🏡 نوع العقار
شقق فندقية بغرفة نوم واحدة في فندق هيغ توفر مساحة معيشة فاخرة، مخدومة بالكامل، وذات تصميم جمالي معزّز بالخصوصية والراحة، مجسدة فلسفة "الهيغ" الدنماركية.
- ✨ تصميم مستوحى من الهيغ ومفروشة بالكامل: كل شقة بغرفة نوم واحدة ستصمم وفق فلسفة "الهيغ" الدنماركية، مع ألوان هادئة، أقمشة فاخرة، مواد طبيعية مثل الخشب والصوف، وأثاث بسيط بخطوط نظيفة. تأتي الشقق مفروشة بالكامل بأثاث وتجهيزات عالية الجودة، مما يضمن تجربة جاهزة للسكن أو التأجير الفوري.
- معيشة منفصلة وخدمات فندقية: تتميز هذه الشقق بغرفة نوم خاصة منفصلة لتعزيز الخصوصية، بالإضافة إلى منطقة معيشة وطعام مستقلة، ومطبخ صغير مجهز بالكامل، وحمام عصري فاخر. وباعتبارها شقق فندقية، فهي تستفيد من خدمات فندقية عالمية مثل تنظيف الغرف، خدمة الغرف، وإدارة عقارية احترافية، لضمان تجربة ملكية خالية من المتاعب. العديد من الوحدات تشمل شرفة أو تراس خاص.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
فندق هيغ يقدم مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة بمعايير فندقية وتجارب نمط حياة فريدة تعكس مفهوم "الهيغ" والطابع الأوروبي المميز.
- 🏊 العافية والترفيه: يضم مسابح جذابة، منتجعات صحية متطورة (مع ساونا وحدائق هادئة ومناطق استرخاء)، وإمكانية الوصول المباشر إلى شواطئ رملية بيضاء نقية.
- 🍽️ تجارب الطعام والاجتماع: سيضم الفندق أربعة مفاهيم طعام مميزة، تقدم بوفيهات موسمية، ومأكولات مستوحاة من الدول الاسكندنافية، ومفهوم "فيكا" (جلسات القهوة السويدية). صالات استقبال مريحة، زوايا قراءة هادئة، ومناطق اجتماعية حول المدفأة تعزز الاسترخاء والرفاهية.
- 🎭 عروض ثقافية وصديقة للعائلة: كجزء من "قلب أوروبا"، يمكن للضيوف والمالكين الاستمتاع بمهرجانات ثقافية ذات طابع خاص، فعاليات مستوحاة من الدول الاسكندنافية، ومناطق مخصصة للأطفال، وكلها مصممة لتعزيز التواصل والبهجة.
- 🔒 الخصوصية والاستدامة: يركز المشروع على بنية تحتية صديقة للبيئة مع مواد بناء مستدامة وأنظمة طاقة ذكية. كما يستفيد السكان من خدمات أمنية على مدار الساعة وخدمات ضيافة فندقية عالمية المستوى.
📈 إمكانيات الاستثمار
الاستثمار في شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في فندق هيغ بجزر العالم يوفر إمكانيات استثمارية قوية، مدفوعة بمفهومه الفريد، موقعه الحصري، وبرامج التأجير الجذابة.
- عوائد إيجارية/عائد استثماري مضمون: من أهم مزايا الاستثمار هو ضمان العائد الاستثماري الذي غالباً ما يقدمه المطور لفترة محددة (مثلاً، تشير بعض المصادر إلى إمكانية تحقيق عائد سنوي مضمون يصل إلى 8.33% لمدة 12 سنة في بعض مشاريع قلب أوروبا على جزر العالم). هذا يوفر دخلًا متوقعًا وثابتًا.
- معدلات إشغال مرتفعة: من المتوقع أن تجذب جاذبية "قلب أوروبا" ومعالمه المتنوعة معدلات إشغال مرتفعة للفنادق، مما يضمن دخلًا إيجاريًا مستمرًا، خاصة للوحدات الفسيحة ذات غرفة النوم الواحدة التي تلبي شريحة أوسع من السوق مقارنة بالاستوديوهات.
- ارتفاع قيمة رأس المال في موقع حصري: جزر العالم وجهة فاخرة فريدة ومحدودة العرض. ومع نضوج المشروع وافتتاح المزيد من المعالم، من المتوقع أن تشهد العقارات ارتفاعًا كبيرًا في قيمتها.
- إدارة كاملة وملكية خالية من المتاعب: نموذج الشقق الفندقية يعني أن الإدارة الفندقية المحترفة تتولى جميع جوانب التأجير والصيانة وخدمات الضيوف، مما يوفر استثمارًا فعليًا بدون عناء للمالكين.
- مزايا نمط الحياة: غالبًا ما يحصل المالكون على إقامة مجانية (مثلاً، 14 ليلة مجانية سنويًا) في الفندق، مما يتيح لهم الاستمتاع بعقارهم الاستثماري كمنزل للعطلات.
🛂 أهلية التأشيرة
الاستثمار في شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في فندق هيغ يحمل إمكانية عالية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية، خاصة بالنظر إلى طبيعة المشروع الفاخرة وقيم الوحدات في مثل هذه المواقع الحصرية.
- 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ من المرجح جدًا أن تفي شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في فندق هيغ بهذا الشرط أو تتجاوزه بمفردها، نظرًا للفئة الفاخرة والموقع ضمن جزر العالم. (تم إدراج بعض الوحدات في المنطقة بقيم تؤهل بسهولة).
- ✅ هذا يجعل شراء شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في فندق هيغ طريقًا ممتازًا ومباشرًا للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المطلوبة بشدة.
- ⚠️ يُنصح باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات المحددة وتسهيل عملية التقديم.
تجربة العملاء الخاصة
فريقنا المتخصص يركز على العقارات المميزة في دبي، وخاصة الفرص الاستثمارية الفريدة وعالية القيمة مثل فندق هيغ في جزر العالم. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـشقة فندقية بغرفة نوم واحدة في فندق هيغ من مجموعة THOE.
- 🧐 استشارات خبراء مفصلة: رؤى شاملة حول خيارات غرفة النوم الواحدة في فندق هيغ، أحدث التوافر، مخططات الطوابق الدقيقة، وفهم كامل للميزات والمرافق الحصرية المصممة لمالكي الشقق الفندقية.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لإمكانيات الاستثمار، بما في ذلك برامج العائد المضمون، معدلات الإشغال المتوقعة، وإرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية المباشرة.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج المخطط): إرشاد في كل خطوة من خطوات الشراء على الخارطة، والمساعدة في المستندات القانونية والتواصل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة.
- 🔑 مساعدة حصرية بعد الشراء: تمتد خدماتنا لما بعد الاستحواذ، لضمان تسليم سلس، وتسهيل الانضمام إلى برنامج التأجير الفندقي، وتقديم تحديثات سوقية مستمرة ودعم لتعظيم استثمارك.
