جاردان أسترال | شقة من غرفتي نوم

🏡 شقة بغرفتي نوم

جاردان أسترال هو مشروع سكني فاخر للغاية قيد الإنشاء من تطوير جالاكسي ريالتي، أحد أبرز المطورين العقاريين في المنطقة. يقع المشروع في قلب مدينة حدائق جميرا، في موقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد، ويضم هذا المجمع السكني الحصري 46 شقة مصممة بعناية لتمزج بين أسلوب الحياة الحضري النابض بالحياة وبيئة مجتمعية هادئة وخضراء. من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

• ✨ التصميم: تم تصميم شقة بغرفتي نوم في جاردان أسترال بعناية فائقة مع التركيز على الفخامة المطلقة والمعيشة العصرية. غالباً ما تتضمن التصاميم مساحة معيشة وطعام مفتوحة، وغرفتي نوم واسعتين، وغرفة خادمة. بعض الوحدات تحتوي على شرفة خاصة، بينما الوحدات الأكبر قد تضم تراساً خاصاً واسعاً. جميع الوحدات مجهزة بأنظمة المنزل الذكي، مثل الأقفال البيومترية، ومطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة كهربائية من علامات تجارية فاخرة.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يتميز مشروع جاردان أسترال في مدينة حدائق جميرا بموقعه المثالي الذي يوفر للسكان سهولة الوصول إلى أهم المعالم والمناطق الرئيسية في دبي.

• ✈️ مطار دبي الدولي: يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
• 💼 الخليج التجاري: ضمن مسافة 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
• 🛣️ شارع الشيخ زايد: يقع المجتمع السكني مباشرة على شارع الشيخ زايد، مما يسهل الوصول إلى جميع مناطق دبي.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يقدم جاردان أسترال أسلوب حياة فاخر على طراز المنتجعات مع مجموعة واسعة من المرافق المتميزة التي تضمن بيئة هادئة ونابضة بالحياة في الوقت ذاته.

• 🏊 المسابح واللياقة: مسبح بدرجة حرارة مُتحكم بها، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل مع غرف لياقة رقمية، وصالة رياضية على السطح.
• 🌳 الترفيه والاستجمام: صالة أكوا، سينما صامتة، مكتبة، ومنطقة شواء للاجتماعات الاجتماعية.
• ⭐ الخدمات: يضم المجمع نادي اجتماعي، بار عصائر، وصالات مخصصة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
• 🚗 مواقف السيارات: تتوفر مواقف سيارات متعددة الطوابق للسكان.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

باعتباره مشروعاً قيد الإنشاء، يوفر جاردان أسترال خطة سداد مرنة، مما يجعله خياراً استثمارياً جذاباً في سوق العقارات في دبي.

• 📈 إمكانيات الاستثمار: بفضل موقعه المتميز، ومواصفاته الفاخرة، وأسعاره التنافسية في المنطقة، يقدم جاردان أسترال عوائد إيجارية مرتفعة وفرصاً قوية لزيادة رأس المال، خاصة مع استمرار تطوير مجتمع مدينة حدائق جميرا.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

شراء شقة بغرفتي نوم في جاردان أسترال يعد خياراً مثالياً للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): رغم أن سعر البداية أقل بقليل من الحد الأدنى، إلا أن بعض الوحدات الأكبر بغرفتي نوم تتجاوز قيمتها 2 مليون درهم إماراتي، ما يؤهلها للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): يبدأ سعر الشقق من 1,900,000 درهم إماراتي، وهو أعلى بكثير من الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، مما يجعل جميع وحدات غرفتي النوم مؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يتميز فريقنا بتقديم تجربة استشارية شفافة وشخصية للعملاء الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات في دبي.

• استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك كافة التفاصيل حول مشروع جاردان أسترال، بما في ذلك خطط السداد، الأسعار، وتحليل شامل لإمكانات الاستثمار.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم لك إرشادات واضحة حول مزايا الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء، ونساعدك في فهم شروط التأشيرة وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في الإجراءات والمعاملات: نرافقك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من الحجز حتى التسليم النهائي، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.