داماك هاربور لايتس | شقة من غرفتي نوم

🌿 العقار

شقة بغرفتي نوم في Damac Harbour Lights، التي طورتها داماك العقارية وتقع في مجتمع دبي مارينا سيتي الراقي، مصممة بعناية فائقة لتوفر أسلوب حياة فاخر وواسع مع تصاميم داخلية راقية وإطلالات استثنائية.

• 🛋️ تتميز هذه الشقق عادةً بـمساحة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة للغاية، مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية وتدفق المساحات بسلاسة، مما يجعلها مثالية للمعيشة المريحة والاستضافة. وتضمن النوافذ البانورامية الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات آسرة وغير منقطعة على الميناء أو البحر أو أفق المدينة.
• 🛏️ تتكون من غرفتي نوم واسعتين، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر وغرفة نوم إضافية مجهزة بشكل أنيق. تم تصميم كلتا الغرفتين لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع خزائن مدمجة واسعة (غالبًا ما تكون غرف ملابس منفصلة للجناح الرئيسي) وحمامات داخلية أنيقة.
• 🚿 تحتوي على عدة حمامات عصرية (عادةً ثلاثة، بما في ذلك حمام ضيوف أنيق وحمامات داخلية لكل غرفة نوم)، جميعها مجهزة بتجهيزات عالية الجودة وتشطيبات فاخرة واهتمام دقيق بالتفاصيل. غالبًا ما تتضمن غرفة خادمة مخصصة مع حمام داخلي، مما يعزز الراحة والخصوصية.
• 🧑‍🍳 تتميز بـمطبخ عصري مجهز عالي المواصفات بتصاميم أنيقة وتشطيبات فاخرة وأجهزة أوروبية مدمجة، ليشكل مساحة طهي راقية وعملية للغاية.
• 🏞️ كل شقة تتضمن شرفات أو تراسات واسعة، توفر للسكان مساحات خارجية خاصة للاستمتاع بالإطلالات الخلابة على الواجهة البحرية والمشهد الحضري الديناميكي.
• ✨ تتميز التصاميم الداخلية بـحرفية راقية وتشطيبات عالية الجودة، مع لمسة توقيع de GRISOGONO. يشمل ذلك أرضيات أنيقة (مثل الحجر الطبيعي)، ولوحات مواد راقية، وعناصر تصميم مصممة خصيصًا تبرز الفخامة والرقي في جميع أنحاء الشقة.
• 🏠 مزودة بـأنظمة المنزل الذكي المتقدمة، مما يتيح للسكان التحكم الذكي في بيئتهم المعيشية، بما في ذلك الإضاءة والمناخ والأمن، لتعزيز الراحة والكفاءة.

توفر شقة بغرفتي نوم في Damac Harbour Lights تجربة معيشة فاخرة وواسعة بحق، مع مساحة وخصوصية معززة وإطلالات مرتفعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمقيمين المميزين الباحثين عن منزل راقٍ على الواجهة البحرية.

🏝️ أسلوب الحياة

عِش أسلوب حياة لا مثيل له مستوحى من المنتجعات في Damac Harbour Lights، حيث يلتقي العيش الفاخر للغاية بالرقي الحضري في قلب دبي مارينا سيتي. تم تصميم هذا المجتمع بعناية فائقة ليقدم للسكان مزيجًا رائعًا من الراحة والسهولة والوصول المباشر إلى بيئة بحرية فريدة، ليجعل كل يوم وكأنه عطلة فاخرة.

• 🌊 ملاذ على الواجهة البحرية: عِش مباشرة على ساحل جميرا الهادئ مع إطلالات بانورامية خلابة على المارينا وأفق دبي الأيقوني والخليج العربي الهادئ. استمتع بالممشى النابض بالحياة على الواجهة البحرية، المثالي للتنزه أو الجري أو الاستمتاع بالمشاهد الساحرة.
• 🏊 مرافق فاخرة مستوحاة من المنتجعات: يوفر Harbour Lights مجموعة مذهلة من المرافق الحصرية الراقية. تشمل الميزات الرئيسية مسبح عائم فريد بإطلالات بانورامية على البحر، ومسبح إنفينيتي حيث يندمج الماء مع الأفق، ومركز لياقة بدنية متطور بإطلالات بحرية، وسبا صحي يقدم علاجات متنوعة.
• 🧘 الصحة والترفيه: مناطق مخصصة للصحة تشمل غرفة يوغا وبيلاتس، لتعزيز أسلوب حياة صحي ومتوازن.
• 🎮 الترفيه والمساحات الاجتماعية: يمكن للمقيمين الاستمتاع بخيارات ترفيهية حصرية مثل سينما/مسرح خاص، وردهة ريف مخصصة للاسترخاء أو العمل المشترك، ومناطق شواء وحدائق منسقة لجلسات اجتماعية أو وجبات في الهواء الطلق وسط الطبيعة الخضراء. كما تتوفر منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم راقية ضمن المشروع.
• 💼 العمل والاتصال: مع التركيز على الترفيه، يضمن الموقع الاستراتيجي لـ Harbour Lights سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والمراكز المالية والمعالم الثقافية البارزة في دبي، ليوازن بين الهدوء والراحة الحضرية.
• 👨‍👩‍👧‍👦 ميزات مناسبة للعائلات: يتضمن المشروع بعناية مناطق لعب للأطفال ومتاهة كورال الفريدة، لتلبية احتياجات السكان الصغار.
• 🛥️ الإبحار والوصول إلى اليخوت: يقع Harbour Lights مباشرة ضمن دبي مارينا سيتي، ويوفر وصولاً مميزًا للإبحار واليخوت، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لعشاق البحر والأنشطة البحرية.
• 🛡️ أمن وخدمات فاخرة: يوفر المبنى أمنًا على مدار الساعة (24/7)، وطاقم صيانة محترف، وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وأنظمة منزل ذكي متكاملة، لضمان بيئة معيشية آمنة ومريحة وعصرية مع راحة بال تامة.

العيش في Damac Harbour Lights هو بالفعل تجربة عطلة لا تنتهي، حيث يتم تنسيق كل تفصيلة بعناية لتلبية الصحة والراحة المطلقة والترفيه الراقي، مع تحقيق توازن مثالي بين ملاذ هادئ على البحر وحياة حضرية نابضة ومتصلة.

📈 استثمار في عقار مميز

يمثل الاستثمار في شقة بغرفتي نوم في Damac Harbour Lights في دبي مارينا سيتي فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن أحد أكثر الوجهات البحرية تميزًا وتطورًا وسرعة في النمو في دبي.

• 📊 إمكانات استثنائية لزيادة رأس المال: دبي مارينا سيتي منطقة حرة فريدة بنيت خصيصًا مع خطط تطوير طموحة طويلة الأمد، تتحول بسرعة إلى مركز عالمي بحري ومعيشي. من المتوقع أن تشهد العقارات مثل Harbour Lights، التي طورتها داماك العقارية المرموقة، زيادة كبيرة في رأس المال مع تطور البنية التحتية ونضوج المجتمع وارتفاع الطلب على المعيشة الفاخرة على الواجهة البحرية.
• 🇦🇪 بيئة استثمارية صديقة للمستثمرين في دبي: يستفيد المستثمرون بشكل كبير من البيئة الاقتصادية المستقرة للغاية في دبي، وسياسات الضرائب الجذابة (بما في ذلك 0% ضريبة دخل على الإيجار والأرباح العقارية)، وإطار تنظيمي قوي وشفاف لملكية العقارات. علاوة على ذلك، فإن إمكانية التملك الأجنبي بنسبة 100% في المناطق الحرة مثل DMC تعزز من جاذبيتها.
• 💼 إمكانات قوية للعائد الإيجاري: الشقق بغرفتي نوم، خاصة في المشاريع الفاخرة ذات التصاميم الداخلية المميزة والمرافق الشاملة، تحظى بطلب مرتفع باستمرار في سوق الإيجارات بدبي. فهي تجذب المستأجرين المميزين الباحثين عن تجربة معيشية راقية. ستجذب التصاميم الداخلية بتوقيع de GRISOGONO والمرافق الفندقية الفاخرة والموقع المميز على الواجهة البحرية في Harbour Lights مستأجرين مميزين، مما يضمن طلبًا قويًا وإمكانات لعوائد إيجارية جذابة.
• 🗓️ ميزة الشراء على المخطط مع خطط سداد مرنة: كمشروع على المخطط مع تسليم متوقع في الربع الثاني من 2027، يوفر Harbour Lights للمستثمرين ميزة الدخول إلى السوق بشروط أولية تنافسية. يتميز المشروع بخطة سداد مرنة وجذابة، غالبًا بنظام 80/20 أو 70/30 (مثلاً، 20-24% عند الحجز، 56-60% أثناء البناء على أقساط، والباقي 20% عند التسليم). يقلل هذا النظام العبء المالي الأولي ويزيد من قوة الاستثمار خلال فترة البناء.
• ✔️ مطوّر ذو سمعة طيبة: الاستثمار مع داماك العقارية، الرائدة في السوق والمعروفة بتقديم مشاريع أيقونية عالية الجودة وذات علامات تجارية فاخرة، يمنح أعلى درجات الثقة في جودة المشروع وتصميمه الأيقوني والالتزام بالتسليم في الوقت المحدد وقيمته طويلة الأمد.
• ⭐ فرصة فريدة على الواجهة البحرية مع علامة تجارية مرموقة: إن الجمع بين مشروع فائق الفخامة يحمل علامة de GRISOGONO، ومرافق فندقية خمس نجوم شاملة (بما في ذلك مسبح عائم)، وموقع استراتيجي مميز على الواجهة البحرية ضمن منطقة حرة فريدة مثل دبي مارينا سيتي يجعل Harbour Lights أصلًا استثماريًا فريدًا ومطلوبًا للغاية في شريحة النخبة من سوق العقارات في دبي.

الاستثمار في شقة بغرفتي نوم في Damac Harbour Lights ليس مجرد امتلاك منزل فاخر؛ بل هو حصة استراتيجية وقوية في وجهة بحرية مستقبلية عالية النمو في دبي، تعد بتعزيز أسلوب الحياة وتحقيق عوائد مالية كبيرة.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة الذهبية للإمارات

يمنح شراء شقة بغرفتي نوم في Damac Harbour Lights، دبي مارينا سيتي، مسارًا واضحًا ومباشرًا ومربحًا للغاية للحصول على إقامة شاملة في الإمارات للمستثمرين وعائلاتهم.

• 📝 عملية تقديم مبسطة: وضعت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات الحكومية ذات الصلة عملية شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لمالكي العقارات للتقدم للحصول على التأشيرة الذهبية، مما يوفر مسارًا سلسًا وسريعًا للإقامة طويلة الأمد في الإمارات.
• 🛡️ الاستفادة من البيئة الاقتصادية المستقرة للغاية في الإمارات، والبنية التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج، وإمكانية كفالة المعالين، والوصول إلى نظام رعاية صحية متطور، وإمكانية الوصول غير المحدود إلى مركز أعمال وترفيه عالمي. مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في قاعدة آمنة وفاخرة ومتصلة عالميًا في الإمارات.

لا يوفر هذا الاستثمار منزلًا مريحًا وعمليًا وفاخرًا فحسب، بل يعد أيضًا وسيلة عملية وآمنة للغاية للحصول على إقامة طويلة الأمد ومزايا شاملة في دولة الإمارات المزدهرة.

🤝 تجربة عملاء خاصة

يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة للغاية وشخصية وسرية لعملائنا الكرام المهتمين بشقق غرفتي النوم الفاخرة في Damac Harbour Lights في دبي مارينا سيتي. من الاستشارة المتعمقة الأولى إلى التملك النهائي، نقدم:

• 📞 استشارة خبراء: تقديم رؤى معمقة حول عروض شقق غرفتي النوم في Harbour Lights، ووضعها على المخطط، وإمكاناتها الاستثمارية القوية ضمن دبي مارينا سيتي الفريدة. يشمل ذلك مناقشات مفصلة حول القيمة المضافة ومزايا حجز وحدة في هذا المشروع الأيقوني.
• 📊 نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات شاملة ومخصصة حول اتجاهات السوق الحالية، والعوائد الإيجارية المتوقعة بدقة لهذه الشقق، وتفاصيل خطط السداد المرنة (عادةً 70/30 أو 80/20، مع نسبة عند الحجز، وأقساط أثناء البناء، والباقي عند التسليم). كما نوفر معلومات واضحة ومفصلة حول أهلية التأشيرة (خاصة التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات)، مع توضيح جميع المزايا المرتبطة لك ولعائلتك.
• 📄 الدعم القانوني والوثائقي: تقديم المساعدة الدقيقة في جميع الأوراق الضرورية، والعقود المعقدة، وإجراءات الجهات الحكومية ذات الصلة لضمان معاملة سلسة وسرية وفعالة للغاية على المخطط، مع ضمان الامتثال الكامل والوضوح القانوني وراحة البال التامة طوال العملية.
• ✨ خدمات ما بعد الشراء وأسلوب الحياة: تقديم دعم مخصص لإدارة العقار الشاملة، وترتيبات التأجير الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان رعاية استثمارك الثمين من الحجز الأولي حتى التسليم الناجح وما بعده. يهدف ذلك إلى تعظيم قيمته طويلة الأمد وضمان انتقال سلس وفاخر إلى مجتمع دبي مارينا سيتي النابض والمتطور.

نحن ملتزمون تمامًا بجعل عملية تملكك لشقة فاخرة مميزة في دبي تجربة سهلة ومجزية للغاية ولا مثيل لها.