عزيزي سكندر | شقة استوديو

🏡 شقة استوديو

تقدم شقق الاستوديو في عزيزي سکندرف مزيجًا مثاليًا بين أسلوب الحياة العصرية والأسعار المناسبة في مجتمع الفرجان المتصل بكافة أنحاء دبي. تعتبر هذه الشقق خيارًا مثاليًا للشباب المحترفين، والمشترين لأول مرة، أو المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة، حيث تجمع بين الكفاءة في استغلال المساحة والتصميم العصري دون التنازل عن الراحة.

✨ التصميم الداخلي: مخططات ذكية مفتوحة تضم منطقة معيشة وطعام ونوم في مساحة واحدة، مع مطبخ عصري، وحدات تخزين مدمجة، وشرفة توفر إضاءة طبيعية وإطلالات على المجتمع السكني.

المميزات

• التشطيبات: تصاميم داخلية عصرية مع مطابخ مجهزة بالكامل، أرضيات عالية الجودة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لإضاءة طبيعية وافرة.
• الخصوصية: رغم المساحة المدمجة، تم تصميم الوحدات لتشعر بالاتساع مع حلول تخزين ذكية.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع مشروع عزيزي سکندرف في الفرجان بموقع استراتيجي يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي.

• الطرق الرئيسية: وصلات مباشرة إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الشيخ زايد (E11).
• المعالم القريبة:
• ابن بطوطة مول – 8 دقائق
• إكسبو سيتي دبي – 12 دقيقة
• مرسى دبي وجي بي آر – 15 دقيقة
• وسط مدينة دبي – 25 دقيقة

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يستمتع السكان بأسلوب حياة راقٍ مع إمكانية الوصول إلى مرافق عالمية المستوى.

🏊 المسابح والصحة:

• مسبح بدرجة حرارة مُتحكم بها
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• غرف ساونا وبخار

🌳 الترفيه والاستجمام:

• حدائق منسقة
• منطقة ألعاب للأطفال
• خيارات تسوق ومطاعم داخل المشروع

⭐ الأمن والخدمات:

• خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
• ردهة استقبال أنيقة

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تعد شقق الاستوديو في عزيزي سکندرف مدخلًا مثاليًا لسوق العقارات في دبي، حيث تتميز بطلب إيجاري قوي بفضل أسعارها المناسبة وموقعها الاستراتيجي.

• فرص الاستثمار: عوائد إيجارية مرتفعة وطلب قوي على إعادة البيع، خاصة من فئة الشباب العاملين في مراكز الأعمال المجاورة.

🛂 أهلية التأشيرة

• تأشيرة عقارية لمدة سنتين: متاحة للمشترين المؤهلين باستثمار 750,000 درهم إماراتي أو أكثر.
• التأشيرة الذهبية (10 سنوات): عادة لا تتأهل الوحدات التي تقل عن مليوني درهم، لكن يمكن تحقيق الأهلية عبر الاستثمار في عدة وحدات.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

نقدم رحلة استثمارية سلسة وشخصية لعملائنا المستثمرين.

• استشارات مخصصة – تقديم رؤى حول تصاميم الاستوديو، العائد على الاستثمار، وخطط السداد.
• إرشادات الإقامة والتأشيرات – دعم في خيارات الإقامة في الإمارات للمشترين المؤهلين.
• دعم المعاملات – متابعة شاملة لجميع الإجراءات والمستندات والمدفوعات.