🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق الاستوديو بعناية لتوفير تجربة معيشية متكاملة وفاخرة ضمن مساحة أصغر.
- ✨ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: تتميز هذه الوحدات بتصميم مفتوح يدمج بسلاسة مناطق المعيشة والنوم والمطبخ. التصميم عصري وبسيط مع توزيع عملي وديكورات أنيقة. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق أجواء مشرقة وواسعة.
- 📐 التوزيع والمميزات: عادةً ما تشمل شقة الاستوديو:
- منطقة معيشة ونوم مشتركة.
- مطبخ عصري مدمج مع تجهيزات أنيقة.
- حمام خاص مع تجهيزات عالية الجودة.
- العديد من الوحدات تأتي مع شرفة خاصة، مما يوسع مساحة المعيشة ويوفر إطلالات على المجتمع المحيط.
- 📏 المساحات: غالباً ما يتم الإعلان عن المساحات الدقيقة عند اقتراب موعد الإطلاق للبيع، لكنها عادةً ما تكون مُحسّنة للاستفادة القصوى من المساحة، وتبدأ من حوالي 441 قدم مربع.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم مشروع أواسيز ريزيدنس مجموعة متنوعة من المرافق الحديثة المصممة لتعزيز الراحة والرفاهية للسكان.
- 🏊 حوض سباحة: يوفر المسبح العصري مكاناً مثالياً للاسترخاء والترفيه.
- 🏋️ العافية واللياقة: يتوفر نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات لدعم أسلوب حياة صحي ونشط.
- 🌳 مساحات خارجية واجتماعية: يشمل المشروع حدائق منسقة، ومساحات خضراء مفتوحة، ومنطقة ألعاب للأطفال.
- 🔒 الأمان: يوفر الأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات آمنة بيئة معيشية آمنة وخاصة.
📈 إمكانيات الاستثمار
يُعد الاستثمار في شقة استوديو في أواسيز ريزيدنس فرصة جذابة للمستثمرين بفضل الموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية.
- 🚀 نقطة دخول ميسورة: توفر شقق الاستوديو واحدة من أكثر نقاط الدخول سهولة إلى سوق العقارات في دبي، مما يضمن طلباً مرتفعاً من المستخدمين النهائيين والمستأجرين على حد سواء.
- 💰 سعر البداية: شقق الاستوديو في أواسيز ريزيدنس بأسعار تنافسية، تبدأ من حوالي 630,000 درهم إماراتي.
- 📈 النمو الرأسمالي المتوقع: كمشروع قيد الإنشاء في منطقة تشهد تطوراً سريعاً مثل دبي الجنوب، فإن العقار مؤهل لتحقيق زيادة كبيرة في القيمة مع اقتراب موعد التسليم.
- 📊 عوائد إيجارية قوية: دبي الجنوب مجتمع متنامٍ يشهد طلباً قوياً على الإيجارات، خاصة من المهنيين العاملين في المطار المجاور، ومركز الخدمات اللوجستية، ومدينة إكسبو. وهذا يعد بعوائد إيجارية مرتفعة محتملة.
- 💳 خطة الدفع: قد تشمل خطة الدفع المعتادة دفعة أولى تليها أقساط خلال فترة البناء، ثم دفعة نهائية عند التسليم.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
يمكن أن يكون شراء شقة استوديو في أواسيز ريزيدنس خطوة نحو الحصول على تأشيرة إقامة، وذلك حسب قيمة العقار ومحفظة المستثمر.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية في الإمارات هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي). شقة استوديو واحدة لا تحقق هذا الشرط بمفردها، لكن يمكن للمستثمرين جمع قيمة عدة عقارات للوصول لهذا المبلغ.
- ✈️ تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. وقد تكون شقة الاستوديو في هذا المشروع خطوة جيدة نحو ذلك، حسب السعر النهائي.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في مشاريع دبي قيد الإنشاء المميزة، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- 🧐 استشارات خبيرة ومفصلة: نوفر رؤى شاملة حول مشروع أواسيز ريزيدنس، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم دقيق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وتقدير القيمة قبل التسليم، وتوقعات العائد الإيجاري، إلى جانب إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- 📝 دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية، وجداول الدفع، وتنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة وسلسة.
