🏡 نوع العقار
تم تصميم منازل التاون هاوس المكونة من 4 غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنسز لتوفر مساحات معيشة واسعة متعددة المستويات، وغالبًا ما يُشار إليها باسم "فلل سماوية" أو "منازل استيت" نظرًا لحجمها الهائل وفخامتها، وهي مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن قمة الفخامة الحضرية مع مساحات خارجية خاصة.
- ✨ تشطيبات فاخرة للغاية وروعة متعددة المستويات: تم تصميم منازل التاون هاوس المكونة من 4 غرف نوم بعناية فائقة، وتتميز بأحدث التشطيبات العصرية الفاخرة، والأسقف العالية، واستخدام أفضل المواد الطبيعية عالية الجودة في جميع الأنحاء. تم تصميم الديكورات الداخلية لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة والترفيه الراقي عبر عدة طوابق واسعة.
- مساحات معيشة واسعة وخاصة: يمتد كل تاون هاوس عادة على طابقين ويضم أربع غرف نوم خاصة، مما يوفر مساحة استثنائية وخصوصية لعدة أفراد من العائلة، وغالبًا ما تحتوي على حمامات داخلية وغرف ملابس. هناك مناطق معيشة وطعام مفتوحة وواسعة للغاية، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، وغالبًا غرفة خادمة بحمام داخلي، وغرفة ضيوف (بودر روم)، وغالبًا صالة عائلية أو غرفة دراسة في طابق منفصل. تأتي هذه المنازل عادة مع حدائق أو تراسات خاصة، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر مناطق كبيرة للاسترخاء والترفيه الفاخر والاستمتاع بالبيئة الهادئة. تضمن النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف وفرة الضوء الطبيعي وغالبًا ما توفر إطلالات على المناطق الطبيعية المحيطة أو إطلالات مباشرة على الشاطئ حسب اتجاه الوحدة.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
يقدم هبتور جراند ريزيدنسز مجموعة واسعة من المرافق العالمية والخدمات المصممة خصيصًا، ليخلق تجربة سكنية لا مثيل لها، معززة أكثر بإمكانية الوصول المباشر إلى مرافق المنتجع المجاور ذو الخمس نجوم.
- 🏊 مرافق ترفيهية وصحية حصرية: تشمل مسبحًا مذهلاً على السطح بدرجة حرارة متحكم بها مع إطلالات بانورامية خلابة (لسكان البرج)، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة، وسبا فاخر مع ساونا وغرف بخار وجاكوزي، لتوفير تجربة صحية متكاملة. كما توجد ملاعب تنس خارجية ومسارات للجري لنمط حياة نشط.
- 🌳 مساحات خارجية هادئة: مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية جميلة وإمكانية وصول خاصة مباشرة إلى الشاطئ مع أسرّة شمسية وأنشطة الرياضات المائية، تمنح السكان أسلوب حياة شبيه بالمنتجعات الفاخرة على عتبة منازلهم. يستفيد سكان التاون هاوس بشكل خاص من مساحاتهم الخارجية الخاصة، المثالية للأنشطة العائلية والترفيه.
- 🎬 مراكز ترفيهية واجتماعية فاخرة: يمكن للسكان الاستمتاع بغرفة سينما خاصة، ومكتبة غنية بالكتب، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. كما أن القرب المباشر وإمكانية الوصول السريع إلى مرافق فندق هبتور جراند ريزورت الواسعة تعني توفر العديد من خيارات الطعام والترفيه العالمية (أكثر من 13 مطعمًا وبارًا، مسابح عائلية، منزلقات مائية، نادي أطفال)، مما يوسع حقًا من تجربة السكن.
- 🛎️ خدمات مميزة: استفد من مجموعة من الخدمات السكنية الفريدة، بما في ذلك الأمن والمراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، مواقف سيارات آمنة تحت الأرض مع محطات شحن للسيارات الكهربائية، خدمات صف السيارات الاحترافية، وخدمات الكونسيرج المخصصة، لضمان حياة من الراحة القصوى والخصوصية وراحة البال.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنسز من أفضل الفرص الاستثمارية، حيث يجذب شريحة النخبة الفاخرة عالميًا ويوفر عائد رأسمالي مؤكد وعوائد إيجارية مميزة.
- موقع متميز على الواجهة البحرية وخصوصية قصوى: تعد دبي مارينا وجي بي آر من أكثر المناطق العقارية رواجًا وأداءً في دبي. إن الوصول الخاص المباشر إلى الشاطئ، إلى جانب ندرة هذه المنازل الفاخرة متعددة المستويات في هذا الموقع الرئيسي، يعزز جاذبية العقار وقيمته على المدى الطويل بشكل كبير. تمثل هذه المنازل عرضًا فريدًا ونادرًا للغاية في السوق.
- علامة تجارية مرموقة وحياة بخدمات فندقية: سمعة مجموعة الحبتور القوية في تطوير المشاريع الفاخرة الأيقونية، إلى جانب التكامل السلس للمشروع مع منتجع خمس نجوم، تخلق تجربة معيشية لا مثيل لها تجذب السكان الأثرياء والسياح النخبة، ما يضمن طلبًا قويًا للإيجارات طويلة وقصيرة الأمد الفاخرة.
- طلب قوي على الوحدات العائلية الواسعة: منازل التاون هاوس المكونة من 4 غرف نوم، وخاصة بهذا الحجم والفخامة، مطلوبة بشدة من قبل العائلات الثرية الكبيرة والأفراد ذوي الثروات العالية الباحثين عن منازل واسعة وعالية الجودة وتحمل علامة تجارية مع مساحات خارجية خاصة كبيرة في موقع رئيسي على الواجهة البحرية. وهذا يضمن إشغالاً قويًا وأعلى إمكانيات للدخل الإيجاري.
- زيادة رأسمالية مؤكدة: كمشروع قيد الإنشاء من مطور رائد في موقع رئيسي على الواجهة البحرية يشهد تقديرًا مستمرًا، فإن هذه العقارات مهيأة لتحقيق زيادة رأسمالية كبيرة ومؤكدة عند التسليم وعلى المدى الطويل. وتساهم ندرة وخصوصية هذه العروض في هذا الموقع تحديدًا في تعزيز نمو قيمتها بقوة.
- خطط سداد مرنة: يقدم المشروع عادةً خطط سداد جذابة، مثل دفعة أولى 10% عند الحجز، 50% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، أو خطة سداد 60/40، مما يجعل الاستثمار متاحًا للمشترين النخبة.
🛂 أهلية التأشيرة
الاستثمار في تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنسز يؤهلك بشكل مباشر وقاطع للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية نظرًا لسعره المرتفع ومساحته الواسعة.
- 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ منازل التاون هاوس المكونة من 4 غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنسز تتجاوز هذا الحد الأدنى بكثير، حيث تبدأ الأسعار عادة من حوالي 19,145,767 درهم إماراتي (حوالي 5.2 مليون دولار أمريكي).
- ✅ جميع منازل التاون هاوس المكونة من 4 غرف نوم في هذا المشروع تتجاوز حد 2,000,000 درهم إماراتي بعدة أضعاف، مما يجعلها طريقًا مباشرًا وآمنًا ولا جدال فيه للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرغوبة للمستثمر وأفراد الأسرة المؤهلين. وتوفر قيمتها العالية للغاية أقصى درجات الثقة في الأهلية لجميع أفراد الأسرة المؤهلين.
- ⚠️ يُنصح باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات المحددة وتسهيل عملية التقديم.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس بالعقارات الفاخرة في دبي، خاصة في المواقع الأيقونية والفاخرة على الواجهة البحرية مثل دبي مارينا وجي بي آر. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـ تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنسز من مجموعة الحبتور.
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات التاون هاوس المكونة من 4 غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنسز، والتوافر الحالي (بما في ذلك السوق الثانوي)، والمخططات التفصيلية متعددة المستويات، وفهم دقيق للميزات المصممة خصيصًا والمرافق الحصرية.
- 🤝 استشارات استثمارية واستشارات إقامة استراتيجية: تحليل متعمق لاتجاهات السوق، وأعلى إمكانيات العائد على الاستثمار، وتوقعات الإيجار الخاصة بمنازل التاون هاوس الفاخرة ذات العلامات التجارية والمطلة على الشاطئ في دبي، إلى جانب إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية المباشرة.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (عقود على الخارطة): إرشاد في كل خطوة من خطوات شراء العقار على الخارطة، والمساعدة في الوثائق القانونية والتواصل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة.
- 🔑 مساعدة حصرية بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الشراء، حيث نساعد في ربطك مع شركات إدارة العقارات المهنية (للمستثمرين المؤجرين)، والمساعدة في إيجاد المستأجرين، وتقديم تحديثات مستمرة عن السوق لتعظيم عائد استثمارك في هذا الموقع المتميز على الواجهة البحرية.
