LIV Maritime | شقة من غرفتي نوم

🌿 العقار

شقة من غرفتي نوم في LIV Maritime، التي طورتها LIV Real Estate Development ضمن مجتمع مدينة دبي البحرية، تقدم مزيجًا رائعًا من التصميم الراقي، والراحة الواسعة، والإطلالات الخلابة، لتناسب السكان المميزين الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية.

• 🛋️ تتميز هذه الشقق عادةً بـمساحات معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، مصممة لتحقيق أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية وانسيابية الحركة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والاستضافة.
• 🛏️ تتكون من غرفتي نوم واسعتين، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر، وكلاهما مصمم لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية. غالبًا ما تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة وإطلالات مذهلة على أفق المدينة أو الخليج العربي.
• 🚿 تضم ثلاثة حمامات عصرية (بما في ذلك حمام ضيوف في مستوى المعيشة وحمامات داخلية في كل غرفة نوم)، ومزودة بعلامات أوروبية رائدة مثل Villeroy & Boch، مما يعكس اهتمامًا دقيقًا بالشكل والوظيفة والتشطيبات عالية الجودة.
• 🧑‍🍳 تحتوي على مطبخ مجهز عالي المواصفات بتصميم أنيق، وتركيبات خالدة، وأجهزة مدمجة متطورة، ليخلق مساحة طهي عصرية وعملية للغاية بألوان محايدة هادئة.
• 🏞️ كل شقة تحتوي على شرفة خاصة، توفر للسكان مساحة خارجية للاستمتاع بالإطلالات الخلابة على الواجهة البحرية، والمارينا، وأفق المدينة.
• ✨ تتميز الديكورات الداخلية بـتشطيبات فاخرة، وأرضيات أنيقة (غالبًا من الرخام)، وأعمال نجارة مخصصة، ولوحة مواد راقية تبرز الفخامة في جميع الأنحاء.
• 🏠 مصممة بـإمكانيات تكنولوجيا المنزل الذكي، لتوفر للسكان الراحة العصرية والتحكم الكامل في بيئة معيشتهم.

شقة من غرفتي نوم في LIV Maritime مصممة بعناية لتكون واحة حضرية فاخرة وعملية للغاية، توفر مساحة واسعة ووسائل راحة عالية المستوى ضمن بيئة ديناميكية على الواجهة البحرية.

🏝️ أسلوب الحياة

عِش أسلوب حياة حصريًا ونابضًا بالحيوية وغنيًا بالمرافق في LIV Maritime، الواقعة ضمن مدينة دبي البحرية الديناميكية. تم تصميم هذا المجتمع بعناية ليمنح السكان مزيجًا لا مثيل له من الفخامة والراحة والوصول المباشر إلى بيئة مستوحاة من الحياة البحرية.

• 🌊 الحياة على الواجهة البحرية: استمتع بالهدوء والرقي بالعيش مباشرة على الواجهة البحرية، مع إطلالات لا تضاهى على الخليج العربي والمارينا وأفق دبي الشهير. استمتع بممشى جميل على طول البحر.
• 🏊 مرافق على طراز المنتجعات: يتميز LIV Maritime بمرافق استثنائية حقًا. سيتمكن السكان من الوصول إلى مسبح إنفينيتي مذهل بإطلالات بانورامية على المارينا، وصالة ألعاب رياضية متطورة بالكامل، وغرف بخار وساونا مخصصة للرجال والسيدات، واستوديو يوغا هادئ.
• 🧘 العافية والترفيه: بالإضافة إلى الصالة الرياضية والمسبح، يضم المشروع مساحات تركز على العافية مثل مناطق اليوغا الخارجية، ومرافق سبا مخصصة، وملعب بادل تنس، ومنطقة جولف مصغرة، لتعزيز أسلوب حياة صحي ونشط.
• 🎮 مساحات الترفيه والتواصل الاجتماعي: استمتع بمجموعة واسعة من خيارات الترفيه بما في ذلك صالة السكان، وغرفة ألعاب مخصصة، وغرفة موسيقى، وجهاز محاكاة الجولف الافتراضي.
• 💼 مرافق العمل والدراسة: للمحترفين، هناك غرفة دراسة ومؤتمرات مجهزة بالكامل مع ترتيبات جلوس مرنة، توفر خيارات مثالية للعمل الفردي أو الجماعي.
• 👨‍👩‍👧‍👦 مزايا مناسبة للعائلات: يلبي المجتمع احتياجات العائلات من خلال منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، ومسبح للأطفال، وحديقة ترامبولين، لضمان الترفيه لجميع الأعمار.
• 🍖 الحياة الخارجية: تشمل المساحات الخارجية المصممة بعناية حدائق للسكان، ومناطق استراحة، ومساحات مخصصة للشواء وتناول الطعام، مثالية للاستضافة أو الاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات رائعة.
• 🛍️ الراحة على عتبة منزلك: ستضم المنطقة المحيطة بـ LIV Maritime، ضمن مدينة دبي البحرية، قريبًا مطاعم ومتاجر محلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية وخيارات الترفيه.
• 🚢 الاندماج في مركز بحري: كونك جزءًا من مدينة دبي البحرية يعني العيش ضمن مركز بحري متخصص. يمكن للسكان استكشاف معالم مثل راشد لليخوت والمارينا، والاستفادة من أجواء صناعة بحرية مزدهرة وفريدة.
• 🛡️ الأمن والخدمات: يوفر المبنى خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وموظفي أمن، وتكييف مركزي، وخدمات صيانة شاملة، لضمان بيئة معيشية آمنة ومريحة وخالية من المتاعب.

العيش في LIV Maritime ليس مجرد امتلاك شقة؛ بل هو تبني أسلوب حياة راقٍ ونابض بالحيوية ومرتبط بشكل مريح على الواجهة البحرية في أحد أكثر المجتمعات تميزًا وأهمية استراتيجية في دبي.

📈 استثمار في عقار مميز

يعد الاستثمار في شقة من غرفتي نوم في LIV Maritime بمدينة دبي البحرية، التي طورتها LIV Real Estate Development، فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن أحد أكثر الوجهات البحرية تميزًا وسرعة في النمو في دبي.

• 📊 إمكانات استثنائية لزيادة رأس المال: مدينة دبي البحرية منطقة حرة فريدة تم تطويرها خصيصًا مع خطط تطوير طموحة، وهي في طريقها لتصبح مركزًا بحريًا عالميًا. من المتوقع أن تشهد العقارات مثل LIV Maritime، الواقعة في منطقة استراتيجية ونامية، زيادة كبيرة في رأس المال مع تطور البنية التحتية والمجتمع.
• 🇦🇪 الاستفادة من بيئة دبي الاقتصادية المستقرة والصديقة للمستثمرين، والتي تشمل سياسات ضريبية جذابة (0% ضريبة دخل على الإيجار والأرباح الرأسمالية) وإطار عمل قوي وشفاف لملكية العقارات، بما في ذلك الملكية الأجنبية الكاملة في المناطق الحرة.
• 💼 إمكانات قوية للعائد الإيجاري: الشقق المكونة من غرفتي نوم مطلوبة باستمرار من قبل المهنيين الشباب والأزواج والعائلات الصغيرة، مما يجعلها أصولًا ممتازة للدخل الإيجاري. ستجذب التشطيبات الفاخرة في LIV Maritime، والمرافق الواسعة، والموقع المميز على الواجهة البحرية، المستأجرين المميزين، مما يضمن طلبًا قويًا وإمكانات عائد جذابة.
• 🗓️ استثمار على المخطط مع خطط دفع مرنة: كمشروع على المخطط مع تسليم متوقع في الربع الرابع من 2028، يوفر LIV Maritime للمستثمرين ميزة الدخول إلى السوق بشروط أولية تنافسية. يتميز المشروع بخطة دفع مرنة وجذابة، عادةً 10% عند الحجز، 35% أثناء الإنشاء، و55% عند التسليم، مما يقلل العبء المالي الأولي ويزيد من قوة الاستثمار.
• ✔️ مطور عقاري ومالك رئيسي موثوق: الاستثمار مع LIV Real Estate Development، الاسم المعروف في العقارات الفاخرة والمدعوم من DP World (المطور الرئيسي لمدينة دبي البحرية)، يمنح ثقة عالية في جودة المشروع وتسليمه في الوقت المحدد وقيمته طويلة الأجل.
• ⭐ فرصة فريدة على الواجهة البحرية: يجمع LIV Maritime بين شقة فاخرة من غرفتي نوم، ومجموعة واسعة من المرافق الفندقية ذات الخمس نجوم، وموقع مميز على الواجهة البحرية ضمن منطقة حرة استراتيجية وفريدة مثل مدينة دبي البحرية، ليكون أصلًا استثماريًا مميزًا وجذابًا للغاية.

الاستثمار في شقة من غرفتي نوم في LIV Maritime ليس مجرد اقتناء منزل فاخر؛ بل هو حصة استراتيجية في وجهة مستقبلية عالية النمو على الواجهة البحرية في دبي.

🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات

شراء شقة من غرفتي نوم في LIV Maritime بمدينة دبي البحرية يوفر مسارًا واضحًا ومميزًا للغاية للحصول على الإقامة في دولة الإمارات للمستثمرين وعائلاتهم.

• 📝 عملية تقديم مبسطة: لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المعنية الأخرى عملية شفافة وفعالة لمالكي العقارات للتقديم على تأشيرات الإقامة هذه، مما يوفر طريقًا سلسًا للإقامة طويلة الأجل.
• 🛡️ الاستفادة من بيئة الإمارات الاقتصادية المستقرة، والبنية التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأجل، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج، وإمكانية كفالة المعالين، والوصول غير المحدود إلى مركز أعمال وترفيه عالمي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن قاعدة آمنة وفاخرة ومرتبطة عالميًا في دبي.

هذا الاستثمار لا يوفر فقط منزلًا مريحًا وعمليًا للغاية، بل يعد أيضًا وسيلة عملية وذات فوائد كبيرة للحصول على إقامة طويلة الأجل ومزايا شاملة في دولة الإمارات.

🤝 تجربة العميل الخاص

يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق غرفتي النوم في LIV Maritime بمدينة دبي البحرية. من الاستشارة الأولية حتى التملك النهائي، نقدم:

• 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول عروض شقق غرفتي النوم في LIV Maritime، وحالة المشروع على المخطط، وإمكاناته الاستثمارية القوية ضمن مدينة دبي البحرية الفريدة.
• 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول اتجاهات السوق، والعوائد الإيجارية المتوقعة، وتفاصيل خطط الدفع المرنة (مثل 10% عند الحجز، 35% أثناء الإنشاء، 55% عند التسليم). كما نوفر معلومات واضحة حول أهلية التأشيرات (تأشيرة إقامة سنتين وتأشيرة ذهبية 10 سنوات)، مع توضيح جميع المزايا المرتبطة لك ولعائلتك.
• 📄 الدعم القانوني والوثائقي: مساعدة دقيقة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة لضمان صفقة على المخطط سلسة وسرية وفعالة للغاية، مع ضمان الامتثال الكامل وراحة البال.
• ✨ خدمات ما بعد الشراء وأسلوب الحياة: دعم مخصص وفريد لإدارة العقار، وترتيبات التأجير الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان رعاية استثمارك القيم من الحجز حتى التسليم وما بعده، وتعظيم قيمته طويلة الأجل وضمان انتقال سلس إلى مجتمع مدينة دبي البحرية النابض.

نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لشقة فاخرة حديثة في دبي تجربة سهلة ومجزية واستثنائية بكل المقاييس.