فلوريا سكايز | شقة استوديو

🏡 شقة استوديو

تقدم شقق الاستوديو في فلوريا سكايز، دائرة قرية جميرا (JVC) مزيجاً مثالياً من التصميم العصري، والوظائف العملية، والأسعار المناسبة في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في دبي. تعتبر هذه الشقق خياراً مثالياً للشباب المحترفين والمستثمرين، حيث تم تصميمها بعناية لتوفير تجربة سكنية مريحة وعصرية وعائد استثماري مرتفع.

✨ التصميم: تتميز كل شقة استوديو بتصميم مفتوح يحقق أقصى استفادة من المساحة والإضاءة الطبيعية. يشمل التصميم منطقة معيشة ونوم مشتركة، مطبخ عصري مدمج، حمام مجهز بأعلى المواصفات، بالإضافة إلى شرفة بإطلالات على المجتمع أو المدينة، لتكون ملاذاً حضرياً مثالياً.

المميزات

• التشطيبات: مواد عالية الجودة وتشطيبات أنيقة، تشمل أرضيات بورسلين، خزائن ملابس مدمجة، أجهزة مطبخ فاخرة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإحساس بالمساحة والإضاءة.

🗺️ الموقع والاتصال

تقع فلوريا سكايز في قلب دائرة قرية جميرا (JVC)، وتوفر للسكان سهولة الوصول إلى أهم مناطق الأعمال والترفيه والمعالم السياحية في دبي، مع الاستمتاع بنمط حياة هادئ في ضاحية متكاملة.

🛣️ الطرق الرئيسية

• شارع الخيل (E44): 5 دقائق بالسيارة
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): 7 دقائق بالسيارة
• وسط مدينة دبي: 18 دقيقة بالسيارة
• مرسى دبي: 15 دقيقة بالسيارة

🏙️ أبرز المعالم

• سيركل مول، JVC: 3 دقائق بالسيارة
• مول الإمارات: 15 دقيقة بالسيارة
• دبي هيلز مول: 12 دقيقة بالسيارة
• نخلة جميرا: 18 دقيقة بالسيارة

🏝️ المرافق ونمط الحياة

توفر فلوريا سكايز أسلوب حياة عصري مستوحى من المنتجعات مع مرافق فاخرة مصممة للراحة والاسترخاء والصحة.

🏊 المسابح والصحة

• مسبح إنفينيتي على السطح
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• غرف ساونا وبخار
• منصة لليوغا والتأمل

🌳 الترفيه والاستجمام

• حدائق منسقة وصالة خارجية
• منطقة ألعاب للأطفال
• منطقة شواء ومساحات عائلية
• محلات تجزئة ومطاعم في البوديوم

⭐ الأمان والخدمات

• أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
• نظام دخول ذكي
• مواقف سيارات مغطاة
• مراقبة بالكاميرات (CCTV)

💰 الأسعار والاستثمار

تقدم شقق الاستوديو في فلوريا سكايز عائد إيجاري مرتفع وسعر دخول مناسب، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين والمشترين لأول مرة.

• فرص الاستثمار: عائد استثماري متوقع يصل إلى 9% سنوياً، مدفوعاً بالطلب القوي على الإيجار في مجتمع JVC السكني المتنامي.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يحق للمشترين الحصول على إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة من خلال تملك العقار.

• تأشيرة عقارية لمدة سنتين: متاحة للمشتريات التي تزيد عن 750,000 درهم إماراتي.
• التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة للعقارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي، وفقاً لأنظمة الإقامة في الإمارات.

🌟 تجربة العملاء الخاصة (عبر APIL Properties)

مع APIL Properties، استمتع بتجربة شراء شفافة وموجهة من الاستشارة العقارية حتى التسليم النهائي.

• استشارة استثمارية مخصصة
• تحليل شامل للعائد على الاستثمار والسوق
• دعم في إجراءات التأشيرة والوثائق
• مساعدة شاملة في جميع مراحل المعاملة