🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق غرفة النوم الواحدة بعناية لتوفير تجربة معيشية فسيحة وفاخرة.
- ✨ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: تتميز هذه الوحدات بتصميم مفتوح عصري يربط بسلاسة بين مناطق المعيشة وتناول الطعام. التصميم حديث وبسيط مع توزيع عملي وديكورات داخلية أنيقة. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول كمية وفيرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء مشرقة وجيدة التهوية. الشقق مجهزة بتركيبات حديثة ومطابخ وحمامات أنيقة.
- 📐 التوزيع والمميزات: عادةً ما تشمل شقة غرفة النوم الواحدة ما يلي:
- غرفة نوم خاصة ذات مساحة مناسبة مع خزانة ملابس مدمجة.
- منطقة معيشة وتناول طعام مخصصة وواسعة.
- مطبخ عصري وأنيق.
- شرفة خاصة، توسع مساحة المعيشة وتوفر إطلالات على المجتمع المحيط.
- 📏 المساحات: غالبًا ما يتم الإعلان عن المساحات الدقيقة عند اقتراب موعد إطلاق المبيعات، لكنها عادةً ما تكون سخية، وتبدأ من حوالي 700 قدم مربع.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
تقدم "واحة ريزيدنسز" مجموعة متنوعة من المرافق الحديثة المصممة لتعزيز الراحة والرفاهية للمقيمين.
- 🏊 حمام سباحة: حمام سباحة عصري يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
- 🏋️ العافية واللياقة: صالة ألعاب رياضية حديثة متوفرة لدعم نمط حياة صحي ونشيط.
- 🌳 المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع حدائق منسقة، ومساحات خضراء مفتوحة، ومنطقة لعب للأطفال.
- 🔒 الأمان: يوفر الأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات آمنة بيئة معيشية آمنة وخاصة.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في "واحة ريزيدنسز" فرصة جذابة لكل من المستثمرين الجدد وأصحاب العقارات ذوي الخبرة، وذلك بفضل الموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية.
- 🚀 طلب إيجاري مرتفع: تعتبر شقق غرفة النوم الواحدة من أكثر أنواع العقارات طلبًا في دبي، مما يضمن طلبًا إيجاريًا مستمرًا من مجموعة واسعة من المستأجرين.
- 💰 السعر الابتدائي: بينما قد تختلف الأسعار الدقيقة حسب التصميم والطابق، إلا أن شقق غرفة النوم الواحدة في "واحة ريزيدنسز" تُطرح بأسعار تنافسية، تبدأ من حوالي 850,000 درهم إماراتي.
- 📈 النمو الرأسمالي المتوقع: كمشروع قيد الإنشاء في منطقة تشهد تطورًا سريعًا مثل دبي الجنوب، فإن العقار مؤهل لتحقيق زيادة كبيرة في القيمة مع اقتراب موعد التسليم.
- 📊 عوائد إيجارية قوية: نمو المنطقة وقربها من مراكز الأعمال يوفر إمكانيات عالية للعوائد الإيجارية.
- 💳 خطة سداد مرنة: من المرجح أن يقدم المطور خطة سداد ميسرة مع دفعة أولى يليها أقساط خلال فترة الإنشاء.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة غرفة نوم واحدة في "واحة ريزيدنسز" يمكن أن يكون طريقًا للحصول على تأشيرة إقامة، وذلك حسب قيمة العقار ومحفظة المستثمر.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي). قد لا تحقق شقة غرفة نوم واحدة هذا الحد الأدنى بمفردها.
- ✈️ تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. شقة غرفة نوم واحدة في هذا المشروع تحقق هذا الشرط، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للراغبين في الحصول على تأشيرة إقامة.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في مشاريع دبي العقارية قيد الإنشاء ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: نوفر لك رؤى شاملة حول "واحة ريزيدنسز"، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول السداد، وفهم دقيق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار، وتقدير القيمة قبل التسليم، وتوقعات العائد الإيجاري، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- 📝 دعم سلس في المعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول السداد، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة وسلسة.
