🏡فيلا من 4 غرف نوم
تُعد الفلل المكونة من أربع غرف نوم في المرحلة التاسعة من حدائق ند الشبا جزءًا من مشروع سكني حصري قيد الإنشاء تقدمه شركة مِراس، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي. ويمثل هذا المشروع امتدادًا لمجتمع حدائق ند الشبا الناجح، المعروف بأجوائه الهادئة وملاءمته للعائلات. كل فيلا هي عقار تملك حر، صُممت لتوفر أعلى مستويات الفخامة والرحابة.
- التصميم الداخلي: تتميز الفلل بتصميم معماري عصري يبرز الخطوط النظيفة والطابع الحديث والمساحات المفتوحة للمعيشة. يتضمن المخطط أربع غرف نوم واسعة، غرفة خادمة، مسبح خاص، ومنطقة مخصصة لوقوف السيارات. وتربط النوافذ الكبيرة بين المساحات الداخلية والحديقة الخاصة والتراسات الخارجية، لتمنح أجواء مشرقة وجذابة.
- التشطيبات: تم تشطيب الفلل بمواد عالية الجودة ولمسات أنيقة، مع أسقف مزدوجة الارتفاع في المناطق الرئيسية وعناصر تصميم مدروسة تعزز تجربة السكن الفاخرة والراقية.
🗺️ الموقع وسهولة الوصول
تقع حدائق ند الشبا في موقع استراتيجي بالقرب من فندق ميدان وسباق الخيل ميدان، وتجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي. يتميز المجتمع بالهدوء والكثافة السكانية المنخفضة، مع اتصال ممتاز بشبكة الطرق الرئيسية.
- الطرق الرئيسية: توفر الفلل سهولة الوصول إلى طرق رئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، ما يضمن تنقلًا مريحًا وسريعًا في جميع أنحاء المدينة.
- سهولة الوصول إلى المدينة:
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ دبي هيلز مول وميدان: على بُعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
تم تصميم المجتمع ليمنح السكان أسلوب حياة فاخرًا ونشطًا ومريحًا، مع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المتكاملة.
- الصحة واللياقة: يضم المجتمع صالة رياضية مشتركة، مسبحًا، مساحات مخصصة لليوغا، ومسارات للجري.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: تشمل المرافق المخطط لها حدائق ومساحات خضراء مفتوحة، مناطق ألعاب للأطفال، ومزرعة مجتمعية، لتعزيز أسلوب حياة صحي ومناسب للعائلات.
- خدمات حصرية: المجتمع مغلق وآمن مع خدمات أمنية على مدار الساعة وخدمة كونسيرج.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
تُعد فيلا من 4 غرف نوم في حدائق ند الشبا المرحلة 9 فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات في دبي، بفضل موقعها الاستثنائي وطابعها الحصري.
- خطة الدفع: تقدم شركة مِراس خطة دفع مرنة، حيث تشمل الخيارات الشائعة تقسيم الدفعات بنسبة 60/40 أو 80/20، مع سداد الدفعة النهائية عند التسليم.
- عائد الاستثمار: يتمتع المجتمع بسجل قوي في الطلب المرتفع، ما يجعله خيارًا واعدًا لتحقيق عوائد طويلة الأجل ونمو في قيمة العقار.
🛂 أهلية التأشيرة
يمنحك شراء فيلا من 4 غرف نوم في هذا المشروع أهلية الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دولة الإمارات. كما أن سعر الفيلا يتجاوز بكثير الحد الأدنى المطلوب البالغ 2,000,000 درهم إماراتي للحصول على هذه الإقامة طويلة الأمد، والتي يمكن تمديدها لتشمل أفراد عائلتك.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة حول حدائق ند الشبا، بما في ذلك المخططات التفصيلية، جداول الدفع، وفهم عميق لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلات دقيقة لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول شروط التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة مع المطور العقاري.
الكلمات المفتاحية الأساسية: فيلا 4 غرف نوم، حدائق ند الشبا، عقارات دبي، الاستثمار العقاري، مِراس، الإقامة الذهبية الإماراتية
الكلمات المفتاحية الثانوية: شراء فيلا في دبي، مشاريع سكنية جديدة، تملك حر في دبي، مجتمعات عائلية، فلل فاخرة، سوق العقارات في دبي
