🏡 شقة بغرفتي نوم
تم تصميم شقق غرفتي النوم في عزيزي ويرز لتوفر أسلوب حياة حضري واسع ومريح، حيث تمتزج الأناقة مع تصميم ملائم للعائلات.
- التصميم: تحتوي الوحدات على غرفتي نوم منفصلتين، وحمامين، وغرفة معيشة وطعام واسعة، ومطبخ مفتوح، وشرفة.
- التشطيبات: تم تنفيذ الديكورات الداخلية بمواد عالية الجودة وتشطيبات راقية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لاستقطاب الضوء الطبيعي وإضفاء شعور بالاتساع.
🗺️ الموقع والاتصال
يتميز مشروع عزيزي ويرز بموقعه في وسط جبل علي، مما يوفر اتصالاً ممتازاً بأهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي.
- الطرق الرئيسية: تقع المنطقة مباشرة على شارع الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى باقي أنحاء المدينة.
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار آل مكتوم الدولي (DWC): على بُعد حوالي 18 دقيقة بالسيارة.
- 🌐 إكسبو سيتي دبي: على بُعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- 🛍️ ابن بطوطة مول: على بُعد حوالي 5 دقائق بالسيارة.
- 🚇 محطة مترو جبل علي: تستفيد المنطقة من قربها من محطة المترو.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
تم تصميم عزيزي ويرز لتوفير أسلوب حياة فاخر ومريح للسكان، مع مجموعة من المرافق الراقية.
- العافية واللياقة: يضم المشروع مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، مسبح مشترك، ومنطقة يوغا.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع حدائق منسقة، ومناطق لعب للأطفال، وصالة ألعاب، ونادي اجتماعي.
- خدمات أخرى: يستفيد السكان من مواقف سيارات آمنة وخدمات أمنية على مدار الساعة.
💰 الأسعار والاستثمار
تُعد شقة بغرفتي نوم في عزيزي ويرز فرصة استثمارية جذابة بفضل أسعارها التنافسية وموقعها المميز في منطقة ذات إمكانيات نمو عالية.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة، مع هيكل نموذجي 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم.
- إمكانات الاستثمار: كمشروع قيد الإنشاء من مطور موثوق في مجتمع سريع النمو، توفر هذه الشقق إمكانيات قوية للعائد الإيجاري ونمو رأس المال على المدى الطويل.
🛂 أهلية التأشيرة
يُعد شراء شقة بغرفتي نوم في عزيزي ويرز فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. ويبدأ سعر شقة بغرفتي نوم في هذا المشروع من مبلغ يحقق هذا الشرط بسهولة، مما يجعلها مؤهلة.
- التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية من خلال العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي. شقق غرفتي النوم في هذا المشروع لا تحقق هذا الحد الأدنى.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في عقارات دبي قيد الإنشاء الفاخرة، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات خبراء ومفصلة: نوفر رؤى شاملة حول مشروع عزيزي ويرز، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم دقيق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات العائد الإيجاري، إلى جانب إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول الدفع، وننسق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة وسلسة.
