🏡 فيلا بـ 7 غرف نوم + مسبح
تُعد الفلل المكونة من 7 غرف نوم في ند الشبا جاردنز المرحلة 8 أكبر وأفخم الخيارات السكنية، حيث صُممت للمعيشة العائلية الفاخرة والراقية.
- التصميم: تتميز الوحدات بتصميم فاخر متعدد المستويات (أرضي + 2) مع مصعد مدمج، ومساحات معيشة وطعام واسعة، ومطبخ عصري للعرض، وسبع غرف نوم ذات مساحات مدروسة.
- التشطيبات: تم تصميم الديكورات الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة، وأسقف مزدوجة الارتفاع، ونوافذ زجاجية واسعة لتعزيز الإضاءة الطبيعية. التصميم عصري بواجهات أنيقة وتشطيبات راقية.
- المميزات الخاصة: من أبرز ميزات هذه الفلل وجود مسبح خاص وحديقة خلفية مخصصة، لتوفير واحة خاصة للاسترخاء والترفيه.
🗺️ الموقع والاتصال
تُعد ند الشبا موقعًا سكنيًا مميزًا، حيث توفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى باقي مناطق دبي.
- الطرق الرئيسية: توفر المنطقة وصولاً مباشرًا إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، مما يضمن سهولة وسرعة التنقل في جميع أنحاء المدينة.
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🐎 مضمار ميدان لسباق الخيل: على بعد مسافة قصيرة جدًا بالسيارة، ويقدم فعاليات فروسية عالمية المستوى.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
سيحظى سكان ند الشبا جاردنز المرحلة 8 بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة وميزات المجتمع.
- العافية واللياقة: نادي رياضي حديث، مسبح منعش، ومساحات مخصصة للرياضات المتعددة.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: حدائق ومنتزهات مصممة بشكل جميل، ومسارات للدراجات والجري، وحديقة للكلاب، ومدرج للعروض والفعاليات المجتمعية.
- مرافق المجتمع: يتضمن المخطط الرئيسي مدارس، ومراكز رعاية صحية، ونادٍ اجتماعي، ومزرعة مجتمعية، مما يخلق بيئة مكتفية ذاتيًا وصديقة للعائلات.
💰 الأسعار والاستثمار
تُعد الفيلا المكونة من 7 غرف نوم في هذا المشروع استثمارًا جذابًا للغاية بفضل موقعها المميز ومواصفاتها الفاخرة ووجود مسبح خاص.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة 60/40، حيث يتم دفع 60% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم.
- إمكانات الاستثمار: يضمن موقع العقار وسمعة المطور القوية تحقيق نمو رأسمالي ممتاز على المدى الطويل وإمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة.
🛂 أهلية التأشيرة
يُعد شراء فيلا مكونة من 7 غرف نوم في ند الشبا جاردنز المرحلة 8 فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد.
- التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): مع سعر يبدأ أعلى بكثير من 2,000,000 درهم إماراتي، يؤهلك هذا العقار للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، مما يوفر لك ولعائلتك الاستقرار وراحة البال.
- تأشيرة إقامة (سنتان): الشراء بقيمة تزيد عن 750,000 درهم إماراتي يؤهلك أيضًا للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في عقارات دبي قيد الإنشاء المميزة، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات خبيرة ومفصلة: نوفر لك رؤى شاملة حول ند الشبا جاردنز، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول الدفع، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة.
