🏡 نوع العقار
تم تصميم هذه البنتهاوس بعناية فائقة لتوفير تجربة سكنية فاخرة بقالب ملكي مع تركيز فريد على التصميم.
- ✨ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: تتميز بنتهاوس الدوبلكس بهندستها المعمارية المنحوتة والسلسة. وتحتوي التصاميم الداخلية على مواد عالية الجودة، ومساحات معيشة بارتفاع مزدوج، ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف لالتقاط الإطلالات الخلابة. استُلهم التصميم من هدوء المحيط، ليخلق أجواءً راقية وهادئة.
- 📐 التخطيط والمزايا: توفر بنتهاوس دوبلكس مكونة من 5 غرف نوم تخطيطاً متعدد المستويات لا مثيل له، وغالباً ما تشمل:
- خمس غرف نوم واسعة، عادةً ما تكون جميعها بحمامات داخلية.
- غرفة معيشة واسعة بارتفاع مزدوج تُعد قلب المنزل.
- مطبخ عرض أنيق مجهز بالكامل ومطبخ خاص منفصل.
- ردهة عائلية مخصصة، ومنطقة طعام، وعدة شرفات.
- ردهة مصعد خاصة مغلقة ومواقف سيارات مخصصة.
- ☀️ مسبح خاص: الميزة الأبرز هي المسبح الخاص الذي يمتد من مساحة المعيشة الداخلية إلى شرفة واسعة وحصرية، ليمنح السكان واحة منعزلة بإطلالات مذهلة على الخليج العربي وأفق دبي.
- 🌐 تكامل المنزل الذكي: من المتوقع تجهيز الوحدات بأنظمة أتمتة منزلية متطورة، لتوفير مستوى جديد من الراحة والأمان.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم مشروع Passo مجموعة لا تضاهى من المرافق الفندقية الفاخرة، تم اختيارها بعناية لتلبية أعلى التوقعات وتوفير تجربة سكنية استثنائية.
- 🏊 أحواض السباحة: حوض سباحة إنفينيتي على السطح بزاوية 360 درجة ومنصة مسبح في الطابق الأرضي مع سبا صحي.
- 🏋️ العافية واللياقة البدنية: مركز لياقة بدنية متطور بإطلالة بحرية، ومنطقة سبا وعافية هادئة، ومناطق يوغا مخصصة.
- 🌳 المساحات الخارجية والاجتماعية: "ساحة مظللة بسقف منحوت"، ومساحة اجتماعية عند الغروب مع سينما خاصة، ومكتبة، وحديقة سماوية.
- 🎬 الترفيه: سينما خارجية ونادي للأطفال.
- 🅿️ مواقف السيارات: خدمة صف السيارات ومحطات شحن للمركبات الكهربائية.
- 🔒 الأمن والخدمات: خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة لضمان الراحة وراحة البال.
📈 إمكانيات الاستثمار
يُعد الاستثمار في بنتهاوس دوبلكس 5 غرف نوم مع مسبح في Passo by Beyond فرصة قوية بفضل الموقع والمطور والتصميم.
- 🚀 موقع استثنائي: باعتباره أحد آخر المشاريع المطلة على الشاطئ في الهلال الغربي لنخلة جميرا، يُعد Passo أصلاً نادراً وحصرياً. هذا الندرة تضمن قيمة طويلة الأمد ونمو رأسمالي كبير، خاصة لوحدة فريدة مثل بنتهاوس دوبلكس.
- 🌟 سمعة المطور (OMNIYAT): إرث المطور في تقديم مشاريع فاخرة أيقونية حائزة على جوائز في دبي يضمن جودة البناء وطلباً قوياً.
- 📈 النمو الرأسمالي المتوقع: يظهر قطاع الفخامة الفائقة في النخلة نمواً رأسمالياً قوياً باستمرار. كما أن طبيعة المشروع على المخطط تتيح نمواً كبيراً قبل التسليم.
- 💰 السعر الابتدائي: تُعرض بنتهاوس دوبلكس 5 غرف نوم بأسعار تبدأ من حوالي 55 مليون درهم إماراتي (حوالي 15 مليون دولار أمريكي).
- 💳 خطة دفع مرنة: يوفر المشروع خطة دفع مرنة مثل خطة 60/40 (60% أثناء الإنشاء، 40% عند التسليم).
- 📊 طلب إيجاري قوي: النخلة تجذب الأثرياء من جميع أنحاء العالم، مما يضمن طلباً قوياً على عقود الإيجار الفاخرة طويلة الأمد، مع عائد إيجاري مرتفع محتمل.
🛂 أهلية التأشيرة
يضمن شراء بنتهاوس دوبلكس 5 غرف نوم مع مسبح في Passo by Beyond التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرموقة.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ مع أسعار تبدأ من 55 مليون درهم إماراتي لبنتهاوس 5 غرف نوم، فإن هذه العقارات تتجاوز هذا الحد بكثير. هذا يضمن التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمر وزوجه وأبنائه ووالديه المؤهلين، مما يوفر أماناً طويل الأمد ومجموعة من المزايا في دبي.
- ⚠️ يُنصح دائماً باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من أحدث اللوائح والمتطلبات الخاصة بأهلية التأشيرة وقت الشراء.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس بالعقارات قيد الإنشاء في دبي، خاصة في المواقع الحصرية وذات القيمة العالية مثل نخلة جميرا. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بشراء بنتهاوس دوبلكس 5 غرف نوم مع مسبح في Passo by Beyond.
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات بنتهاوس دوبلكس 5 غرف نوم في Passo، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية وخطط الدفع وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المعيشة المستقبلية في الهلال الغربي للنخلة.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لإمكانات الاستثمار، وتقدير القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، مع إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية وإجراءات التقديم.
- 📝 دعم سلس للمعاملات والوثائق (عقارات على المخطط): إرشاد في كل خطوة من خطوات شراء العقار على المخطط، والمساعدة في الوثائق القانونية المعقدة وجداول الدفع، وتنسيق العملية بالكامل مع Beyond Developments ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة.
- 🔑 دعم حصري بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الشراء، حيث نقدم تحديثات منتظمة حول تقدم البناء، وتسهيل التواصل لإدارة العقار بشكل احترافي للإيجار المستقبلي، وتقديم رؤى مستمرة حول السوق لتعظيم استثمارك في هذا المشروع الواعد.
