كريك ووترز 2 | شقة بثلاث غرف نوم

🏡 شقة بثلاث غرف نوم

تقدم شقق ثلاث غرف نوم في كريك ووترز 2، الواقعة في مرسى خور دبي، مزيجاً مثالياً بين أسلوب الحياة الفاخرة على الواجهة المائية وراحة العيش العصري في قلب المدينة. تم تصميم هذه الشقق لتناسب العائلات والمستثمرين الباحثين عن التميز، حيث تتميز بمساحات واسعة، تشطيبات راقية، وإطلالات بانورامية لا مثيل لها على الخور وأفق دبي، لتعيد تعريف مفهوم السكن الحضري الراقي.

المخطط والمميزات:

• التصميم: مساحات معيشة وطعام مفتوحة وواسعة مع شرفات كبيرة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف.
• التشطيبات: ديكورات داخلية أنيقة مع أسطح حجرية، خزائن عصرية، وأرضيات بألوان طبيعية تمنح الشقة طابعاً خالداً.
• الإطلالات: مناظر خلابة على خور دبي، أفق وسط مدينة دبي، ومرسى الخور.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يقع مشروع كريك ووترز 2 في قلب مرسى خور دبي النابض بالحياة، ويوفر للسكان تجربة فريدة تجمع بين هدوء الواجهة المائية وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي الحيوية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال، التسوق، والترفيه في دبي.

أهم نقاط الاتصال:

• وسط مدينة دبي / برج خليفة: 12 دقيقة
• مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
• الخليج التجاري: 14 دقيقة
• مرسى الخور والممشى: 3 دقائق سيراً على الأقدام
• دبي فستيفال سيتي مول: 10 دقائق
• الطرق الرئيسية: سهولة الوصول عبر شارع رأس الخور (E44) ومحطة مترو الجداف القريبة

يستمتع السكان بقربهم من شاطئ الخور، الحديقة المركزية، وبرج خور دبي، ليحظوا بأسلوب حياة يجمع بين الديناميكية والهدوء.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

في كريك ووترز 2، يتجاوز مفهوم الفخامة حدود المنزل ليشمل مجموعة مختارة من المرافق العصرية على طراز المنتجعات، مصممة لتعزيز جودة الحياة اليومية.

الترفيه والصحة:

• مسبح إنفينيتي بإطلالة مباشرة على خور دبي
• نادي رياضي حديث واستوديو للعافية مجهز بالكامل
• منصة يوغا ومناطق استرخاء خارجية

العائلة والمجتمع:

• مسبح للأطفال ومناطق لعب مظللة
• حدائق مشذبة على البوديوم وصالات خارجية
• مناطق للشواء وأماكن جلوس اجتماعية

الفخامة والخدمات:

• ردهة أنيقة بارتفاع مزدوج مع خدمة الكونسيرج
• ممشى تجاري ومقاهي في الطابق الأرضي
• حراسة أمنية على مدار الساعة، نظام تحكم بالدخول، ومواقف سيارات مغطاة

يمزج المشروع بين الأناقة والاسترخاء، ليمنح السكان أفضل تجربة للعيش على الواجهة المائية ضمن مجتمع نابض بالحياة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تعد شقق ثلاث غرف نوم في كريك ووترز 2 فرصة استثمارية مميزة في أحد أكثر أحياء الواجهة المائية الواعدة في دبي. مع محدودية الوحدات وارتفاع الطلب، توفر هذه الشقق عوائد استثمارية قوية وإمكانية نمو رأس المال على المدى الطويل.

• السعر الابتدائي: ابتداءً من 3.95 مليون درهم إماراتي
• تاريخ التسليم: متوقع في الربع الرابع من 2027
• خطة الدفع: خطة مرنة 90/10 (90% أثناء الإنشاء، 10% عند التسليم)
• جاذبية الاستثمار: عائد استثماري مرتفع، تشطيبات فاخرة، وقرب من أهم مناطق الأعمال في دبي

باعتباره مشروعاً على الواجهة المائية تديره إيبيل العقارية، يضمن كريك ووترز 2 نمواً مستداماً في القيمة ويوفر مزيجاً مثالياً بين أسلوب الحياة الفاخر والعائد الاستثماري.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يؤهل شراء شقة ثلاث غرف نوم في كريك ووترز 2 المستثمرين ومالكي العقارات للحصول على خيارات الإقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• تأشيرة عقارية لمدة سنتين: للاستثمارات التي تتجاوز 750,000 درهم إماراتي
• تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة للعقارات التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر، وفقاً لأنظمة دائرة الأراضي والأملاك في دبي

توفر هذه الخيارات مرونة وأماناً إضافياً للمستثمرين الدوليين الراغبين في الإقامة طويلة الأمد في دبي.

🌟 تجربة العملاء الخاصة مع إيبيل العقارية

في إيبيل العقارية، نقدم تجربة متكاملة ومخصصة لمشتري كريك ووترز 2، بدءاً من تقديم المعلومات التفصيلية عن المشروع وحتى إتمام عملية التملك. يحرص مستشارونا المتخصصون على ضمان رحلة شراء عقارية سلسة وشفافة ومجزية.

تشمل خدماتنا:

• استشارات شخصية: تقديم نصائح مفصلة حول أفضل المخططات، اتجاهات الأسعار، والعائد الاستثماري.
• دعم المعاملات: إدارة جميع مراحل الحجز، العقود، والتسجيل في دائرة الأراضي والأملاك.
• مساعدة في الإقامة: إرشاد العملاء خلال إجراءات الحصول على التأشيرات العقارية والتأشيرة الذهبية المرتبطة بالعقار.