روف هوم دبي مارينا | دوبلكس بغرفة نوم واحدة

🌿 العقار

اكتشف عالمًا استثنائيًا من التصميم والرقي المطلق مع دوبلكس غرفة نوم واحدة (سكاي لوفت) في روڤ هوم دبي مارينا، الواقع في منطقة دبي مارينا المرموقة. تم تطوير هذا المشروع من قبل إرث للتطوير العقاري بالتعاون مع العلامة التجارية الشهيرة فنادق روڤ، حيث يجمع بين مزايا المرافق الفندقية وملكية السكن، مع دوبلكسات بغرفة نوم واحدة تقدم تجربة معيشة راقية حقًا عبر مستويين.

• 🛋️ دوبلكسات غرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل تأتي مع أثاث عصري وديكور أنيق، لتوفر تجربة انتقال سلسة وفورية. تم تصميم هذه الوحدات بأسقف مزدوجة الارتفاع في مناطق المعيشة، مما يعزز الإحساس بالمساحة والفخامة.
• ⬆️ تتميز بوجود سلم داخلي يربط منطقة المعيشة السفلية بمستوى غرفة النوم العلوي، مما يضيف عنصرًا معماريًا راقيًا وفصلًا وظيفيًا للمساحات.
• 🚿 تشمل عادةً حمامين مجهزين بشكل جيد (مثل حمام ضيوف في المستوى السفلي وحمام داخلي في المستوى العلوي مع غرفة النوم) مع تجهيزات عالية الجودة وتصميم عصري، لضمان الجمال والوظائف العملية.
• 🧑‍🍳 تحتوي على مطبخ عصري مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وخزائن أنيقة، مصمم للجمع بين العملية والأناقة، ومثالي للترفيه أو الحياة اليومية.
• ✨ تتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات عالية الجودة وتصميم معاصر ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف في جميع الأنحاء، خاصة في مناطق المعيشة مزدوجة الارتفاع، لتعظيم الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات بانورامية آسرة على واجهة دبي مارينا البحرية وأفق المدينة.
• 💡 هذه الشقق مجهزة بميزات رقمية ذكية للمنزل (مثل أنظمة Google Smart Home)، مما يوفر للسكان تحكمًا سهلاً في الإضاءة والمناخ والأمان، لتجربة معيشة عصرية ومتصلة.
• 🧺 تشمل كل وحدة مساحات مخصصة للغسيل وحلول تخزين واسعة، بالإضافة إلى شرفات أو تراسات فسيحة، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق.

يُعد دوبلكس غرفة نوم واحدة في روڤ هوم دبي مارينا مثالاً للفخامة الحضرية متعددة المستويات، حيث يوفر مساحة معيشة واسعة وعملية وأنيقة بمعايير جودة الفنادق في موقع مرغوب للغاية.

🏝️ أسلوب الحياة

اختبر أسلوب حياة لا مثيل له من الرقي والراحة في روڤ هوم دبي مارينا، في قلب دبي مارينا. باعتباره أول مشروع سكني لعلامة روڤ في دبي، يقدم هذا التطوير تجربة معيشة فريدة مدعومة بمرافق فندقية عالمية وراحة سكنية.

• 🏊 أول مسبح إنفينيتي داخلي-خارجي قابل للتحويل في دبي (مسبح نصف أولمبي بطول 25 مترًا) يتيح الاستمتاع على مدار العام، ومصمم للاسترخاء والترفيه.
• 🏋️ استوديو CRANK للياقة البدنية بوتيك وصالة ألعاب رياضية متطورة يدعمان الصحة واللياقة الشاملة، مع مرافق للعافية مثل حديقة اليوغا، وساونا كهف الملح، وبخار عطري.
• 🧖 ردهة العافية المرتفعة في الطابق 44 (Sky 44) تشمل ميزات فريدة مثل أحواض الحيوية وحمامات الثلج، لتعزيز الصحة والاسترخاء الكامل مع إطلالات خلابة.
• 🏢 صالات عمل مشتركة عصرية (داخلية وخارجية)، سينما خاصة، ردهة على السطح، قاعة متعددة الاستخدامات، وغرف مطبخ وطعام للإيجار، توفر جميعها مساحات مجتمعية نابضة بالحياة للسكان للتواصل والعمل والترفيه.
• 🎮 ردهة ألعاب متطورة مجهزة باستوديو كاريوكي، وطاولة بلياردو، وتنس طاولة، وفوسبول، وبلايستيشن، ومنطقة ألعاب أركيد، وألعاب تفاعلية متعددة الكرات، لتقديم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان وضيوفهم.
• 🤝 يستفيد السكان من مزايا حصرية في جميع فنادق روڤ عبر برنامج Rove Home Connect، مما يعزز أسلوب حياتهم بضيافة عالمية وخدمات مصممة خصيصًا.
• 🛍️ استمتع بوصول مباشر إلى ممشى دبي مارينا النابض بالحياة، الذي يضم مجموعة واسعة من متاجر البوتيك والمطاعم الفاخرة والمقاهي العصرية.
• 🏖️ القرب من شواطئ جميرا النقية يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والبحرية.

توفر الحياة في روڤ هوم دبي مارينا منظورًا جديدًا للمعيشة الحضرية العصرية النشطة والاجتماعية، مع موقع في أحد أكثر أحياء دبي حيوية وجاذبية. ويكمل التصميم الفسيح والفريد لدوبلكس غرفة النوم الواحدة هذا النمط الحيوي والغني بالمرافق.

📈 استثمار في عقار مميز

يعد الاستثمار في دوبلكس غرفة نوم واحدة في روڤ هوم دبي مارينا فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن سوق العقارات الديناميكي في دبي. وباعتباره أول مشروع سكني تحت علامة فنادق روڤ، يوفر هذا المشروع مزايا فريدة وهامة.

• 📊 إمكانات قوية لزيادة رأس المال: بفضل موقعه في دبي مارينا المرغوبة عالميًا، يستفيد روڤ هوم بشكل كبير من موقعه المميز على الواجهة البحرية وهويته العلامية. الطلب على وحدات الدوبلكس الفريدة بغرفة نوم واحدة، إلى جانب الميزات الفاخرة للمشروع، يضمن إمكانات كبيرة لنمو القيمة مستقبلاً.
• 🇦🇪 الاستفادة من بيئة دبي الاقتصادية المستقرة وسياساتها الداعمة للمستثمرين، بما في ذلك ضريبة دخل 0% على الإيجارات والأرباح الرأسمالية، إلى جانب إطار شفاف لملكية العقارات.
• 💼 إمكانات ممتازة للعائد الإيجاري: بفضل ارتباطه بعلامة روڤ وموقعه المميز، من المتوقع أن تحقق دوبلكسات غرفة النوم الواحدة في روڤ هوم دبي مارينا معدلات إيجار مرتفعة، خاصة من المستأجرين الباحثين عن بيئات معيشية فريدة وواسعة. وتضمن سمعة علامة روڤ مستوى ثابتًا من الجودة والخدمة، مما يجذب تدفقًا مستمرًا من السكان.
• 🗓️ استثمار على المخطط مع خطط سداد مرنة: الاستثمار في مرحلة ما قبل الإنجاز مع التسليم المتوقع في مارس 2028 يتيح للمشترين تأمين أصل مميز بشروط أولية مواتية، والاستفادة من ارتفاع الأسعار مع تقدم المشروع نحو الاكتمال. تقدم إرث للتطوير خطة سداد مريحة بنسبة 50/50 لروڤ هوم دبي مارينا، وعادة ما تكون 10% عند الحجز، 40% أثناء البناء، و50% عند التسليم.
• ✔️ مطور موثوق وعلامة تجارية عالمية: يجمع المشروع بين خبرة إرث للتطوير والسمعة العالمية لروڤ في التميز التشغيلي، مما يعزز الثقة في جودة المشروع وتسليمه في الوقت المحدد وقيمته الطويلة الأمد.
• ⭐ عرض بيع فريد: التصميم العصري لروڤ هوم، وحدات الدوبلكس المفروشة بالكامل، الأسقف مزدوجة الارتفاع، مجموعة شاملة من مرافق العافية (أكثر من 71,000 قدم مربع)، ووعد بأسلوب حياة روڤ المميز، تجعل منه أصلًا مرغوبًا وقابلًا للاستثمار في دبي مارينا، ليبرز في السوق.

يقدم دوبلكس غرفة نوم واحدة في روڤ هوم دبي مارينا فرصة استثمارية فريدة، تجمع بين قمة المعيشة الفاخرة الحديثة وآفاق مالية قوية في موقع عالمي مرغوب في دبي.

🛂 أهلية الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين

يوفر شراء دوبلكس غرفة نوم واحدة في روڤ هوم دبي مارينا مسارًا مباشرًا ومميزًا للحصول على الإقامة في دولة الإمارات للمستثمرين وعائلاتهم.

• 📝 إجراءات تقديم مبسطة: لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى إجراءات مبسطة لمالكي العقارات للتقديم على التأشيرة، مما يوفر مسارًا سلسًا وفعالًا للغاية للإقامة طويلة الأمد.
• 🛡️ الاستفادة من بيئة الإمارات الاقتصادية المستقرة، وبنيتها التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج، وإمكانية كفالة المعالين، والوصول غير المحدود إلى مركز أعمال وترفيه عالمي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن قاعدة آمنة وفاخرة ومرتبطة عالميًا في دبي.

لا يوفر هذا الاستثمار منزلاً متطورًا وعمليًا فحسب، بل يمثل أيضًا وسيلة عملية ومفيدة للغاية للحصول على إقامة طويلة الأمد ومزايا شاملة في دولة الإمارات.

🤝 تجربة العملاء الخاصة

يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بدوبلكسات غرفة النوم الواحدة في روڤ هوم دبي مارينا. من الاستشارة الأولية حتى التملك النهائي، نقدم:

• 📞 استشارات خبراء: رؤى معمقة حول عروض الدوبلكس الفريدة بغرفة نوم واحدة في روڤ هوم، ووضعها على المخطط، وإمكاناتها الاستثمارية القوية ضمن سوق العقارات السكنية ذات العلامة التجارية في دبي.
• 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول اتجاهات السوق، والعوائد الإيجارية المتوقعة، وتفاصيل خطط السداد المرنة المتاحة لهذه الوحدات المميزة. كما نوفر معلومات واضحة حول أهلية التأشيرات (سنتين أو 10 سنوات "التأشيرة الذهبية") مع شرح جميع المزايا المرتبطة بها.
• 📄 الدعم القانوني والوثائقي: مساعدة دقيقة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة لضمان معاملة سلسة وسرية وفعالة للغاية على المخطط، مع ضمان الامتثال الكامل وراحة البال.
• ✨ خدمات ما بعد الشراء وأسلوب الحياة: دعم مخصص لإدارة العقار، وترتيبات التأجير الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان العناية المثلى باستثمارك من الحجز حتى التسليم وما بعده، وتعظيم قيمته على المدى الطويل. كما نيسر لك الوصول إلى برنامج Rove Home Connect الحصري.

نلتزم بجعل عملية تملكك لعقار فاخر عصري في دبي تجربة سهلة، ومجزية، واستثنائية بكل المقاييس.