Apil Properties Logo

Loading images...

مرجع الوحدة: 3656

استكشف | شقة استوديو

استكشف، قرية جميرا الدائرية، دبي

AED 773,068

Studio

غرف النوم

1

الحمامات

429

المساحة SQ FT

1

موقف سيارات

الوصف

🏡 شقة استوديو


تُعد شقق الاستوديو في إسبلورا، دائرة قرية جميرا (JVC) خيارًا مثاليًا للعيش العصري في دبي، حيث تجمع بين التصميم الأنيق، التخطيطات العملية، وإمكانيات الاستثمار القوية. تناسب هذه الشقق الشباب المحترفين والمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مرتفع، إذ توفر مزيجًا متوازنًا بين الراحة والوظائف العملية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية حيوية وطلبًا في دبي.


✨ التصميم الداخلي: تتميز كل شقة استوديو في إسبلورا بتخطيط مفتوح يدمج مناطق المعيشة وتناول الطعام والنوم في مساحة متناغمة واحدة. تضم الوحدة مطبخًا عصريًا مدمجًا، حمامًا أنيقًا، وشرفة خاصة تطل على المجتمع السكني. كما تتوفر بعض التصاميم بمساحات تخزين إضافية أو منطقة نوم مفصولة لمزيد من الخصوصية.

المميزات

  • التشطيبات: تشطيبات عالية الجودة تشمل أرضيات بورسلين، خزائن مصممة حسب الطلب، وإضاءة عصرية. المطابخ مجهزة بأجهزة منزلية فاخرة وأسطح عمل أنيقة.
  • الخصوصية: تخطيطات ذكية تعزز كفاءة استغلال المساحة وتوفر مناطق منفصلة للمعيشة والطهي والنوم.


🗺️ الموقع والاتصال


يقع مشروع إسبلورا في دائرة قرية جميرا، ويستمتع السكان بأجواء هادئة مع سهولة الوصول إلى أبرز مراكز الأعمال والترفيه في دبي.


🛣️ الطرق الرئيسية

  • شارع الخيل (E44): 5 دقائق بالسيارة
  • شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): 7 دقائق بالسيارة
  • شارع حصة: 3 دقائق بالسيارة
  • وسط مدينة دبي: 18 دقيقة بالسيارة

🏙️ أبرز المعالم

  • سيركل مول (JVC): 4 دقائق بالسيارة
  • مرسى دبي & جميرا بيتش ريزيدنس: 15 دقيقة بالسيارة
  • مول الإمارات: 12 دقيقة بالسيارة
  • نخلة جميرا: 17 دقيقة بالسيارة


🏝️ المرافق وأسلوب الحياة


يجمع إسبلورا بين مرافق على طراز المنتجعات وحياة مجتمعية نابضة، ليمنح السكان بيئة مريحة وحيوية.


🏊 المسابح واللياقة

  • مسبح إنفينيتي مع تراس شمسي
  • صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
  • مناطق لليوغا والتأمل
  • منطقة استراحة خارجية

🌳 الترفيه والاستجمام

  • منطقة شواء وجلسات على السطح
  • حدائق منسقة ومسار للجري
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • غرفة ترفيه متعددة الاستخدامات

⭐ الأمن والخدمات

  • ردهة أنيقة مع خدمة استقبال على مدار الساعة
  • نظام دخول ذكي
  • مراقبة بالكاميرات وأمن على مدار 24 ساعة
  • مواقف سيارات مغطاة مع نقاط شحن للسيارات الكهربائية


💰 الأسعار وفرص الاستثمار


تقدم شقق الاستوديو في إسبلورا واحدة من أفضل فرص الدخول إلى سوق العقارات في دبي، مدعومة بطلب إيجاري قوي وإمكانية تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة في دائرة قرية جميرا.


  • إمكانيات الاستثمار: تحقق شقق الاستوديو في إسبلورا عوائد إيجارية متوسطة تتراوح بين 8–9%، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ونمو رأسمالي طويل الأمد.


🛂 أهلية التأشيرة


يؤهل شراء شقة استوديو في إسبلورا للحصول على إقامة في دولة الإمارات ضمن برنامج الاستثمار العقاري.


  • تأشيرة عقارية لمدة سنتين: متاحة للمشتريات التي تتجاوز 750,000 درهم إماراتي.
  • تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة للعقارات التي تتجاوز 2 مليون درهم إماراتي، وفقًا لأنظمة الإقامة في الإمارات.


🌟 تجربة العملاء الخاصة (عبر APIL Properties)


من خلال APIL Properties، يحصل المستثمرون على استشارات احترافية، شفافية في التسعير، ودعم شامل خلال جميع مراحل شراء العقار.


  • استشارة شخصية: تقديم رؤى حول توقعات العائد على الاستثمار، خيارات المخططات، وأداء السوق العقاري.
  • مساعدة في تأشيرات الإقامة: دعم كامل في إجراءات الحصول على تأشيرات الإقامة العقارية في الإمارات.
  • إدارة المعاملات: تسهيل جميع إجراءات التوثيق والتسجيل بسلاسة.

أبرز المميزات:

  • شقة استوديو في إسبلورا، قرية جميرا الدائرية (JVC)
  • تم التطوير بواسطة شركة BNW للتطوير
  • مرافق على طراز المنتجعات مع مسبح إنفينيتي على السطح
  • مؤهل للحصول على تأشيرة عقارية في الإمارات لمدة سنتين

تفاصيل المشروع استكشف:

مرجع الوحدة: 3656
رقم التصريح: غير متوفر
الغرض: Buy
الحالة: Offplan
الإمارة: دبي
اسم العقار: غير متوفر
تم إضافته في: 2025-10-08
صورة التصريح

تم التحقق من قبل دائرة الأراضي والأملاك

المزايا والخدمات من استكشف

المرافق الداخلية

  • مطبخ عصري
  • مساحات معيشة واسعة
  • حمام أنيق

المرافق الخارجية

  • شرفة خاصة
  • صالة السطح
  • حمام سباحة على السطح

المرافق الأخرى

  • مركز اللياقة البدنية
  • موقف سيارات آمن
  • خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة

خطة الطابق من استكشف

  • Studio غرفة نوم   |  
  • 1 حمام
شقة الاستوديو النموذجية في إسبلورا تضم منطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ صغير مجهز بالكامل، وحمام عصري، بالإضافة إلى شرفة تطل على مناظر المجتمع. تم تصميم المساحة بعناية لتعزيز الراحة وكفاءة استخدام المساحة، مما يوفر بيئة سكنية أنيقة وعملية سواء للمقيمين أو المستثمرين الباحثين عن شقق للإيجار أو التملك في إسبلورا.

خطة الدفع من استكشف

Top icon for دفعة مقدمة

10%

دفعة مقدمة

في تاريخ الحجز

Bottom image for دفعة مقدمة
Top icon for خلال ثلاثة أشهر

90%

خلال ثلاثة أشهر

من تاريخ الحجز

Bottom image for خلال ثلاثة أشهر

تواصل مع الوكيل

خالد خان

وكيل عقارات

خالد خان

+971585112282

inquiry@apilproperties.com

هل أنت جاهز لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسارك

حاسبة الرهن العقاري

احسب وشاهد الرهن العقاري الشهري

773,068.00 AED
AED 300,000AED 50,000,000
0.00 AED0.0%
AED 100,000AED 50,000,000
20
3 سنوات30 سنوات

رأس المال والفائدة

4,787.10 AED

سعر المنزلAED 773,068.00
الدفع المبدئيAED 0.00
الفائدة4.25%
مدة القرض20 سنوات

استكشاف المنطقة

Loading...


وسطاء أبيل

ابحث عن وسيط
ابحث عن الوكلاء الموثوقين الذين تم منحهم جوائز لأدائهم الممتاز