جولف لين | فيلا من أربع غرف نوم

🏡 فيلا من 4 غرف نوم

تعيد الفيلا المكونة من 4 غرف نوم في جولف لين ضمن إعمار ساوث تعريف أسلوب الحياة الراقية في الضواحي، حيث توفر مساحات واسعة، وتصاميم داخلية أنيقة، وإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء وملاعب الجولف. تعتبر هذه الفلل مثالية للعائلات الباحثة عن بيئة هادئة بالقرب من أبرز معالم دبي، حيث تجمع بين بصمة إعمار المميزة في التصميم والعملية والرقي الدائم.

✨ المخطط: تم تصميم كل فيلا من 4 غرف نوم لتناسب أسلوب الحياة العصرية بانسيابية، مع مخطط مفتوح يضم منطقة معيشة وطعام مشرقة، ومطبخ عصري، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على حدائق خاصة. في الطابق العلوي، توفر غرف النوم الخصوصية والراحة، مع جناح رئيسي يضم غرفة ملابس، وشرفة، وحمام داخلي.

المميزات:

• التشطيبات: ألوان محايدة أنيقة، أرضيات بورسلان، خزائن عصرية، وتركيبات فاخرة من علامات تجارية رائدة.
• الخصوصية: توزيع ذكي يفصل بين مناطق المعيشة والنوم لتعزيز الراحة وملاءمة العائلة.

🗺️ الموقع والاتصال

تقع جولف لين في قلب إعمار ساوث، إحدى أبرز المجتمعات السكنية المتكاملة في دبي، وتتمتع بموقع مميز بالقرب من ملعب الجولف، ومحاطة بالمساحات المفتوحة والحدائق الخضراء. كما يضمن قربها الاستراتيجي من دبي ساوث وإكسبو سيتي دبي سهولة الوصول وقيمة استثمارية متنامية على المدى الطويل.

🛣️ الطرق الرئيسية:

• وصول مباشر إلى شارع إكسبو (E611) وشارع الإمارات (E611).
• طرق ميسرة إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ومطار آل مكتوم الدولي.

🏙️ أهم المعالم القريبة:

• مطار آل مكتوم الدولي: 5 دقائق بالسيارة.
• إكسبو سيتي دبي: 10 دقائق بالسيارة.
• دبي مارينا / نخلة جميرا: 25 دقيقة بالسيارة.
• وسط مدينة دبي / الخليج التجاري: 35 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يوفر مشروع جولف لين في إعمار ساوث أسلوب حياة منتجع متكامل يركز على الترفيه، والصحة، وروح المجتمع. ويمنحك الموقع الهادئ بجوار ملعب الجولف، والحدائق الغنّاء، ومرافق العافية ملاذاً مثالياً للعائلات العصرية.

🏊 المسابح والعافية:

• مسابح ترفيهية وأخرى للسباحة الرياضية.
• نادي رياضي مجهز بالكامل.
• مساحات لليوغا وجناح مخصص للعافية.

🌳 الترفيه والاستجمام:

• ملعب جولف عالمي من 18 حفرة ونادي خاص.
• حدائق مجتمعية ومسارات للجري.
• مناطق ألعاب للأطفال وأماكن للشواء العائلي.
• ممشى يضم متاجر ومطاعم ومقاهي.

⭐ الأمن والخدمات:

• أمن على مدار الساعة ونظام تحكم في الدخول.
• مواقف سيارات مخصصة وفريق صيانة محترف.
• مساحات خضراء مشتركة وممرات مشاة آمنة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تعد الفيلا المكونة من 4 غرف نوم في جولف لين فرصة استثمارية قيمة في أحد أسرع المجتمعات السكنية نمواً في دبي. بفضل نمط الحياة المطل على ملعب الجولف ومعايير إعمار الموثوقة في التطوير، تضمن هذه الفلل عوائد إيجارية مرتفعة ونمو قوي في رأس المال.

إمكانات الاستثمار:

• يُعد نمو إعمار ساوث، وقربه من مناطق الأعمال الرئيسية، وتوفر المرافق العائلية، عوامل تجعل جولف لين خياراً مثالياً للمستثمرين على المدى الطويل ولمستخدمي العقار النهائيين، مع ضمان عائد استثماري ثابت وقيمة متزايدة.

🛂 أهلية التأشيرة

امتلاك فيلا في جولف لين يؤهل المشترين للحصول على الإقامة في دولة الإمارات عبر برنامج تأشيرة الاستثمار العقاري.

📄 تأشيرة عقارية (سنتان):

• عند شراء عقار بقيمة تتجاوز 750,000 درهم إماراتي، يصبح المالك مؤهلاً للحصول على تأشيرة عقارية قابلة للتجديد لمدة سنتين في دولة الإمارات.

🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات):

• المستثمرون الذين يشترون عقاراً بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر يمكنهم التقدم للحصول على التأشيرة الذهبية المرموقة لمدة 10 سنوات، وفقاً لتقييم وموافقة دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

🌟 تجربة عملاء مميزة مع APIL Properties

في APIL Properties، نقدم لك تجربة عقارية سلسة وشخصية — بدءاً من اختيار الفيلا المثالية في جولف لين وحتى ضمان حصولك على إقامة دولة الإمارات.

• استشارات احترافية: إرشاد متخصص في اختيار المخطط المناسب، والعائد الاستثماري، وفرص الشراء على المخطط.
• دعم الإقامة: مساعدة كاملة في إجراءات الحصول على التأشيرة العقارية أو التأشيرة الذهبية.
• إدارة معاملات سلسة: متابعة شفافة من الحجز حتى خدمات ما بعد التسليم.