برج فرانك مولر إيتيرنيتاس | شقة من 4 غرف نوم

🏡 نوع العقار

شقق أربع غرف نوم في برج فرانك مولر أيتيرنيتاس مصممة لتوفر مساحات معيشة واسعة على مستوى واحد، وغالبًا ما يُشار إليها باسم "فلل سماوية" أو "قصور سماوية" في بعض السياقات، مما يعكس العلامة التجارية الحصرية والميزات الذكية.

• ✨ تشطيبات فاخرة تحمل علامة تجارية: تم تصميم هذه الشقق ذات الأربع غرف نوم بعناية فائقة مع الدقة والأناقة التي لا مثيل لها والتي ترتبط باسم فرانك مولر. تم تجهيز الديكورات الداخلية بأعلى جودة من التركيبات، ومواد طبيعية نادرة مثل أرضيات الرخام الأوروبي، وأسقف حجرية، وأرضيات من خشب الجوز الصلب، وأجهزة مدمجة من أشهر العلامات التجارية الأوروبية مثل بوش وسيمنز. الحمامات مزودة بتركيبات عالية الجودة من فيليروي وبوش. وقد تحتوي بعض الوحدات أيضًا على لمسات كريستالية من سواروفسكي، مما يعزز الإحساس بالفخامة والتفرد.
• تصاميم واسعة وفخمة: تحتوي كل وحدة على أربع غرف نوم خاصة، مما يوفر أقصى درجات المساحة والخصوصية للعائلات الكبيرة أو الأفراد المميزين. هناك العديد من مناطق المعيشة والطعام الواسعة والمنفصلة غالبًا، بالإضافة إلى مطبخ رئيسي عصري مجهز بالكامل. تتضمن العديد من التصاميم غرفة خادمة، وعدة حمامات داخلية، وغرف ملابس. تتميز هذه الشقق بنوافذ بانورامية من الأرض حتى السقف لتعظيم الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات خلابة على مرسى دبي، ونخلة جميرا، وجي بي آر، وعين دبي، أو أفق المدينة المستقبلي. كما توفر الشرفات أو التراسات الخاصة الكبيرة مساحات خارجية واسعة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق واستضافة الحفلات. تم دمج نظام المنزل الذكي للتحكم السهل في الإضاءة والأمن والمناخ. تتراوح المساحات النموذجية لشقق الأربع غرف نوم بين حوالي 5,427 قدم مربع إلى 5,505 قدم مربع، وغالبًا ما تُصنف كـ"فلل سماوية".

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يقدم برج فرانك مولر أيتيرنيتاس مجموعة واسعة من المرافق العالمية والخدمات المصممة خصيصًا، ليخلق تجربة سكنية لا مثيل لها لسكانه النخبة.

• 🏊 مرافق ترفيهية وصحية حصرية: تشمل مسبح خارجي يتم التحكم في درجة حرارته (قد يكون مسبح إنفينيتي بإطلالة على المدينة)، وصالة ألعاب رياضية حديثة ("ذا لندن جيم")، واستوديو يوغا، وملعب تنس باديل، وملعب كرة سلة. يمكن للسكان أيضًا الاسترخاء في سبا لندن مع غرف ساونا وجاكوزي، لتجربة صحية متكاملة.
• 🌳 مساحات خارجية هادئة: تضم حديقة زن هادئة ومنصة بوديوم للاسترخاء والتأمل والاستمتاع الراقي في الهواء الطلق.
• 🎬 مراكز ترفيهية واجتماعية فاخرة: يمكن للسكان الاستمتاع بسينما خاصة للعروض الحصرية، وصالة سيجار راقية، وقاعة حفلات كبيرة للمناسبات، ومكتبة مجهزة جيدًا، وغرف موسيقى للترفيه، ومنطقة ألعاب مع طاولات بلياردو/بول. كما يوجد نادي أطفال ومنطقة لعب مخصصة للصغار. ويتوفر أيضًا مركز أعمال مجهز بالكامل لتلبية الاحتياجات المهنية.
• 🛎️ خدمات مميزة: الاستفادة من مجموعة من الخدمات السكنية الفريدة، بما في ذلك خدمة صف السيارات على مدار الساعة، وخدمات كونسيرج تحمل علامة تجارية، وتنظيف منزلي دقيق، ومرافق غسيل ملابس مريحة، وحتى إمكانية الاستعانة بطاهٍ خاص داخل المنزل، لضمان حياة مليئة بالراحة والفخامة والاهتمام الشخصي.

📈 إمكانيات الاستثمار

يُعد الاستثمار في شقة أربع غرف نوم في برج فرانك مولر أيتيرنيتاس من أفضل الفرص الاستثمارية، حيث يستهدف شريحة النخبة العالمية ويوفر عائدًا رأسماليًا مؤكدًا.

• علاوة السكن الفاخر ذو العلامة التجارية: يجمع اسم فرانك مولر مع مكانة البرج الأيقونية ليمنح هذه الوحدات علاوة لا مثيل لها، مما يجعلها مطلوبة للغاية للأفراد ذوي الثروات العالية والعائلات الكبيرة الباحثة عن أسلوب حياة عائلي فاخر وفريد. وتحقق هذه العقارات ذات العلامة التجارية أعلى معدلات الإيجار وتتمتع بعائد رأسمالي مؤكد في سوق دبي التنافسي.
• طلب قوي على المساكن العائلية الفخمة: مرسى دبي هو وجهة عالمية رائدة للمعيشة الفاخرة. وتلبي هذه الشقق الواسعة ذات الأربع غرف نوم سوقًا حصريًا وثرية للغاية تبحث عن منازل حضرية فاخرة ومعالم بارزة، مما يضمن طلبًا قويًا وأعلى عوائد إيجارية ممكنة للإيجارات الفاخرة طويلة وقصيرة الأجل.
• عائد رأسمالي مؤكد: باعتبارها تطويرًا خارج المخطط مدعومًا بعلامة تجارية عالمية فاخرة، وتصميم أيقوني فريد، وموقع رئيسي لا يمكن تكراره، فإن هذه العقارات مرشحة لتحقيق عائد رأسمالي مؤكد عند التسليم وعلى المدى الطويل. كما أن ندرة وحصرية هذه الشقق الكبيرة في أعلى برج سكني بساعة في العالم تعزز من قيمتها الاستثمارية الفريدة.
• خطط سداد مرنة: يوفر المشروع خطط سداد جذابة، عادةً 10% دفعة أولى عند الحجز، 30% أثناء الإنشاء، و60% عند التسليم، أو خطة سداد 40/60، مما يجعل الاستثمار متاحًا وجذابًا للمستثمرين ذوي الملاءة المالية العالية.
• إمكانية تحقيق عائد استثماري استثنائي: بفضل الجمع بين العلامة التجارية الفاخرة والموقع المميز والوضع الأيقوني والتصاميم الواسعة جدًا، من المتوقع أن تحقق شقق الأربع غرف نوم في هذا البرج عوائد استثمارية استثنائية، مما يجذب المستثمرين العالميين الأكثر تميزًا. وتبدأ أسعار وحدات الأربع غرف نوم من حوالي 14,425,375 درهم إماراتي.

🛂 أهلية التأشيرة

الاستثمار في شقة أربع غرف نوم في برج فرانك مولر أيتيرنيتاس يؤهلك بشكل مباشر ولا لبس فيه للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، نظرًا لسعرها المرتفع ومساحتها الكبيرة.

• 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
• ✅ تم تسعير شقق الأربع غرف نوم في برج فرانك مولر أيتيرنيتاس في البداية من حوالي 4,356,230 درهم إماراتي (حوالي 1,186,000 دولار أمريكي) وغالبًا ما تُدرج بأسعار متوسطة تقارب 14,425,375 درهم إماراتي (حوالي 3,927,000 دولار أمريكي).
• ✅ جميع شقق الأربع غرف نوم في هذا المشروع تتجاوز بكثير الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم إماراتي، مما يجعلها طريقًا مباشرًا وآمنًا ولا جدال فيه للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرغوبة بشدة. كما أن قيمتها العالية توفر أقصى درجات الثقة في أهلية جميع أفراد الأسرة المؤهلين.
• ⚠️ يُنصح باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات المحددة وتسهيل عملية التقديم.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

يختص فريقنا المكرس بالعقارات الفاخرة في دبي، وخاصة في المواقع الأيقونية والفاخرة مثل مرسى دبي. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـشقة أربع غرف نوم في برج فرانك مولر أيتيرنيتاس من لندن جيت.

• 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: تقديم رؤى شاملة حول خيارات الأربع غرف نوم في برج فرانك مولر أيتيرنيتاس، والتوافر الحالي (بما في ذلك سوق إعادة البيع)، والمخططات التفصيلية للمساحات، وفهم دقيق للميزات المصممة خصيصًا والمرافق الحصرية.
• 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لاتجاهات السوق، وأعلى إمكانيات العائد الاستثماري، وتوقعات الإيجار الخاصة بالعقارات الفاخرة ذات العلامة التجارية في مرسى دبي، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية المباشرة.
• ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج المخطط/إعادة البيع): إرشادك خلال جميع مراحل الشراء، والمساعدة في المستندات القانونية والتواصل مع المطور أو المالكين/الوسطاء الحاليين ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان معاملة آمنة ومتوافقة وسلسة.
• 🔑 دعم حصري بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الشراء، حيث نساعدك في التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (للمستثمرين في التأجير)، والمساعدة في إيجاد المستأجرين، وتقديم تحديثات مستمرة عن السوق لتعظيم عوائد استثمارك في هذا المشروع الفاخر ذو العلامة التجارية.