🏡 ميزات شقق غرفة النوم الواحدة
تم تصميم شقق غرفة النوم الواحدة في أولبيا لتوفر أسلوب حياة عصري، مريح وعملي.
- التصميم: تتميز الشقق بتصميم عملي يشمل منطقة معيشة وطعام منفصلة، مطبخ عصري، وغرفة نوم خاصة مع حمام داخلي.
- التشطيبات: تم تصميم الديكورات الداخلية بذوق عصري، مع أرضيات بورسلان عالية الجودة، خزائن مدمجة، ومطابخ مجهزة بالكامل.
- الميزات الخاصة: نوافذ واسعة وشرفة خاصة تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على المجتمع المحيط والمساحات الخضراء.
🗺️ الموقع والاتصال
يمنح موقع أولبيا داخل تاون سكوير السكان بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي.
- الطرق الرئيسية: يقع المجتمع بالقرب من شارع القدرة (D63)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611).
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ مول الإمارات: حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
🏝️ وسائل الراحة ونمط الحياة
كجزء من مجتمع تاون سكوير الأكبر، يتمتع سكان أولبيا بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة العالمية ونمط حياة ديناميكي.
- العافية واللياقة: نادي رياضي حديث، مسابح مجتمعية، ومسارات واسعة للجري وركوب الدراجات.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: حديقة مركزية بمساحة 50,000 متر مربع، حدائق منسقة بشكل جميل، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال.
- مرافق المجتمع: يضم المجتمع الرئيسي أكثر من 250 متجر تجزئة، مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، ساحات رياضية، ومجموعة من الأنشطة الترفيهية.
💰 الأسعار والاستثمار
شراء شقة غرفة نوم واحدة في أولبيا يمثل فرصة استثمارية جذابة للغاية في مجتمع راسخ وعالي الطلب.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة، من ضمنها خطة 40/60، حيث يتم دفع 40% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم.
- إمكانات الاستثمار: مع التطور المستمر وزيادة شعبية تاون سكوير، توفر هذه الشقق طلباً قوياً على الإيجار وإمكانية لزيادة رأس المال على المدى الطويل.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة غرفة نوم واحدة في أولبيا هو فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. سعر شقة غرفة النوم الواحدة في هذا المشروع يفي بسهولة بهذا الشرط.
- التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية عبر العقار هو 2,000,000 درهم إماراتي. شقق غرفة النوم الواحدة في هذا المشروع لا تحقق هذا الشرط.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في عقارات دبي قيد الإنشاء الفاخرة، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارة خبيرة ومفصلة: نوفر رؤى شاملة حول أولبيا، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، جداول الدفع، وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً متعمقاً لإمكانات الاستثمار، تقدير القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، إلى جانب إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس في المعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في الوثائق القانونية، جداول الدفع، وتنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة وسلسة.