🏡 شقة استوديو
يقع مشروع بيركلي سكوير السكني قيد الإنشاء في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. تم تطوير هذا المبنى السكني الفاخر على طراز البوتيك من قبل شركة بريستيج ون للتطوير العقاري، ويجمع بين أناقة لندن في العصر الفيكتوري وفخامة الحياة العصرية. يتميز المشروع بواجهة متناسقة راقية وتصميم يضم ساحة مركزية لتعزيز الإضاءة الطبيعية وإضفاء أجواء هادئة. مع أكثر من 40 خدمة ومرفق، تم تصميم بيركلي سكوير ليقدم تجربة سكنية حضرية عالية الجودة تركز على المجتمع.
- ✨المخطط: شقة الاستوديو في بيركلي سكوير توفر مساحة معيشة مدمجة وفعالة التصميم، مثالية للأفراد أو المهنيين الشباب. يجمع المخطط المفتوح بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والنوم بشكل سلس، ما يخلق بيئة عملية وانسيابية. المطبخ مجهز عادةً بتجهيزات حديثة وأجهزة عالية الجودة، مع التركيز على التصميم العصري البسيط. تم تزويد الشقق بنوافذ كبيرة للسماح بدخول الضوء الطبيعي، وبعض الوحدات تتضمن شرفة خاصة توفر مساحة خارجية شخصية.
🗺️ الموقع والاتصال
يتمتع بيركلي سكوير بموقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية (JVC)، إحدى المجتمعات السكنية النابضة بالحياة والأسرع نمواً في دبي. يوفر الموقع عنواناً مميزاً مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة.
- 🛣️ الطرق الرئيسية: سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.
- 🛍️ سيركل مول: على بعد دقائق بالسيارة، ويوفر خيارات متنوعة للتسوق والمطاعم والترفيه.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): يبعد حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي ودبي مارينا: على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
توفر شقق بيركلي سكوير مجموعة متكاملة من المرافق العالمية، لتمنح السكان نمط حياة راقٍ ومريح في قلب دبي.
- 💪 الصحة واللياقة: صالة رياضية حديثة، مسبح إنفينيتي، حديقة زن، وملعب بادل.
- 🍿 الترفيه والتواصل الاجتماعي: صالة للمقيمين، سينما خاصة، ملعب جولف صغير، غرفة بودكاست، وملعب كرة قدم داخلي.
- 🌳 المساحات الخارجية: ساحة مركزية منسقة، منطقة ألعاب مائية للأطفال، مسرح شبه مدرج، ومنطقة شواء.
- ⭐ ميزات فريدة: نادي خاص للمقيمين وتكامل أنظمة المنزل الذكي.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يعد بيركلي سكوير مشروعاً قيد الإنشاء بأسعار جذابة وخطط سداد مرنة، ما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن عقارات للبيع في دبي.
- 📝 خطة السداد: يوفر المشروع خطة سداد مرنة، حيث تعرض بعض العروض خطة سداد بنسبة 65/35، بحيث يتم دفع 65% أثناء البناء و35% عند التسليم.
- 🗓️ تاريخ التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2028.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة استوديو في هذا المشروع قد يؤهل للحصول على تأشيرة إقامة، لكنه لا يصل إلى الحد الأدنى لتأشيرة الإقامة الذهبية.
- 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): نظراً لأن السعر الابتدائي البالغ 690,000 درهم أقل من الحد الأدنى المطلوب 750,000 درهم لتأشيرة العقار لمدة سنتين، فإن هذه الوحدة لا تؤهل بمفردها للحصول على التأشيرة.
- 🚫 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): شقة الاستوديو في بيركلي سكوير لا تحقق الحد الأدنى للاستثمار البالغ 2,000,000 درهم المطلوب لتأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات. ومع ذلك، يمكن للمستثمر جمع عدة عقارات في دبي للوصول إلى هذا الحد، ويمكن أن تكون هذه الوحدة جزءاً من محفظة استثمارية عقارية.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الباحثين عن الاستثمار العقاري في دبي.
- استشارات متخصصة ومفصلة: نقدم تحليلاً شاملاً حول مشروع بيركلي سكوير، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية وفهم عميق لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول السداد، لضمان عملية شراء سلسة وآمنة.
