسلوب حياة العائلات العصرية في دبي.
- 🛋️ مساحات معيشة وطعام واسعة: عادةً ما تتميز كل شقة بغرفتي نوم بمساحة معيشة وطعام مفتوحة أوسع وأكثر تميزًا مقارنة بالوحدات الأصغر، مما يزيد من المساحة القابلة للاستخدام ويسمح بترتيبات أثاث متعددة. تم تصميم هذه المنطقة لتكون مشرقة وجذابة، وتستفيد من وفرة الضوء الطبيعي.
- 🛏️ غرفتا نوم فسيحتان: تحتوي الشقة على غرفتي نوم مجهزتين بشكل جيد، كل واحدة مصممة كملاذ خاص ومريح. غرفة النوم الرئيسية عادةً ما تكون أكبر حجمًا، وتحتوي على مساحة لسرير بحجم كينج، وغالبًا ما تتضمن حمام داخلي وخزائن مبنية في الجدار واسعة. أما غرفة النوم الثانية فهي أيضًا واسعة، وتناسب سرير مزدوج أو يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف، وغالبًا ما يكون لها حمام منفصل مجهز بشكل جيد.
- 🚿 حمامات عصرية متعددة: عادةً ما تحتوي شقة بغرفتي نوم على حمامين كاملين (أحدهما داخلي للغرفة الرئيسية والآخر يخدم الغرفة الثانية/الضيوف) أو حمام كامل واحد بالإضافة إلى حمام ضيوف. تم تصميم هذه الحمامات بذوق عصري، ومزودة بتجهيزات حديثة وتشطيبات عالية الجودة.
- 🧑🍳 مطبخ مجهز: تم تصميم المطابخ بكفاءة ومزودة بأجهزة عالية الجودة، مع توفير مساحة سطح عمل وحلول تخزين كافية، مما يجعلها مثالية للطهي اليومي والاستضافة.
- 🏞️ شرفة واسعة: معظم وحدات غرفتي النوم تحتوي على شرفة واسعة، توفر مساحة معيشة خارجية إضافية. هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق، أو شرب القهوة الصباحية، أو الاسترخاء في المساء، مع إطلالات على مجتمع الفرجان النابض بالحياة أو المناطق المشتركة ذات المناظر الطبيعية الجميلة.
- ✨ تشطيبات عالية الجودة: في جميع أنحاء الشقة، سيجد السكان تشطيبات داخلية عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات فاخرة، وتجهيزات أنيقة، وتفاصيل راقية، لضمان تجربة معيشية راقية ومريحة.
- 💡 إضاءة طبيعية محسّنة: تم التخطيط بعناية لتصميم وتوجيه الوحدات لتعظيم دخول الضوء الطبيعي وتعزيز تدفق الهواء، مما يساهم في منزل مشرق وجيد التهوية وموفر للطاقة.
توفر شقة بغرفتي نوم في عزيزي أمير مزيجًا متناغمًا من المساحة والخصوصية والمرافق الحديثة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة متطور ومتصّل جيدًا في الفرجان.
🏝️ أسلوب الحياة
الإقامة في عزيزي أمير في الفرجان توفر أسلوب حياة متوازن ومريح، يجمع بين هدوء بيئة المجتمع والتركيز على العائلة مع سهولة الوصول إلى معالم دبي النابضة بالخدمات الأساسية.
- حياة مجتمعية: يعزز عزيزي أمير أجواء حي نابض بالحياة وصديق للعائلة، مع مساحات مشتركة مثل الأفنية الداخلية والحدائق الصغيرة التي تدعو السكان للتواصل مع مجتمعهم والاستمتاع بالهواء الطلق.
- مرافق الصحة والرفاهية: يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق المريحة والمفيدة لدعم أسلوب حياة صحي. يمكن للسكان الاستفادة من نادي رياضي راقٍ مجهز بالكامل، ومسبح بدرجة حرارة مضبوطة، ومسارات للجري وركوب الدراجات.
- مرافق صديقة للعائلة: للعائلات، هناك مناطق مخصصة لألعاب الأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية جميلة توفر بيئة هادئة ومرحة.
- تسوق ومطاعم مريحة: داخل المجتمع، تتوفر المحلات التجارية والمرافق الأخرى بشكل مريح، مما يسمح للسكان بالحصول على احتياجاتهم اليومية بسهولة. كما توجد العديد من المقاهي والمتاجر في الموقع، بالإضافة إلى سوبرماركتات قريبة (جيان، سبينيس، كارفور ماركت) وخيارات طعام متنوعة (مطعم ذا جاردن، أرابيان جريل، سي هاوس ميلانو كافيه & ريستورانت).
- سهولة الوصول: مع وجود محطة مترو الفرجان على بعد دقائق فقط وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع اليايس، يستمتع السكان باتصال سلس مع المناطق الرئيسية في دبي، بما في ذلك مراكز الأعمال والمعالم الترفيهية والمطار.
- الأمان والراحة: يضمن المشروع الراحة والأمان من خلال حراسة على مدار 24 ساعة، مصاعد عالية السرعة، صيانة في الموقع، ومرافق مواقف سيارات آمنة ومخصصة.
- المساحات الخضراء: يتميز الحي بمسارات للجري وحدائق ومساحات خضراء مفتوحة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
توفر الحياة في عزيزي أمير تجربة معيشية متكاملة حيث يمكن للسكان الشعور بالراحة والصحة والتواصل، والاستمتاع بمزيج مثالي من الهدوء والمجتمع النابض بالحياة.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في شقة بغرفتي نوم في عزيزي أمير في الفرجان فرصة جذابة للغاية في سوق العقارات الديناميكي في دبي، مدفوعة بالموقع الاستراتيجي والمطور الموثوق وآفاق النمو القوية.
- ميزة الموقع الاستراتيجي: الفرجان مجتمع سريع النمو وذو طلب مرتفع، ويعد من أكثر أحياء دبي اتصالاً استراتيجيًا. قربه من الطرق السريعة الرئيسية ومحطة المترو ومراكز الأعمال/الترفيه الرئيسية يعزز جاذبيته للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.
- مطور ذو سمعة طيبة: عزيزي للتطوير العقاري لديها سجل حافل في تسليم مشاريع سكنية عالية الجودة. التزامهم بالتميز والمعايير المهنية يعزز الثقة في الاستثمار.
- طلب إيجاري مرتفع: الشقق بغرفتي نوم مطلوبة باستمرار من العائلات الصغيرة والمهنيين الباحثين عن إيجارات طويلة الأمد في مجتمعات متصلة وغنية بالمرافق مثل الفرجان. هذا يضمن عائد إيجاري قوي للمستثمرين.
- إمكانات كبيرة لزيادة رأس المال: التطوير المستمر في الفرجان، إلى جانب الاتصال الممتاز والشعبية المتزايدة، يعد بزيادة كبيرة في قيمة العقار. من المتوقع أن تشهد العقارات في هذه المنطقة ارتفاعًا في القيمة مع توسع المشهد الحضري في دبي، خاصة مع اقتراب اكتمال مدينة إكسبو وما بعدها.
- قيمة مقابل المال: يهدف عزيزي أمير إلى تقديم معيشة عصرية عالية الجودة بأسعار تنافسية، مما يمثل قيمة سوقية قوية. قد يستفيد المشترون الأوائل من أسعار جذابة أثناء الإنشاء، مما يضمن الحصول على عقار مميز في سوق سكني مزدهر.
- خطة دفع مناسبة للمشتري: يوفر المشروع خطة دفع 50/50 (50% أثناء الإنشاء، 50% عند التسليم). هذا الهيكل المرن يجعل الأمر مريحًا للمستثمرين، حيث يسمح بدفعات تدريجية ويقلل من الضغط المالي.
- جاهز للحياة العصرية: مزيج التصميم العصري، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الشاملة يجعل هذه الوحدات جذابة للغاية لنمط حياة حضري مريح، وتناسب مجموعة واسعة من المستأجرين والمشترين.
الاستثمار في شقة بغرفتي نوم في عزيزي أمير ليس مجرد تملك عقار؛ بل هو تأمين حصة مهمة في مجتمع مزدهر مع آفاق نمو قوية وعائد استثماري متميز في أحد أكثر مناطق دبي الواعدة.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة بغرفتي نوم في عزيزي أمير في دبي يعزز بشكل كبير فرصة الحصول على إقامة طويلة الأمد في الإمارات، مع التأهل بثقة للحصول على التأشيرة الذهبية المرموقة.
- تأهل قوي للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): قيمة شقة بغرفتي نوم في مشروع جديد من مطور موثوق مثل عزيزي، خاصة في منطقة نامية مثل الفرجان، من المرجح جدًا أن تلبي أو تتجاوز 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي) وهو الحد الأدنى المطلوب للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات. هذه التأشيرة المرغوبة توفر مزايا شاملة، بما في ذلك إقامة ممتدة لمالك العقار وزوجه وأبنائه المؤهلين (مع رفع سن الأبناء الذكور وعدم وجود حد عمري للبنات غير المتزوجات)، وربما أفراد الأسرة الآخرين أو العاملين المنزليين. هذا يوفر استقرارًا لا مثيل له ومرونة كبيرة وإمكانية الوصول الكامل إلى مرافق وفرص الإمارات ذات المستوى العالمي.
- عملية تقديم مبسطة: وضعت الجهات الحكومية المختصة في الإمارات إجراءات شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لتمكين ملاك العقارات من التقدم للحصول على تأشيرات الإقامة، مما يسهل طريقًا سلسًا وسريعًا للإقامة طويلة الأمد.
- مزايا الإقامة في الإمارات: يستفيد المستثمرون العقاريون بشكل كبير من البيئة الاقتصادية المستقرة في الإمارات، والبنية التحتية المتطورة، وظروف الإقامة المميزة، بما في ذلك السياسات الضريبية الجذابة، وبيئة المعيشة الآمنة، والوصول الكامل إلى خدمات دبي العالمية وفرصها المتنامية.
🤝 تجربة العملاء الخاصة
فريقنا المخصص ملتزم بتقديم تجربة سلسة وشخصية وسرية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بشقق عزيزي أمير بغرفتي نوم في الفرجان. من الاستشارة الأولية وحتى التملك النهائي، نقدم:
- استشارات خبراء: تقديم رؤى معمقة حول عروض عزيزي أمير بغرفتي نوم، وحالة المشروع أثناء الإنشاء، وإمكانات الاستثمار الجذابة ضمن مجتمع الفرجان سريع النمو.
- نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات مصممة خصيصًا حول اتجاهات السوق الحالية، والعوائد الإيجارية المتوقعة، ومعلومات مفصلة حول خطة الدفع 50/50. كما نقدم معلومات واضحة حول أهلية التأشيرة والمزايا المرتبطة بها، بما في ذلك الطريق المباشر للحصول على التأشيرة الذهبية.
- الدعم القانوني والوثائقي: تقديم مساعدة دقيقة وشاملة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات الحكومية ذات الصلة لضمان عملية شراء سلسة وفعالة.
- خدمات ما بعد الشراء وأسلوب الحياة: توفير دعم مخصص لإدارة العقار، وترتيبات التأجير المثلى في سوق الإيجارات عالي الطلب في الفرجان، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان رعاية استثمارك بأفضل صورة.
نحن ثابتون في التزامنا بجعل عملية تملكك لشقة مميزة بغرفتي نوم في عزيزي أمير تجربة سهلة ومجزية ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.
