? العقار
اكتشف المساحة الواسعة والرقي الحضري مع شقة من 4 غرف نوم في "بايز 101" من دانوب العقارية، الواقعة في منطقة الخليج التجاري المزدهرة. تم تصميم هذه المساكن الفاخرة بعناية فائقة من قبل دانوب العقارية لتوفر بيئة سكنية فخمة وواسعة، مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يرغبون في أقصى درجات الرحابة والمرافق الحصرية في قلب دبي.
- ?️ شقق 4 غرف نوم واسعة للغاية بتصميم ذكي وفسيح مع مناطق معيشة وطعام رسمية وعائلية منفصلة، مما يضمن مساحة وفيرة للراحة والاسترخاء والاستضافة الفاخرة.
- ? كل وحدة عادةً ما تضم عدة حمامات فاخرة (حمام داخلي لكل غرفة نوم، بالإضافة إلى حمام ضيوف)، مزودة بتركيبات عصرية، تشطيبات إيطالية فاخرة، وبلاط إسباني، لضمان أقصى درجات الراحة والأناقة لجميع السكان والضيوف.
- ?? مطابخ عصرية مجهزة بالكامل مدمجة بسلاسة، تحتوي على أجهزة عالية الجودة، ومساحات تخزين وفيرة، وتشطيبات فائقة الجودة، مثالية للطهي الفاخر والاستضافة الراقية.
- ? غرفة خادمة مخصصة (أو غرفة مساعدة منزلية) مع حمام خاص بها، كميزة أساسية توفر راحة وخصوصية إضافية للطاقم المنزلي.
- ✨ التصميم الداخلي يتميز بـتشطيبات فاخرة وتركيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء، لضمان مظهر عصري وأنيق. غالباً ما تُعرض الوحدات مفروشة بالكامل (خاصة للحجوزات المبكرة)، لتوفير تجربة فاخرة جاهزة للسكن.
- ☀️ من أبرز المزايا الفاخرة في جميع وحدات الأربع غرف نوم وجود شرفة خاصة واسعة تشمل مسبح خاص، لتوفر واحة استجمام وترفيه خاصة مع إطلالات بانورامية خلابة على أفق المدينة، بما في ذلك برج خليفة الشهير، الخليج التجاري، وقناة دبي الهادئة.
- ? مزودة بـأحدث تقنيات المنزل الذكي، لتعزيز الراحة والأمان والاتصال، حيث يمكن للسكان التحكم بسهولة في الإضاءة والمناخ وأنظمة الأمان وغيرها من الوظائف من خلال تقنيات ذكية متقدمة.
تم تصميم شقق الأربع غرف نوم في بايز 101 لتوفر تجربة سكنية مريحة وخاصة وفاخرة للغاية، مثالية للعائلات التي تقدر التصميم الحضري الواسع، وتنوع المرافق الحصرية، والموقع النابض بالحياة والمتصل عالمياً.
?️ أسلوب الحياة
اختبر أسلوب حياة استثنائي وغني بالمرافق في بايز 101 من دانوب العقارية، في موقع استراتيجي في الخليج التجاري. كواحد من أطول الأبراج في المدينة بارتفاع 101 طابق، يوفر بايز 101 لسكانه مجموعة واسعة من المرافق العالمية واتصالاً استثنائياً، لتلبية جميع جوانب الحياة الحضرية العصرية بأفضل صورة.
- ? مسبح أولمبي ومسبح إنفينيتي منعش، مثالي للترفيه والرياضة، بالإضافة إلى مسبح للأطفال وجاكوزي. كما تحتوي العديد من الوحدات على مسبح خاص في الشرفة.
- ?️ نادي رياضي حديث مزود بأجهزة لياقة متطورة، بالإضافة إلى نادي مائي ومركز رعاية صحية مخصص للعافية الشاملة.
- ? مرافق سبا وساونا وغرفة بخار فاخرة، لتوفير ملاذ خاص للاسترخاء والتجديد.
- ? مرافق رياضية شاملة تشمل ملاعب تنس، وبدمنتون، وبادل، واسكواش، وصالات كرة سلة داخلية، وملعب كريكيت، ومحاكي جولف، لتلبية مختلف الاهتمامات الرياضية.
- ???? منطقة لعب مخصصة للأطفال، مركز رعاية نهارية (بإشراف مربية)، ومساحات خضراء واسعة تشمل حدائق منسقة ومسارات للجري، لتعزيز بيئة عائلية نابضة بالحياة.
- ?️ مطاعم ومقاهي متعددة داخل المشروع، تقدم تجارب طهي متنوعة، بالإضافة إلى بار صحي.
- ?️ محلات تجزئة وسوبرماركت في الموقع، لتوفير أقصى درجات الراحة للاحتياجات اليومية والتسوق الفاخر.
- ? خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة، لضمان تجربة سكنية آمنة وخالية من المتاعب لجميع السكان مع تركيز قوي على الخصوصية والراحة.
- ? سينما عائمة، مركز بولينج، ألعاب إلكترونية، ساحة بلاي ستيشن، غرفة شطرنج، واستوديو صناع المحتوى لتوفير خيارات ترفيهية متنوعة لجميع الأعمار.
- ? منصة مراقبة سماوية، منصة غروب الشمس، قاعات حفلات داخلية وخارجية، منطقة تأمل سماوية، وميزة أرجوحة مع الأفق الفريدة للاستمتاع بأوقات الفراغ وإطلالات لا مثيل لها.
توفر الحياة في بايز 101 مزيجاً متوازناً من الفخامة والراحة والحياة الحضرية النابضة، مع أكثر من 40 مرفقاً مصمماً بعناية لتعزيز جميع جوانب تجربة السكان.
? استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في شقة من 4 غرف نوم في بايز 101 من دانوب العقارية في الخليج التجاري فرصة جذابة وقوية للغاية ضمن سوق العقارات المزدهر ومرتفع القيمة في دبي. وبفضل موقعها في منطقة ذات طلب مرتفع وتطويرها من قبل شركة موثوقة، فإن هذه الوحدات الواسعة تجذب العائلات المحلية الثرية، والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، والمستثمرين الدوليين الباحثين عن مساكن فاخرة وواسعة وعائد استثماري مرتفع محتمل.
- ? إمكانات كبيرة لزيادة رأس المال: الخليج التجاري منطقة تشهد نمواً مستمراً مع طلب مرتفع على المنازل العائلية الحديثة والفاخرة. ومع كونه أحد أطول المشاريع وأكثرها غنى بالمرافق في المنطقة، ويقدم ميزات حصرية مثل المسابح الخاصة، فإن بايز 101 يتمتع بموقع ممتاز لنمو القيمة بشكل كبير، خاصة مع اقتراب اكتماله وما بعد ذلك.
- ?? الاستفادة من البيئة الاقتصادية المستقرة في دبي وسياسات الاستثمار الداعمة، بما في ذلك 0% ضريبة دخل على الإيجارات والأرباح الرأسمالية، وإطار قانوني واضح وشفاف لملكية العقارات.
- ? إمكانات قوية للعائد الإيجاري: شقق الأربع غرف نوم في المواقع المميزة مثل الخليج التجاري مطلوبة بشدة من قبل العائلات ذات الدخل المرتفع والمقيمين الأجانب على المدى الطويل. هذا الطلب المستمر يضمن فرص دخل إيجاري مجزية للمستثمرين، مما يجعلها أصلاً قيماً في سوق الإيجارات المزدهر في دبي.
- ✔️ مطور موثوق: دانوب العقارية لديها سجل حافل بتسليم مشاريع عالية الجودة في الوقت المحدد وبمواصفات عالية، مما يمنح المستثمرين الثقة والاعتمادية.
- ⭐ موقع مميز ومرافق حصرية واسعة: الموقع الاستراتيجي في الخليج التجاري، إلى جانب ارتفاع البرج المذهل وتنوع أكثر من 40 مرفقاً عالمياً (بما في ذلك المسابح الخاصة في جميع وحدات الأربع غرف نوم)، يعزز بشكل كبير من جاذبية المشروع ويضمن اهتماماً مستمراً من المشترين والمستأجرين لهذا القطاع الفاخر للغاية.
تمثل شقة الأربع غرف نوم في بايز 101 استثماراً استراتيجياً عالي القيمة في عقار مطلوب وعالي العائد، حيث تجمع بين أسلوب الحياة الفاخر وآفاق مالية قوية في واحدة من أكثر مناطق دبي حيوية ورفاهية.
? أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات
شراء شقة من 4 غرف نوم في بايز 101 من دانوب العقارية في الخليج التجاري يوفر مساراً مباشراً ومميزاً للغاية للحصول على إقامة في دولة الإمارات للمستثمرين وعائلاتهم.
- ? عملية تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة الذهبية عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مما يوفر طريقاً سلساً وفعالاً للغاية للإقامة طويلة الأمد.
- ?️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، وبنية تحتية عالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج، وإمكانية كفالة المعالين، والوصول إلى مركز أعمال عالمي، مما يجعلها خياراً مثالياً لمن يبحثون عن قاعدة آمنة وفاخرة ومتصلة عالمياً في دبي.
يوفر هذا الاستثمار ليس فقط منزلاً عصرياً واسعاً للغاية، بل أيضاً مساراً عملياً ومميزاً لتأمين إقامة طويلة الأمد ومزايا شاملة في دولة الإمارات.
? تجربة العملاء الخاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق الأربع غرف نوم في بايز 101 من دانوب العقارية، الخليج التجاري. من الاستشارة الأولية حتى التملك النهائي، نقدم:
- ? استشارة خبراء: رؤى معمقة حول ميزات بايز 101 الفريدة، ووضعه كعقار قيد الإنشاء، وإمكاناته الاستثمارية القوية ضمن سوق المساكن الفاخرة في دبي، خاصة للوحدات العائلية الكبيرة.
- ? نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول اتجاهات السوق لشقق الأربع غرف نوم، والعوائد الإيجارية المتوقعة، وتفاصيل خطة الدفع المرنة. كما نوفر معلومات واضحة حول التأهل المباشر للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات وجميع المزايا المرتبطة بها.
- ? الدعم في التوثيق والإجراءات القانونية: مساعدة دقيقة في جميع الأوراق والعقود وإجراءات الجهات المختصة لضمان عملية شراء سلسة وسرية وفعالة للغاية، مع الالتزام الكامل وراحة البال.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لإدارة العقار، وترتيبات التأجير الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان رعاية استثمارك القيم من الحجز حتى التسليم وما بعده، وتعظيم قيمته على المدى الطويل.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لعقار فاخر ومميز في دبي تجربة سهلة ومجزية وفعالة للغاية.
