🌿 العقار
اكتشف عالماً استثنائياً من التصميم والرقي المطلق مع دوبلكس بغرفتي نوم (سكاي لوفت) في روڤ هوم دبي مارينا، الواقع في منطقة دبي مارينا المرموقة. تم تطوير هذا المشروع من قبل إرث للتطوير العقاري بالتعاون مع علامة فنادق روڤ الشهيرة، حيث يجمع بين مزايا المرافق الفندقية وملكية السكن، مع دوبلكسات بغرفتي نوم توفر تجربة معيشية واسعة وراقية عبر مستويين.
- 🛋️ دوبلكسات بغرفتي نوم مفروشة بالكامل تأتي مع أثاث عصري وديكور أنيق، لتوفير تجربة انتقال سلسة وفورية للسكن. وتتميز هذه الوحدات بوجود أسقف مزدوجة الارتفاع في مناطق المعيشة الرئيسية، مما يخلق إحساساً بالفخامة ويتيح دخول وفير للضوء الطبيعي.
- ⬆️ تتميز بوجود سلم داخلي أنيق يربط بين الطابقين السفلي والعلوي، مما يحدد المساحات المعيشية والخاصة معمارياً.
- 🚿 عادةً ما تتضمن ثلاثة حمامات مجهزة بشكل جيد (مثل حمام للضيوف في طابق المعيشة الرئيسي وحمامات داخلية لكل غرفة نوم في الطابق العلوي)، مع تجهيزات عالية الجودة وتصميم عصري للراحة والوظائف العملية.
- 🧑🍳 تحتوي على مطبخ عصري مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وخزائن أنيقة، مصمم للطهي المتقن والاستضافة الراقية.
- ✨ تتميز التصاميم الداخلية بـتشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف في جميع الأنحاء، خاصة في مناطق المعيشة مزدوجة الارتفاع، لتعظيم الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات بانورامية آسرة على واجهة دبي مارينا البحرية أو أفق المدينة أو المناظر المحيطة.
- 💡 هذه الشقق مزودة بـميزات المنزل الذكي الرقمية (مثل أنظمة Google Smart Home)، مما يتيح للسكان التحكم المريح في الإضاءة والمناخ والأمن، لتجربة معيشية عصرية ومتصلة.
- 🧺 كل وحدة تتضمن غرف أو مناطق غسيل مخصصة، وحلول تخزين واسعة، وغالباً ما تحتوي على شرفات أو تراسات رحبة، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر فرصاً لتناول الطعام والاسترخاء في الهواء الطلق.
يُعد دوبلكس بغرفتي نوم في روڤ هوم دبي مارينا مثالاً للفخامة الحضرية متعددة المستويات، حيث يوفر مساحة معيشة واسعة وعملية وأنيقة بمعايير جودة فندقية في موقع مرغوب للغاية، وهو مثالي للعائلات أو لمن يحتاجون إلى مساحات معيشة أكبر.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش أسلوب حياة لا مثيل له من الرقي والراحة في روڤ هوم دبي مارينا، في قلب دبي مارينا. باعتباره أول مشروع سكني لعلامة روڤ في دبي، يقدم هذا التطوير تجربة معيشية فريدة مدعومة بمرافق فندقية عالمية المستوى وراحة سكنية استثنائية.
- 🏊 أول مسبح إنفينيتي داخلي-خارجي قابل للتحويل في دبي (مسبح نصف أولمبي بطول 25 متراً) يتيح الاستمتاع على مدار السنة، ومصمم للاسترخاء والترفيه.
- 🏋️ استوديو كرانك للياقة البدنية وصالة ألعاب رياضية حديثة تدعم الصحة واللياقة الشاملة، مع مرافق للعافية مثل حديقة اليوغا، وساونا كهف الملح، وغرفة بخار عطرية.
- 🧖 ردهة العافية في الطابق 44 (Sky 44) تضم ميزات فريدة مثل مسابح الحيوية وحمامات الثلج، لتعزيز الصحة والاسترخاء الكامل مع إطلالات خلابة.
- 🏢 صالات عمل مشتركة عصرية (داخلية وخارجية)، سينما خاصة، ردهة على السطح، قاعة متعددة الاستخدامات، ومطابخ وغرف طعام للإيجار، لتوفير مساحات مجتمعية نابضة بالحياة للسكان للعمل، التواصل، والترفيه.
- 🎮 ردهة ألعاب متطورة مزودة باستوديو كاريوكي، وطاولة بلياردو، وتنس طاولة، وفوسبول، وبلايستيشن، ومنطقة ألعاب أركيد، وألعاب تفاعلية متعددة، لتقديم خيارات ترفيهية واسعة للسكان وضيوفهم.
- 🤝 يستفيد السكان من مزايا حصرية في جميع فنادق روڤ عبر برنامج روڤ هوم كونكت، لتعزيز أسلوب حياتهم بضيافة عالمية وخدمات مصممة خصيصاً لهم.
- 🛍️ استمتع بـالوصول الفوري إلى ممشى دبي مارينا النابض بالحياة، الذي يقدم مجموعة مختارة من متاجر البوتيك والمطاعم الفاخرة والمقاهي الأنيقة.
- 🏖️ القرب من شواطئ جميرا النقية يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والبحرية.
توفر الحياة في روڤ هوم دبي مارينا منظوراً جديداً للمعيشة الحضرية العصرية النشطة والاجتماعية، مع موقع في أحد أكثر أحياء دبي ديناميكية وجاذبية. ويكمل التصميم الفسيح والفريد للدوبلكس بغرفتي نوم هذا الأسلوب المفعم بالحيوية والمرافق، ليلبي احتياجات العائلات أو الباحثين عن مساحات معيشة أوسع.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في دوبلكس بغرفتي نوم في روڤ هوم دبي مارينا فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن سوق العقارات الديناميكي في دبي. وباعتباره أول مشروع سكني تحت علامة فنادق روڤ، يوفر هذا التطوير مزايا فريدة وهامة.
- 📊 إمكانات قوية لنمو رأس المال: بفضل موقعه في دبي مارينا المرغوبة عالمياً، يستفيد روڤ هوم بشكل كبير من موقعه المميز على الواجهة البحرية وهويته التجارية. ويضمن الطلب على الوحدات متعددة المستويات المميزة مثل الدوبلكسات بغرفتي نوم، إلى جانب الميزات الفاخرة والأسقف المزدوجة الارتفاع، إمكانات كبيرة لنمو القيمة مستقبلاً.
- 🇦🇪 الاستفادة من بيئة دبي الاقتصادية المستقرة وسياساتها الداعمة للمستثمرين، بما في ذلك 0% ضريبة على الدخل الإيجاري والأرباح الرأسمالية، إلى جانب إطار شفاف لملكية العقارات.
- 💼 إمكانات عالية للعائد الإيجاري: بفضل ارتباطه بعلامة روڤ وموقعه المميز، من المتوقع أن تحقق الدوبلكسات بغرفتي نوم في روڤ هوم دبي مارينا معدلات إيجار مرتفعة، خاصة من المستأجرين المميزين أو العائلات الوافدة أو الباحثين عن بيئة معيشية عصرية وواسعة. وتضمن سمعة علامة روڤ مستوى ثابتاً من الجودة والخدمة، مما يجذب تدفقاً مستمراً من السكان والمستأجرين قصيري الأجل.
- 🗓️ استثمار على المخطط مع خطط سداد مرنة: يتيح الاستثمار خلال مرحلة البيع على المخطط، مع التسليم المتوقع في مارس 2028، للمشترين تأمين أصل مميز بشروط أولية مناسبة، والاستفادة من ارتفاع الأسعار مع تقدم المشروع نحو الإنجاز. وتقدم إرث للتطوير خطة سداد مريحة بنسبة 50/50 لمشروع روڤ هوم دبي مارينا، وعادةً ما تكون 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و50% عند التسليم.
- ✔️ مطور موثوق وعلامة تجارية عالمية: تجمع خبرة إرث للتطوير مع المكانة العالمية والتميز التشغيلي لفنادق روڤ، مما يمنح ثقة كبيرة في جودة المشروع وتسليمه في الوقت المحدد وقيمته الطويلة الأمد.
- ⭐ ميزة تنافسية فريدة: التصميم العصري لروڤ هوم، والوحدات الدوبلكس المفروشة بالكامل، والأسقف المزدوجة الارتفاع، ومجموعة المرافق الصحية والترفيهية الشاملة (أكثر من 71,000 قدم مربع)، ووعد أسلوب الحياة المميز لروڤ، تجعل منه أصلاً مرغوباً وقابلاً للاستثمار في دبي مارينا، ويبرز بشكل كبير في السوق.
يوفر دوبلكس بغرفتي نوم في روڤ هوم دبي مارينا فرصة استثمارية فريدة، تجمع بين أرقى أنماط المعيشة العصرية الفسيحة وآفاق مالية قوية في موقع دبي العالمي المرغوب.
🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات
يمنح شراء دوبلكس بغرفتي نوم في روڤ هوم دبي مارينا مساراً مباشراً ومميزاً للحصول على إقامة في دولة الإمارات للمستثمرين وعائلاتهم.
- 📝 إجراءات تقديم مبسطة: وضعت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى إجراءات مبسطة لمالكي العقارات للتقدم بطلب الإقامة، مما يوفر مساراً سلساً وفعالاً للإقامة طويلة الأمد.
- 🛡️ الاستفادة من بيئة الإمارات الاقتصادية المستقرة، والبنية التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج، وإمكانية كفالة المعالين، والوصول غير المحدود إلى مركز أعمال وترفيه عالمي، مما يجعله خياراً مثالياً للراغبين في قاعدة آمنة وفاخرة ومتصلة عالمياً في دبي.
لا يوفر هذا الاستثمار منزلاً راقياً وعملياً فحسب، بل يعد أيضاً وسيلة عملية ومجزية للغاية للحصول على إقامة طويلة الأمد ومزايا شاملة في دولة الإمارات.
🤝 تجربة العملاء الخاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بدوبلكسات غرفتي النوم في روڤ هوم دبي مارينا. من الاستشارة الأولية حتى التملك النهائي، نقدم:
- 📞 استشارات خبراء: رؤى معمقة حول عروض الدوبلكس بغرفتي نوم الفريدة في روڤ هوم، ووضعها على المخطط، وإمكاناتها الاستثمارية القوية ضمن سوق العقارات السكنية الفاخرة في دبي.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول اتجاهات السوق، والعوائد الإيجارية المتوقعة، وتفاصيل خطط السداد المرنة المتوفرة لهذه الوحدات المميزة. كما نوفر معلومات واضحة حول أهلية التأشيرة (الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات) وجميع المزايا المرتبطة بها.
- 📄 الدعم القانوني وإجراءات التوثيق: مساعدة دقيقة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة لضمان عملية شراء سلسة وسرية وفعالة على المخطط، مع ضمان الامتثال الكامل وراحة البال.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء وأسلوب الحياة: دعم مخصص لإدارة العقار، وترتيبات التأجير الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان العناية المثالية باستثمارك القيم من الحجز حتى التسليم وما بعده، وتعظيم قيمته على المدى الطويل. كما نيسر لك الوصول إلى برنامج روڤ هوم كونكت الحصري.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لعقار فاخر عصري في دبي تجربة سهلة، مجزية، واستثنائية بكل المقاييس.
