🏡 شقة غرفة نوم واحدة
ماركيز ون هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء يقع في منطقة أرجان النابضة بالحياة والمناسبة للعائلات في دبي. تم تطوير هذا المشروع من قبل ماركيز باي فوغ، ويتميز بتصميم عصري يلبي متطلبات الحياة الحضرية الحديثة، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة ومجموعة واسعة من المرافق الفاخرة. يُعد ماركيز ون فرصة استثمارية جذابة تركز على تقنيات المنزل الذكي ونمط حياة راقٍ.
-
✨التصميم: شقة غرفة نوم واحدة في ماركيز ون توفر مساحة معيشة مدروسة بعناية مع غرفة نوم منفصلة لضمان الخصوصية. تم تصميم المخططات لتحقيق أقصى قدر من الوظائف، حيث تعتمد على مفهوم المساحات المفتوحة بين غرفة المعيشة والمطبخ. تشمل الوحدة النموذجية غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى حمام ضيوف منفصل، ومطبخ عصري بتجهيزات عالية الجودة، ومنطقة معيشة وطعام واسعة. غالبًا ما تمتد مساحة المعيشة إلى شرفة خاصة توفر مساحة خارجية شخصية.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع ماركيز ون في موقع استراتيجي ضمن منطقة أرجان، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. تُعرف أرجان بأنها حي سكني متكامل يتميز بقربه من أبرز المعالم وشبكات الطرق الرئيسية.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
- ✈️ مطار آل مكتوم الدولي (DWC): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ مول الإمارات: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🌿 حديقة دبي المعجزة: حوالي 5 دقائق بالسيارة.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
توفر شقق ماركيز ون مجموعة متكاملة من المرافق العالمية التي تعزز أسلوب حياة صحي ونشط.
- 💪 الصحة واللياقة: صالة ألعاب رياضية حديثة، مسبح إنفينيتي، ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل.
- 🍿 الترفيه الاجتماعي: منطقة ألعاب للأطفال، سطح ترفيهي منسق، وصالة مجتمعية.
- 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، أنظمة المنزل الذكي (تُدار عبر تطبيق الهاتف)، وإدارة عقارية في الموقع.
- ⭐ ميزات فريدة: حديقة على السطح، جاكوزي، ومنطقة شواء مخصصة للقاءات الاجتماعية.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يُعد ماركيز ون مشروعاً قيد الإنشاء بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين والمشترين لأول مرة.
- 🏷️ الأسعار: تبدأ أسعار شقق غرفة النوم الواحدة من حوالي 1,125,000 درهم إماراتي.
- 📝 خطة الدفع: المشروع متاح بخطة دفع مرنة مناسبة للمستثمرين 70/30، حيث يتم دفع 70% أثناء الإنشاء و30% عند التسليم.
- 🗓️ تاريخ التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يؤهل شراء شقة غرفة نوم واحدة في هذا المشروع للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث يتجاوز السعر النهائي الحد الأدنى المطلوب لبعض أنواع التأشيرات.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات): سعر البداية البالغ 1,125,000 درهم إماراتي أقل من الحد الأدنى المطلوب البالغ 2,000,000 درهم للتأشيرة الذهبية. لن تكون الوحدة مؤهلة بمفردها، لكن يمكن للمستثمر جمع عدة عقارات للوصول إلى الحد المطلوب.
- 📄 تأشيرة العقار: حسب اللوائح الحالية، الحد الأدنى لقيمة العقار للتقدم لتأشيرة إقامة لمدة سنتين هو 750,000 درهم إماراتي. وبالتالي، هذه الوحدة مؤهلة للحصول على تأشيرة عقارية لمدة سنتين.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يختص فريقنا في سوق العقارات الفاخرة في دبي ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك رؤى شاملة حول مشروع ماركيز ون، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول أهلية التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم كامل للمعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة.
