جولف لين | فيلا من 5 غرف نوم

🏡 فيلا من 5 غرف نوم

تمثل فيلا 5 غرف نوم في جولف لين ضمن إعمار الجنوب قمة أسلوب الحياة الفاخرة في الضواحي، حيث توفر مساحات واسعة، وتشطيبات راقية، وإطلالات خلابة على ملعب الجولف. صُممت هذه الفلل لتناسب العائلات الكبيرة والمستثمرين الباحثين عن مزيج من الخصوصية، والأناقة، وراحة المنتجعات في واحدة من أكثر مجتمعات دبي هدوءاً.

✨ التصميم الداخلي: تضم كل فيلا من 5 غرف نوم مدخلاً فخماً، ومساحات معيشة وطعام مفتوحة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تغمر المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي. يشمل الطابق الأرضي جناحاً للضيوف وغرفة للخادمة، بينما تحتوي الطوابق العلوية على غرف نوم واسعة، كل منها مزود بحمام داخلي وشرفة تطل على المساحات الخضراء لملعب الجولف.

المميزات:

• التشطيبات: ألوان طبيعية أنيقة، أسطح بتأثير الرخام، خزائن مدمجة، وتركيبات بتصاميم عصرية.
• الخصوصية: مناطق منفصلة بذكاء للعائلة والضيوف وطاقم الخدمة لضمان أعلى درجات الراحة والخصوصية.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع جولف لين في موقع استراتيجي داخل إعمار الجنوب، وهو مجتمع سكني متكامل تحيط به ملاعب الجولف العالمية، والحدائق الخضراء، والمرافق الحيوية. يضمن موقعه المركزي سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية مع الحفاظ على أجواء الضواحي الهادئة.

🛣️ الطرق الرئيسية:

• سهولة الوصول إلى شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
• قربه من مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي دبي.

🏙️ أهم المعالم:

• مطار آل مكتوم الدولي: 5 دقائق بالسيارة.
• إكسبو سيتي دبي: 10 دقائق بالسيارة.
• مرسى دبي / جميرا بيتش ريزيدنس: 25 دقيقة بالسيارة.
• وسط مدينة دبي / الخليج التجاري: 35 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يوفر مجتمع جولف لين في إعمار الجنوب بيئة مثالية للصحة والترفيه والتواصل الاجتماعي من خلال مجموعة مختارة من المرافق العصرية. ويعزز موقعه المواجه لملعب الجولف شعور الانفتاح، ليكون ملاذاً مثالياً للعائلات.

🏊 المسابح والصحة:

• مسابح ترفيهية ورياضية.
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل.
• منتجع صحي وحديقة لليوغا.

🌳 الترفيه والاستجمام:

• ملعب جولف عالمي من 18 حفرة.
• نادي اجتماعي وصالة عائلية.
• مسارات للجري، مناطق ألعاب للأطفال، ومساحات للشواء.
• حدائق منسقة ومناطق صديقة للحيوانات الأليفة.

⭐ الأمن والخدمات:

• أمن على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة ذكية.
• خدمة كونسيرج وفريق صيانة متخصص.
• مواقف سيارات مغطاة وآمنة للسكان والزوار.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تجمع فلل 5 غرف نوم في جولف لين بين روعة التصميم المعماري لشركة إعمار وأسلوب الحياة الراقي، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن والاستثمار طويل الأمد. وبفضل إطلالتها على ملعب الجولف وتوفرها المحدود، من المتوقع أن تحقق هذه العقارات نمواً قوياً في القيمة.

فرص الاستثمار:

• يضمن الموقع الاستراتيجي لإعمار الجنوب، وقربه من مشاريع البنية التحتية الرئيسية، وتنوع أنماط الحياة، استمرار الطلب المرتفع على عقارات جولف لين وتحقيق عوائد إيجارية قوية ونمو رأسمالي مستدام في السنوات القادمة.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يمنح امتلاك فيلا 5 غرف نوم في جولف لين فرصة مباشرة للحصول على الإقامة في دولة الإمارات من خلال الاستثمار العقاري.

📄 تأشيرة عقارية (سنتان):

• متاحة للمشترين الذين يستثمرون 750,000 درهم إماراتي أو أكثر.

🇦🇪 الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات):

• لأن قيمة هذه الوحدات تتجاوز 2 مليون درهم إماراتي، يمكن للمستثمرين التقدم للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك حسب تقييم دائرة الأراضي والأملاك والشروط المعتمدة.

🌟 تجربة العملاء المميزة مع APIL Properties

في APIL Properties، نقدم خدمة متكاملة بأسلوب الكونسيرج لضمان تجربة شراء عقارية سلسة وإجراءات إقامة ميسرة.

• استشارات احترافية: إرشاد شخصي حول المخططات، تحليل العائد الاستثماري، وخطط الدفع.
• دعم الإقامة والإجراءات القانونية: مساعدة شاملة في معاملات التأشيرات الإماراتية.
• إدارة المعاملات: عملية آمنة وشفافة من الحجز حتى ما بعد التسليم.