🏡 نوع العقار
تُعد بنتهاوس من 4 غرف نوم في برج كافالي قمة الفخامة في هذا المشروع، وغالبًا ما يُشار إليها باسم "الفلل الطائرة" نظرًا لمساحتها الهائلة، وميزاتها الحصرية، وموقعها المرتفع في السماء. عادةً ما تكون هذه الوحدات دوبلكس (طابقين) وتقع في الطوابق العليا جدًا.
- ✨ تصاميم ضخمة ومُصممة حسب الطلب: تقدم هذه البنتهاوس تصاميم متعددة المستويات استثنائية وواسعة، تم تصميمها بعناية فائقة من قبل روبرتو كافالي. كل تفصيل، من الأسقف ذات الارتفاع المزدوج إلى التشطيبات المصممة خصيصًا، تم ابتكاره ليمنح تجربة سكنية درامية وفاخرة.
- 🛏️ أربع غرف نوم رئيسية فاخرة: تتكون من عدة أجنحة رئيسية، كل منها مزود بحمامات داخلية واسعة (تحتوي على مغسلتين، وأحواض استحمام مستقلة، ودشات كبيرة)، بالإضافة إلى غرف ملابس أو غرف تبديل ملابس واسعة. تم تصميم هذه الغرف كملاذات خاصة.
- 🚿 عدة حمامات فاخرة: عادةً ما تشمل خمسة حمامات كاملة أو أكثر (واحد لكل غرفة نوم، بالإضافة إلى حمامات ضيوف إضافية)، وتتميز بأرقى الأدوات الصحية والتشطيبات والعلامات التجارية الخاصة بكافالي والتفاصيل الدقيقة.
- 🛋️ مساحات معيشة وطعام فخمة: مساحات معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، غالبًا ما تمتد على عدة مستويات مع أسقف بارتفاع مزدوج، مما يوفر إحساسًا بالفخامة والانفتاح. تم تصميم هذه المناطق للترفيه على نطاق واسع، وتضم أثاث وإكسسوارات كافالي المصممة خصيصًا، وتوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها.
- 🍳 مطبخ عرض فاخر ومطبخ خلفي منفصل: يتميز بمطبخ عرض مصمم بعناية للترفيه، مزود بأجهزة احترافية عالية المستوى، إلى جانب مطبخ خلفي أكبر مجهز بالكامل لإعداد الوجبات اليومية وخدمات الضيافة.
- 🏊 عدة مسابح/جاكوزي خاصة: ميزة مميزة لهذه البنتهاوس. عادةً ما تشمل مسبحًا خاصًا كبيرًا أو أكثر أو جاكوزي على التراسات الواسعة، لتمنح تجربة مائية حصرية مع إطلالات خلابة من الأعلى.
- terraces تراسات خاصة ضخمة ومنصات سماوية: عدة تراسات خارجية واسعة ومنصات سماوية توسع مساحة المعيشة بشكل كبير، وتوفر مناطق شاسعة للترفيه الخارجي، والتشمس الخاص، والاستمتاع بالإطلالات الرائعة على الخليج العربي، ونخلة جميرا، وبرج العرب.
- 💎 تصاميم داخلية بعلامة روبرتو كافالي وتشطيبات فاخرة: تعكس التصاميم الداخلية رؤية روبرتو كافالي الجريئة والفاخرة، باستخدام أرقى المواد مثل الرخام النادر، والأخشاب الفاخرة، والمعادن الثمينة، والثريات الكريستالية، وأثاث كافالي المصمم حسب الطلب في جميع الأنحاء.
- ☀️ إطلالات بانورامية غير منقطعة: تقع هذه البنتهاوس في أعلى الطوابق، وتوفر إطلالات 360 درجة لا مثيل لها على أفق دبي بالكامل، والخليج العربي، ونخلة جميرا، وبرج العرب.
- Elevators مصعد داخلي خاص: العديد من وحدات الدوبلكس تحتوي على مصعد داخلي خاص للتنقل السلس بين الطوابق.
- 🔒 أنظمة أمنية مخصصة ونظام المنزل الذكي: أنظمة أتمتة منزلية ذكية متكاملة للإضاءة، والتحكم في المناخ، والترفيه، والأمن، لضمان أقصى درجات الراحة والتحكم.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يستفيد سكان البنتهاوس في برج كافالي ليس فقط من أكثر من 20 مرفقًا عالميًا متاحة لجميع السكان، بل يتمتعون أيضًا بإمكانية الوصول الحصري إلى خدمات وميزات فاخرة مصممة لنمط حياة فائق الرفاهية.
- 🏊 مسبح شاطئي خاص حصري: مسبح شاطئي صناعي رائع بمساحة 900 قدم مربع يحاكي خليج ماليبو، مع رمال حقيقية، وكبائن خاصة، وخدمة مأكولات ومشروبات.
- 🏋️ نادي رياضي ومرافق عافية متطورة: أحدث معدات اللياقة البدنية، ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل، ونادٍ صحي وسبا فاخر.
- 🍽️ مطاعم سماوية وصالات حصرية:
- مطعم سماوي في الطابق 58: تجربة طعام راقية ونادرة، قد يشرف عليها طهاة مشاهير.
- نادي السيجار وبار العصائر: صالات حصرية لأصحاب الذوق الرفيع.
- 🌳 حدائق سماوية وجدران زراعية مائية: حدائق مرتفعة ذات مناظر طبيعية خلابة توفر مساحات خضراء هادئة وجدران زراعية مائية مخصصة داخل الوحدات.
- 🎉 ترفيه واستجمام لا مثيل له:
- شلال داخلي ضخم وميزات مائية: في البهو الفاخر والمناطق المشتركة.
- ستة مصاعد بانورامية حصرية: توفر إطلالات بحرية خلابة أثناء الصعود والنزول.
- دخول خاص إلى الشاطئ: عبر جسر مشاة مخصص إلى شاطئ ويستن مينا السياحي.
- عضوية منتزه مائي وخصومات فندقية: دخول حصري إلى المنتزه المائي لفندق ويستن مينا السياحي وخصومات على خدمات الفندق الأخرى.
- 🛎️ خدمات فائقة الفخامة مخصصة:
- خدمة كبير الخدم على مدار 24 ساعة: تقديم مساعدة شخصية مخصصة لكل احتياج.
- علاجات سبا داخل الوحدة: خدمات سبا وعافية احترافية تُقدم في راحة بنتهاوسك.
- خدمات الطهاة داخل الوحدة: لتجارب طعام خاصة بإشراف طهاة خبراء.
- خدمات البستنة والصيانة داخل الوحدة: للعناية بالمساحات الخضراء الداخلية.
- تنسيق الشقق وتنظيم الفعاليات: مساعدة احترافية لجماليات المكان وتنظيم المناسبات الاجتماعية.
- دعم يومي شامل: خدمات تنظيف، ورعاية أطفال، وغسيل ملابس، ومساعدة تمريضية.
- 🔐 أنظمة أمنية وخدمات صف سيارات مخصصة: أنظمة أمنية متقدمة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وخدمات صف سيارات احترافية للسكان والضيوف.
- 🅿️ مواقف سيارات مغطاة وواسعة وآمنة: عدة أماكن مخصصة لمالكي البنتهاوس.
📈 إمكانيات الاستثمار
يُعد الاستثمار في بنتهاوس من 4 غرف نوم في برج كافالي من داماك العقارية قمة الاستثمار العقاري الفاخر في دبي، حيث يوفر إمكانيات نمو رأسمالي لا مثيل لها ومزايا نمط حياة حصرية.
- 💸 نمو رأسمالي استثنائي: باعتباره مشروعًا رائدًا في ميناء دبي سريع التطور ويحمل علامة كافالي الشهيرة، فإن هذه البنتهاوس مؤهلة لتحقيق نمو رأسمالي كبير على المدى الطويل. ندرة هذه الأصول الفاخرة في المواقع الرئيسية تضمن استمرار ارتفاع قيمتها.
- 📈 طلب قوي من أصحاب الثروات الفائقة: تجذب البنتهاوس من هذا المستوى الأفراد والعائلات فائقي الثراء الباحثين عن عقارات فريدة واستثنائية. هذا السوق الحصري يضمن طلبًا قويًا وعوائد إيجارية مرتفعة في حال قرر المالك التأجير (مع أن هذه الوحدات غالبًا ما تُشغل من قبل المالكين).
- 📊 خطة سداد مرنة (حسب إعادة البيع): بالنسبة للمشتريات على المخطط، قدمت داماك خطط سداد منظمة. بينما من المرجح أن تكون معظم المبيعات في هذه المرحلة إعادة بيع، إلا أن الخطط الأصلية غالبًا ما تضمنت:
- 20% دفعة أولى
- 70% أثناء البناء (على أقساط)
- 10% عند التسليم قد تختلف شروط إعادة البيع وقد تتطلب دفعة مقدمة كبيرة.
- 🇦🇪 مكانة دبي كملاذ آمن عالمي: تضمن السياسات الاقتصادية القوية لدبي، وبيئتها المعفاة من الضرائب، واستقرارها السياسي، ومكانتها كمغناطيس للثروة والمواهب العالمية، سوقًا عقاريًا فاخرًا قويًا باستمرار. كما أن نظام التملك الحر يسمح بتملك الأجانب بنسبة 100%.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يمنحك الاستثمار في بنتهاوس من 4 غرف نوم في برج كافالي طريقًا مباشرًا وواضحًا للحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية المرموقة لك ولعائلتك الممتدة وموظفي المنزل.
- 🌟 الإقامة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): مع تجاوز قيمة هذه البنتهاوس عشرات الملايين من الدراهم، فهي تفوق بكثير الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار). يضمن هذا الاستثمار الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات للمستثمر وزوجه وأطفاله وربما الوالدين وأقارب الزوج/الزوجة وموظفي المنزل، مما يوفر إقامة طويلة الأمد ومزايا نمط حياة لا مثيل لها في دبي.
🤝 تجربة العميل الخاص
يختص فريقنا المكرس بالعقارات الفاخرة للغاية، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وسرية وشخصية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بشراء بنتهاوس من 4 غرف نوم في برج كافالي، ميناء دبي. وبالاستفادة من معرفتنا العميقة بالسوق وشبكتنا الحصرية، نضمن لك خدمة مصممة خصيصًا تتماشى تمامًا مع أهدافك الاستثمارية الراقية وتطلعاتك لنمط حياة لا مثيل له. من الاستشارة الأولية إلى إتمام الشراء وما بعده، نقدم:
- 🧐 استشارات سرية واحترافية: تقديم رؤى شاملة وسرية حول مجموعة بنتهاوس برج كافالي، بما في ذلك أحدث التوافر، والمواصفات الدقيقة، وفهم مفصل للميزات المصممة حسب الطلب والخدمات الفاخرة.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تقديم تحليلات معمقة لاتجاهات السوق، وتوقعات نمو رأس المال، وكافة المزايا المرتبطة بهذا الاستثمار النخبوي. نقدم لك إرشادًا سلسًا في إجراءات الإقامة الذهبية الإماراتية، لضمان إقامة طويلة الأمد لك ولعائلتك.
- ✍️ دعم دقيق للمعاملات والشؤون القانونية: إرشادك في كل خطوة من خطوات عملية الشراء، سواء كان شراءً على المخطط أو إعادة بيع عالية القيمة. ندير جميع المستندات القانونية، ونتواصل مع المطور والجهات المختصة (بما في ذلك دائرة الأراضي والأملاك في دبي)، ونضمن لك معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة من البداية حتى النهاية.
- 🔑 إدارة ما بعد الشراء ونمط الحياة الحصرية: تمتد خدماتنا إلى ما بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات حسب الطلب، وخدمات التصميم الداخلي، والمساعدة في دمجك في شبكات دبي الاجتماعية والتجارية الراقية، لضمان أن امتلاكك لبنتهاوس برج كافالي سيكون بلا عناء ويتماشى تمامًا مع نمط حياتك.
نحن ملتزمون بجعل عملية اقتنائك لبنتهاوس من 4 غرف نوم في برج كافالي تجربة لا مثيل لها ومجزية حقًا، مصممة وفقًا لأعلى معاييرك.
