حياة | تاون هاوس 4 غرف نوم

🌿 العقار

اكتشف مزيجاً استثنائياً من الفخامة العصرية والمساحات الواسعة مع تاون هاوس من 4 غرف نوم في حياة، أحد المشاريع المميزة من دبي الجنوب العقارية ضمن مجتمع دبي الجنوب النابض بالحياة. تعيد هذه المساكن تعريف أسلوب الحياة العائلية المعاصرة مع التركيز على المساحات الرحبة، والخصوصية التامة، والمزايا الراقية.

• 🏡 يوفر كل تاون هاوس من 4 غرف نوم تصميماً فاخراً من مستويين أو ثلاثة مستويات محتملة، مما يعظم مساحة المعيشة ويوفر مناطق مميزة للتفاعل العائلي والخصوصية، وهو مثالي للعائلات الكبيرة أو لمن يرغبون في مساحات أكثر رحابة.
• 🛏️ يتكون من أربع غرف نوم مصممة بعناية فائقة، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر، جميعها مصممة بأدق التفاصيل والراحة، وتقع عادة في الطوابق العليا لمزيد من الخصوصية.
• 🚿 يتميز بوجود عدة حمامات عصرية (بما في ذلك حمام للضيوف في الطابق الأرضي وحمامات داخلية لمعظم أو جميع غرف النوم)، ومزودة بتركيبات فاخرة وتشطيبات عصرية، لتوفير الراحة والفخامة لجميع السكان والزوار.
• 🧑‍🍳 يضم مطبخاً مجهزاً بالكامل بمواصفات عالية مع تصاميم أنيقة وأجهزة من الطراز الأول، ليكون مساحة عملية وجذابة للطهي والترفيه.
• ✨ تعرض التصاميم الداخلية تشطيبات عالية الجودة وعناصر تصميم طبيعية في جميع الأنحاء، مما يخلق أجواء راقية ومرحبة. وتضمن النوافذ البانورامية الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على الحديقة الخاصة والمجتمع.
• 🏊 يشمل كل تاون هاوس مسبحاً خاصاً، ليمنحك وسيلة ترفيهية حصرية على عتبة منزلك، مثالية للاسترخاء والاستضافة.
• 🌳 يتمتع بحديقة خاصة واسعة ذات تنسيق جميل على أرض بحجم فيلا، لتوفر مساحة خارجية كبيرة للاسترخاء أو الزراعة أو الأنشطة العائلية أو الاستضافة الواسعة.
• 🚗 يأتي مع مواقف سيارات مغطاة لعدة مركبات، لضمان الراحة والأمان.
• 🏠 يتضمن غرفة خادمة مخصصة مع حمام داخلي، مما يضيف الكثير من الوظائف والراحة، خاصة للعائلات الكبيرة.

تم تصميم تاون هاوس من 4 غرف نوم في حياة من دبي الجنوب بعناية ليكون مسكناً عائلياً فاخراً وواسعاً وعالي الوظائف، ويوفر مساحة كبيرة ومرافق حصرية ضمن مجتمع متطور يواكب المستقبل.

🏝️ أسلوب الحياة

عِش أسلوب حياة متكامل ومتطور في تاون هاوس حياة ضمن مجتمع دبي الجنوب الواسع. وكأحد مشاريع دبي الجنوب العقارية، تم تصور هذا المجتمع ليخلق تجربة معيشية شاملة توازن بين حيوية المدينة والمساحات الخضراء الهادئة ووفرة المرافق.

• 🌳 مساحات خضراء وحدائق مورقة: صُمم المجتمع بمساحات خضراء واسعة وحدائق منسقة بشكل جميل وممرات مظللة ومناطق مشتركة، لتشجيع الأنشطة الخارجية وتعزيز التواصل مع الطبيعة.
• 👨‍👩‍👧‍👦 بيئة عائلية: حياة جزء أساسي من رؤية دبي الجنوب لإنشاء مدينة نابضة بالحياة ومكتفية ذاتياً. ويضم مراكز مجتمعية مخططة جيداً، ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال، وبيئة آمنة للمشاة مثالية للحياة العائلية.
• 🛍️ تجارة التجزئة والمطاعم: تشمل الخطط المستقبلية لدبي الجنوب مجموعة شاملة من متاجر التجزئة ومحلات البقالة والسوبرماركت وخيارات تناول الطعام المتنوعة، لضمان سهولة الوصول لجميع الاحتياجات اليومية والترفيهية.
• ⚽ مرافق ترفيهية وصحية: سيتمكن السكان من الاستفادة من المرافق الترفيهية المخطط لها ضمن دبي الجنوب، والتي تدعم أسلوب حياة نشط وصحي، بما في ذلك ملاعب رياضية ومناطق لياقة ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
• 🕌 البنية التحتية المجتمعية: تشمل الخدمات الأساسية مثل المساجد والمدارس المرموقة والمرافق الصحية الحديثة، لتوفير دعم شامل للسكان.
• ✈️ القرب من مطار آل مكتوم الدولي (DWC): استمتع بميزة استراتيجية هائلة بكونك على بعد دقائق فقط من أكبر مطار في العالم مستقبلاً، مما يجعله مثالياً للمسافرين الدائمين والعاملين في قطاع الطيران أو الخدمات اللوجستية.
• 🌐 القرب من مدينة إكسبو دبي: عِش بالقرب من موقع إكسبو 2020 الذي تحول إلى منطقة مزدهرة للأعمال والتعليم والابتكار والفعاليات الثقافية والترفيهية المتنوعة.
• 🛣️ اتصال سلس: الموقع الاستراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية (E311 شارع الشيخ محمد بن زايد؛ E611 شارع الإمارات) يوفر وصولاً مباشراً وسريعاً إلى جميع الوجهات الرئيسية في دبي، بما في ذلك مراكز الأعمال والترفيه والمعالم الشهيرة.

توفر الحياة في حياة من دبي الجنوب فرصة فريدة لتكون جزءاً من مركز حضري سريع التطور، حيث تندمج الفخامة العصرية بسلاسة مع روح المجتمع والرفاهية وإمكانات النمو المستقبلي الهائلة.

📈 استثمار في عقار مميز

يمثل الاستثمار في تاون هاوس من 4 غرف نوم في حياة بدبي الجنوب، مباشرة من دبي الجنوب العقارية، فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن أحد أكثر ممرات النمو الواعدة والمتطورة بسرعة في دبي. يتماشى هذا الاستثمار تماماً مع الرؤية الاستراتيجية طويلة الأمد لدبي ويوفر مزايا كبيرة للمستثمرين المميزين.

• 📊 إمكانات استثنائية لنمو رأس المال: تُعد دبي الجنوب مركزاً اقتصادياً وسكنياً محورياً، مدفوعة بالتوسع المستمر لمطار آل مكتوم الدولي (DWC) وإرث مدينة إكسبو المزدهر. العقارات ضمن هذا المشروع الرئيسي، وخاصة التاون هاوس الفاخرة والواسعة مثل حياة مع مرافقها الخاصة، مرشحة لنمو كبير في القيمة مع استمرار تطوير المنطقة.
• 🇦🇪 الاستفادة من بيئة دبي الاقتصادية المستقرة وسياسات الاستثمار الداعمة، بما في ذلك 0% ضريبة دخل على الإيجارات والأرباح الرأسمالية، إلى جانب إطار تنظيمي شفاف لملكية العقارات.
• 💼 إمكانات قوية للعائد الإيجاري: التاون هاوس من 4 غرف نوم، خاصة تلك التي تحتوي على مسابح وحدائق خاصة واسعة، تحظى بطلب مرتفع من العائلات الكبيرة والمقيمين الأجانب على المدى الطويل والمديرين التنفيذيين الباحثين عن منازل فاخرة وواسعة. ويضمن العرض الفريد عالي المستوى في حياة، إلى جانب نمو القوى العاملة وقاعدة السكان في دبي الجنوب، طلباً إيجارياً قوياً وعوائد جذابة للغاية.
• 🗓️ استثمار على المخطط مع خطط سداد مرنة: كمشروع جديد على المخطط مع تسليم متوقع في الربع الثاني من 2028، يوفر حياة للمستثمرين فرصة امتلاك أصل مميز بشروط أولية تنافسية. ويقدم المشروع خطة سداد مرنة، عادة مع دفعة أولى منخفضة (مثلاً 5% للحجز)، تليها أقساط أثناء البناء، وفترة سداد بعد التسليم كبيرة (مثلاً 5% للحجز، 55% أثناء البناء، 20% عند التسليم، و20% بعد التسليم على مدى سنتين)، مما يعزز بشكل كبير من قوة الاستثمار وإدارة التدفق النقدي.
• ✔️ مطور رئيسي مدعوم من الحكومة: الاستثمار مباشرة مع دبي الجنوب العقارية، وهي جهة حكومية ذات سجل حافل في تنفيذ مشاريع كبيرة ناجحة، يمنح ثقة كبيرة في جودة المشروع وتسليمه في الوقت المحدد واستدامته على المدى الطويل.
• ⭐ عرض بيع فريد: يجمع حياة بين تاون هاوس فاخر من 4 غرف نوم، ومسبح خاص، وحديقة كبيرة منسقة على أرض بحجم فيلا، وضمن مجتمع رئيسي استراتيجي سريع النمو، ليكون أصلاً استثمارياً مميزاً وجذاباً في سوق العقارات بدبي.

الاستثمار في تاون هاوس من 4 غرف نوم في حياة ليس مجرد اقتناء منزل عصري فاخر؛ بل هو حصة استراتيجية في واحدة من أكثر مناطق النمو المستقبلي الواعدة في دبي.

🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات

شراء تاون هاوس من 4 غرف نوم في حياة، دبي الجنوب، مباشرة من دبي الجنوب العقارية، يوفر مساراً واضحاً ومميزاً للحصول على الإقامة في دولة الإمارات للمستثمرين وعائلاتهم.

• 🇦🇪 يؤهلك للحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات: نظراً للطبيعة الفاخرة والقيمة العالية لتاون هاوس حياة من 4 غرف نوم، فقد تم تصميم هذه العقارات لتلبي وتتفوق عادة على معايير الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات (للعقارات التي تبلغ قيمتها 2,000,000 درهم إماراتي أو أكثر). وتوفر هذه الإقامة مزايا طويلة الأمد للمستثمر وزوجه وأبنائه المؤهلين (بدون حد أقصى للعمر للبنات غير المتزوجات وحدود عمر موسعة للأبناء)، وربما أفراد الأسرة الآخرين أو العاملين المنزليين، لضمان الاستقرار الكامل والوصول إلى مرافق وخدمات دبي العالمية.
• 📝 عملية تقديم مبسطة: توفر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى عملية شفافة وفعالة لمالكي العقارات للتقديم على الإقامة الذهبية، مما يضمن طريقاً سلساً للإقامة طويلة الأمد.
• 🛡️ الاستفادة من بيئة الإمارات الاقتصادية المستقرة، والبنية التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج، وإمكانية كفالة التابعين، والوصول غير المحدود إلى مركز عالمي للأعمال والترفيه، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحثون عن قاعدة آمنة وفاخرة ومرتبطة عالمياً في دبي.

لا يوفر هذا الاستثمار منزلاً عائلياً مريحاً وعملياً في موقع مميز فحسب، بل يعد أيضاً وسيلة عملية وذات فائدة كبيرة للحصول على الإقامة طويلة الأمد والمزايا الشاملة في دولة الإمارات.

🤝 تجربة العملاء الخاصة

يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بتاون هاوس حياة من 4 غرف نوم في دبي الجنوب. من الاستشارة الأولية حتى التملك النهائي، نقدم:

• 📞 استشارة خبيرة: رؤى معمقة حول عروض تاون هاوس حياة من 4 غرف نوم، ووضع المشروع على المخطط، وإمكاناته الاستثمارية القوية ضمن مجتمع دبي الجنوب المُدار مباشرة.
• 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول اتجاهات السوق، والعوائد الإيجارية المتوقعة، وتفاصيل خطط السداد المرنة، بما في ذلك خيارات ما بعد التسليم القيمة. كما نقدم معلومات واضحة حول أهلية التأشيرة (الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات)، مع توضيح جميع المزايا المرتبطة لك ولعائلتك.
• 📄 الدعم في التوثيق والإجراءات القانونية: مساعدة دقيقة في جميع الأوراق والعقود وإجراءات الجهات المختصة لضمان عملية شراء سلسة وسرية وفعالة للغاية، مع ضمان الامتثال التام وراحة البال.
• ✨ خدمات ما بعد الشراء ونمط الحياة: دعم مخصص وحصري لإدارة العقار، وترتيبات التأجير الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان أن استثمارك القيم يحظى بأفضل رعاية من الحجز حتى التسليم وما بعده، وتعظيم قيمته على المدى الطويل وضمان انتقال سلس إلى مجتمع دبي الجنوب النابض بالحياة.

نلتزم بجعل اقتنائك لمنزل عائلي فاخر عصري في دبي تجربة سهلة ومجزية واستثنائية بكل المقاييس.