ريزيدنس دو بور أوتوجراف كوليكشن | شقة من غرفتي نوم

🌿 العقار

اكتشف التصميم الواسع والراحة الراقية مع شقة من غرفتي نوم في Résidences Du Port, Autograph Collection، الواقعة في منطقة مرسى دبي المرموقة. تم تطوير هذه المساكن البوتيكية من قبل FIM Partners وتسويقها حصريًا من قبل Devmark، وهي مصممة بعناية تحت علامة Autograph Collection من ماريوت الدولية المرموقة، لتقدم مزيجًا فريدًا من الأناقة والراحة المصممة خصيصًا.

• 🛋️ شقق واسعة من غرفتي نوم تتميز بتصاميم مفتوحة ومحددة جيدًا مع مناطق معيشة وطعام فسيحة، مما يوفر مساحة كبيرة للاسترخاء، والأنشطة العائلية، واستضافة الضيوف في أجواء فاخرة.
• 🚿 عادةً ما تحتوي كل وحدة على حمامين إلى ثلاثة حمامات عصرية (حمام داخلي لكل غرفة نوم وحمام ضيوف)، مجهزة بتركيبات حديثة، وتشطيبات عالية الجودة، وتفاصيل أنيقة تعكس معايير الفخامة لمجموعة Autograph Collection.
• 🧑‍🍳 مطابخ فاخرة مجهزة بالكامل مدمجة بسلاسة، وتضم أجهزة أوروبية عصرية، وخزائن مصممة بعناية، وأسطح عمل فاخرة، مثالية للطهي اليومي أو الاستضافة الراقية.
• ✨ تم تنسيق الديكورات الداخلية بمزيج متناغم من المواد الفاخرة، بما في ذلك تشطيبات خشبية، وأعمال حجرية مصممة خصيصًا، وأرضيات باركيه بنمط متعرج، وإضاءة دافئة، مما يخلق أجواء من الرقي الكلاسيكي. وتتميز المساكن بأسقف عالية وحلول تخزين عملية.
• ☀️ معظم وحدات غرفتي النوم تحتوي على شرفات خاصة واسعة، توفر مساحات خارجية سخية للاستمتاع بإطلالات خلابة على واجهة مرسى دبي البحرية وأفق المدينة النابض بالحياة. بعض الوحدات قد تحتوي على مسابح غطس أو جاكوزي خاصة، لتقدم واحة خارجية حصرية وفاخرة.
• 💡 مجهزة بميزات المنزل الذكي وأنظمة بناء متطورة، لتعزيز الراحة والأمان والاتصال للسكان. جميع الوحدات تشمل جدران مطلية عالية الجودة، وأدوات صحية من Gessi، وأجهزة Smeg.

تقدم شقق غرفتي النوم في Résidences Du Port مجموعة حصرية من المساكن المصممة لأصحاب الذوق الرفيع الذين يقدرون الفخامة الهادئة، والتشطيبات الراقية، والخدمات الفريدة المرتبطة بعلامة ضيافة مرموقة في واحدة من أكثر المواقع البحرية شهرة في دبي.

🏝️ أسلوب الحياة

اختبر أسلوب حياة لا مثيل له من الرقي والراحة في Résidences Du Port, Autograph Collection، في قلب مرسى دبي. باعتبارها أول مساكن Autograph Collection من ماريوت الدولية في دبي، يقدم هذا المشروع تجربة سكنية مصممة خصيصًا وغنية بضيافة عالمية المستوى ومجموعة من المرافق المختارة بعناية.

• 🏊 مسبح إنفينيتي بطول 25 متر مع كراسي غاطسة يوفر أجواء هادئة للاسترخاء والترفيه، مع حدائق منسقة بشكل جميل ومناطق شواء خارجية للتجمعات الاجتماعية، ليقدم منصة مسبح بأسلوب نوادي الشاطئ الحصرية.
• 🏋️ استوديو لياقة بدنية مجهز بأحدث أجهزة Technogym مع غرفة يوغا مخصصة يدعم نهجًا متكاملاً للصحة واللياقة.
• 🎾 استمتع بالترفيه والرياضة مع ملعب بادل تنس مخصص.
• 🧖 استرخِ واستعد نشاطك في سبا فاخر يضم ساونا، وغرف بخار، ومسبح غطس بارد لتجديد كامل للطاقة.
• 👨‍👩‍👧‍👦 مناطق لعب للأطفال وحضانة (روضة أطفال) مخصصة للسكان الصغار، مما يعزز بيئة مناسبة للعائلات.
• 🤝 مساحات مشتركة مصممة بعناية تشمل ردهة رئيسية مستوحاة من البوتيكات، وصالة راقية للسكان، وسينما خاصة بمقاعد فاخرة، وغرفة اجتماعات للاجتماعات الخاصة، ومقهى للعمل المشترك، لتشجيع السكان على التواصل والتلاقي.
• 🏌️ محاكي جولف يوفر نشاط ترفيهي حصري للسكان.
• 🛎️ يستفيد السكان من خدمات ضيافة عالمية المستوى ويحصلون على حالة النخبة الذهبية مع Marriott Bonvoy™، مما يوفر امتيازات حصرية ضمن برنامج الولاء العالمي لماريوت الدولية. قد تشمل الخدمات الاستقبال، وخدمة تنظيف الغرف، وخدمات رعاية شخصية حسب الطلب.
• 🛍️ استمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى ممشى مرسى دبي النابض بالحياة، الذي يضم مجموعة مختارة من متاجر البوتيك، والمطاعم الراقية، والمقاهي.
• 🏖️ القرب من شواطئ جميرا يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والبحرية.

توفر الحياة في Résidences Du Port منظورًا جديدًا للعيش الساحلي الأنيق، حيث تجمع بين الطاقة الحضرية والملاذات الهادئة، مدعومة بجودة وخدمة Autograph Collection من ماريوت الدولية.

📈 استثمار في عقار متميز

يعد الاستثمار في شقة من غرفتي نوم في Résidences Du Port, Autograph Collection، في مرسى دبي فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن سوق العقارات الفاخرة في دبي. ويمثل هذا المشروع، الذي يعد أول ظهور لمساكن Autograph Collection من ماريوت في الإمارات، مزايا فريدة للمستثمرين المميزين.

• 📊 إمكانات قوية لزيادة رأس المال: تقع في مرسى دبي المرغوبة للغاية، وهي منطقة بحرية ناضجة وتستمر في التقدير، تستفيد Résidences Du Port من موقعها المتميز وعلامتها التجارية الحصرية. وباعتبارها مجموعة محدودة من 74 وحدة بوتيكية، فإن ندرتها وتفردها يساهمان في إمكانات كبيرة لنمو القيمة. كما أن تحويل موقع بارز في منطقة راسخة يمثل فرصة استثمارية نادرة.
• 🇦🇪 الاستفادة من البيئة الاقتصادية المستقرة في دبي وسياساتها الداعمة للمستثمرين، بما في ذلك 0% ضريبة على الدخل الإيجاري والأرباح الرأسمالية، وإطار عمل شفاف لملكية العقارات.
• 💼 إمكانات ممتازة للعائد الإيجاري وطلب مرتفع: المساكن ذات العلامات التجارية، خاصة في المواقع المتميزة مثل مرسى دبي، تحقق معدلات إيجار أعلى وتشهد طلبًا قويًا من السياح الفاخرين لفترات قصيرة والمغتربين لفترات طويلة، خصوصًا العائلات الصغيرة أو المهنيين الباحثين عن تجربة سكنية فاخرة ومخدومة. وترتبط مجموعة Autograph Collection من ماريوت بمعايير جودة وخدمة ثابتة، مما يجذب قاعدة مستأجرين راقية ويعزز جاذبية الإيجار.
• 🗓️ استثمار على المخطط مع خطط سداد مرنة: الاستثمار خلال مرحلة البيع على المخطط مع التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2026 يسمح للمشترين بتأمين أصل متميز بشروط أولية مواتية، والاستفادة من ارتفاع الأسعار مع تقدم المشروع نحو الاكتمال. تقدم Résidences Du Port خطط سداد جذابة بدون فوائد، غالبًا بنظام 50/50 (مثل 20% دفعة أولى، 30% أثناء البناء، و50% عند التسليم) أو خيار بديل مع دفعات بعد التسليم (مثل 20% عند الحجز، 20% في دفعتين أثناء البناء، 10% عند التسليم، و50% المتبقية على مدى عامين).
• ✔️ مطورون وعلامة تجارية موثوقون: التعاون بين Prime Marina Property Developers LLC (بدعم من FIM Partners) وDevmark، إلى جانب مكانة ماريوت الدولية العالمية من خلال Autograph Collection، يمنح ثقة كبيرة في جودة المشروع وتسليمه في الوقت المحدد وقيمته طويلة الأجل.
• ⭐ عرض بيع فريد: التصميم المستوحى من الريفييرا، والمجموعة الحصرية من المساكن، والمرافق المختارة، ووعد الخدمات المدعومة من ماريوت تميز Résidences Du Port كأصل نادر ومرغوب في أحد أكثر المواقع البحرية شهرة في دبي.

تقدم هذه الشقة من غرفتي نوم في Résidences Du Port فرصة استثمارية نادرة، تجمع بين تجربة حياة استثنائية وآفاق مالية قوية في موقع مميز في دبي.

🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات

يمنح شراء شقة من غرفتي نوم في Résidences Du Port, Autograph Collection، في مرسى دبي، مسارًا مباشرًا ومفيدًا للغاية للحصول على إقامة دولة الإمارات للمستثمرين وعائلاتهم.

• 📝 عملية تقديم مبسطة: لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى عملية مبسطة لمالكي العقارات للتقديم على الإقامة الذهبية، مما يوفر مسارًا سلسًا وفعالًا للغاية للإقامة طويلة الأمد. غالبًا ما يقدم المطورون المساعدة في المستندات اللازمة.
• 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، والبنية التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد الواسعة، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج، وإمكانية كفالة المعالين، والوصول إلى مركز أعمال عالمي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن قاعدة آمنة وفاخرة ومرتبطة عالميًا في دبي.

يقدم هذا الاستثمار ليس فقط منزلًا راقيًا، بل أيضًا وسيلة عملية ومميزة للغاية للحصول على إقامة طويلة الأمد ومزايا شاملة في دولة الإمارات.

🤝 تجربة العميل الخاص

يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق غرفتي النوم في Résidences Du Port, Autograph Collection، مرسى دبي. من الاستشارة الأولية حتى التملك النهائي، نقدم:

• 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول عروض الفخامة الفريدة في Résidences Du Port، ووضعها على المخطط، وإمكاناتها الاستثمارية القوية ضمن سوق المساكن ذات العلامات التجارية في دبي.
• 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول اتجاهات السوق لشقق الفخامة ذات غرفتي النوم، والعوائد الإيجارية المتوقعة (خاصة للمساكن ذات العلامات التجارية)، وتفاصيل خطط السداد المرنة المتوفرة. كما نقدم معلومات واضحة حول التأهل المباشر للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، مع توضيح جميع المزايا المرتبطة بها.
• 📄 الدعم القانوني والمستندي: مساعدة دقيقة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة لضمان صفقة على المخطط سلسة وسرية وفعالة للغاية، مع ضمان الامتثال وراحة البال.
• ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لإدارة العقار، وترتيبات التأجير الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان العناية المثلى باستثمارك القيم من الحجز حتى التسليم وما بعده، وتعظيم قيمته على المدى الطويل.

نحن ملتزمون بجعل عملية تملك عقار فاخر ومتميز في دبي تجربة سهلة ومجزية وفعالة للغاية.