Apil Properties Logo

Loading images...

مرجع الوحدة: 3196

أولبيا | شقة بغرفة نوم واحدة

أولبيا، ساحة المدينة، دبي

AED 955,888

1

غرف النوم

2

الحمامات

587

المساحة SQ FT

1

موقف سيارات

الوصف

🏡 ميزات شقق غرفة النوم الواحدة


تم تصميم شقق غرفة النوم الواحدة في أولبيا لتوفر أسلوب حياة عصري، مريح وعملي.


  • التصميم: تتميز الشقق بتصميم عملي يشمل منطقة معيشة وطعام منفصلة، مطبخ عصري، وغرفة نوم خاصة مع حمام داخلي.
  • التشطيبات: تم تصميم الديكورات الداخلية بذوق عصري، مع أرضيات بورسلان عالية الجودة، خزائن مدمجة، ومطابخ مجهزة بالكامل.
  • الميزات الخاصة: نوافذ واسعة وشرفة خاصة تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على المجتمع المحيط والمساحات الخضراء.


🗺️ الموقع والاتصال


يمنح موقع أولبيا داخل تاون سكوير السكان بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي.


  • الطرق الرئيسية: يقع المجتمع بالقرب من شارع القدرة (D63)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611).
  • الاتصال بالمدينة:
  • ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
  • 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
  • 🛍️ مول الإمارات: حوالي 25 دقيقة بالسيارة.


🏝️ وسائل الراحة ونمط الحياة


كجزء من مجتمع تاون سكوير الأكبر، يتمتع سكان أولبيا بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة العالمية ونمط حياة ديناميكي.


  • العافية واللياقة: نادي رياضي حديث، مسابح مجتمعية، ومسارات واسعة للجري وركوب الدراجات.
  • المساحات الخارجية والاجتماعية: حديقة مركزية بمساحة 50,000 متر مربع، حدائق منسقة بشكل جميل، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال.
  • مرافق المجتمع: يضم المجتمع الرئيسي أكثر من 250 متجر تجزئة، مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، ساحات رياضية، ومجموعة من الأنشطة الترفيهية.


💰 الأسعار والاستثمار


شراء شقة غرفة نوم واحدة في أولبيا يمثل فرصة استثمارية جذابة للغاية في مجتمع راسخ وعالي الطلب.


  • خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة، من ضمنها خطة 40/60، حيث يتم دفع 40% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم.
  • إمكانات الاستثمار: مع التطور المستمر وزيادة شعبية تاون سكوير، توفر هذه الشقق طلباً قوياً على الإيجار وإمكانية لزيادة رأس المال على المدى الطويل.


🛂 أهلية التأشيرة


شراء شقة غرفة نوم واحدة في أولبيا هو فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.


  • تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. سعر شقة غرفة النوم الواحدة في هذا المشروع يفي بسهولة بهذا الشرط.
  • التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية عبر العقار هو 2,000,000 درهم إماراتي. شقق غرفة النوم الواحدة في هذا المشروع لا تحقق هذا الشرط.


🌟 تجربة العملاء الخاصة


يختص فريقنا في عقارات دبي قيد الإنشاء الفاخرة، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.


  • استشارة خبيرة ومفصلة: نوفر رؤى شاملة حول أولبيا، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، جداول الدفع، وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
  • استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً متعمقاً لإمكانات الاستثمار، تقدير القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، إلى جانب إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
  • دعم سلس في المعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في الوثائق القانونية، جداول الدفع، وتنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة وسلسة.

أبرز المميزات:

  • شقة بغرفة نوم واحدة في أولبيا
  • تم التطوير بواسطة نشاما
  • يقع في قلب ساحة المدينة، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية.
  • يؤهلك للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.

تفاصيل المشروع أولبيا:

مرجع الوحدة: 3196
رقم التصريح: غير متوفر
الغرض: Buy
الحالة: Offplan
الإمارة: دبي
اسم العقار: غير متوفر
تم إضافته في: 2025-08-16
صورة التصريح

تم التحقق من قبل دائرة الأراضي والأملاك

المزايا والخدمات من أولبيا

المرافق الداخلية

  • مطبخ عصري
  • حمام فاخر
  • غرف نوم فاخرة

المرافق الخارجية

  • مناطق الشواء
  • حديقة منسقة
  • شرفة خاصة

المرافق الأخرى

  • مركز اللياقة البدنية
  • منطقة لعب الأطفال
  • حمام السباحة

خطة الطابق من أولبيا

  • 1 غرفة نوم   |  
  • 2 حمام
Floor plan Image

تم تصميم مخطط شقة بغرفة نوم واحدة في أولبيا لتحقيق توازن مثالي بين الخصوصية والحياة المشتركة. عند الدخول، يتم الترحيب بك في منطقة معيشة وطعام ذات مخطط مفتوح.

خطة الدفع من أولبيا

Top icon for الدفعة المقدمة

10%

الدفعة المقدمة

في تاريخ الحجز

Bottom image for الدفعة المقدمة
Top icon for أثناء البناء

30%

أثناء البناء

خطة التقسيط السهلة

Bottom image for أثناء البناء
Top icon for عند التسليم

60%

عند التسليم

اكتمال بنسبة 100% | مايو 2028

Bottom image for عند التسليم

تواصل مع الوكيل

خالد خان

وكيل عقارات

خالد خان

+971585112282

inquiry@apilproperties.com

هل أنت جاهز لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسارك

Video Thumbnail

منزل أحلامك في انتظارك

اكتشف الفخامة والراحة

حاسبة الرهن العقاري

احسب وشاهد الرهن العقاري الشهري

955,888.00 AED
AED 300,000AED 50,000,000
0.00 AED0.0%
AED 100,000AED 50,000,000
20
3 سنوات30 سنوات

رأس المال والفائدة

5,919.19 AED

سعر المنزلAED 955,888.00
الدفع المبدئيAED 0.00
الفائدة4.25%
مدة القرض20 سنوات

استكشاف المنطقة

Loading...


وسطاء أبيل

ابحث عن وسيط
ابحث عن الوكلاء الموثوقين الذين تم منحهم جوائز لأدائهم الممتاز