🌿 العقار
اختبر أسلوب حياة فاخر وواسع بالفعل مع فيلا من 5 غرف نوم في داماك جرين فين. تقدم هذه المساكن المصممة بعناية من قبل شركة داماك العقارية منازل فخمة ومريحة ضمن واحة هادئة وخضراء.
- 🛋️ فلل واسعة من 5 غرف نوم، موزعة عادة على طابقين أو ثلاثة طوابق. تحتوي هذه الوحدات الفخمة عادة على خمس غرف نوم خاصة، وعدة حمامات، ومنطقة معيشة وطعام ذات مخطط مفتوح وواسعة للغاية.
- 🍳 مطبخ عصري مجهز بالكامل مع تشطيبات عالية الجودة، وأجهزة منزلية فاخرة، ومساحة عمل واسعة، مصمم للجمع بين العملية والجمال، ومثالي لاستضافة العائلات الكبيرة.
- ✨ تصاميم داخلية مصممة بعناية مع تشطيبات فاخرة، وألوان خشبية دافئة ومحايدة، وأرضيات عصرية، وبلاط عالي الجودة، وتركيبات مميزة في جميع أنحاء الفيلا.
- ☀️ نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول ضوء طبيعي وفير، وتوفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية. كما تحتوي الوحدات على شرفات وتراسات خاصة توفر مساحات معيشة خارجية واسعة.
- 🚿 عدة حمامات مجهزة بشكل جيد بتصاميم عصرية وتركيبات عالية الجودة.
- 🅿️ موقف سيارات/كراج مخصص للسكان، يوفر الراحة والأمان.
- 🏠 غرفة خادمة مخصصة مع حمام ملحق، غرفة غسيل، ومساحات تخزين واسعة مدمجة في التصميم لتوفير أسلوب حياة عملي ومتكامل.
يقدم داماك جرين فين، الذي طورته شركة داماك العقارية، مزيجًا متناغمًا من أسلوب الحياة العصري الفاخر والهدوء الطبيعي، حيث تم تصميم كل جانب لتعزيز الاسترخاء والراحة والرفاهية.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش أسلوب حياة ديناميكي وصحي في داماك جرين فين ضمن مجتمع داماك ريفرسايد الأكبر. سيتمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق العالمية التي تركز على المساحات الخضراء والحياة المستدامة، مما يخلق تجربة يومية شاملة ومنعشة.
- 🏊 الوصول إلى مرافق ووتر فين داخل داماك ريفرسايد، بما في ذلك مناطق اللياقة المائية، وتسلق الرشاشات، وبحيرات الزيوت العطرية، وأوبرا وسينما عائمة، وتجارب طعام متنوعة على الواجهة المائية.
- 🏋️ مركز لياقة بدنية متطور، ومحطات تمارين وزن الجسم (كاليسثينيكس)، ومسار مخصص للدراجات الهوائية.
- 🧘 سبا زن يقدم جلسات علاجية مهدئة، وغرف السلام للتأمل والاسترخاء الذهني.
- 🎉 محطات شواء وطبخ مباشر وسط مزارع مائية، لتشجيع التجمعات المجتمعية ودروس الطهي الخارجية باستخدام منتجات عضوية طازجة.
- 🌳 مزارع مائية لتعزيز الممارسات المستدامة والحصول على مكونات عضوية طازجة.
- 🎭 مدرج للعروض الثقافية والفعاليات والتجمعات المجتمعية.
- 🎲 غرفة ألعاب وأرض مغامرات للأطفال للترفيه لجميع الأعمار.
- 🏡 نادي اجتماعي كمركز اجتماعي مع مناطق استراحة ومرافق ترفيهية، وقد يشمل مساحة عمل مشتركة، وألعاب أركيد، والبولينج.
- 🚶 مسارات مشي وقيادة بين الأشجار لتعزيز التواصل مع الطبيعة.
- 🛒 القرب من السوبرماركت والخدمات الأساسية ضمن مجمع دبي للاستثمار.
- 🛣️ اتصال ممتاز مع شبكات الطرق الرئيسية (مثل شارع يلايس وطريق الإمارات) ومطار آل مكتوم الدولي (DWC)، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة والخدمات اليومية.
الحياة في داماك جرين فين، التي صممتها شركة داماك العقارية بعناية، تقدم تجربة معيشية حضرية متكاملة وفاخرة، تهدف إلى رعاية العقل والجسد والروح من خلال مرافقها الفريدة وبيئتها الطبيعية.
📈 استثمار في عقار متميز
يعد الاستثمار في فيلا من 5 غرف نوم في داماك جرين فين ضمن داماك ريفرسايد فرصة جذابة ومهمة في سوق العقارات الفاخرة النشط في دبي. هذا المشروع قيد الإنشاء من شركة داماك العقارية يقع في منطقة تشهد تطورًا سريعًا وطلبًا مرتفعًا، ويوفر إمكانيات كبيرة لزيادة رأس المال وعوائد إيجارية ممتازة.
- 📊 إمكانية عالية لزيادة رأس المال مدفوعة بتطور داماك ريفرسايد كمجتمع رئيسي، وكونها منطقة تملك حر، وسمعة شركة داماك العقارية القوية في تنفيذ مشاريع ضخمة وعالية الجودة.
- 🇦🇪 الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياسات داعمة للمستثمرين، بما في ذلك أنظمة تملك عقاري جذابة وبيئة دخل معفاة من الضرائب.
- 💼 إمكانية تحقيق عوائد إيجارية قوية: فلل 5 غرف نوم في دبي مطلوبة باستمرار من العائلات الكبيرة والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية الباحثين عن منازل عصرية واسعة وغنية بالمرافق ضمن مجتمعات متكاملة. من المتوقع أن تزيد المرافق الخضراء والتركيز على الرفاهية في جرين فين من جاذبية الإيجار وتحقق أسعار إيجارية متميزة.
- 💰 خطة سداد مرنة: تقدم شركة داماك العقارية خطط سداد جذابة لجرين فين. الهيكل الشائع هو خطة 70/30، وتشمل عادة دفعة أولى (مثلاً 10% عند الحجز)، تليها دفعات أثناء البناء (مثلاً 60% أثناء الإنشاء)، ودفعة نهائية عند التسليم (مثلاً 30% عند التسليم). قد تتوفر أيضًا خيارات أخرى مثل 20% دفعة أولى، 50% أثناء البناء، و30% عند الإنجاز.
- 💲 الاستثمار يبدأ من سعر مميز لفيلا فاخرة من 5 غرف نوم في هذا الموقع الاستثنائي، حيث تعكس الأسعار الجودة والمساحة الواسعة والمرافق الحصرية. عادة ما تبدأ الأسعار من عدة ملايين درهم إماراتي.
- ✔️ مطور موثوق: شركة داماك العقارية من أبرز وأشهر المطورين في دبي، معروفة بالتزامها بجودة البناء، والتصاميم المبتكرة، وتسليم المشاريع الكبرى في الوقت المحدد ضمن مجتمعات متكاملة.
- ⭐ موقع استراتيجي: داماك ريفرسايد، ضمن مجمع دبي للاستثمار (DIP)، منطقة حيوية توفر اتصالاً ممتازًا وبنية تحتية متطورة بسرعة، مما يجعلها مرغوبة للسكان والمستثمرين على المدى الطويل.
تمثل هذه الفيلا من 5 غرف نوم من شركة داماك العقارية فرصة استثمارية مميزة في قطاع العقارات الفاخرة المتنامي في دبي، حيث تجمع بين أسلوب حياة استثنائي وآفاق مالية قوية.
🛂 أهلية الحصول على تأشيرة مستثمر إماراتية لمدة سنتين
يمنح شراء فيلا من 5 غرف نوم في داماك جرين فين طريقًا مباشرًا ومميزًا للحصول على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 🇦🇪 يؤهل للحصول على تأشيرة مستثمر إماراتية لمدة سنتين حيث أن قيمة الفيلا من 5 غرف نوم تتجاوز الحد الأدنى المطلوب لهذه التأشيرة.
- 🇦🇪 من المرجح جدًا التأهل لتأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات نظرًا لأن قيمة الفيلا الفسيحة من داماك جرين فين ستلبي بسهولة أو تتجاوز الحد الأدنى المطلوب للعقارات ذات القيمة العالية (حاليًا 2 مليون درهم إماراتي). هذا يوفر مزايا ممتدة للمستثمر وزوجه وأطفاله المؤهلين.
- 📝 عملية تقديم مبسطة للتأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مما يوفر مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين.
- 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، والبنية التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد.
- ✔️ العقار قيد الإنشاء مؤهل للحصول على التأشيرة عند استيفاء معايير الإنجاز ومتطلبات دائرة الأراضي والأملاك.
يوفر هذا الاستثمار ليس فقط منزلاً فاخراً، بل أيضاً طريقاً عملياً ومميزاً للإقامة طويلة الأمد ومزايا كبيرة في الإمارات.
🤝 تجربة عملاء خاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بفلل 5 غرف نوم في داماك جرين فين ضمن داماك ريفرسايد. من الاستشارة الأولى حتى التسليم النهائي، نقدم:
- 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول سوق العقارات الفاخرة في داماك ريفرسايد وتفاصيل مشروع جرين فين، بما في ذلك المزايا الفريدة وتصاميم فلل 5 غرف نوم، مستندين إلى معرفتنا بمعايير جودة شركة داماك العقارية.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول خطط السداد، والعوائد الإيجارية المحتملة، والتفاصيل الدقيقة لأهلية التأشيرة الخاصة بهذه العقارات الفاخرة.
- 📄 دعم توثيقي وقانوني سري: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات الرسمية لضمان عملية سلسة وسرية.
- 📍 زيارات حصرية للموقع: تنظيم جولات خاصة في موقع المشروع (مع تقدم البناء) وفي مجتمع داماك ريفرسايد الأوسع، لتقدير الموقع وإمكانات هذه المساكن الفاخرة.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لـ إدارة العقار، وتأجير فاخر، واحتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان العناية المثالية باستثمارك.
نحن ملتزمون بجعل عملية امتلاكك لـ عقار فاخر في دبي تجربة سهلة، مجزية، وخاصة للغاية.
