برج فرانك مولر إيتيرنيتاس | شقة بغرفة نوم واحدة

🏡 نوع العقار

تم تصميم شقق غرفة نوم واحدة في برج فرانك مولر إيتيرنيتاس لتوفر مساحات معيشة فاخرة وفعّالة، معززة بعلامة تجارية حصرية وميزات ذكية.

• ✨ تشطيبات فاخرة بعلامة تجارية ومواصفات عالية: تم تصميم هذه الشقق بغرفة نوم واحدة بدقة وأناقة تعكس اسم فرانك مولر. تم تجهيز الديكورات الداخلية بتركيبات فاخرة ومواد طبيعية عالية الجودة مثل أرضيات الرخام الأوروبي، أسطح العمل الحجرية، أرضيات خشب الجوز الصلب، وأجهزة مدمجة من أشهر العلامات الأوروبية مثل بوش وسيمنز. وقد تحتوي بعض الوحدات على لمسات من كريستال سواروفسكي.
• تصاميم حديثة وفعّالة: تحتوي كل وحدة على غرفة نوم خاصة، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ عصري مجهز بالكامل. تتميز الشقق بنوافذ بانورامية لتعزيز الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات خلابة على مرسى دبي، نخلة جميرا، جميرا بيتش ريزيدنس، عين دبي أو أفق المدينة. كما تم دمج نظام المنزل الذكي للتحكم المريح في الإضاءة والأمن والمناخ.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يقدم برج فرانك مولر إيتيرنيتاس مجموعة واسعة من المرافق العالمية والخدمات المصممة خصيصاً، ليخلق تجربة سكنية لا مثيل لها.

• 🏊 مرافق ترفيهية وصحية: تشمل مسبح خارجي بدرجة حرارة مضبوطة (قد يكون مسبح إنفينيتي بإطلالة على المدينة)، صالة ألعاب رياضية متطورة ("ذا لندن جيم"), استوديو يوغا، ملعب بادل تنس، وملعب كرة سلة. يمكن للمقيمين أيضاً الاسترخاء في "ذا لندن سبا" مع غرف ساونا وجاكوزي.
• 🌳 مساحات هادئة: يضم حديقة زن هادئة ومنصة للاسترخاء.
• 🎬 مرافق ترفيهية واجتماعية فاخرة: يمكن للمقيمين الاستمتاع بسينما خاصة، صالة سيجار راقية، قاعة حفلات، مكتبة، غرف موسيقى، ومنطقة ألعاب مع طاولات بلياردو/بول. كما توجد منطقة ألعاب مخصصة للأطفال الصغار.
• 🛎️ خدمات مميزة: الاستفادة من مجموعة من الخدمات داخل السكن، بما في ذلك خدمة صف السيارات على مدار الساعة، خدمات كونسيرج بعلامة تجارية، تنظيف الغرف، مرافق غسيل الملابس، وحتى إمكانية الاستعانة بطاهٍ خاص داخل المنزل.

📈 إمكانيات الاستثمار

يعد الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في برج فرانك مولر إيتيرنيتاس فرصة استثمارية ممتازة، مدفوعة بالفخامة ذات العلامة التجارية والموقع المميز والعوائد الإيجارية المرتفعة المتوقعة.

• سكن فاخر بعلامة تجارية أيقونية: تضيف علامة فرانك مولر قيمة كبيرة لهذه الوحدات، ما يجعلها مرغوبة بشدة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. عادةً ما تحقق العقارات ذات العلامة التجارية إيجارات أعلى ونمو رأسمالي أقوى.
• موقع مميز في مرسى دبي: مرسى دبي من أكثر المناطق السكنية والسياحية طلباً في دبي. شقق غرفة النوم الواحدة مطلوبة باستمرار من المهنيين المنفردين، الأزواج الشباب، وزوار الفخامة قصيري الأجل، ما يضمن إشغالاً قوياً ودخلاً إيجارياً مرتفعاً.
• ارتفاع كبير في قيمة رأس المال: كمشروع قيد الإنشاء مدعوم بعلامة تجارية فاخرة عالمية وموقع محدود ومميز، من المتوقع أن تحقق هذه العقارات زيادة كبيرة في قيمتها عند التسليم. كما أن مكانة البرج كأطول برج سكني بساعة في العالم تضيف إلى جاذبيته وقيمته الاستثمارية.
• خطط دفع مرنة: يوفر المشروع خطط دفع جذابة، عادةً 10% دفعة أولى عند الحجز، 30% أثناء الإنشاء، و60% عند التسليم، ما يجعل الاستثمار متاحاً وجذاباً. وتشير بعض المصادر أيضاً إلى خطة دفع 40/60.
• أسعار تنافسية وعائد استثماري مرتفع: رغم كونه سكن فاخر بعلامة تجارية، إلا أن وحدات غرفة النوم الواحدة بيعت بسرعة عند الإطلاق، ما يدل على الطلب القوي. قد يكون المستثمرون الأوائل قد حصلوا على وحدات بأسعار تنافسية مع إمكانية تحقيق عوائد كبيرة.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

يؤهل الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في برج فرانك مولر إيتيرنيتاس مباشرة للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية نظراً لسعرها المميز وموقعها الاستراتيجي.

• 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
• ✅ تم تسعير شقق غرفة النوم الواحدة في برج فرانك مولر إيتيرنيتاس مبدئياً ابتداءً من حوالي 1,600,000 درهم إماراتي، مع بيع بعض الوحدات بحوالي 2,100,000 درهم إماراتي (حوالي 571,700 دولار أمريكي).
• ✅ رغم أن بعض أسعار الإطلاق الأولية لبعض وحدات غرفة النوم الواحدة قد تكون أقل من عتبة 2 مليون درهم، إلا أن العديد من الوحدات الأكبر أو الأعلى طابقاً أو إعادة البيع تفي أو تتجاوز عتبة 2,000,000 درهم، ما يجعلها طريقاً مباشراً وسهلاً للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرغوبة. يجب على المشترين التأكد من السعر النهائي مقابل متطلبات التأشيرة.
• ⚠️ يُنصح باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات وتسهيل إجراءات التقديم.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

يختص فريقنا في العقارات المميزة في دبي، خاصة في المواقع الأيقونية والفاخرة مثل مرسى دبي. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـشقة غرفة نوم واحدة في برج فرانك مولر إيتيرنيتاس من لندن جيت.

• 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات غرفة النوم الواحدة في برج فرانك مولر إيتيرنيتاس، التوافر الحالي (بما في ذلك سوق إعادة البيع)، مخططات الطوابق الدقيقة، وفهم متعمق للميزات المصممة والمرافق الحصرية.
• 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لاتجاهات السوق، إمكانيات العائد الاستثماري المرتفع، وتوقعات الإيجار للعقارات ذات العلامة التجارية في مرسى دبي، مع إرشادات واضحة حول الأهلية المباشرة للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية.
• ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج المخطط/إعادة البيع): إرشاد في كل خطوة من خطوات الشراء، والمساعدة في الوثائق القانونية والتواصل مع المطور أو الملاك الحاليين/الوكلاء ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة.
• 🔑 مساعدة حصرية بعد الشراء: تمتد خدماتنا لما بعد التملك، من خلال تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات الاحترافية (للمستثمرين المؤجرين)، والمساعدة في إيجاد المستأجرين، وتوفير تحديثات مستمرة عن السوق لتعظيم عوائد استثمارك في هذا السكن الفاخر بعلامة تجارية.