? العقار
شقة بغرفتي نوم في إيدن هاوس ذا بارك تمثل شهادة على التصميم الحضري الفاخر والذكي، حيث تم تصميمها لتوفير تجربة معيشية راقية وواسعة، مثالية للعائلات.
- ? مدخل راقٍ: غالبًا ما تتميز الشقة بمنطقة دخول مميزة وأنيقة تنتقل بسلاسة إلى المساحات الرئيسية للمعيشة.
- ?️ غرفة معيشة وطعام واسعة: تُعد هذه المنطقة من أبرز المزايا، حيث توفر مساحة مفتوحة واسعة مخصصة للاسترخاء والترفيه وتناول الطعام. وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تغمر الداخل بضوء طبيعي وتوفر إطلالات خلابة على المجتمع الأخضر أو قناة دبي المائية أو أفق المدينة. هذه المساحة كافية لوضع طقم غرفة معيشة مريح وطاولة طعام مخصصة، مما يجعلها مناسبة للحياة العائلية اليومية واستضافة الضيوف.
- ?? مطبخ عصري مجهز: مطبخ مفتوح أنيق وعالي الكفاءة مدمج بسلاسة مع مساحة المعيشة وتناول الطعام. تم تصميمه بذوق عصري وتشطيبات فاخرة، وغالبًا ما يكون مجهزًا بأجهزة مدمجة عالية الجودة وجاهز للاستخدام الفوري.
- ?️ غرفتا نوم خاصتان ومريحتان: تحتوي الشقة على غرفتي نوم منفصلتين وواسعتين، تم تصميم كل منهما كملاذ خاص:
- غرفة النوم الثانية: غرفة نوم ثانية بمساحة جيدة مع خزائن مدمجة، قادرة على استيعاب سرير بحجم كوين أو سريرين منفصلين. وغالبًا ما يكون لهذه الغرفة حمام كامل ثاني، قد يكون داخليًا أو قريبًا للاستخدام المشترك أو لضيوف الشقة.
- الجناح الرئيسي: غرفة نوم رئيسية واسعة تستوعب بسهولة سرير بحجم كينغ وأثاث إضافي. تشمل خزائن مدمجة أو غرفة ملابس منفصلة لزيادة مساحة التخزين، وتؤدي إلى حمام رئيسي داخلي فاخر بتجهيزات وتشطيبات عالية الجودة.
- ? عدة حمامات (عادةً 2 كامل + حمام ضيوف): غالبًا ما تحتوي الشقة على حمام داخلي مجهز بالكامل لغرفة النوم الرئيسية، وحمام كامل آخر لغرفة النوم الثانية أو كحمام رئيسي مشترك، وغالبًا ما يوجد حمام ضيوف منفصل (نصف حمام) بالقرب من منطقة المعيشة الرئيسية، مما يعزز الراحة للسكان والزوار.
- ? تكامل المنزل الذكي: الشقق مجهزة بميزات المنزل الذكي الحديثة، مما يوفر للسكان تحكمًا سهلاً في الإضاءة والمناخ وإعدادات الأمان، لتعزيز الراحة والكفاءة.
تولي مخططات شقق غرفتي النوم في إيدن هاوس ذا بارك أهمية للتقسيم الواضح، والإضاءة الطبيعية الوفيرة، والتشطيبات الفاخرة، لتوفير منزل مريح وخاص وراقي للغاية يناسب أسلوب الحياة العائلية العصرية.
?️ أسلوب الحياة
الإقامة في شقة بغرفتي نوم في إيدن هاوس ذا بارك على قناة دبي المائية توفر أسلوب حياة لا مثيل له، يمزج بين الفخامة والصحة والترابط ضمن مجتمع نابض بالحياة.
- ? ملاذ هادئ على الواجهة المائية: تم تصميم إيدن هاوس ذا بارك كملاذ حضري هادئ يجمع بين العمارة المعاصرة والمساحات الخضراء المورقة. ويقع مباشرة على قناة دبي المائية، ما يوفر بيئة هادئة مع ممشى خلاب مثالي للنزهات أو الجري أو ركوب الدراجات.
- ? مجتمع يركز على الضيافة: يركز هذا المفهوم المستوحى من المجتمع على الترابط وأسلوب حياة متوازن. يستفيد السكان من خدمات ضيافة منتقاة تعزز الشعور بالانتماء وسهولة المعيشة.
- amenities مرافق صحة وترفيه عالمية المستوى: يتميز المشروع بمجموعة واسعة من المرافق الفاخرة المصممة لتعزيز الصحة والترفيه:
- ثلاثة مسابح مجتمعية: توفر أماكن للاسترخاء والانتعاش.
- مراكز لياقة بدنية حديثة: صالات رياضية مجهزة بالكامل لتمارين شاملة.
- مرافق سبا: تشمل غرف ساونا وبخار، مع معالجين عند الطلب لجلسات علاجية مخصصة.
- مناطق صحة مخصصة: لأنشطة مثل اليوغا، البيلاتس، الملاكمة، والتدريب عالي الكثافة.
- ردهة السكان: مساحة أنيقة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
- حدائق ومساحات خضراء منسقة بعناية: للاستمتاع في الهواء الطلق والتواصل مع الطبيعة.
- مناطق لعب للأطفال: لضمان وجود مساحات مخصصة للصغار.
- محلات تجزئة وبوتيكات في الطابق الأرضي: لتوفير الخدمات الأساسية وتجارب تسوق فريدة على بعد خطوات.
- ✨ خدمات سكنية وكونسيرج حصرية: يتمتع السكان بتجربة معيشية راقية مع خدمات مخصصة، تشمل:
- خدمة صف السيارات 24/7 للسكان والضيوف
- رعاية المنازل الشاغرة
- خدمات بجانب المسبح (مناشف وغيرها)
- فريق صيانة داخلي
- جلسات يوغا خاصة عند الطلب
- خدمات تنظيف وغسيل الملابس (تسليم خلال 24 ساعة)
- خدمات بتلر وسائق وطاهٍ شخصية (حسب الطلب)
- أمن على مدار الساعة
- ?️ وصول مباشر إلى حياة القناة: استمتع بالوصول المباشر إلى ممشى قناة دبي المائية النابض بالحياة، والذي يوفر خيارات تناول الطعام والتسوق والأنشطة الترفيهية على عتبة منزلك.
- ? اتصال لا مثيل له: يضمن الموقع الاستراتيجي بجوار شارع الشيخ زايد سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي، شاطئ جميرا، ومطار دبي الدولي، ليضع أفضل ما في دبي في متناول يدك.
شقة بغرفتي نوم في إيدن هاوس ذا بارك ليست مجرد منزل، بل وجهة أسلوب حياة حيث تلتقي الفخامة والراحة والصحة بسلاسة.
? استثمار في أصل متنامٍ
يعد الاستثمار في شقة بغرفتي نوم في إيدن هاوس ذا بارك على قناة دبي المائية فرصة استثنائية وجذابة للغاية، خاصة بالنظر إلى الموقع المتميز وسمعة المطور والارتفاع المستمر في سوق العقارات الفاخرة في دبي.
- ? زيادة كبيرة في رأس المال: كمشروع قيد الإنشاء من قبل شركة موثوقة في أحد أكثر المواقع المرموقة والمزدهرة على الواجهة المائية في دبي، يوفر إيدن هاوس ذا بارك إمكانات كبيرة لزيادة رأس المال. كما أن التطوير المستمر للمنطقة المحيطة وندرة العقارات المتميزة على القناة يعزز من هذه الإمكانية. تتراوح أسعار بيع وحدات غرفتي النوم عادة بين 4.79 مليون درهم إلى 8.43 مليون درهم، مما يعكس طبيعتها الفاخرة وقيمتها الاستثمارية.
- ? طلب مرتفع على الوحدات الفاخرة: هناك طلب مستمر على الشقق الفاخرة المصممة جيدًا بغرفتي نوم في المواقع المتميزة في دبي، لتلبية احتياجات شريحة راقية تبحث عن مساحات واسعة ومرافق عالية المستوى، مما يضمن السيولة ونسب إشغال مرتفعة للإيجار.
? الأهلية للحصول على التأشيرة
الاستثمار في شقة بغرفتي نوم في إيدن هاوس ذا بارك على قناة دبي المائية يمكن أن يوفر مسارًا مباشرًا للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات، وذلك حسب قيمة العقار واللوائح الحكومية السارية.
- ?? تأشيرة مستثمر الإمارات (قابلة للتجديد لمدة سنتين): لتكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة مستثمر الإمارات لمدة سنتين عبر الاستثمار العقاري، يجب أن تبلغ قيمة العقار المبلغ الاستثماري المؤهل الذي تحدده الحكومة الإماراتية (عادة بين 750,000 و1,000,000 درهم للتأشيرة لمدة سنتين). وبالنظر إلى الفخامة والموقع المتميز لإيدن هاوس ذا بارك، فإن شقق غرفتي النوم هنا من المرجح أن تحقق أو تتجاوز هذا الحد، مما يسهل الأهلية لهذه التأشيرة مباشرة.
- ?? التأشيرة الذهبية للإمارات (تأشيرة مستثمر لمدة 10 سنوات): تتطلب التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات مبلغ استثماري مؤهل أعلى بكثير (عادة 2 مليون درهم أو أكثر للاستثمار العقاري). شقة بغرفتي نوم في هذا المشروع ستلبي عادة أو تساهم بشكل كبير في تحقيق الاستثمار المطلوب للتأشيرة الذهبية، والتي توفر مزايا إقامة طويلة الأمد ومرونة أكبر.
ننصح دائمًا المستثمرين المحتملين بالتشاور مع خبراء العقارات والجهات الحكومية ذات الصلة للتحقق من أحدث متطلبات التأشيرة ومعايير الأهلية بناءً على مبلغ الاستثمار وجنسيتهم.
? تجربة العملاء الخاصة
فريقنا المتخصص ملتزم بتقديم تجربة فريدة وخاصة وسرية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بـشقق غرفتي النوم في إيدن هاوس ذا بارك. وبالاستفادة من فهمنا العميق لـرؤية H&H Development وديناميكيات سوق قناة دبي المائية الحصري، نضمن خدمة مصممة خصيصًا تتماشى تمامًا مع إمكانات هذه المساكن الراقية. من الاستفسار الأولي حتى التملك النهائي وما بعده، نقدم:
- ? استشارات خبيرة ومفصلة: تقديم رؤى معمقة حول عروض شقق غرفتي النوم في إيدن هاوس ذا بارك، مع إبراز المساحات الواسعة والتشطيبات الفاخرة والمزايا الفريدة للموقع المتميز على الواجهة المائية. سنوضح تفاصيل الإطلالات المتوقعة (القناة، المدينة أو المجتمع)، وحزم المرافق الشاملة (بما في ذلك المسابح المتعددة، الصالة الرياضية الحديثة، مرافق السبا، وخدمات الكونسيرج)، واقتراح أسلوب الحياة الراقي للعائلات.
- ? نصائح استثمارية وإقامة مخصصة: تقديم إرشادات مخصصة حول إمكانات الاستثمار وزيادة رأس المال المتوقعة من هذا العقار المطلوب استراتيجيًا. نوفر معلومات واضحة وشاملة حول أهلية الحصول على تأشيرة الإقامة في الإمارات، وننصح بكيفية مساهمة قيمة العقار في تسهيل تأشيرة المستثمر لمدة سنتين أو التأهل للتأشيرة الذهبية، لضمان توافق التملك مع أهدافك المالية والإقامة طويلة الأمد.
- ✍️ دعم سلس في المعاملات والوثائق: المساعدة في تقديم عروض المشروع التفصيلية، وتحليل المخططات، وتسهيل عملية الشراء على المخطط. نقدم دعمًا دقيقًا وشاملًا في جميع الوثائق القانونية الأساسية، بما في ذلك اتفاقيات البيع والشراء، والتسجيل في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، وجميع الإجراءات الحكومية اللازمة لضمان معاملة سلسة وفعالة ومتوافقة تمامًا.
- ? خدمات شاملة لما بعد الشراء والإدارة: تقديم دعم مخصص ومستمر بعد التسليم. يمكننا تسهيل تأجير العقار لتعظيم استثمارك، وربطك بمزودي خدمات موثوقين في دبي، وتقديم خدمات إدارة عقارات شاملة (مساعدة في التأجير، تنسيق الصيانة)، لضمان العناية المثلى باستثمارك في شقة غرفتي النوم وتحقيق أقصى عائد ممكن.
نحن ملتزمون تمامًا بجعل عملية تملكك لشقة غرفتي نوم متميزة في إيدن هاوس ذا بارك تجربة سهلة ومجزية ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.
