🏡 ميزات الشقة بغرفتي نوم
تم تصميم شقق غرفتي النوم في أولبيا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عصري وواسع ومريح.
- التصميم: تتميز الوحدات بتصميم مدروس يشمل منطقة معيشة وطعام منفصلة، ومطبخ عصري، وغرفتي نوم خاصتين، وغالبًا ما تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي.
- التشطيبات: تم تصميم الديكورات الداخلية بطابع عصري، مع أرضيات بورسلان مصقولة عالية الجودة، وخزائن مدمجة، ومطابخ مجهزة بالكامل.
- ميزات خاصة: نوافذ واسعة وشرفة خاصة تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على المجتمع المحيط والمساحات الخضراء الغنية.
🗺️ الموقع والاتصال
يمنح موقع أولبيا داخل تاون سكوير السكان بيئة هادئة مع اتصال ممتاز بمناطق دبي الرئيسية.
- الطرق الرئيسية: يقع المجتمع بالقرب من شارع القدرة (D63)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611).
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ مول الإمارات: على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
كجزء من مجتمع تاون سكوير الأوسع، يتمتع سكان أولبيا بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق العالمية ونمط حياة ديناميكي.
- الصحة واللياقة: صالة رياضية حديثة، مسابح مجتمعية، ومسارات واسعة للجري وركوب الدراجات.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: حديقة مركزية بمساحة 50,000 متر مربع، وحدائق منسقة بشكل جميل، ومناطق لعب مخصصة للأطفال.
- مرافق المجتمع: يضم المجتمع الرئيسي أكثر من 250 منفذ بيع بالتجزئة، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، وساحات رياضية، ومجموعة من الأنشطة الترفيهية.
💰 الأسعار والاستثمار
تقدم شقة بغرفتي نوم في أولبيا فرصة استثمارية جذابة للغاية في مجتمع راسخ وعالي الطلب.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة، من ضمنها خيار خطة 40/60، حيث يتم دفع 40% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم.
- إمكانات الاستثمار: مع التطور المستمر والشعبية المتزايدة لتاون سكوير، توفر هذه الشقق طلبًا قويًا للإيجار وإمكانية لزيادة رأس المال على المدى الطويل.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة بغرفتي نوم في أولبيا هو فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يمكن أن يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. سعر البدء لشقة بغرفتي نوم في هذا المشروع يفي بسهولة بهذا الشرط.
- التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية من خلال العقار هو 2,000,000 درهم إماراتي. شقق غرفتي النوم في هذا المشروع لا تلبي هذا الشرط.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في عقارات دبي قيد الإنشاء الفاخرة ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارة خبيرة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول أولبيا، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً متعمقًا لإمكانات الاستثمار، وتقدير القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، إلى جانب إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس في المعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية، وجداول الدفع، وننسق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة.
