🏡 نوع العقار
توفر دوبلكسات بثلاث غرف نوم في كوفنتري ليفينغ تجربة معيشة متعددة المستويات فريدة من نوعها، تجمع بين رحابة الفلل وراحة ومرافق الشقق الفاخرة.
- ✨ تصميم متعدد المستويات واسع: تمتد هذه الدوبلكسات على طابقين متصلين بسلم داخلي، مما يخلق مناطق معيشة منفصلة. يوفر ذلك خصوصية أكبر وفصلاً بين المساحات المشتركة والخاصة.
- 📏 مساحات سخية: وحدات الدوبلكس ذات الثلاث غرف نوم من أكبر الخيارات السكنية في كوفنتري ليفينغ، بأسعار تبدأ من 3,850,000 درهم إماراتي، مما يعكس حجمها الكبير وميزاتها الفاخرة. تختلف المساحات حسب التصميم، لكنها أكبر بكثير من الشقق ذات الطابق الواحد.
- 🛏️ ثلاث غرف نوم واسعة: تضم ثلاث غرف نوم متناسقة عادة مع حمامات داخلية، لضمان الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة. غالبًا ما تكون غرفة النوم الرئيسية فسيحة بشكل استثنائي وتشغل جزءًا كبيرًا من أحد الطوابق.
- 🛋️ مناطق معيشة متعددة: توقع وجود مساحات معيشة رسمية وغير رسمية منفصلة في طوابق مختلفة، مما يوفر مساحة واسعة للترفيه والأنشطة العائلية والاسترخاء.
- 🍳 مطبخ فاخر: مطبخ عالي الجودة مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة وخزائن فاخرة وأسطح عمل واسعة، مثالي لعشاق الطهي.
- 🚿 حمامات متعددة: تشمل حمامات داخلية لكل غرفة نوم بالإضافة إلى حمام ضيوف في مستوى المعيشة الرئيسي، لضمان أقصى درجات الراحة.
- 💎 تشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء: تتميز الدوبلكسات بأعلى جودة من التشطيبات، بما في ذلك الأرضيات الفاخرة، والأعمال الخشبية المصممة خصيصًا، والإضاءة الأنيقة، وعناصر التصميم الراقية التي تعكس الفخامة.
- balconies تراسات/شرفات خاصة واسعة: غالبًا ما تأتي الدوبلكسات مع تراسات أو شرفات خاصة أكبر وأكثر اتساعًا في أحد الطابقين أو كليهما، توفر إطلالات رائعة ومساحة معيشة خارجية واسعة.
- 🛋️ غير مؤثثة/نصف مؤثثة: عادة ما يتم تسليمها غير مؤثثة، مما يتيح لك تصميم الديكور الداخلي حسب رغبتك، مع شمول أجهزة المطبخ الفاخرة غالبًا.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يوفر كوفنتري ليفينغ مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة المصممة للراحة والرفاهية والسهولة، لتعزيز تجربة السكن اليومية للمقيمين.
- 🏊 مسبح على السطح: استمتع بإطلالات بانورامية على منطقة قرية جميرا الدائرية والمناظر المحيطة من المسبح الهادئ على السطح. كما يضم المشروع مناطق مائية مناسبة للعائلات.
- 🏋️ مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل: صالة رياضية حديثة تلبي جميع مستويات اللياقة، لتعزيز نمط حياة نشط وصحي.
- 👧 منطقة لعب مخصصة للأطفال: مناطق لعب داخلية وخارجية آمنة وجذابة للأطفال.
- 🚗 مواقف سيارات مغطاة: مواقف سيارات مغطاة وواسعة وآمنة للمقيمين.
- 🧘 أماكن جلوس خارجية هادئة وصالات: مناطق هادئة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، بما في ذلك صالات غائرة مع مدافئ ومساحات اجتماعية في الهواء الطلق.
- 🔐 أمن ومراقبة على مدار الساعة: لضمان بيئة سكنية آمنة لجميع السكان.
- ⬆️ مصاعد سريعة: للوصول السهل والسريع إلى جميع الطوابق.
- 🛎️ خدمات كونسيرج ولوبي استقبال راقٍ: خدمات احترافية ومنطقة استقبال أنيقة لخدمة السكان والزوار.
- 🛍️ متاجر ومقاهي داخل المشروع: وصول سهل للاحتياجات اليومية وخيارات تناول الطعام غير الرسمية داخل المشروع.
- 🛋️ منطقة صالة اجتماعية: مساحة مخصصة للسكان والزوار للتواصل الاجتماعي.
- 🌳 حدائق ومناظر طبيعية ومساحات خضراء: مساحات خضراء مصممة بعناية ونوافير تفاعلية تساهم في بيئة معيشية هادئة.
- 🏌️ منطقة جولف مصغرة: مرفق ترفيهي حصري للسكان.
- 💻 صالات عمل مشتركة: مثالية للمهنيين العاملين من المنزل، توفر بيئة مخصصة ومنتجة للعمل عن بُعد.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في دوبلكس بثلاث غرف نوم في كوفنتري ليفينغ بمنطقة قرية جميرا الدائرية فرصة استثمارية متميزة، تجذب المشترين المميزين وذوي الملاءة المالية العالية الباحثين عن منازل واسعة وفاخرة مع إمكانيات قوية للعائد الإيجاري ونمو رأس المال.
- 💰 تسعير متميز: بأسعار تبدأ من 3,850,000 درهم إماراتي، تقع هذه الدوبلكسات في الفئة العليا من السوق في قرية جميرا الدائرية، مما يعكس حجمها وفرادتها وميزاتها الفاخرة.
- 💸 طلب إيجاري استثنائي: تلبي الدوبلكسات سوقًا متخصصًا من المستأجرين الباحثين عن مساحات أكبر شبيهة بالفلل ضمن مجمع شقق. غالبًا ما يكون هذا القطاع مستعدًا لدفع علاوة، مما قد يؤدي إلى عوائد إيجارية قوية، خاصة مع استمرار نمو قرية جميرا الدائرية كمجتمع عائلي ناضج.
- 📈 ارتفاع كبير في قيمة رأس المال: باعتبارها من أكثر الخيارات تميزًا في المشروع، من المتوقع أن تحقق دوبلكسات الثلاث غرف نوم ارتفاعًا كبيرًا في القيمة، خاصة مع تزايد الطلب على منازل العائلات الكبيرة في المجتمعات المتصلة جيدًا في دبي. ويعزز التصميم متعدد المستويات الفريد من قيمتها على المدى الطويل.
- 📊 خطة سداد مرنة: تقدم شركة GFS للتطوير العقاري خطة سداد مناسبة للمستثمرين، وغالبًا ما تكون على النحو التالي:
- 💲 20% دفعة أولى: (5% عند الحجز، 15% خلال 30 يومًا)
- 🏗️ 44% أثناء الإنشاء: تُدفع على أقساط مجدولة.
- 🔑 36% بعد التسليم: تُدفع على فترة، غالبًا 1% شهريًا لمدة 3 سنوات. هذا الهيكل المرن يقلل العبء المالي الأولي ويوفر سهولة للمستثمرين.
- 🇦🇪 سوق دبي المستقر: يضمن النمو الاقتصادي المستمر لدبي، والبيئة التنظيمية القوية، والسياسات الضريبية الجاذبة، ومكانتها كمركز عالمي للأعمال والسياحة، استمرار الطلب على العقارات السكنية.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يمنحك الاستثمار في دوبلكس بثلاث غرف نوم في كوفنتري ليفينغ طريقًا مباشرًا وواضحًا للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة المرموقة، مع مزايا إقامة طويلة الأمد للمشترين الدوليين.
- 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): مع سعر يبدأ من 3,850,000 درهم إماراتي، يؤهلك شراء دوبلكس بثلاث غرف نوم في كوفنتري ليفينغ بسهولة للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات. توفر هذه التأشيرة مزايا إقامة ممتدة للمستثمر وعائلته (الزوج/الزوجة، الأبناء، وربما العمالة المنزلية)، مما يمنحك الاستقرار ووجود طويل الأمد في دبي.
🤝 تجربة العملاء الخاصة
فريقنا المتخصص ملتزم بتقديم تجربة سلسة وشخصية وشفافة لعملائنا الكرام المهتمين بشراء دوبلكس بثلاث غرف نوم في كوفنتري ليفينغ، قرية جميرا الدائرية، دبي. وبالاستفادة من معرفتنا العميقة بهذا المشروع الحصري وسوق العقارات الأوسع في دبي، نضمن لك خدمة مصممة خصيصًا تتوافق تمامًا مع أهدافك الاستثمارية وتطلعاتك المعيشية. من الاستفسار الأول وحتى التملك النهائي، نقدم:
- 🧐 استشارات خبراء ومفصلة: تقديم رؤى شاملة حول دوبلكسات الثلاث غرف نوم في كوفنتري ليفينغ، بما في ذلك تصميمها متعدد المستويات الفريد، ومساحاتها السخية، وميزاتها الفاخرة، وأسعارها الابتدائية (ابتداءً من 3,850,000 درهم إماراتي). سنبرز أيضًا موعد التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2028.
- 🤝 نصائح استثمارية وإقامة مخصصة: تقديم إرشادات استراتيجية حول إمكانيات الإيجار الاستثنائية ونمو رأس المال لهذه الوحدات الفاخرة. نوفر أحدث المعلومات حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية لمستثمري العقارات، لضمان توافق استثمارك مع أهدافك المالية والإقامة طويلة الأمد لعائلتك.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج المخطط): المساعدة في تقديم تفاصيل المشروع، وشرح خطة السداد 60/40 (20% دفعة أولى، 44% أثناء الإنشاء، 36% بعد التسليم على مدى 3 سنوات)، وتسهيل عملية الشراء على الخارطة. نقدم دعمًا دقيقًا وشاملًا في جميع الوثائق القانونية اللازمة، لضمان تسجيل سلس مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وإدارة جميع الإجراءات الحكومية المطلوبة بكفاءة وامتثال كامل.
- 🔑 دعم حصري بعد الشراء والتسليم: تقديم دعم مخصص بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (خاصة للإيجارات ذات العائد المرتفع) لضمان إدارة استثمارك في دوبلكس كوفنتري ليفينغ بثلاث غرف نوم بسلاسة، مما يوفر لك راحة البال ويعزز القيمة المستقبلية.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لدوبلكس بثلاث غرف نوم في كوفنتري ليفينغ تجربة سلسة ومجزية وممتعة للغاية، مصممة بعناية لتلبية احتياجاتك.
