ديربي هايتس من أميز | شقة بغرفة ونصف نوم

🏡 شقة بغرفة نوم ونصف

تقدم شقق غرفة نوم ونصف في ديربي هايتس من إيميس في مدينة ميدان مزيجاً مثالياً من الفخامة والمرونة والعملية. تعتبر هذه الشقق خياراً مثالياً للمهنيين، العائلات الصغيرة أو المستثمرين الباحثين عن مساحة إضافية، حيث تتميز بتصميم ذكي يضم غرفة إضافية متعددة الاستخدامات تصلح كمكتب، غرفة ضيوف أو غرفة أطفال، مما يجعلها من أكثر التصاميم تنوعاً في منطقة ميدان المرموقة في دبي.

✨ التصميم: كل وحدة بغرفة نوم ونصف تتميز بتصميم مفتوح مدروس بعناية، يجمع بين غرفة معيشة وطعام واسعة مع مطبخ عصري، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وغرفة نصفية متعددة الأغراض، بالإضافة إلى شرفة خاصة بإطلالات خلابة على المجتمع أو المدينة. يغمر الضوء الطبيعي المساحات الداخلية ليخلق أجواء مشرقة ومرحبة.

المميزات:

• المساحات: تتراوح بين 850 قدم مربع إلى 1,050 قدم مربع تقريباً.
• السعر الابتدائي: يبدأ من 1,250,000 درهم إماراتي، ويختلف حسب المساحة والإطلالة والطابق.
• التشطيبات: تصاميم داخلية أنيقة مع أرضيات فاخرة، إضاءة عصرية، ومطابخ مجهزة بأحدث التجهيزات.
• الأجواء: مصممة لتحقيق العملية والراحة، وتعد ترقية مثالية عن الشقق التقليدية بغرفة نوم واحدة.

🗺️ الموقع والاتصال

تقع ديربي هايتس من إيميس في موقع استراتيجي في مدينة ميدان، لتضع السكان في قلب أسلوب الحياة الفاخر العصري في دبي. تحيط بها معالم رئيسية مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة، مما يوفر الهدوء وسهولة التنقل في آن واحد.

🛣️ مميزات الاتصال:

• مضمار ميدان: دقيقتان.
• وسط مدينة دبي / برج خليفة: 10 دقائق.
• الخليج التجاري: 12 دقيقة.
• مطار دبي الدولي: 15 دقيقة.
• دبي مول: 10 دقائق.
• مرسى خور دبي: 18 دقيقة.
• شارع الخيل وشارع الشيخ زايد: سهولة الوصول.

🏙️ المعالم القريبة:

• ميدان ون مول (قريباً): 5 دقائق.
• محمية رأس الخور للحياة البرية: 12 دقيقة.
• قناة دبي المائية: 8 دقائق.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

في ديربي هايتس من إيميس، تأتي جودة الحياة والرفاهية في المقام الأول. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من المرافق الفندقية المصممة لتعزيز نمط الحياة اليومي وتعزيز روح المجتمع.

💆 الصحة واللياقة:

• حوض سباحة إنفينيتي مُتحكم بدرجة حرارته مع منطقة استرخاء.
• نادي رياضي متكامل بأحدث أجهزة اللياقة البدنية.
• مناطق ساونا، بخار وجاكوزي.
• منصة يوغا وتأمل بإطلالة على المساحات الخضراء.

🌿 الترفيه والمجتمع:

• حدائق منسقة ومسارات للمشي.
• منطقة ألعاب للأطفال وساحة عائلية.
• مناطق شواء وتناول الطعام في الهواء الطلق.
• ردهة السكان ومساحة عمل مشتركة للمهنيين.

⭐ الأمن والخدمات:

• أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار 24 ساعة.
• نظام دخول ذكي للسكان.
• مواقف سيارات مغطاة وخدمة صف السيارات.
• ردهة فاخرة بارتفاع مزدوج مع خدمة كونسيرج.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تعد شقق غرفة نوم ونصف في ديربي هايتس من إيميس فرصة استثمارية مميزة تجمع بين التصميم العصري والتشطيبات الفاخرة في واحدة من أسرع مناطق دبي نمواً — ميدان.

مزايا الاستثمار:

• طلب إيجاري مرتفع في ميدان بفضل قربها من وسط مدينة دبي.
• إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال مع افتتاح ميدان ون مول وتوسع المجتمع.
• مثالية للعائلات الشابة، المهنيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة مضافة من التصاميم المرنة.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

شراء شقة غرفة نوم ونصف في ديربي هايتس من إيميس يؤهل المالكين للحصول على إقامة مرتبطة بالعقار في دولة الإمارات، مما يوفر لهم الاستقرار والمزايا طويلة الأمد.

📄 تأشيرة عقارية (سنتان):

الوحدات التي تزيد قيمتها عن 750,000 درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين في الإمارات.

🇦🇪 التأشيرة الذهبية (10 سنوات):

للعقارات التي تتجاوز قيمتها 2 مليون درهم إماراتي، يمكن للمشترين التقديم للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، حسب تقييم دائرة الأراضي والأملاك.

🌟 تجربة العملاء الخاصة مع أبيل للعقارات

من خلال أبيل للعقارات، يحصل العملاء على تجربة عقارية مخصصة وشفافة ومتكاملة، تلبي أهدافهم الاستثمارية بكل احترافية.

• استشارات احترافية: نصائح مفصلة حول التصاميم، العوائد، وخيارات التمويل.
• دعم الإقامة والشؤون القانونية: خدمات متكاملة للحصول على التأشيرات وإنجاز المعاملات.
• إدارة المعاملات: خدمة آمنة وسلسة من الحجز حتى التسليم.

الكلمات المفتاحية الرئيسية: شقق غرفة نوم ونصف في ديربي هايتس، شقق للبيع في مدينة ميدان، الاستثمار العقاري في دبي، شقق فاخرة في دبي، الإقامة العقارية في الإمارات. الكلمات الثانوية: شقق للبيع في دبي، عقارات دبي، ميدان ون مول، برج خليفة، وسط مدينة دبي، أبيل للعقارات، فرص استثمارية في دبي.