🌿 العقار
اكتشف عالماً استثنائياً من التصميم الفريد والرقي المطلق مع بنتهاوس مكون من 4 غرف نوم في ريزيدنس دو بور، أوتوجراف كوليكشن، الواقع في منطقة مرسى دبي المرموقة. تم تطوير هذه المساكن الرائعة من قبل FIM Partners وتسويقها حصرياً من قبل Devmark، وهي مصممة بعناية تحت العلامة التجارية المرموقة Autograph Collection by Marriott International، لتقدم مزيجاً لا مثيل له من المساحات الواسعة، والأناقة الفاخرة، والمرافق الخاصة المصممة حسب الطلب.
- 🛋️ بنتهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم، غالباً ما يتم تصميمه كطوابق ثلاثية متعددة المستويات، ويتميز بمناطق معيشة متعددة منفصلة، ومساحات طعام رسمية واسعة، وصالات عائلية أو مناطق ترفيهية مخصصة، وغالباً ما تحتوي على أسقف مزدوجة الارتفاع في المناطق الرئيسية، مما يخلق إحساساً مذهلاً بالمساحة وضوءاً طبيعياً وفيراً.
- 🚿 يشمل كل بنتهاوس عدة حمامات فاخرة (حمامات داخلية لجميع الغرف، عدة دورات مياه أنيقة، وحمام مخصص للخادمة)، ومزودة بأحدث التجهيزات العصرية، وتشطيبات عالية الجودة (أطقم صحية من Gessi)، وتفاصيل مصممة خصيصاً، تعكس أعلى معايير الفخامة لمجموعة Autograph.
- 🧑🍳 مطابخ فاخرة مجهزة بالكامل تُعد تحفاً فنية في الطهي، مدمجة بسلاسة وتضم أحدث الأجهزة الأوروبية العصرية (مثل Smeg)، وخزائن مصممة حسب الطلب، وأسطح عمل فاخرة، مثالية للطهي اليومي الفاخر أو لاستضافة المناسبات الراقية على نطاق واسع.
- 🧺 غرفة خادمة مخصصة مع حمام خاص تعتبر من المرافق الأساسية، بالإضافة إلى مساحات خاصة إضافية مثل غرفة دراسة خاصة، غرفة وسائط، سينما منزلية، أو صالة حصرية، لتوفير أقصى درجات المرونة والفخامة لنمط حياة مصمم حسب الطلب.
- ✨ تم تنسيق الديكورات الداخلية بمزيج متناغم من أفخم المواد، بما في ذلك تشطيبات خشبية غنية، أعمال حجرية مصممة خصيصاً، أرضيات باركيه متعرجة فاخرة، وإضاءة دافئة من تصميم المصممين، لخلق أجواء من الرقي الخالد. وتتميز هذه المساكن بأسقف عالية جداً، وحلول تخزين مدمجة بسلاسة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعظيم الضوء الطبيعي والاستمتاع بإطلالات بانورامية خلابة من كل زاوية.
- ☀️ من أبرز مميزات هذه البنتهاوسات وجود مسبح غطس خاص أو جاكوزي حصري على شرفة خاصة واسعة، مما يوفر واحة خارجية مثالية للاسترخاء والاستمتاع، مع إطلالات لا تضاهى على الواجهة البحرية لمرسى دبي وأفق المدينة وما بعدها. وقد تتضمن بعض التصاميم المميزة أيضاً حدائق داخلية خاصة على مستويات مختلفة أو مساحات مخصصة على السطح.
- 💡 مزودة بأنظمة أتمتة منزلية ذكية متطورة وبنية تحتية حديثة للمبنى، لتوفير تحكم شامل في الإضاءة، والمناخ، والأمن، وأنظمة الترفيه، والمزيد، مما يعزز الراحة والأمان وتجربة معيشية مصممة خصيصاً.
تمثل بنتهاوسات الأربع غرف نوم في ريزيدنس دو بور قمة الفخامة السكنية، وقد صُممت بعناية فائقة لأكثر الملاك تميزاً ممن يبحثون عن المساحات الواسعة، والمعيشة متعددة المستويات، والمرافق الخارجية الخاصة، والتشطيبات الفريدة، والخدمات المصممة حسب الطلب المرتبطة بعلامة ضيافة مرموقة في واحدة من أكثر المواقع شهرة على الواجهة البحرية في دبي.
🏝️ أسلوب الحياة
عش أسلوب حياة لا مثيل له من الرقي المطلق والراحة في ريزيدنس دو بور، أوتوجراف كوليكشن، في قلب مرسى دبي. وباعتبارها أولى مساكن Autograph Collection من ماريوت إنترناشونال في دبي، تقدم هذه الوجهة تجربة معيشية مصممة خصيصاً وغنية بضيافة عالمية المستوى ومجموعة واسعة من المرافق المختارة بعناية لتناسب أكثر السكان تميزاً.
- 🏊 مسبح إنفينيتي بطول 25 متراً مع كراسي غاطسة يوفر أجواء هادئة للاسترخاء والترفيه، مع حدائق منسقة بشكل جميل ومناطق شواء خارجية للتجمعات الاجتماعية، ليقدم سطح مسبح بأسلوب نوادي الشاطئ الحصرية. (بالإضافة إلى مسبح البنتهاوس الخاص بك)
- 🏋️ استوديو لياقة بدنية مجهز بأحدث أجهزة Technogym مع غرفة يوغا مخصصة يدعم نهجاً متكاملاً للصحة واللياقة.
- 🎾 استمتع بالترفيه والرياضة مع ملعب بادل تنس مخصص.
- 🧖 استرخِ واستعد نشاطك في سبا فاخر يضم ساونا، غرف بخار، ومسبح غطس بارد لتجديد كامل للطاقة.
- 👨👩👧👦 مناطق لعب للأطفال وحضانة (روضة أطفال) مخصصة للسكان الصغار، لتوفير بيئة عائلية مثالية.
- 🤝 مساحات مشتركة مصممة بعناية تشمل ردهة فاخرة مستوحاة من البوتيكات، صالة راقية للسكان، سينما خاصة بمقاعد فخمة، غرفة اجتماعات أنيقة للاجتماعات الخاصة، ومقهى للعمل المشترك، لتشجيع السكان على التواصل والتجمع بأناقة.
- 🏌️ محاكي جولف يوفر نشاطاً ترفيهياً حصرياً للسكان.
- 🛎️ يستفيد السكان من خدمات ضيافة مصممة خصيصاً على مستوى عالمي ويحصلون على حالة Gold Elite مع Marriott Bonvoy™، مما يمنحهم امتيازات حصرية ضمن برنامج الولاء العالمي لماريوت إنترناشونال. قد تشمل الخدمات كونسيرج مخصص، خدمة صف السيارات، تنظيف فندقي فاخر، ترتيبات شيف خاص، ورعاية شخصية شاملة حسب الطلب، لضمان إدارة كل جانب من جوانب الحياة اليومية بأقصى درجات الدقة والفخامة.
- 🛍️ استمتع بوصول فوري إلى ممشى مرسى دبي النابض بالحياة، الذي يقدم مجموعة مختارة من متاجر البوتيك الراقية، والمطاعم الفاخرة العالمية، والمقاهي العصرية.
- 🏖️ القرب من شواطئ جميرا البكر يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والبحرية.
توفر الحياة في ريزيدنس دو بور منظوراً جديداً وراقياً للمعيشة الساحلية الأنيقة، حيث تجمع بين الطاقة الحضرية النابضة والملاذات الهادئة، مدعومة بجودة لا تضاهى وخدمة مصممة خصيصاً من Autograph Collection by Marriott International.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في بنتهاوس مكون من 4 غرف نوم في ريزيدنس دو بور، أوتوجراف كوليكشن، في مرسى دبي فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن سوق العقارات الفاخرة في دبي. ويمثل هذا المشروع، الذي يُعد أول ظهور لمساكن Autograph Collection من ماريوت في الإمارات، مزايا فريدة وهامة للمستثمرين الأكثر تميزاً وأصحاب الثروات الفائقة.
- 📊 إمكانات لا مثيل لها لنمو رأس المال: بفضل موقعه في مرسى دبي المطلوب عالمياً كرمز للمعيشة الفاخرة، يستفيد ريزيدنس دو بور بشكل هائل من موقعه الرئيسي على الواجهة البحرية وعلامته التجارية الحصرية. ومع كونه مجموعة محدودة للغاية من 74 وحدة بوتيك فقط، وخاصة مع ندرة وحدات البنتهاوس متعددة المستويات التي تضم مسابح خاصة، فإن عرضه الفريد يضمن إمكانات استثنائية لنمو القيمة بشكل كبير. هذه هي الوحدات المميزة والأعلى ضمن المشروع.
- 🇦🇪 استفد من البيئة الاقتصادية المستقرة في دبي وسياساتها الجاذبة للمستثمرين، بما في ذلك 0% ضريبة دخل على الإيجارات والأرباح الرأسمالية، إلى جانب إطار عمل قوي وشفاف لملكية العقارات الفاخرة.
- 💼 إمكانات استثنائية للعائد الإيجاري وطلب نخبة: البنتهاوسات التي تضم مسابح خاصة في موقع رئيسي يحمل علامة تجارية مرموقة تحقق أعلى معدلات إيجار وتشهد طلباً مستمراً من أصحاب الثروات الفائقة، والعائلات المغتربة الكبيرة متعددة الأجيال، والمستأجرين الفاخرين قصيري الأجل الباحثين عن تجارب معيشية لا مثيل لها. وترتبط مجموعة Autograph من ماريوت بضمان جودة عالمية وخدمة مصممة خصيصاً، مما يجذب قاعدة مستأجرين حصرية ويعظم جاذبية الإيجار والدخل.
- 🗓️ استثمار على المخطط مع خطط سداد مرنة: الاستثمار خلال مرحلة البيع على المخطط مع التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2026 يتيح للمشترين تأمين أصل مميز بشروط أولية مواتية، والاستفادة من ارتفاع القيمة السوقية مع تقدم المشروع نحو الاكتمال. يقدم ريزيدنس دو بور خطط سداد جذابة بدون فوائد، غالباً بنظام 50/50 (مثلاً 20% دفعة أولى، 30% أثناء الإنشاء، و50% عند التسليم) أو خيار بدفعات بعد التسليم (مثلاً 20% عند الحجز، 20% في دفعتين أثناء الإنشاء، 10% عند التسليم، و50% المتبقية على مدى عامين)، لتناسب راحة المستثمر وتخطيطه طويل الأجل.
- ✔️ مطورون موثوقون وعلامة تجارية عالمية: التعاون بين Prime Marina Property Developers LLC (بدعم من FIM Partners) وDevmark، إلى جانب المكانة العالمية والتميز التشغيلي لمجموعة Autograph Collection من ماريوت، يمنح ثقة كبيرة في جودة المشروع، وتسليمه في الوقت المحدد، وقيمته طويلة الأجل التي لا تضاهى.
- ⭐ عرض البيع الفريد النهائي: التصميم المستوحى من الريفييرا، مجموعة المساكن الحصرية، التفرد المطلق للبنتهاوس متعدد المستويات مع مسبح خاص، المرافق العالمية المختارة بعناية، ووعد الخدمات المصممة من ماريوت، تميز ريزيدنس دو بور كأصل أيقوني ونادر ومرغوب للغاية، يمثل استثماراً إرثياً في واحدة من أرقى المواقع على الواجهة البحرية في دبي.
يقدم هذا البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم في ريزيدنس دو بور فرصة استثمارية فريدة تجمع بين قمة المعيشة الفاخرة وآفاق مالية قوية واستثنائية محتملة في موقع عالمي مرغوب في دبي.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات
يمنح شراء بنتهاوس مكون من 4 غرف نوم في ريزيدنس دو بور، أوتوجراف كوليكشن، في مرسى دبي، مساراً مباشراً وذا ميزة كبيرة للحصول على الإقامة في الإمارات للمستثمرين وعائلاتهم.
- 📝 عملية تقديم مبسطة: لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى عملية مبسطة لمالكي العقارات للتقدم للحصول على التأشيرة الذهبية، مما يوفر مساراً سلساً وفعالاً للغاية للإقامة طويلة الأمد. غالباً ما يقدم المطورون المساعدة في المستندات اللازمة لضمان انتقال سلس.
- 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، والبنية التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد الواسعة، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج، وإمكانية كفالة المعالين، والوصول غير المحدود إلى مركز أعمال وترفيه عالمي ديناميكي، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحث عن قاعدة آمنة وفاخرة ومتصلة عالمياً في دبي.
لا يوفر هذا الاستثمار منزلاً فاخراً واسعاً فحسب، بل يمثل أيضاً طريقاً عملياً وذا ميزة كبيرة للحصول على إقامة طويلة الأمد ومزايا شاملة في دولة الإمارات.
🤝 تجربة العملاء الخاصين
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين ببنتهاوسات الأربع غرف نوم في ريزيدنس دو بور، أوتوجراف كوليكشن، مرسى دبي. من الاستشارة الأولية حتى التملك النهائي، نقدم:
- 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول عروض ريزيدنس دو بور الفاخرة التي لا تضاهى، وحالته على المخطط، وإمكاناته الاستثمارية القوية ضمن سوق المساكن الفاخرة ذات العلامة التجارية في دبي لهذه الوحدات الحصرية.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول اتجاهات السوق للبنتهاوسات الفاخرة ذات المسابح الخاصة، والعوائد الإيجارية المتوقعة للنخبة، وتفاصيل خطط السداد المرنة المتاحة للأصول عالية القيمة. كما نقدم معلومات واضحة حول التأهل المباشر للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، مع توضيح جميع المزايا المرتبطة لك ولعائلتك.
- 📄 الدعم القانوني وإعداد المستندات: مساعدة دقيقة في جميع الأوراق المعقدة، والعقود، وإجراءات الجهات المختصة لضمان صفقة سلسة وسرية وفعالة للغاية على المخطط، مع ضمان الامتثال الكامل وراحة البال التامة.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء ونمط الحياة: دعم مخصص لإدارة العقار، وترتيبات التأجير الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان رعاية استثمارك الثمين من الحجز حتى التسليم وما بعده، وتعظيم قيمته طويلة الأجل. كما نسهل الوصول إلى خدمات نمط الحياة الحصرية المتاحة لسكان عقارات Autograph Collection.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لعقار فاخر وراثي في دبي تجربة سهلة ومجزية و
استثنائية بحق.
