تلال الإمارات | فيلا فاخرة من 10 غرف نوم

🏛️ عقار خاص ذو أهمية عالمية

قصر بمساحة 45,000 قدم مربع في تلال الإمارات، دبي

10 غرف نوم | أرض بمساحة 42,000 قدم مربع | فيلا ضخمة مخصصة G+1

تحفة معمارية مخصصة لأكثر المشترين تميزاً في العالم.

🌿 العقار

يعيد هذا العقار الاستثنائي المكون من 10 غرف نوم تعريف الفخامة، الخصوصية، والهيبة. يمتد على أرض خاصة بمساحة 42,000 قدم مربع، ويوفر القصر مساحة مبنية تبلغ 45,000 قدم مربع، صُمم ليكون مقراً فاخراً للعائلة ومقراً عالمياً للحياة.

🛏️ 10 غرف نوم فخمة مع صالات خاصة وحمامات داخلية

🖼️ بهو رئيسي على طراز المعارض الفنية مع أسقف بارتفاع 8 أمتار

🏊 مسبح إنفينيتي، سبا، وجناح للعناية بالصحة

🍷 مطبخ عرض مصمم + مطبخ شيف صناعي

👥 غرف للموظفين (متعددة)، مدخل خدمة خاص

🚗 جراج تحت الأرض يتسع لأكثر من 10 سيارات

📶 نظام تحكم ذكي متكامل للمنزل

🏰 رخام أوروبي، ثريات مصممة حسب الطلب، وتشطيبات مستوردة في جميع الأنحاء

هذا أكثر من مجرد منزل — إنه معلم سكني للحياة عبر الأجيال.

🏝️ أسلوب الحياة

غالباً ما يُشار إلى تلال الإمارات بأنها بيفرلي هيلز دبي — لكنها في الحقيقة فريدة من نوعها. مجتمع مسوّر وآمن، يقطنه الملوك والمليارديرات والدبلوماسيون، حيث يأتي النخبة للعيش بهدوء وثقة.

• إطلالات مباشرة على نادي الإمارات للجولف
• خصوصية لا مثيل لها، وأمن على مدار الساعة
• دقائق من مرسى دبي، مركز دبي المالي العالمي، ومحطات الطائرات الخاصة
• محاطة بمدارس نخبة، مستشفيات خمس نجوم، وسفارات
• خدمة كونسيرج للوصول إلى اليخوت الخاصة، الفعاليات الحصرية، والخدمات العالمية

هذا العقار لا يوفر المساحة فقط — بل يمنحك المكانة.

📈 استثمار في العقارات الفاخرة فائقة التميز

يُعد سوق العقارات الفاخرة في دبي من الأسرع نمواً في العالم — وتلال الإمارات هي جوهرته الثمينة.

• 📊 ارتفاع سنوي بنسبة 7–10% في العقارات الفاخرة
• 🏦 بدون ضريبة دخل، بدون ضريبة أرباح رأسمالية، بدون ضريبة وراثة
• 💼 أمان لرأس مالك في أصل حقيقي ذو طلب عالمي
• 🔐 مخزون محدود: أقل من 5 عقارات بهذا الحجم موجودة

هذه الفيلا بمثابة بنك خاص متخفي في صورة منزل.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات

يؤهل هذا العقار المشتري وعائلته للحصول على التأشيرة الذهبية لدبي لمدة 10 سنوات، والتي تقدم:

• إقامة كاملة في الإمارات للمستثمر، الزوج/الزوجة، الأبناء، وبعض الموظفين
• تأسيس الأعمال، فتح الحسابات البنكية، وانتقال سلس للإقامة
• صفر ضريبة دخل وثروة
• تنقل عالمي وأمان معيشي

إرث عائلتك يستحق قاعدة عالمية آمنة.

🛎️ تجربة عملاء خاصة

نحن ندرك معنى الخصوصية. تشمل خدماتنا للعملاء ذوي الثروات العالية:

• جولات خاصة (محلياً أو دولياً)
• تدقيق قانوني ومالي كامل
• استشارات استثمارية ودعم لمكاتب العائلات
• إدارة طلب التأشيرة الذهبية
• خدمة كونسيرج بعد الشراء: تصميم داخلي، تسجيل في المدارس، وتوظيف

أنت تركز على إرثك — ونحن نتولى التفاصيل.