نيكسارا من سيفينث كي | شقة بغرفة نوم واحدة

🏡 شقة غرفة نوم واحدة

تقدم شقق غرفة النوم الواحدة في نيكسارا من سيفينث كي في دائرة قرية جميرا (JVC) توازناً راقياً بين العمارة الحديثة، التصاميم الذكية، والتشطيبات الفاخرة—مناسبة تماماً للمهنيين الشباب، الأزواج، أو المستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مرتفع في واحدة من أسرع المجتمعات نمواً في دبي.

✨ التصميم: تضم كل شقة مساحة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، غرفة نوم رئيسية خاصة مع خزائن مدمجة، ومطبخ عصري مجهز بأفضل التشطيبات. نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تتيح دخول الضوء الطبيعي، بينما توفر الشرفات الخاصة إطلالات بانورامية على المجتمع أو أفق المدينة.

المميزات

• التشطيبات: تشمل أرضيات خشبية هندسية، أسطح عمل من الكوارتز، إضاءة مصممة بعناية، وخزائن أنيقة في جميع أنحاء الشقة لتجربة معيشية فاخرة.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع مشروع نيكسارا في قلب دائرة قرية جميرا، ويوفر للسكان وصولاً مباشراً إلى أهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار العقاري الاستراتيجي.

🛣️ الطرق الرئيسية

• شارع الخيل (E44): 5 دقائق
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): 7 دقائق
• شارع حصة: 3 دقائق
• وسط مدينة دبي: 18 دقيقة

🏙️ أبرز المعالم

• سيركل مول JVC: 5 دقائق
• مرسى دبي: 15 دقيقة
• مول الإمارات: 12 دقيقة
• نخلة جميرا: 16 دقيقة

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يجمع مشروع نيكسارا من سيفينث كي بين الراحة والرقي، ويوفر للسكان مجموعة واسعة من مرافق الترفيه والعافية.

🏊 المسابح والعافية

• مسبح إنفينيتي على السطح
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• منطقة يوغا خارجية
• غرف ساونا وبخار

🌳 الترفيه والاستجمام

• حديقة منسقة في الفناء الداخلي
• منطقة ألعاب للأطفال
• ردهة للسكان ومنطقة شواء
• قاعة متعددة الأغراض للفعاليات

⭐ الأمن والخدمات

• خدمة استقبال وأمن على مدار الساعة
• نظام دخول ذكي
• مواقف سيارات مغطاة
• مصاعد عالية السرعة

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

• إمكانات الاستثمار: باعتبارها إقامة تحمل علامة بالاس في ميناء خور دبي، توفر هذه الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم ارتفاعاً كبيراً في قيمة رأس المال وعوائد إيجارية مميزة، مما يجعلها استثماراً طويل الأمد قوياً.

🛂 أهلية التأشيرة

تؤهل هذه العقارات للحصول على تأشيرات الإقامة العقارية في الإمارات بناءً على قيمة الاستثمار:

• تأشيرة سنتين: للعقارات بقيمة 750,000 درهم إماراتي أو أكثر
• تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: للعقارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر

🌟 تجربة عملاء خاصة مع APIL Properties

تقدم APIL Properties تجربة فريدة وشخصية لضمان رحلة عقارية سلسة لكل عميل من اختيار العقار حتى التسليم:

• 🏡 استشارة شخصية: إرشاد احترافي لاختيار أفضل تصاميم شقق غرفة النوم الواحدة، الإطلالات، وفرص الاستثمار العقاري.
• 💼 استشارات استثمارية: تحليل مفصل للعائد على الاستثمار، توقعات العائد الإيجاري، ونصائح استراتيجية لنمو رأس المال على المدى الطويل.
• 💳 دعم تمويلي مرن: المساعدة في خطط الدفع مع المطور، خيارات التمويل العقاري، وإدارة المعاملات.
• 📝 إجراءات خالية من التعقيد: دعم كامل في الحجز، العقود، والوثائق القانونية.
• 🛂 مساعدة في الحصول على التأشيرة: دعم شامل للحصول على تأشيرة الإقامة العقارية أو التأشيرة الذهبية في الإمارات بناءً على قيمة الاستثمار.
• 🤝 خدمة ما بعد البيع: دعم مستمر بعد الشراء، بما في ذلك فحص التسليم وإرشادات التأجير.