🌿 العقار
فيلا سماوية من 6 غرف نوم (قصر فلور دي جاردان السماوي) في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز هي تحفة معمارية وتصميمية، تمثل قمة العيش الفاخر العمودي الفائق. هذه ليست مجرد شقق، بل منازل فسيحة مصممة خصيصًا في السماء، تم إعدادها بعناية فائقة لتقديم تجربة من الفخامة والراحة التي لا تضاهى.
- 🛋️ مساحات معيشة وطعام متعددة المناطق وواسعة: عند الدخول، يُحاط السكان بجو من الفخامة الاستثنائية والاتساع. تم تصميم مساحات المعيشة والطعام الرسمية المفتوحة متعددة المناطق لاستضافة الفعاليات الكبرى، والأنشطة الاجتماعية الفاخرة، والحياة اليومية الراقية. وتتميز بارتفاعات الأسقف الشاهقة، وغالبًا ما تُكملها تفاصيل مستوحاة من تصاميم جاكوب آند كو الساعاتية، وتُعرف هذه المساحات بنوافذ بانورامية ضخمة من الأرض حتى السقف. هذه النوافذ الهائلة لا تغمر المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي فحسب، بل تقدم أيضًا مناظر خلابة بانورامية 360 درجة لأفق دبي الشهير، وبرج خليفة المهيب، ومرسى خور دبي الهادئ، لتخلق لوحة معيشية من الجمال الحضري. كما قد تتوفر مساحة معيشة ثانوية أكثر عفوية أو منطقة عائلية، لتوفير أماكن حميمة إضافية.
- 🧑🍳 مطبخان فاخران (رئيسي وخدمي): يتميز السكن بمطبخ عرض فاخر متطور للغاية، مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة من أرقى العلامات التجارية العالمية. يضم المطبخ خزائن مصممة خصيصًا، وأسطح عمل من الحجر الطبيعي الفاخر، وتصميم يجمع بين العملية والجمال. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مطبخ خدمة أو موظفين منفصل مجهز بالكامل، يقع بشكل استراتيجي لضمان تحضير الطعام بشكل خاص وإدارة منزلية فعالة.
- 🛏️ ستة أجنحة نوم رئيسية فاخرة: تتكون الفيلا السماوية من ست غرف نوم كبيرة وخاصة للغاية، صُممت كل واحدة منها كجناح رئيسي مستقل. تحتوي كل غرفة على حمام داخلي واسع يعمل كمنتجع صحي خاص، ويضم تجهيزات فاخرة، وحوضي غسيل، وأحواض استحمام قائمة بذاتها، ودُش مطري منعش، جميعها مكسوة بأرقى أنواع الرخام والتشطيبات الفاخرة. كما تتوفر غرف ملابس واسعة أو غرف تبديل ملابس مخصصة في كل جناح، لتوفير مساحة تخزين كافية ومنطقة تحضير خاصة.
- 🏊 مسابح إنفينيتي خاصة متعددة: من أبرز وأندر الميزات، أن هذه "قصور فلور دي جاردان السماوية" غالبًا ما تحتوي على عدة مسابح إنفينيتي خاصة موزعة على الشرفات أو التراسات الواسعة المصممة بأناقة. توفر هذه الواحات المائية الفريدة للسكان أقصى درجات الخصوصية والاستجمام، حيث يمكنهم السباحة والاسترخاء مع الاستمتاع بمناظر بانورامية ساحرة وغير منقطعة للمدينة.
- 🚽 عدد كبير من الحمامات وغرف الغسيل: بالإضافة إلى الحمامات الستة الداخلية، يضم التصميم عدة غرف غسيل للضيوف (نصف حمامات) موزعة بشكل استراتيجي، لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان وضيوفهم الكرام.
- 👨💼 مرافق متكاملة للموظفين: تتضمن تصاميم الست غرف نوم دائمًا مرافق مخصصة للموظفين، عادةً عدة غرف خادمة (كل منها بحمام داخلي)، وربما غرفة سائق أو إقامة خاصة للطاهي، لتوفير راحة لا مثيل لها للموظفين المنزليين.
- 🎬 مناطق ترفيهية وصحية خاصة: نظرًا لمساحتها الهائلة، غالبًا ما تحتوي هذه الفلل السماوية على مرافق خاصة مثل صالة رياضية أو غرفة عافية خاصة، غرفة دراسة أو صالة تنفيذية، وسينما أو غرفة وسائط خاصة، لتقديم خيارات ترفيه واستجمام حصرية داخل السكن.
- ✨ تشطيبات مصممة خصيصًا وإلهام من جاكوب آند كو: تعكس التصاميم الداخلية التزام جاكوب آند كو بالفن والدقة. توقع تشطيبات فائقة الفخامة مصممة خصيصًا، تشمل مواد نادرة وفاخرة، وعناصر مصممة حسب الطلب، ومستوى من الحرفية يضاهي صناعة المجوهرات الراقية. من أمثلة ذلك: أحواض غسيل مرصعة بالأحجار الكريمة، جدران وأرضيات رخامية، أعمال فنية معاصرة، أثاث منحوت، وثريات كريستالية. كما تم دمج أنظمة أتمتة منزلية ذكية متقدمة بسلاسة، لتسهيل التحكم في بيئة المعيشة.
- 🚗 عدة مواقف سيارات مخصصة: يستفيد السكان من عدة مواقف سيارات مغطاة ومخصصة (غالبًا 3 أو أكثر) لكل فيلا سماوية من 6 غرف نوم، لضمان تخزين آمن ومريح للمركبات ضمن مستويات مواقف السيارات الحصرية في المبنى.
فيلا سماوية من 6 غرف نوم (قصر فلور دي جاردان السماوي) في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز ليست مجرد مسكن؛ بل هي تحفة متعددة الأبعاد مصممة بعناية لعشاق الفخامة الفائقة، تقدم تجربة معيشية لا مثيل لها تجمع بين المساحات الواسعة، والمرافق الخاصة الحصرية، والموقع المتميز مع العلامة التجارية والرؤية الفنية الأيقونية لجاكوب آند كو.
🏝️ أسلوب الحياة
الإقامة في فيلا سماوية من 6 غرف نوم في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز تقدم تجربة لا تضاهى، وتحدد مستوى جديدًا من الفخامة الفائقة والحياة المصممة حسب الطلب. إنه أسلوب حياة صُمم للنخبة العالمية، حيث يتم توقع كل احتياج وتلبية كل رغبة، ضمن معلم عالمي أيقوني.
- 🌟 مرافق فخمة وخدمات مصممة خصيصًا لا مثيل لها: يتجاوز هذا البرج الفاخر حدود الفخامة التقليدية بمجموعة لا تضاهى من الخدمات الحصرية والشخصية والمرافق العالمية المستوى، صُممت لتلبية أعلى معايير الراحة والدلال لأكثر السكان تميزًا:
- خدمة الكونسيرج على مدار الساعة: فريق كونسيرج مخصص يعمل على مدار 24/7 لتلبية جميع الاحتياجات، من حجز الحجوزات الحصرية إلى تنسيق تجارب مصممة خصيصًا حول العالم.
- خدمة السائق: خدمة سائق محترف عند الطلب تضمن تنقلات فاخرة وسهلة في أي وقت.
- خدمة الحراسة الشخصية: أمان لا مثيل له وخصوصية مطلقة مع توفر خدمات الحراسة الشخصية المحترفة.
- خدمة كبير الخدم: خدمة كبير الخدم الشخصية ترفع مستوى المعيشة اليومي، من خلال إدارة احتياجات المنزل والترتيبات الشخصية بأقصى درجات الكفاءة والسرية.
- خدمة الطاهي الخاص: إمكانية الاستعانة بطهاة خاصين لتجارب تناول طعام فاخرة داخل السكن، مصممة حسب التفضيلات والمتطلبات الغذائية الشخصية.
- مسابح إنفينيتي ومسـابح سماوية: العديد من مسابح الإنفينيتي المتطورة، بما في ذلك المسابح الخاصة داخل الفلل السماوية ذات الست غرف نوم والمسـابح المشتركة على السطح أو الداخلية، توفر ملاذًا منعشًا مع مناظر بانورامية خلابة للمدينة.
- حدائق سماوية ومنصات مراقبة: مساحات خضراء مرتفعة مصممة بعناية ومنصات مراقبة استراتيجية توفر إطلالات فريدة وبيئات هادئة للاسترخاء والتأمل.
- نادي الأعضاء الحصري: نادي خاص راقٍ يوفر مساحات للتواصل الاجتماعي، والتشبيك رفيع المستوى، والفعاليات الحصرية، متاح فقط للسكان وضيوفهم.
- منتجع صحي ومرافق عافية فاخرة: منتجع صحي عالمي المستوى ومركز عافية متكامل يوفر ملاذًا للتجديد، مع مجموعة من العلاجات، ومناطق الاسترخاء، وغرف الساونا والبخار، وأحدث معدات اللياقة البدنية.
- صالة رياضية متطورة وتدريب شخصي: صالة رياضية مجهزة بالكامل بأحدث التجهيزات، مع إمكانية الاستعانة بمدربين شخصيين محترفين ومناطق تمارين مخصصة.
- خدمة رعاية الأطفال: مرافق رعاية أطفال داخلية توفر الراحة وراحة البال للعائلات.
- خدمة التدبير المنزلي/التنظيف: خدمات تدبير منزلي وتنظيف احترافية لضمان صيانة المساحات الفاخرة بسهولة.
- دخول حصري: بطاقات دخول تيتانيوم وبطاقات دخول مواقف متعددة تتيح دخولًا سلسًا وآمنًا للمبنى ومرافقه الخاصة.
- الأطعمة والمشروبات: إمكانية الوصول إلى خيارات طعام داخلية حصرية، مقهى وبار، طاولة الشيف، وخدمات تموين مصممة خصيصًا.
- مصاعد خاصة: في الوحدات الأعلى مثل القصور السماوية والبنتهاوس، تتوفر مصاعد خاصة للدخول المباشر والآمن، ما يعزز الخصوصية والتميز.
- 💎 تصميم أيقوني واعتراف عالمي: العيش في فيلا سماوية من 6 غرف نوم في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز يعني أن تكون جزءًا من معلم عالمي أيقوني. ويبرز البرج بتصميمه المعماري الرائد، الذي يتوج بـ"تاج على شكل ماسة" مستوحى من إبداعات جاكوب آند كو الساعاتية، ما يضمن مكانته البارزة عالميًا. كما أن التصاميم الداخلية امتداد مباشر لهذا الفن، وتعكس حرفية لا تضاهى، وتصميمًا حسب الطلب، واستخدام مواد نادرة وفاخرة.
- 🏙️ موقع استراتيجي في الخليج التجاري وإمكانية وصول لا مثيل لها للمدينة: يقع في قلب الخليج التجاري النابض، حيث يعيش السكان وسط طاقة دبي الديناميكية. ويمنحهم الموقع الاستراتيجي وصولاً سريعًا ومريحًا إلى:
- وسط مدينة دبي: على بعد دقائق فقط من برج خليفة الشهير عالميًا، ودبي مول، والعديد من أماكن الترفيه والثقافة الراقية.
- قناة دبي: القرب من قناة دبي الخلابة يوفر فرصًا للتنزه، وتناول الطعام على ضفاف المياه، وأنشطة ترفيهية فريدة.
- مراكز الأعمال الرئيسية: سهولة الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وغيرها من المناطق التجارية الرئيسية، ما يجعله سكنًا مثاليًا للأثرياء وقادة الشركات.
- 🌐 اتصال عالمي سلس: بفضل شبكات الطرق الممتازة والقرب من مطار دبي الدولي، توفر هذه المساكن راحة لا مثيل لها للمسافرين الدوليين الدائمين، مما يعزز جاذبيتها للعملاء العالميين.
الحياة في فيلا سماوية من 6 غرف نوم في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز هي رحلة غامرة في أرقى أساليب الحياة الفاخرة، حيث يتم إتقان كل تفصيلة، وتخصيص كل خدمة، ويصبح كل يوم تجربة من الراحة والخصوصية والهيبة التي لا تضاهى ضمن أحد أشهر العناوين السكنية في العالم.
📈 استثمار في إرث دائم ونمو مستمر
يمثل الاستثمار في فيلا سماوية من 6 غرف نوم (قصر فلور دي جاردان السماوي) في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز فرصة استراتيجية وقيمة للغاية ضمن سوق العقارات الفاخرة الفائقة في دبي. هذا الاستثمار لا يقتصر على تملك عقار فقط؛ بل هو امتلاك جزء من أيقونة عالمية، وشهادة على الفخامة التي لا تضاهى، وأصل مستقبلي محصن.
- 🌍 أيقونة عالمية وعلامة تجارية لا مثيل لها: مكانة المشروع كأطول برج سكني في العالم، إلى جانب التعاون الرائد بين بن غاطي ديفلوبرز وجاكوب آند كو، يخلق مستوى غير مسبوق من الحصرية والاعتراف العالمي. هذه العلامة التجارية الفريدة تضمن طلبًا مستدامًا من الأثرياء الفائقين، والمستثمرين المميزين، وعشاق الفخامة حول العالم، ما يضمن قيمة وهيبة دائمة.
- 💸 طلب قوي على الإيجار الفاخر الفائق: رغم أن شريحة المستأجرين لهذا المستوى من العقارات محدودة للغاية، إلا أنها أيضًا مربحة للغاية. هناك طلب قوي على الإيجارات الفاخرة قصيرة وطويلة الأجل في برج أيقوني يحمل علامة تجارية في الخليج التجاري، غالبًا من الأثرياء، أو العائلات الملكية، أو قادة الشركات. وتبرر المرافق الحصرية للعقار (مثل المسابح الخاصة، والخدمات المصممة مثل الطهاة والسائقين الخاصين) أسعار إيجار مرتفعة، ما يضمن عوائد إيجارية ممتازة من عملاء مميزين.
- 📊 خطة سداد استراتيجية: عادةً ما تتبع خطة السداد لمثل هذا المشروع الفاخر هيكلًا استراتيجيًا، غالبًا 30% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، و30% عند التسليم (أو صيغ مثل 70/30 أو 80/20). وهذا يسمح للمستثمرين بإدارة رأس مالهم بفعالية مع الاستفادة من ارتفاع قيمة العقار خلال فترة الإنشاء.
- 🇦🇪 تأهل مباشر ومؤكد للحصول على التأشيرة الذهبية: مع أسعار تتجاوز بكثير 2,000,000 درهم إماراتي، فإن شراء فيلا سماوية من 6 غرف نوم في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز يوفر مسارًا مباشرًا ومؤكدًا للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين. وهذا حافز ذو قيمة عالية للمستثمرين الدوليين الراغبين في الإقامة طويلة الأجل والاستفادة من مزاياها في دبي.
- 📈 مرونة السوق وقيمة طويلة الأجل: يظهر سوق العقارات في دبي، وخاصة القطاع الفاخر الفائق، مرونة قوية ونموًا مستمرًا. والاستثمار في عقار أيقوني كهذا، يجمع بين الابتكار المعماري، والعلامة التجارية الفاخرة، والموقع المتميز المطلوب، يضع الاستثمار في موقع قوي لنمو القيمة على المدى الطويل، ويجذب المستثمرين الباحثين عن أصول للأجيال وقاعدة آمنة في مركز مالي عالمي. كما أن الندرة الشديدة للوحدات بهذا الحجم والمستوى في مشروع أيقوني كهذا تضمن مكانتها كـ"أصل تذكاري" نادر.
الاستثمار في فيلا سماوية من 6 غرف نوم (قصر فلور دي جاردان السماوي) في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز هو خطوة استراتيجية عميقة نحو قمة العقارات الفاخرة العالمية. فهو يجمع بين المكانة الأيقونية، والمرافق الفريدة، وإمكانيات نمو رأس المال القوية، والمسار المباشر للإقامة طويلة الأجل في الإمارات، ما يجعله خيارًا استثنائيًا لأكثر المستثمرين تميزًا حول العالم.
🛂 أهلية التأشيرة
يمنح شراء فيلا سماوية من 6 غرف نوم في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز مسارًا مباشرًا ومؤكدًا للحصول على الإقامة طويلة الأجل في الإمارات، مع مزايا كبيرة للمستثمرين الدوليين وعائلاتهم.
- 🇦🇪 تأهل مباشر للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية (تأشيرة المستثمر لمدة 10 سنوات):
- للتأهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات القابلة للتجديد، يجب أن تكون قيمة العقار 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي) أو أكثر عند الشراء.
- نظرًا لأن فيلات الست غرف نوم في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز، "قصور فلور دي جاردان السماوية"، تُسعر عادةً من 31,000,000 إلى 36,000,000+ درهم إماراتي، فهي تتجاوز هذا الحد بشكل قاطع وكبير.
- وهذا يجعلك مؤهلاً مباشرة للتقدم للحصول على التأشيرة الذهبية، التي تتيح للمستثمر الرئيسي وزوجه وأبنائه الإقامة في الإمارات لفترة طويلة، مع مزايا تشمل المساعدين المنزليين والمديرين التنفيذيين.
- 🇦🇪 تأهل تلقائي لتأشيرة المستثمر الإماراتية لمدة سنتين: رغم أن التأشيرة الذهبية هي الخيار الأساسي والأكثر أهمية عند هذا السعر، إلا أنه من الجدير بالذكر أن العقار يتجاوز أيضًا بكثير 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) وهو الحد الأدنى لتأشيرة المستثمر الإماراتية القياسية لمدة سنتين.
- ✅ إجراءات تقديم مبسطة: وضعت الجهات الحكومية في الإمارات إجراءات شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لتمكين ملاك العقارات من التقديم للحصول على تأشيرات الإقامة، ما يسهل مسارًا سلسًا وسريعًا للإقامة طويلة الأجل لمالكي العقارات الفاخرة الفائقة.
- 🌍 مزايا الإقامة في الإمارات: يستفيد المستثمرون العقاريون من البيئة الاقتصادية المستقرة سريعة النمو في الإمارات، والبنية التحتية العالمية، وشروط الإقامة المتميزة. يشمل ذلك سياسات ضريبية جذابة للغاية (صفر ضريبة دخل شخصية)، وبيئة معيشية آمنة ومتعددة الثقافات، وإمكانية الوصول الكامل إلى خدمات دبي العالمية، والتعليم المتميز، والرعاية الصحية، وفرص الأعمال المتنامية. وتوفر التأشيرة الذهبية بشكل خاص فترات إقامة ممتدة، ومرونة أكبر، ومزايا محسنة للمقيمين طويلًا وأسرهم، ما يتماشى تمامًا مع ملف المستثمرين في مثل هذا العقار الحصري.
🤝 تجربة العملاء الخاصة
يلتزم فريقنا المتخصص بتقديم تجربة لا مثيل لها، شخصية للغاية وسرية لعملائنا الكرام المهتمين بفيلات الست غرف نوم السماوية (قصور فلور دي جاردان السماوية) في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز. وبالاستفادة من فهمنا العميق لـرؤية بن غاطي ديفلوبرز، وفلسفة تصميم جاكوب آند كو الفريدة، وتعقيدات العقارات الفاخرة الفائقة قيد الإنشاء، نضمن خدمة مصممة خصيصًا تتناسب مع حصرية هذا المشروع الأيقوني. من الاستفسار الأولي حتى التملك النهائي وما بعده، نقدم:
- 🧐 استشارات خبيرة ومفصلة: تقديم رؤى معمقة حول عروض الست غرف نوم في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز، مع إبراز تصاميم "القصور السماوية" الواسعة، المسابح الإنفينيتي الخاصة المتعددة، مرافق الموظفين المتكاملة، ميزات المنزل الذكي المتقدمة، والحرفية الاستثنائية المستوحاة من جاكوب آند كو. سنوضح تفاصيل خصائص "فلور دي جاردان"، والإطلالات البانورامية الفريدة، والمرافق والخدمات غير المسبوقة المصممة للنخبة.
- 🤝 نصائح استثمارية وإقامة مصممة خصيصًا: تقديم إرشادات مخصصة حول ديناميكيات السوق الفاخر الفائق في الخليج التجاري، وتوقعات نمو رأس المال لهذا المشروع الأيقوني، ومعلومات مفصلة حول الجدول الزمني للإنشاء (تسليم متوقع في الربع الثاني من 2026/2027) وخطط السداد الاستراتيجية لهذه الوحدات عالية القيمة. نوفر معلومات واضحة وشاملة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية (مسار مباشر ومؤكد نظرًا للسعر الفلكي)، لضمان استفادتك من جميع مزايا الإقامة طويلة الأجل لك ولعائلتك.
- ✍️ دخول حصري ودعم وثائقي: تسهيل الوصول الحصري إلى أحدث مستجدات المشروع، ومخططات الطوابق غير المعلنة، وخيارات اختيار الوحدات المفضلة ضمن هذا البرج المطلوب للغاية. نقدم دعمًا دقيقًا وشاملًا في جميع الوثائق القانونية الأساسية، والعقود، والإجراءات الحكومية لضمان عملية سلسة وفعالة ومتوافقة بالكامل، مع التعامل مع تعقيدات شراء عقار فاخر قيد الإنشاء بأقصى درجات السرية.
- 🔑 خدمات شاملة بعد الشراء وأسلوب الحياة: تقديم دعم مخصص ومستمر حتى بعد التسليم، بما في ذلك إدارة العقار الشاملة، وتأمين ترتيبات إيجار قصيرة أو طويلة الأجل مميزة، أو تسهيل إعادة البيع في السوق الحصرية للأصول التذكارية. كما نساعد في الاندماج مع أسلوب الحياة النخبوي في دبي، بما في ذلك الربط مع النوادي الخاصة، وخدمات الكونسيرج الشخصية، والعروض الفاخرة المصممة خصيصًا، لضمان رعاية استثمارك وإدارته وتعظيمه ضمن هذا السكن الاستثنائي.
نحن ثابتون في التزامنا بجعل عملية تملكك لفيلا سماوية من 6 غرف نوم في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز تجربة سلسة ومجزية ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.
